5. Raadsvoorstel Aanpassing tarieven onroerende zaakbelastingen 2021 (1848694)

Kenmerk Programma Onderwerp

: 1848694 : Bestuur en ondersteuning : Aanpassing tarieven onroerende zaakbelastingen 2021

Katwijk, 19 januari 2021. Aanleiding en doel De raad heeft op 17 december 2020 de verordeningen (on)roerende zaakbelastingen 2020 vastgesteld. Deze zijn vastgesteld op basis van voorlopige indicaties voor waardeontwikkelingen van het onroerend goed. De Belastingsamenwerking Gouwe Rijnland heeft de taxaties nu nagenoeg afgerond en voor de (on)roerende zaakbelastingen 2021 leidt dat tot lagere tarieven. Motivering voorstel Verordening onroerende zaakbelastingen 2021 Bij de berekening van de OZB en de roerende zaakbelasting wordt de waarde van het (on)roerend goed als basis genomen. Vanaf 2008 wordt deze waarde jaarlijks vastgesteld (de zogenoemde herwaardering). Katwijk hanteert het uitgangspunt dat zij de gemiddelde waardestijging (of daling), die voortvloeit uit de herwaardering, compenseert door een tariefsverlaging (of evenredige tariefsverhoging). Daarmee bereikt de gemeente dat een waardemutatie niet leidt tot een wijziging in de totale opbrengst, maar slechts tot individuele verschillen in aanslagen. Dat is bij voorbeeld het geval als de waarde van een woning meer of juist minder is gestegen dan het gemiddelde. Dan levert de herwaardering een voordeel of juist een nadeel op voor de eigenaar. De ozb-tarieven voor woningen zijn, na verwerking van het bezuinigingsvoorstel, vastgesteld op basis van een stijging van 6,5% en geen mutatie in de waarde van de woning.

De herwaardering is nagenoeg afgerond en gebleken is dat de gemiddelde waardestijging voor woningen uitkomt op 5,38%. Dit is de waardeontwikkeling van 1 januari 2020 ten opzichte van 1 januari 2019. Deze waarde per 1 januari 2020 op basis van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ) geldt voor het belastingjaar 2021. Het vastgestelde tarief voor 2021 bedroeg 0,0932%. Om te kunnen voldoen aan het beleidsuitgangspunt dat de waardestijging van de woningen niet mag leiden tot hogere opbrengsten, wordt het op 17 december jl. vastgestelde tarief 2021 van 0,0932% verlaagd tot 0,0884%. Voor de ozb-tarieven voor niet-woningen (voor eigenaren en gebruikers) is gebleken dat de gemiddelde waardestijging voor niet-woningen uitkomt op 0% en is aanpassing van de OZB tarieven niet noodzakelijk. Verordening op de heffing en de invordering van belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimte 2021 De aanpassingen voor de verordening onroerende zaakbelastingen 2021 gelden ook voor de vastgestelde tarieven in de verordening op de heffing en de invordering van belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimte 2021. Middelen De in de begroting 2021 geraamde opbrengst (on)roerende zaakbelastingen blijft ongewijzigd. Uitvoering Na de vaststelling van het raadsbesluit zullen de wijzigingen worden gepubliceerd en door de Belastingsamenwerking Gouwe Rijnland worden uitgevoerd. Bijlage(n) 1. 2.

Gewijzigde verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2021; Gewijzigde verordening op de heffing en de invordering van belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten 2021.

13 januari 2021

Burgemeester en wethouders van Katwijk, De secretaris De burgemeester

Raadsbesluit Kenmerk Programma Onderwerp

: 1848694 : Bestuur en ondersteuning : Aanpassing tarieven onroerende zaakbelastingen 2021

De raad van de gemeente Katwijk; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van Katwijk van 19 januari 2021.; gelet op 212, 220 en 221 van de Gemeentewet;

BESLUIT: 1.

De in artikel 5 vastgestelde percentages van de verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2021 te wijzigen als volgt: a. De eigenarenbelasting voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen 0,0884%

2.

De in artikel 7 vastgestelde percentages van de verordening op de heffing en de invordering van belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten 2021, te wijzigen als volgt: a. De eigenarenbelasting voor roerende zaken die in hoofdzaak tot woningen dienen 0,0884%

3.

De wijzigingen inwerking te laten treden met terugwerkende kracht tot 1 januari 2021.

Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Katwijk in zijn openbare vergadering van 28 januari 2021 De griffier

De voorzitter

3