23. 21it04117 motie onderzoek sturing woningmarkt.pdf

Lokaal Àlternatief

Lokãêl raåkt ons allemaal

reilæe

CDA Kerkrade

Nr. 21it04117

Datum:

10 november 2021

Betreft:

Motie ex art. 32 RvO

lnzake:

Onderzoek sturing woningmarkt

De gemeenteraad van Kerkrade, bijeen op 10 november 2021,

Overwegende dat: . De gemeenteraad de problematiek rondom huisjesmelkers in het kader van brievenbuspanden en verkamering te lijf gaat; . Er steeds meer vastgoed wordt overgedragen bestemd voor verhuur in plaats van zelfbewoning;

. Er daarmee steeds meer spanning ontstaat, waarbij starters en anderen met een lager inkomen in het nadeel zijn.

Gonstaterende dat: . Dit probleem de nationale woningmarkt parten speelt; . Een verstoorde verhouding tussen verhuurders en in eigen vastgoed wonende eigenaren de balans in de lokale samenleving kan verstoren; . De gemeente maatregelen kan toepassen om te sturen, zowel gemeentebreed als specifiek gericht om waar noodzakelijk de balans te herstellen in straten of wijken; . De gemeente en haar inwoners een gezamenlijke verantwoordelijkheid hebben waar het gaat om klimaatmaatregelen, waaronder op de woningmarkt;

. Er in 2022 meer mogelijkheden voor pandeigenaren ontstaan gelet op de op 3 november 2021 aangenomen motie.

Draagt het college op: . Te ondezoeken welke mogelijkheden de gemeente heeft om te sturen op de woningmarkt waar het gaat om de verdrukking van burgers door beleggers c.q. particuliere verhuurders; . Hierbij nadrukkelijk, maar niet uitsluitend, de verhuurdersvergunning, het anti-speculatiebeding en het opkoopverbod c.q. de zelfbewoningsplicht bij te betrekken; . Te bekijken of hier een koppeling met verduurzaming van vastgoed is te leggen;

Lokaal Alternatief Lokããl reåkt oñs àllemåål

a

a

a

@g

oPK

*!r*r'åï,

CDA Kerkrade

Wat de juridische (on)mogelijkheden en praktische gevolgen zijn van de ondezochte maatregelen voor inzet in de gemeente; De resultaten van dit onderzoek aan de raad voor te leggen in het eerste kwartaal van 2022: Waar mogelijk en doeltreffend dit te voorzien van een voorstel voor een pilot.

En gaat over tot de orde van de dag

Sander Gorissen Raadslid PvdA Kerkrade Jo Paas Ouderenpartij Kerkrade Marc Charlier Lokaal Alternatief

John Roland Ons Kerkrade Paul Boumans CDA Kerkrade

Voor

?A Tegen

O Resultaat

t o-lf- 2o?l

(.lr,nrr,v* áoq(zuntw,ut -