8. Bijlage 1. Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley (3190321)

Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 Partijen: a. Burgemeester en wethouders van Katwijk, rechtsgeldig vertegenwoordigd door wethouder J. Knape, daartoe aangewezen krachtens volmacht door de burgemeester van Katwijk ir. C.L. Visser op grond van artikel 171, lid 2 Gemeentewet, handelend ter uitvoering van het collegebesluit d.d. 29-08-2023, hierna te noemen B&W van Katwijk; b. Burgemeester en Wethouders van Wassenaar, rechtsgeldig vertegenwoordigd door wethouder W. Koetsier, daartoe aangewezen krachtens volmacht door de burgemeester van Wassenaar L. de Lange op grond van artikel 171, lid 2 Gemeentewet, handelend ter uitvoering van het collegebesluit d.d. 29-08-2023, hierna te noemen B&W van Wassenaar; c. Rijksvastgoedbedrijf, rechtsgeldig vertegenwoordigd door Programmadirecteur M. van Berkel; d. Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland, rechtsgeldig vertegenwoordigd door gedeputeerde M. Stolk, daartoe gemachtigd door de commissaris van de Koning op grond van artikel 176 Provinciewet, hierna te noemen GS.

Overwegende dat: 1. Partijen op 19 december 2018 de Bestuurlijke afspraken over (de ontwikkeling van) Unmanned Valley Valkenburg zijn aangegaan (hierna: de bestuurlijke afspraken 2018) en hierin over de ontwikkeling van Unmanned Valley de afspraken hebben gemaakt die in bijlage 1 zijn opgenomen en waar in de navolgende overwegingen naar wordt verwezen; 2. Partijen in samenwerking met de Stichting Unmanned Valley invulling hebben gegeven aan de afgesproken proefperiode, conform afspraak 6 en 10; 3. De ontwikkeling van Unmanned Valley jaarlijks is gemonitord en eind 2022 is geëvalueerd1, conform afspraak 7 en 8; 4. De ontwikkeling van Unmanned Valley volgens het evaluatierapport, ondanks de beperkingen door de Covidpandemie, boven verwachting is gegaan en in ruime mate voldoet aan de vooraf gestelde criteria; 5. Unmanned Valley volgens het evaluatierapport naar verwachting op termijn zelfstandig kan functioneren, maar er meer tijd nodig is om te kunnen spreken van een aanhoudend succes, zoals gebruikelijk is bij de ontwikkeling van een fieldlab, waar normaal gesproken een ontwikkeltermijn van 10 tot 15 jaar wordt aangehouden; 6.

De verwachting is dat de dronesector de komende jaren zal blijven groeien en ontwikkelen en er kansen liggen dat Unmanned Valley zich van een regionaal centrum kan door ontwikkelen naar een aansprekende hotspot voor deze industrie op Nationaal en Europees niveau, de eigen inkomsten steeds meer toenemen en Unmanned Valley op termijn zelfstandig kan opereren; 7. B&W van Katwijk in de meerjarenbegroting middelen heeft opgenomen over aanvullende overheidsfinanciering van de ontwikkeling van Unmanned Valley en GS en de Stichting 1 Ontwikkeling van Unmanned Valley - Evaluatierapport, Ecorys 22 december 2022

Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 - concept voor besluitvorming 1

Unmanned Valley in gesprek zijn over aanvullende overheidsfinanciering tot einde 2024 en over eventuele aanvullende overheidsfinanciering daarna; 8. Gelet op de huidige voorspoedige ontwikkeling van Unmanned Valley geen jaarlijkse monitoring nodig wordt geacht en een tweejaarlijkse monitor volstaat; 9. De eerste BVLOS-testvlucht door de corridor naar zee op 28 oktober 2022 heeft plaatsgevonden, Unmanned Valley de vergunning van Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) heeft aangevraagd en partijen daarmee invulling hebben gegeven aan BVLOS vliegen vanaf een locatie in de Mient Kooltuin, zoals beoogd met afspraak 13; 10. De corridor naar zee voor de doorontwikkeling van Unmanned Valley een belangrijke asset is de door de Stichting Unmanned Valley verder zal worden onderzocht; 11. Het huidige tijdelijke testveld in het bestemmingsplan Woongebied Valkenhorst de bestemming Woongebied – 2 heeft gekregen en het huidige gebruik onder het overgangsrecht van het bestemmingsplan is gebracht2. De verwachte start van de woningbouw in Valkenhorst ertoe leidt dat het tijdelijke testveld naar verwachting vanaf mei 2028 plaats moet maken voor woningbouw, conform afspraak 11, en vooruitlopend daarop mogelijk verplaatst (en verkleind) wordt binnen het gebied binnen de kaders van de tijdelijke luchthavenregeling; 12.

De tijdelijke luchthavenregeling voor Unmanned Valley afloopt op 17 juli 20253; 13. Er tijdens de proefperiode nog geen locatie voor een permanent testveld van maximaal 500 x 500 meter is aangewezen en gerealiseerd, zoals beoogd in afspraak 15, en partijen een concreet tijdpad met voldoende waarborgen willen afspreken om alsnog tot een zo spoedig mogelijke realisatie van een permanent testveld te komen, waarbij UMV de initiërende en coördinerende partij is; 14. B&W van Katwijk en B&W van Wassenaar in de Mient Kooltuin en Groene Zone, een indicatief zoekgebied hebben aangewezen om te kijken of daar ruimte is, conform afspraak 16. Deze afspraak bovendien beleidsmatig vastgelegd is in de Gebiedsvisie Mient Kooltuin van 12 maart 2021, het bestemmingsplan Valkenhorst4 van 30 juni 2022 en de Nota van Uitgangspunten Groene Zone van 2 maart 2022; 15. Om alsnog tot een zo spoedig mogelijke aanwijzing en realisatie van één of meerdere permanent(e) testveld(en) met een totale omvang van maximaal 500 x 500 meter binnen het indicatief zoekgebied te komen, hebben partijen en de Stichting Unmanned Valley de in bijlage 2 opgenomen taakverdeling en planning afgesproken. Bestuurders van partijen zijn bevoegd om deze bijlage in onderling overleg en overleg met de Stichting Unmanned Valley te wijzigen; 16.

De hangaarzone in het bestemmingsplan Woongebied Valkenhorst de bestemming ‘Gemengd’ heeft gekregen, waarin onder andere bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan, voor zover zij gericht zijn op het uitoefenen van onderzoek, onderwijs en ontwikkeling van RPAS, sensorbased technologie, unmanned systems en sensorbased bedrijvigheid, met een maximale omvang van 5 hectare, conform afspraak 18, 19 en 20; 17. De in de bestuurlijke afspraken 2018 overeengekomen maximale omvang voor Unmanned Valley van 5 hectare op termijn mogelijk te klein wordt en het bestemmingsplan Woongebied Valkenhorst geen ruimte biedt voor uitbreiding; 2 Artikel 38.2 Overgangsrecht bestemmingsplan Woongebied Valkenhorst 3 Provinciaal blad nr. 4667, 17 juli 2020

4 Artikel 32.2 Overige zone - zoekgebied testveld bestemmingsplan Valkenhorst

Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 - concept voor besluitvorming 2

18. Aanvullend op de bestuurlijke afspraken 2018 en de huidige concessie Zuid-Holland Noord er een OV-verbinding is gerealiseerd die Unmanned Valley via Leiden Bio Life Science verbindt met Leiden Centraal en B&W van Katwijk, Rijksvastgoedbedrijf en GS afspraken hebben gemaakt over de continuering hiervan tot het einde van de huidige concessie eind 2024; 19. De ontwikkeling van Unmanned Valley niet los kan worden gezien van de ontwikkeling van het woongebied Valkenhorst, de Mient Kooltuin en de Groene zone, alsmede van de planprocessen die de gemeenten Katwijk en Wassenaar hiervoor ter hand hebben genomen en zullen gaan nemen; 20. Over de verdere bestuurlijke afstemming (governance) van de ontwikkeling van Unmanned Valley, het woongebied Valkenhorst, de Mient Kooltuin en de Groene zone partijen met elkaar in gesprek zijn; 21. Partijen aanvullend op de bestuurlijke afspraken 2018 op 5 maart 2020 de Bestuurlijke afspraak Voortgang locatie Valkenburg zijn overeengekomen (hierna: de bestuurlijke afspraken 2020); 22. De gemeente Wassenaar en het Rijksvastgoedbedrijf op 25 oktober 2022 de Samenwerkingsovereenkomst Groene Zone zijn aangegaan (hierna: SOK Groene Zone).

Hierin is de samenwerking tussen beide partijen vastgelegd bij de uitwerking van de ontwikkelingen in de Groene Zone, met voor de gemeente Wassenaar als algemeen uitgangspunt het nakomen van de eerder gemaakte afspraken tussen de 4 partijen in onder andere de Bestuurlijke afspraken 20185; 23. De gemeente Katwijk weinig grondposities heeft binnen de Mient Kooltuin.

Komen het volgende overeen: Algemene afspraken 1. Deze bestuurlijke afspraken treden in de plaats van de bestuurlijke afspraken 2018; 2. B&W van Katwijk en B&W van Wassenaar zullen omgevingsplannen voor de Groene Zone tussen Katwijk en Wassenaar, de Mient Kooltuin en daaraan grenzende gebieden in nauwe samenwerking en in onderlinge afstemming opstellen; De doorontwikkeling van Unmanned Valley 3. Gelet op het evaluatierapport en de verwachting van partijen dat Unmanned Valley in 2028 of eerder op eigen benen kan staan, met een steeds beperktere subsidie afhankelijkheid, blijven partijen zich, binnen de geldende wets- en beleidskaders en rekening houdend met andere in het gebied spelende belangen6, inzetten om Unmanned Valley tot een blijvend succes te maken. Voorwaarde is dat er geen nadelige effecten optreden voor de woningbouw in Valkenhorst, inclusief de daarvoor benodigde mitigerende en compenserende (natuur)maatregelen;

5 Samenwerkingsovereenkomst Groene Zone, afspraak 2.8.a

6 Zoals op dit moment onder andere de (natuurcompensatie voor de) woningbouw in Valkenhorst, het Zuid-

Hollandse Programma Landelijk Gebied (ZHPLG) en de (door)ontwikkeling van de kenniseconomie in ZuidHolland.

Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 - concept voor besluitvorming 3

4. B&W van Katwijk zal haar strategische samenwerking met de TU Delft in de Stichting Unmanned Valley voortzetten; 5. Het Rijksvastgoedbedrijf spreekt uit dat de ingezette samenwerking met de Stichting Unmanned Valley in de komende jaren verder voort te zullen zetten; 6. Het is de gezamenlijke ambitie van partijen dat Unmanned Valley in 2028 op eigen benen kan staan; 7. In de periode 2023-2028 is voortzetting van de huisvesting van Unmanned Valley binnen de bestaande gebouwen het uitgangspunt; 8. Partijen onderzoeken of de bestaande OV-verbinding met Unmanned Valley kan worden gekoppeld aan de bestaande OV-verbinding met Wassenaar, waarbij financiële en ruimtelijke effecten alsmede de planning in beeld worden gebracht;

De testfaciliteiten 9. Het Rijksvastgoedbedrijf is bereid om de huidige testfaciliteiten tot 31 mei 2028 beschikbaar te houden; 10. Het Rijksvastgoedbedrijf behoudt zich het recht voor om de huidige testfaciliteiten binnen de tijdelijke luchthavenregeling te verschuiven en de omvang te wijzigen, met behoud van de huidige functionaliteiten, indien dit nodig is voor de voortgang van de ontwikkeling van de woonwijk Valkenhorst; 11. Het Rijksvastgoedbedrijf zal tijdig een ontvankelijke aanvraag indienen bij GS (Omgevingsdienst DCMR) voor verlenging van de huidige tijdelijke luchthavenregeling van 17 juli 2025 tot 31 mei 2028; 12. B&W van Katwijk en B&W van Wassenaar spannen zich binnen hun publieksrechtelijke kaders en beleid wat betreft het zoekgebied in De Mient Kooltuin en de Groene Zone in om ruimte voor de realisatie van een permanent testveld van maximaal 500 x 500 meter te vinden, met een corridor naar zee. Dit geldt tot het besluit op een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een permanent testveld onherroepelijk is; 13. Het huidige tijdelijke testveld wordt uiterlijk op 31 mei 2028 definitief buiten gebruik gesteld; 14. Het Rijksvastgoedbedrijf heeft geen rol in de exploitatie en het beheer van het permanente testveld; 15. Het gebouw dat nu als het tijdelijke indoorcentrum in gebruik is zal te zijner tijd plaats maken voor woningbouw.

Het Rijksvastgoedbedrijf zal samen met de Stichting Unmanned Valley het gebruik in juli 2025 evalueren. Het Rijksvastgoedbedrijf behoud zich het recht voor ook andere (tijdelijke) functies toe te staan dan wel het gebruik te staken als de veiligheid van het gebouw het gebruik in de weg staat en herstelkosten onevenredig hoog zijn (zulks ter beoordeling aan het Rijksvastgoedbedrijf); 16. Partijen zich binnen de wettelijke en beleidskaders en condities voor gebruik van de hangaarzone inspannen om medewerking te verlenen aan initiatieven die de testfaciliteiten verrijken, zoals de ingebruikname van de BVLOS-corridor, waterstof vliegen, akoestisch lab inrichten, testen, experimenteren en innoveren met Drone Port en Drone Station technologie en andere tijdelijk gecreëerde testopstellingen;

Monitoring en betrokkenheid partijen Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 - concept voor besluitvorming 4

17. Partijen monitoren vanaf 2025 de ontwikkeling van Unmanned Valley tweejaarlijks, op initiatief van GS en in samenwerking met de Stichting Unmanned Valley, conform de criteria van de bestuurlijke afspraken 2018 en de inzichten van het evaluatierapport van 22 december 2022; 18. Partijen beraden zich voor 31 mei 2028 over hun betrokkenheid bij de verdere ontwikkeling en beheer van Unmanned Valley; 19. Indien de monitor in 2025 of 2027 daartoe aanleiding geeft of op een daartoe strekkend verzoek van de Stichting Unmanned Valley of een van de partijen, gaan partijen met elkaar en de Stichting Unmanned Valley in gesprek over het oplossen van een eventueel ruimtegebrek op Unmanned Valley. B&W van Katwijk zeggen toe tijdig in gesprek te gaan over alternatieve locaties buiten het woongebied. Partijen herbevestigen de bestuurlijke afspraken uit 2018 dat binnen het bestemmingsplan Woongebied Valkenhorst geen nieuwe ruimteclaims gehonoreerd kunnen worden;

Positie en financiering Stichting Unmanned Valley 20. Partijen de huidige centrale en coördinerende rol die de Stichting Unmanned Valley vervult voor de ontwikkeling van Unmanned Valley willen behouden en versterken; 21. GS zullen via Innovation Quarter (IQ) de Stichting Unmanned Valley blijven ondersteunen bij het aantrekken van internationale bedrijvigheid;

Slotbepalingen 22. Partijen zullen de kosten voor de inzet van het eigen apparaat zelf bekostigen en eventuele externe kosten voor de monitoring zullen gelijkelijk worden gedragen door GS, B&W van Katwijk en het Rijksvastgoedbedrijf; 23. Indien zich situaties of omstandigheden voordoen waarmee bij het aangaan van de Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 geen rekening kon worden gehouden - zoals het eventueel ontstaan van excessieve financiële risico’s, nieuwe wet- en regelgeving en nieuwe jurisprudentie - gaan partijen hierover met elkaar in gesprek op verzoek van een van de partijen; 24. De Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 vervallen op 31 mei 2028, tenzij partijen voor die datum hebben besloten tot verlenging.

Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 - concept voor besluitvorming 5

Aldus overeengekomen en in viervoud ondertekend op ….. 2023

Burgemeester en wethouders van Katwijk,

Wethouder J. Knape

Burgemeester en wethouders van Wassenaar,

Wethouder W. Koetsier

Rijksvastgoedbedrijf,

Programmadirecteur M. van Berkel

Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland,

Gedeputeerde M. Stolk

Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 - concept voor besluitvorming 6

Bijlage 1: Afspraken over Unmanned Valley in de Bestuurlijke afspraken over (de ontwikkeling van) Unmanned Valley Valkenburg, 19 december 2018

Afspraken m.b.t. de “proefperiode” a. Voor het testen van RPAS en de komst van bedrijven in de unmanned sector is een proefperiode afgesproken. De proefperiode loopt in april 2023 af (conform de looptijd van de Iuchthavenregeling voor bet testcentrum voor Remotely Piloted Aircraft Systems op voormalig Vliegkamp Valkenburg d.d. 17 april 2018 door GS vastgesteld); b. Partijen spreken af de ontwikkeling van Unmanned Valley tenminste eenmaal per jaar te monitoren en de proefperiode eind 2022 te evalueren in bet licht van het aflopen van de proefperiode in april 2023; c. In Bijlage III is weergegeven op basis van welke beoordelingscriteria en op welke wijze de onder punt 6 bedoelde proefperiode van Unmanned Valley gemonitord en eind 2022 geëvalueerd wordt en bepaald wordt of Unmanned Valley wel of geen succes is en welke vervolgacties daar dan aan verbonden zijn. Partijen kunnen op basis van de monitoring en voortschrijdend inzicht (in wetenschap en techniek) in gezamenlijkheid besluiten de hiervoor genoemde criteria aan te vullen en/of te wijzigen; d. B&W van Katwijk neemt bet voortouw in de marketing van Unmanned Valley en het aantrekken en interesseren van bedrijven voor Unmanned Valley.

De Stichting Unmanned Valley vervult hierin vanaf bet terrein een centrale rol; 10) Gedurende de proefperiode faciliteert het Rijksvastgoedbedrijf de beschikbaarheid van een testveld conform de geldende luchthavenregeling (dit betekent dat een testveld van maximaal 500 bij 500 meter mogelijk is dat in de tijd kan verschuiven over bet eigendom van bet Rijksvastgoedbedrijf, voor zover gelegen binnen de gemeente Katwijk) en de mogelijkheden om indoor (binnen een hangaar) te testen; 11) Indien uit de evaluatie blijkt dat Unmanned Valley nog geen stabiele, duurzame en voor de toekomst financieel haalbare ontwikkeling is, maar Partijen het er over eens zijn dat bet binnen een extra periode van 5 jaar nog wel zou kunnen worden, is het Rijksvastgoedbedrijf bereid ook in de periode mei 2023 tot mei 2028 testfaciliteiten beschikbaar te stellen voor gevestigde en nieuwe bedrijven en een (aan de dan geldende context aangepaste) aanvraag te doen bij GS voor een verlenging van de luchthavenregeling, indien dat vanuit wet- en regelgeving nodig is.

De (verlengde) luchthavenregeling wordt in het voorkomende geval aangevraagd, indien de regeling past binnen, dan wel geen beperking betekent voor de woningbouw en past binnen daarvoor op dat moment geldende regelgeving; 12) B&W van Katwijk en het Rijksvastgoedbedrijf maken voor 1 maart 2019 afspraken over hoe gezamenlijk verantwoordelijkheid te dragen indien er excessieve financiële risico’s optreden in de ontwikkeling en verhuur van gebouwen tijdens de proefperiode van Unmanned Valley (bijvoorbeeld als gevolg van aanhoudende faillissementen en bet uitblijven van inkomsten uit testen) met inachtneming van het wettelijke verbod op staatssteun. Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 - concept voor besluitvorming 7

Afspraken m.b.t. het (permanente) testveld 13) B&W van Katwijk en GS zetten zich maximaal in om gezamenlijk met bet Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat afspraken te maken om vanaf bet voormalig vliegkamp Valkenburg “Beyond Visual Line of Sight” (BVLOS) te kunnen vliegen en hierbij gebruik te kunnen maken van een corridor naar zee, rekening houdend met onder andere de natuurwetgeving. BVLOS kan een “unique selling point” en een belangrijke katalysator worden voor de ontwikkeling van Unmanned Valley. Het Rijksvastgoedbedrijf (d.m.v. zijn netwerk binnen de Rijksoverheid) werkt hier aan mee, voor zover niet strijdig met Rijksbeleid en zonder dat dit voor bet Rijksvastgoedbedrijf formele, planologische of juridische verplichtingen tot gevolg zal hebben; 14) Partijen constateren dat er op korte en lange termijn in bet Masterplangebied geen ruimte is en zal ontstaan voor zweefvliegen en andere activiteiten waarvoor een start- en landingsbaan nodig is.

B&W van Katwijk en B&W van Wassenaar en GS zullen deze conclusie gelijktijdig voorleggen aan de gemeenteraden en Provinciale Staten en bier gezamenlijk over communiceren; 15) Indien na de proefperiode(s) op basis van de evaluatie(s) besloten wordt tot een permanente voortzetting van Unmanned Valley, zullen Partijen zich inzetten voor de realisatie van een permanent testveld van maximaal 500 bij 500 meter met een gunstige situering voor een corridor naar zee en Partijen streven dus niet naar een testveld van 1.000 bij 500 meter met een start- en landingsbaan, zoals in de IRV opgenomen. Dit testveld van maximaal 500 bij 500 meter zal, wanneer het wordt gesitueerd binnen de Groene Zone, alsdan een groen karakter krijgen passend binnen het landschappelijke karakter van de Groene Zone; 16) B&W van Wassenaar en B&W van Katwijk zetten zich, conform de besluitvorming in de gemeenteraden in het kader van de IRV, er voor in om in de plannen voor het noordwestelijk deel van de Groene Zone, het deel van het Masterplangebied dat hieraan grenst (waarbij de “Woortmanwal” de noordoostelijke grens van het zoekgebied vormt) en het hieraan grenzende deel van de Mient-Kooltuinen ruimte te houden zodat op één van deze locaties in de toekomst een testveld van maximaal 500 bij 500 meter met een gunstige situering voor een corridor naar zee kan worden gerealiseerd.

Een en ander binnen voorwaarden of beperkingen van de MER en een nog af te geven omgevingsvergunning. Voorwaarde is dat er geen nadelige effecten optreden voor de woningbouw inclusief de daarvoor benodigde mitigerende en compenserende (natuur)maatregelen. In Bijlage V is een indicatief beeld gegeven van het zoekgebied hiervoor. GS zullen in de procedure richting Provinciale Staten, zoals beschreven onder afspraak 3, ook voorstellen om in het provinciaal Omgevingsbeleid op te nemen dat in dit zoekgebied een testveld van maximaal 500 bij 500 meter planologisch mogelijk gemaakt kan worden. Begin 2023, wanneer de ontwikkeling van Unmanned Valley is geëvalueerd, worden daar, afhankelijk van de uitkomst van de evaluatie, door Partijen concretere afspraken over gemaakt (mci. over de benodigde omvang en situering). B&W van Katwijk en B&W van Wassenaar leggen deze afspraken vervolgens voor aan de gemeenteraden van Katwijk en Wassenaar (of

Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 - concept voor besluitvorming 8

één van beide indien het testveld volledig op het grondgebied van een van beide gemeenten komt te liggen) voor vastlegging in bestemmingsplan(nen); 17) Partijen zijn zich er van bewust dat, indien na afronding van de (eventuele verlengde) proefperiode voor Unmanned Valley een testveld definitief gerealiseerd wordt, het Rijksvastgoedbedrijf daar geen ontwikkelaar, eigenaar en beheerder van is. Afspraken m.b.t. de hanqaarzone 18) B&W van Katwijk, het Rijksvastgoedbedrijf en GS committeren zich aan het volgende streefbeeld voor de hangaarzone: een permanent, innovatief gebied waarin wonen en maximaal 5 ha werken een plek vinden, met (eventueel) daarbij behorende voorzieningen. Als gevolg van het mogelijke testveld en de hangaarzone wordt de ligging van het topmilieu wonen zuidelijk en zuidoostelijk verplaatst. Partijen zijn zich er van bewust dat dit beeld afwijkt van het Masterplan en de IRV. Het Rijksvastgoedbedrijf en B&W van Katwijk starten in 2022 gezamenlijk met het opstellen van een stedenbouwkundige visie voor de hangaarzone die benut zal worden voor het toekomstige bestemmingsplan voor de hangaarzone (zie hieronder).

Vooruitlopend hierop kan in overleg tussen het Rijksvastgoedbedrijf en B&W van Katwijk gestart worden met de visievorming voor (een deel van) de hangaarzone, met het oog op de marketing van Unmanned Valley, dit nadat het bestemmingsplan voor de startlocatie onherroepelijk is geworden; 19) Partijen gaan uit van de realisatie van (maximaal) 5 ha bedrijventerrein (milieucategorie 1 en 2) in de hangaarzone inclusief infrastructuur, water en openbare ruimte. Het overige grondgebied van het Rijksvastgoedbedrijf is prioritair aangewezen voor woningbouw. Het aantal woningen dat in de hangaarzone was voorzien wordt elders op grond van het Rijksvastgoedbedrijf gerealiseerd. Harde randvoorwaarden voor de realisering van dit bedrijventerrein zijn voldoende marktvraag naar dit soort bedrijvigheid op deze plek, geen negatieve invloed op de doorstroming naar en op de Tjalmaweg en het passend zijn binnen de voorwaarden die de Wet natuurbescherming stelt aan de stikstofdepositie (o.a. aan te tonen d.m.v. een m.e.r.).

Indien als gevolg van deze randvoorwaarden minder dan 5 ha bedrijventerrein gerealiseerd kan worden in de hangaarzone, zal de ‘vrijkomende” ruimte benut worden voor woningbouw; 20) B&W van Katwijk zullen, in elk geval na de evaluatie van de proefperiode na 5 jaar en na het afronden van bovengenoemde stedenbouwkundige visie de gemeenteraad van Katwijk een bestemmingsplan voor de hangaarzone ter vaststelling voorleggen, waarin een mix van wonen en (maximaal) 5 hectare hoogwaardige, kennisintensieve bedrijvigheid, milieucategorie 1 en 2 (of vergelijkbaar indien er op dat moment een andere indeling of systematiek gehanteerd wordt), mogelijk wordt gemaakt, inclusief (bestaande) daarbij behorende voorzieningen; 21) Partijen constateren dat, gezien de gezamenlijke ambitie om in het Masterplangebied 20 hectare kennisintensieve bedrijvigheid te realiseren, er nog 15 hectare kennisintensieve bedrijvigheid gerealiseerd moet worden op de werkparken I en II zoals opgenomen in het Masterplan. B&W van Katwijk en GS zullen, in afstemming Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 - concept voor besluitvorming 9

met de regio Holland Rijnland, onderzoeken welke mogelijke belemmeringen er zijn voor de realisatie van deze 15 ha bedrijventerrein op de werkparken I en II en welke oplossingsrichtingen daarvoor gevonden kunnen worden; 22) GS zullen aan Provinciale Staten voorstellen om de hangaarzone met een oppervlakte van 5 ha op te nemen als mogelijke bedrijventerreinlocatie in het Programma ruimte en de hoeveelheid hectares voor de werkparken I en II in het Programma ruimte aan te passen conform de uitkomsten van het onderzoek zoals benoemd onder afspraak 21 waarbij het totaal 20 ha zal blijven.

Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 - concept voor besluitvorming 10

Bijlage 2: Taakverdeling en planning permanente en tijdelijke testveld Unmanned Valley Taak Permanente testveld Concept kader voor benodigde specificaties en randvoorwaarden delen met partijen Definitief kader voor benodigde specificaties en randvoorwaarden delen met partijen Locatiekeuze Indienen ontvankelijke aanvraag omgevingsvergunning7 Indienen ontvankelijke aanvraag luchthavenregeling7 Tijdelijke testveld Indienen ontvankelijke aanvraag verlengen tijdelijke luchthavenregeling tot 31 mei 20287

Wie

Uiterlijk

Stichting Unmanned Valley

21 juli 2023

Stichting Unmanned Valley

7 september 2023

Bestuurders partijen en Stichting Unmanned Valley Stichting Unmanned Valley

1 januari 2024

Stichting Unmanned Valley

1 september 2024

Rijksvastgoedbedrijf

17 juli 2024

1 september 2024

7 Vanaf het indienen van een ontvankelijke aanvraag start de formele procedure waarbij voor de bevoegde

gezagen wettelijke termijnen gelden.

Bestuurlijke afspraken Unmanned Valley 2023 - concept voor besluitvorming 11