6. Raadsvoorstel Vaststellen bestemmingsplan 2e herziening De Horn (1891380)

Aan de gemeenteraad

Kenmerk Programma Onderwerp

: 1891380 : Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing : Vaststellen bestemmingsplan 2e herziening De Horn.

Katwijk, 30 maart 2021.

Aanleiding en doel In het kader van de ontwikkeling De Horn moet er een woonboot verplaatst worden. Deze woonboot wordt verplaatst naar het begin van het Oegstgeesterkanaal. Om deze verplaatsing planologisch mogelijk te maken is er een herziening van het bestemmingsplan nodig. Tevens dient er een besluit hogere waarden te worden genomen. Met deze 2e herziening De Horn wordt gelijk een correctie meegenomen op een perceel naast Oegstgeesterweg 251. Op dit perceel is met het bestemmingsplan De Horn per abuis een bouwvlak voor een woning weg bestemd. Dit bouwvlak voor een woning is opnieuw opgenomen in bestemmingsplan 2e herziening De Horn. Het ontwerpbestemmingsplan heeft 6 weken ter inzage gelegen en er zijn geen zienswijzen ingediend. Uw college wordt gevraagd om de raad voor te stellen om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen. Indicatoren Het bieden van een actueel juridisch-planologisch kader voor de verplaatsing van de woonboot en de realisatie van een woning. Motivering voorstel 1.1 De verplaatsing van de woonboot noodzakelijk is voor de ontwikkeling van De Horn. Er ligt een woonboot op de plek waar een brug geprojecteerd is. Deze brug is een ontsluiting voor het plandeel Waterrijke punt De Horn. Om deze brug mogelijk te maken moet de woonboot verplaatst worden. De woonboot wordt verplaatst naar het begin van het Oegstgeesterkanaal.

Om dit planologisch mogelijk te maken dient het bestemmingsplan De Horn te worden herzien. 1.2 Er is een correctie nodig op het perceel naast Oegstgeesterweg 251. Op het perceel naast Oegstgeesterweg 251 is per abuis een bouwvlak (en daarbij de mogelijkheid tot het bouwen van een woning) weg bestemd met het bestemmingsplan De Horn. Met deze herziening van het bestemmingsplan wordt dit planologisch gecorrigeerd. 1.3 Het plan is in overeenstemming met een goede ruimtelijk ordening en de betrokken belangen zijn op voldoende en juiste wijze afgewogen. Het plan is in overeenstemming met een goede ruimtelijk ordening en de betrokken belangen zijn op voldoende en juiste wijze afgewogen. 1.4 Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 29 januari t/m 11 maart ter inzage gelegen en er zijn geen zienswijzen ingediend. 2.1 De kosten zijn anderszins verzekerd Sinds het van kracht worden van de (nieuwe) Wet ruimtelijke ordening dient de raad bij de vaststelling van een bestemmingsplan ook te besluiten omtrent het wel of niet vaststellen van een exploitatieplan. Een exploitatieplan kan achterwege blijven indien ‘er geen sprake is van een aangewezen bouwplan of het verhaal van de kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins is verzekerd. In onderhavig geval heeft de 2

gemeente een anterieure overeenkomst gesloten met de eigenaar van de gronden en zijn de kosten anderszins verzekerd. Zodoende wordt aan de raad voorgesteld te besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen. Kanttekeningen 1.1 Er is een geluidsscherm nodig om te kunnen voldoen aan de Wet geluidhinder. De geluidswaarde op het terrein van de woonboot dient verlaagd te worden met een geluidscherm om een besluit hogere waarden te kunnen nemen. Dit geluidscherm dient te worden geplaatst op de kop van de woonboot tussen de woonboot en de A44. Dit is als voorwaardelijke verplichting opgenomen in de regels van het bestemmingsplan. De kosten voor het scherm komen ten laste van de grondexploitatie De Horn. 1.2 De bebouwde kom grens dient verplaatst te worden om te kunnen voldoen aan de Wet geluidhinder. Ter plaatse van de nieuwe locatie voor de woonboot geldt een maximale snelheid van 60 km/h. Dat betekent dat de geluidsbelasting op het terrein van de woonboot te hoog is voor het nemen van een besluit hogere waarden. Er is ook geen geluidsmaatregel mogelijk om dit op te lossen. De enige oplossing is de maximale snelheid te verlagen naar 30 km/h. Dit is alleen mogelijk door de bebouwde kom grens te verplaatsen voorbij de nieuwe locatie van de woonboot. Voordat het bestemmingsplan wordt vastgesteld moet de maximale snelheid formeel zijn teruggebracht naar 30 km/h.

Inmiddels heeft uw raad op 11 maart hierover een besluit genomen. Voor vaststelling van het bestemmingsplan zal er een verkeersbesluit genomen worden om de maximale snelheid te verlangen naar 30 km/h. 1.3 Aanwezigheid van vleermuizen niet uit te sluiten. Doordat de aanwezigheid van vleermuizen niet uit te sluiten is, wordt er een voorwaardelijke verplichting opgenomen in de regels van het bestemmingsplan. Deze voorwaardelijke verplichting moet verstoring van het leefgebied van vleermuizen voorkomen. Indien uit aanvullend onderzoek blijkt dat er geen vleermuizen voor komen is naleving van deze voorwaardelijke verplichting niet verplicht. Voor de voortgang is er nu gekozen voor de voorwaardelijke verplichting, omdat een aanvullend vleermuizenonderzoek op 2 momenten in het jaar moet worden uitgevoerd. Voorstel voor raadsbehandeling (facultatief) N.v.t. Aanpassingen naar aanleiding van commissiebehandeling (Facultatief) N.v.t. Middelen De kosten van het opstellen van het bestemmingsplan en de kosten van het geluidsscherm komen ten laste van de grondexploitatie De Horn. Uitvoering Nadat het bestemmingsplan door de raad is vastgesteld, wordt dit besluit bekend gemaakt in de Staatscourant en in de lokale kranten, alsmede via de gemeentelijke website.

De bekendmaking wordt tegelijkertijd via elektronische weg aan Rijk, provincie, waterschap en andere betrokken bestuursorganen gezonden. Na bekendmaking wordt het vastgestelde bestemmingsplan en het besluit hogere waarden met de bijbehorende stukken voor 6 weken ter inzage gelegd. Digitaal zijn de plannen te bezichtigen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Degenen die een zienswijze hebben ingediend en als belanghebbende bij het besluit kunnen worden aangemerkt, kunnen gedurende een termijn van zes weken beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Daarnaast kan een ieder (voor zover belanghebbende zijnde) beroep instellen tegen de wijzigingen die de raad bij de vaststelling heeft aangebracht. 3

Juridisch advies N.v.t.

Communicatie Zie hiervoor onder “Uitvoering”. Bijlage(n) 1. Bestemmingsplan 2e herziening De Horn (incl. bijlagen). 2. Verbeelding 2e herziening De Horn.

Burgemeester en wethouders van Katwijk, De secretaris De burgemeester

4

Raadsbesluit Kenmerk Programma Onderwerp

: 1891380 : Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing : Vaststellen bestemmingsplan 2e herziening De Horn.

De raad van de gemeente Katwijk; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van Katwijk van 30 maart 2021.; gelet op artikel 3.8 en 6.12 lid 2 van de Wet ruimtelijke ordening;

BESLUIT: 1. 2.

Het bestemmingsplan 2e herziening De Horn met IMRO-code NL.IMRO.0537.bpRBG2eherzDeHornva01 ongewijzigd vast te stellen. Geen exploitatieplan als bedoeld in afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen.

Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Katwijk in zijn openbare vergadering van De griffier

De voorzitter

5