Agendabundel

Doorlooptijd

Gebruik

om het schoolconcept van HMB te laten landen. Na vervolgonderzoek is echter gebleken dat dit niet tot (hoofd) locatie ontwikkeld kan worden. Onderzoek om deze locaties tot een van de haltes te maken loopt nog. Daarnaast heeft het discovery reeds een andere invulling gekregen in de vorm van de Einstein-telescoop.

14

15

Locatieanalyse Swot analyse locatie en ruimtelijke inpassing. Het Flexiforum gelegen aan de Spekhofstraat is een multifuntioneel gebouw gelegen op ca. 2km van het centrum van Kerkade. Het gebouw biedt onderdak aan een mix van instellingen, bedrijven en stichtingen

Flexiforum Ligging & B

--

Uitstraling

+

Gebruik

--

Investering

+ ++

Ligging & bereikbaarheid

Investering

De ligging en bereikbaarheid van het flexiforum is niet heel goed. Hoewel de bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer redelijk goed is, ligt de locatie erg ver van het centrum van Kerkrade. Dit maakt dat de afstand vanuit de meeste wijken van Kerkrade erg groot zal zijn. De wens van Het Martin Buber om de hoofdlocatie te vestigen nabij of in het centrum kan hiermee niet ingevuld worden.

De aanvangsinvestering in het gebouw zal positief zijn. Dit heeft met meerdere aspecten te maken, maar er zullen bovenal weinig aanpassingen gedaan hoeven te worden om het gebouw tot een onderwijsfunctie om te turnen. Dit heeft een positief effect op de (financiele) start van de nieuwe school.

Uitstraling De uitstraling van het gebouw zal de leerlingen enthousiasmeren. Het markante gebouw sluit goed aan bij de manier waarop Het Martin Buber zich wil profileren als anderszinse onderwijsorganisatie. De verwachting is dat dit een positief effect op de leerlingen zal hebben.

Gebruik

Doorlooptijd De doorlooptijd zal geen enkel probleem bedragen ten aanzien van een verbouwing. Hiervoor is zojuist beschreven dat de aanpassingen minimaal zullen zijn. Echter betreft het wel een gebouw waarvan de ruimtes momenteel bezet zijn door gebruikers met eventuele (huur)contracten. Dit komt de doorlooptijd om op korte termijn afspraken te maken over het gebruik van eventuele ruimtes juist weer niet ten goede.

In feite bieden de ruimtes in het gebouw de mogelijkheid om leerpleinen te huisvesten. Zij het echter niet dat het gebouw (voor het overgrote deel) gevuld is met bedrijven, instellingen en stichtingen die gebruik maken van de diverse ruimtes in het gebouw. Dit maakt dat er simpelweg geen ruimte is voor de school om onderwijs te bieden aan Conclusie: Flexiforum zou een zeer interessante locatie zijn, de leerlingen. gezien de investering en uitstaling van het gebouw. De ligging en huidige bezetting maken het echter niet mogelijk om dit gebouw als de (start)locatie van Het Martin Buber aan te wijzen.

16

17

Locatieanalyse Swot analyse locatie en ruimtelijke inpassing. De gebouwen N&V zijn twee vleugels van het voormalige ziekenhuis gelegen net buiten de kern van het centrum van Kerkrade. De ziekenhuisfunctie is hier komen te vervallen waardoor de gebouwen wachten op herontwikkeling.

N&V

Ligging & bereikbaarheid

Investering De aanvangsinvestering in het gebouw zal zeer groot zijn. Er zal een grote verbouwing ten aanzien van het bouwkundige alsook de installatie benodigd zijn om deze locatie tot een onderwijsfunctie aan te kunnen passen. Daarnaast blijft nog dat het ook zeker de voorkeur betreft om de buitengevel van het gebouw een andere uitstraling te geven.

Ligging & B

-++ -

Uitstraling

+ +/-

De N&V vleugels van het voormalige zuyderland ziekenhuis gelegen in het centrum van kerkrade zijn goed bereikbaar voor toekomstige scholieren. Zowel met auto, openbaar vervoer als fiets zal deze locatie makkelijk te bereiken zijn gezien de centrale ligging.

Gebruik

-++ -

Investering

+ -

Uitstraling

++ --

De Uitstraling van het gebouw zal verbeterd dienen te worden. Momenteel heeft het pand zeker nog de uitstraling van het ziekenhuis, Het verfraaien of anderszins aanpassen van de gevel lijkt wel noodzakelijk om de gebouwen tot een inspirerende omgeving voor De doorlooptijd om het gebouw te verbouwen tot schoollocatie zal het onmogelijk maken om dit gebouw leerlingen te laten zijn. gereed te hebben met de opstart van Het Martin Buber in het eerste jaar. Het ontwerp en verbouwingstraject zal hiervoor te veel tijd in beslag nemen, waardoor de locatie niet op tijd gereed zal zijn.

Doorlooptijd

Gebruik

De grote open ruimtes en betonnen constructie met kolommen en balken van beide gebouwen lenen zich goed voor het creeren van grote open leerpleinen. Hierin is gebouw N zelfs nog meer geschikt dan gebouw V. Verder kunnen de trappenhuizen met aanpalende ruimtes ingezet worden voor de overige functies welke benodigd Conclusie: De N&V vleugels zijn qua ruimte en locatie een zijn voor als schoollocatie. zeer geschikte plek als (hoofd)locatie. Echter maken de doorlooptijd en benodigde investering het onmogelijk om deze locatie gereed te hebben voor de startdatum van Het Martin Buber. Wellicht is het wel mogelijk om deze locatie op een langere termijn te betrekken als permanente hoofdlocatie.

18

19

Locatieanalyse Swot analyse locatie en ruimtelijke inpassing. Het Activerium is gelegen in het centrum van Kerkrade, net om de hoek van de markt en tegenover het stadskantoor. Het gebouw bestaat uit deels uit 2 en uit 4 lagen. Dit gebouw heeft een invulling gehad in de vorm van sociale dienst en biedt momenteel ruimte voor de handhavingstak. Ongeveer de helft van het gebouw staat momenteel leeg.

Activerium Ligging & B

++

Uitstraling

+/-

Gebruik

+

Investering

+ +

Ligging & bereikbaarheid

Investering

De ligging en bereikbaarheid van het Activerium is zeer goed. Het gebouw in centraal gelegen in het centrum van Kerkrade en goed met verschillende vormen van transport te bereiken. Openbaar vervoer en auto's komen tot redelijk dichtbij de locatie, waarbij de fietsers tot op de locatie zelf kunnen komen.

De aanvangsinvestering in het gebouw zal positief zijn aangezien het een bestaand gebouw betreft. Er zullen afhankelijk van het aantal te huisvesten leerlingen wel aanpassingen aan het gebouw gedaan moeten worden, zowel bouwkundig als installatietechnisch. Echter blijft deze investering nog steeds veel lager dan een nieuw te realiseren gebouw/school.

Uitstraling

De uitstraling straling van het gebouw is niet zozeer goed of slecht te noemen. Bepaalde elementen maken het gebouw tot divers beeld, echter zullen de leerlingen er ook niet heel erg enthousiast van raken. Op voorhand lijkt dit De doorlooptijd van Discovery past goed binnen het traject echter geen probleem te vormen ten aanzien van de van Het Martin Buber. Vanaf het definitieve beslismoment is het mogelijk om binnen een jaar de benodigde locatie van de school. vergunningen, verbouwing en inhuizing te organiseren. Bestemmingsplantechnisch dient er nog een aanpassing gedaan te worden om de activiteiten op deze locatie te Het gebouw kan goed in gebruik genomen worden binnen laten plaatsvinden. het schoolconcept van Het Martin Buber. De open ruimtes in beide delen van het gebouw bieden de mogelijkheid om grotere leerpleinen te realiseren. Het gebruik van de ruimtes zal gezien de opzet van het gebouw wel beperkend werken om het maximaal aantal leerlingen dat op deze locatie ontvangen kan worden.

Doorlooptijd

Gebruik

Conclusie: Het Activerium is gezien de vijf beoordelingscriteria (op dit moment) de meest geschikte (start) locatie van Het Martin Buber. Alle criteria zijn overwegend positief, waarbij het wel bekend is dat deze locatie voor een uiteindelijke (hoofd) locatie te klein zal zijn om de gewenste hoeveelheid leerlingen te huisvesten. Als (tijdelijke) startlocatie is de locatie echter de beste keuze.

20

21

Ruimtelijke inpassing - voorkeurslocatie

22

23

CONTACT Neem contact met ons op via: Gemeente Kerkrade gemeentehuis@kerkade.nl Tel nr: 14 045

24