11. 21it04103 motie woningmarkt en opkoopbescherming.pdf
Tekst van het document
I ol¿lþ,¿a
Lokaal Âlternatief
^finb
Lokaal raakt ons allemaal 21it04103
MOTIE'wonínamarkt en opkoopbeschermino'
Gemeente Kerkrade Aan de voorzitter van de Gemeenteraad Kerkrade, 10 november 202L,
De rood van de gemeente Kerkrøde, Bijeen op woensdag 10 november 2O2t;
-
Overwegende dat: o Een van de wensen die door de fractie van Lokaal Alternatief wordt uitsproken luidt om te onderzoeken of b¡j doorverkoop van bestaande huizen het ook mogelijk is een zelfbewoningsplicht in te voeren voor bestaande bouw; ¡ Door een wijziging van de Huisvestingswet per L januari 2022 deze wens verwezenlijkt kan worden;
¡ De wetswijziging een nieuwe vergunningsplicht in de Huisvestingswet introduceert; o Gemeenten onderbouwd gebieden kunnen gaan aanwijzen waar beleggers geen goedkope en middeldure panden meer mogen opkopen voor de verhuur;
. .
Woningen die in zo'n huisvestingsverordening zijn aangewezen inzake de opkoopbescherming mogen enkel nog worden verhuurd met vergunning. Het verbod geldt dan tot maximaal vier jaar na aankoop van de woning; lndieners de mening zijn toegedaan dat onze starters en middeninkomens beschermd moeten
worden;
o Het onacceptabel is dat mensen die op zoek zijn naar een woning worden afgetroefd door beleggers die woningen opkopen om ze te verhuren;
o lndieners er daarom voor willen zorgen dat zoveel mogelijk woningen alleen kunnen worden gekocht door mensen die er ook echt gaan wonen;
.
Er op de regeling wettelijk een aantal redelijke uitzonderingen moeten gelden, te weten:
. . .
Verhuur aan eerste- en tweedegraads bloed- en aanverwanten. Verhuur van woningen die onderdeel zijn van een winkel-, kantoor- of bedrijfspand. Tijdelijke verhuur van de woning (maximaal L2 maanden), mits de eigenaar de woning minimaal één jaar zelf heeft bewoond.
Lokaal Âlternatief
Lokaal raakt ons allemaal
Roept het college op om: De raad van Kerkrade uiterlijk in februari 2022 een verordening strekkende tot het bovenstaande
voor te leggen. En goot over tot de orde von de ddg,
Fractie Lokaal Alternatief,
Betty Bremen-Munsters
Fractie PvdA, John Roland
Voor Tegen t^
r, r),|ll
Resultaat Ùt^e¿
fi 01Et¿8//