23Rb028 Beleid woningsplitsing en gebruikswijziging naar wonen gemeente Kerkrade 2023 ontwerpbesluit.pdf

f*

ŴRCHIEFİ

Gemeente Kerkrade Conform

Ontwerpbesluit

ontwerpbesluit

is besloten in da

raadsvergaderingd.tí.

Nr.: 23Rb028

De raadvan de gemeente Kerkrade;

overwegende, » datde gemeente met enige regelmaatwordt geconfronteerd met verzoeken/plannen om woningsplitsing en/of het wijzigen van het gebruik naar wonen in een bestaand gebouw; « datin het geldende bestemmingsplan 'Parapluplan stedelijk gebied' (vastgesteld op 26 september 2018) woningsplitsing en gebruikswijziging naar wonen niet is toegestaan; » datde beleidsregels 'Beleidsregel woningsplitsing gemeente Kerkrade' (vastgesteld op 7 juli 2021) en 'Beleidsregel Wijziging bestemming/ gebruiksfunctie naar wonen gemeente Kerkrade' (vastgesteld op 24 februari 2021) het mogelijk maken om (onder voorwaarden) in enkele specifieke gevallen toch medewerking te verlenen aan woningsplitsing en/of het »

»

wijzigen van het gebruik naar wonen; datvanwege nieuw (woon)beleid (waaronder de 'Regionale en lokale Woonvisie 2023-2028, gemeen te Kerkrade),voortschrijdend inzicht en een evaluatie van de twee beleidsregels, de bestuurlijke wens bestaat om de beleidsregels te actualiseren en samen te voegen tot één beleidsregel: 'Beleidsregel woningsplitsing engebruikswijziging naarwonengemeente Kerkrade2023'; datde (geactualiseerde) beleidsregel, naast het herstellen van enkele omissies, het mogelijk maaktom in twee aanvullende gevallen medewerking te verlenen aan woningsplitsing, te weten: (1) gebouwen die zijn gelegen in een van de historische linten van Kerkradeen (2) gebouwen die beschikken over belangrijke ruimtelijke en/of architectonische en/of

cultuurhistorische kenmerken; datdaarmeeeen bijdrage wordt geleverd aan het realiseren van een veilige en leefbare woonomgeving, namelijk door in de historische linten langdurige leegstand tegen te gaan en een meer gemengd straatbeeldte creëren, alsmedede waardevolle bebouwing (vanuit _______ ruimtelijk/architectonisch/cultuurhistorisch oogpunt) te behouden; ________________ *

kennisgenomen hebbende van, » de nota van toelichting, nr. 23Tİ026, behorende bij dit besluit; « de beraadslagingen in de Commissie Grondgebied en Economische Zaken d.d. 1 7 mei 2023,

geletop, « programma: n.v.t.; » gemeentelijk/regionaal beleidskader: o.a. de Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg, de beleidsregel 'Ruim baan voor goede woningbouwplannen 2021 ', en de (vast te stellen) 'Regionale en lokale Woonvisie 2023-2028, gemeente Kerkrade'; » wetsartikel: artikel 2.1,eerste lid, onder c, jo. 2.12,eerste lid, onder a, van de Wet algemene _______ bepalingen omgevingsrecht (of diens rechtsopvolger onder de aanstaande OmgeyingsweĮ)j —

4) -ŗ-,—,

ÌÜä-į

MIX

pQoGwrnehtnummer: verantwoorde herkomst

FSC® C017135

«2?

Parkstad Limburg Gemeente Kerkrademaaktdeel uit van ParkstadLimburg

Gemeente Kerkrade

I. II.

besluit: de beleidsregel 'Beleidsregel woningsplitsing engebruikswijziging naarwonengemeente Kerkrade2023'vast te stellen en bekend te maken in het Gemeenteblad; de beleidsregels 'Beleidsregel woningsplitsing gemeente Kerkrade' (vastgesteld op 7 juli 2021) en 'Beleidsregel Wijziging bestemming ì gebruiksfunctie naar wonen gemeente Kerkrade' (vastgesteld op 24 februari 2021) in te trekken op de dagna bekendmaking (moment van inwerkingtreding) van de beleidsregel 'Beleidsregel woningsplitsing engebruikswijziging naar wonengemeente Kerkrade2023'.

______________________________

Aldus vastgesteld door de raadder gemeente Kerkrade in zijn openbare vergadering d.d. 31 mei 2023.

De voorzittervan de raad,

De griffľ

dr. T.P. Dassen-Housen.

mr. drs. D.G.M.G. Franssen

pQoGumentnummer: FSC

verantwoorde herkomst

FSC® C017135

Parkstad Limburg Gemeente Kerkrademaaktdeel uit van ParkstadLimburg