23it01159 amendement inzake randvoorwaarden Kaalheide Bruist

g@@ @ r\(.

de kracht van

KERKRADE

V*'*^

Lokaal Alternatief Lokåål raakt oñs allemàål

ìorr ,i'!'; * r'åï É

@

'_gtLotfs.l

Amendement inzake randvoon taarden Kaalheide Bruist De raad van de gemeente Kerkrade, in vergadering bijeen op woensdag 12 iuli 2023ler bespreking van het ontwerp[esluit inzake Kaalheide Bruist / ontwikkeling sportpark Kaalheide (nr. 23Rb050);

constaterende dat:

c . .

o .

Het coltege aan de hand van de nota van toelichting en het ontwerpbesluit scenario drie aan de raad voorlegt als voorkeursvariant; Kaalheide Bruist ontstaan is uit het burgerinitiatief Bruis; Daarbü gei'nvesteerd moet worden in de facititeiten van Gemeentelijk Sportpark Kaalheide ten behoeve van Attetiekvereniging Achilles TOP en de BVO Roda JC; Daardoor alle betrokken partijen in gezamentijkheid de ontwikkeling van sportpark Kaalheide mogelijk maken; Aan het raadsbes/uif rs verbonden dat het cottege opdracht krijgt om, op grond van de in de voorkeursvariant opgenomen uitgangspunten, te komen tot een samenwerkingsovereenkomst met betrokken Partiien.

overwegende dat

.

o o besluit:

Het concept van Bruis een uiterst betangrijke en waardevolle aanvulling is voor de doelgroep, Kerkrade en de wiik; IJit de beraadslaging in de commissie duidetijk is geworden dat de raad behoefte heeft aan aanvullende uitgangspunten om mee te geven aan het college. De door de inspreker (de heer Soomers) voorgetegde randvoorwaarden van belang ziin voor het borgen van het belang van de kwetsbarenEen derde en vierde beslispunt toe te voegen aan het ontwerpbesluit met de volgende tekst

3. het co¡ege in de samenwerkingsovereenkomst de volgende uitgangspunten dient op te nemen:

.

o . .

Kaalheide Bruist rs een samenwerking op votstrekt gelijkwaardige basrs, waarbij alle partners voor de Kerkraadse samenleving even belangriik ziin. Partijen beogen in de ptanotogische ontwikkeling voor zover mogelijk en uitvoerbaar rekening te houden met een bepaalde mate van scheiding fussen bewoner en gebruiker. Hierbij wordt het betang van de (kwetsbare) bewoners geborgd. Commerciëte activiteiten binnen het ptangebied dienen afgestemd te worden met alle belanghebbenden om negatieve gevotgen voor bewoners zoveel mogeliik te beperken. ln diezetfde plannen voor de inrichting van de openbare ruimte dienen partijen, met name de gemeente Kerkrade en de BVO Roda JC, zorg te dragen voor behoud van de historische waarde van Kaatheide. Hierbij wordt actief de achterban van de BVO betrokken en wordt de mogetijkheid van het vestigen van het Roda Museum in de nie uwe locatie nadrukkeliik betrokken.

4. tn de verdere uitvoering ook de volgende aanvullende uitgangspunten mee te nemen: c De sportieve en financiële toekomstbestendigheid van Achilles TOP dient gewaarborgd te ziin en bliiven. ¡ De gemeenteraad wordt in de ontwikkeling van de scenario- en planuitwerking twee keer per iaar geinformeerd door het college.

g@@ @

de kracht van

KERKRADE

a

a

a

a

A**

lbi* ¡;'; *'r'^t *

Lokaal Alternatlef Lokãàl raakt ons ãllemððl

@

De huurdersgarantie voor de BVO is beoogd gemaximeerd te worden op € 300.000,-, waarb[ het ptafond in de onderhandelingen voor het college € 350.000,- bedraagt. Als uit de onderhandetingen blijkt dat de garantie hoger is dan € 300.000,-, dienen de onderhandetende partijen aan de raad te verklaren waarom het niet mogeliik is € 300.000,- als maximum aan te houden. De huurdersgarantie is voorwaardelijk. Deze kan alleen in werking treden als deze vooraf is gegaan door een accountscontrole van alle boeken van de BVO in opdracht van de gemeente Kerkrade. De huurdersgarantie wordt pas actief wanneer deze is ingeroepen én de accountant bevestigt dat er een betalingsonmogeliikheid is. De huurdersgarantie en de huursommen die de BVO verschuldigd is aan de gemeente Kerkrade c.q. de Hotding Stadion worden afgedekt middels een (nieuwe) akte van cessre gericht op (een deel van) de mediagelden van Roda JC' De huursom (per wedstrijddag) zal bijtoekomstige promotie naar de Eredivisie stiigen conform vooraf te bepalen formules. De tegenprestatie (een resultaatsverplichting) wordt uitgewerkt tot in detail met een termijn tot niet later dan 2046, cumulatief eenzelfde maatschappeliike waarde en impact vertegenwoordigend ats de oorspronkelijke achterstallige huurschuld. De uiteindet'rjke, definitieve waardebepaling dient onafhankeliik te worden vastgesteld.

ln deze uitwerking van de tegenprestatie dient in ieder geval, maar niet uitsluitend, opgenomen te ziin: o Activiteiten voor/met scholen in Kerkrade. o Activiteiten voor specifieke doetgroepen zoals doelgroep/bewoners van Bruis, jeugd en iongeren in Kerkrade of deelnemers aan proiecten van Vie. o Take n/com pen satie BVO richting Kerkraad se a mate urvere nig inge n tiide ns renovatie en daarna structureel (bijv. clinics en voldoende oefenwedstriiden

per seizoen). a

o

Het ptan dat ten grondstag ligt aan de uitvoering van de tegenprestatie, wordt na twee jaar en daarna vijfjaartijks geëvalueerd door raad en college in samenwerking met de BVO om continui'teit te waarborgen. Het aspect sfaafssfeun wordt in de uitvoering in overleg met de huisadvocaat structureel in de gaten gehouden. De raad wordt hierover, waar noodzakeliik onder geheimhouding, over op de hoogte gehouden.

Fractie PvdA - Sander Gorissen Fractie BB - Nettie Paul-Ubachs Fractie OK - Noud Krasovec Fractie LA - Marc Charlier Fractie OPK - Anne Marie Fischer-Otten Fractie CDA - Roger Hoofs Fractie VVD - Roger Creusen

U*u, ¿S

Fractie HvV - Arnold Otten

ny^:

/

&r^<¡^un

n \2-1-"r¿ vll,a