5. Bijlage 2. Totaaloverzicht zienswijzen Mient Kooltuin (geanonimiseerd) (1818352)

Zienswijzeoverzicht gebiedsvisie Mient Kooltuin 8 december 2020 (geanonimiseerd – openbare versie). Indiener Zienswijze Thema 1-4-8 Geen samenwerking geweest Participatie/proces met de ondernemers in het gebied. Onvoldoende horen van grondeigenaren/pachters in het proces. Ik heb geen keukentafelgesprek gehad. Er wordt niet ruimhartig met ondernemers omgegaan.

Reactie Wat heeft plaatsgevonden aan participatie?

Aanpassen visie Nee. Heeft primair betrekking op proces.

Twee participatieavonden, een digitale participatieronde (33 reacties), zienswijzeprocedure (22 reacties) en bijna 40 gesprekken met ondernemers, verenigingen, maatschappelijke partners en individuele personen (o.a. bewoners). Gegevens omtrent pachters zijn niet bij de gemeente bekend, ook hebben niet alle percelen een postadres. Participatie houdt niet in dat alles altijd overgenomen wordt, het is voor de gemeente een afweging van diverse belangen waaronder het algemene belang dat soms voor een individueel belang van een ondernemer gaat.

1-18

Paardensport is van groot Hippische sport belang voor Valkenburg en Rijnsburg. Woningbouwproject Valkenburg veroorzaakt

Bij de uitvoering van de gebiedsvisie en het opstellen van het bestemmingsplan zullen gesprekken gevoerd blijven worden met ondernemers, pachters etc. De gebiedsvisie is de eerste stap in de doorontwikkeling van de Mient Kooltuin. Hierna volgt nog de bestemmingsplanprocedure en de uitvoering. Participatie is een continu proces daarin. Dat klopt. De gemeente heeft een onderzoek Nee. uitgevoerd welke sporten het meeste gaan groeien. Paardensport staat op plek 9 met 0,9% groei. Het meest populair zijn voetbal (8,3%), vissen (4,5%), tennis (3,7%), gymnastiek (2%)en golf (1,5%).

enorme groei paardensport.

van

behoeven

de

1

Huiskavels ruimte.

meer Hippische sport

1

Volkstuinen niet op huiskavels Hippische sport plaatsen.

1-18

Gras-weideland is beter voor Natuur het milieu dan aanleg van bos (inz. stikstofdepositie)

De paardensport kan behouden blijven in de Mient Kooltuin. Bij de doorontwikkeling van de Mient Kooltuin ligt echter prioriteit bij het uitbreiden van een fijnmazig recreatief routenetwerk en de aanplant van bos in het gebied en dus niet het faciliteren van de doorgroei van de hippische sport. De visie bepaalt de richting, maar het is niet het eindbeeld of blauwdruk. De zonering is leidend, niet de exacte locaties. Wij gaan voor de uitvoering ofwel uitrol van de visie- waar 20/25 jaar voor staat- in gesprek met ondernemers en gebruikers. Dat is altijd in samenwerking met ondernemers en gebruikers. Gedacht kan worden aan kavelruil van kavels die niet essentieel zijn voor de huidige bedrijfsvoering van hippische ondernemers. Bij de doorontwikkeling van de Mient Kooltuin ligt prioriteit bij het uitbreiden van een fijnmazig recreatief routenetwerk en de aanplant van bos in het gebied en dus niet het faciliteren van de doorgroei van de hippische sport. De visie bepaalt de richting, maar het is niet het eindbeeld of blauwdruk. De zonering is leidend, niet de exacte locaties.

In de visie zal nadrukkelijker opgenomen worden dat de zonering leidend is, de visie geen blauwdruk is en dat er bij de verbeelding sprake van een mogelijke invulling.

In de visie zal nadrukkelijker opgenomen worden dat de zonering leidend is, de visie geen blauwdruk is en dat er bij de verbeelding sprake van een mogelijke invulling. De aanleg van extra bos komt voor uit de Nee. milieueffectrapportage en de passende beoordeling. Er is behoefte aan meer recreatieruimte (bos, fiets- en wandelpaden). Bezoekers willen vooral een afwisselend gebied. De openheid (deels) behouden in combinatie met bos werd breed gedeeld.

1-18

Wandel- , fiets- en ruiterpaden Toegankelijkheid/ rondom Mient Kooltuin en niet openstelling in.

1

Hekwerken verlelijken weidelandschap.

1

Tegenstrijdigheden en Argumentatie onduidelijkheden binnen de visie. Waarom mag er wel een AZC of testveld voor drones?

2

Complimenten. Inspirerende Natuur visie die een krachtig lange termijn ontwikkelingsperspectief schetst voor dit gebied. We

het Beeldkwaliteit/ Verbeelding

De stikstofoplossing (compensatie) voor de woningbouwontwikkeling is elders voorzien en hoeft dus niet in de Mient Kooltuin zelf gerealiseerd te worden waar aanvankelijk aan gedacht werd. Het voorgestelde bos is dan ook niet alleen vanuit een stikstofoplossing voorgesteld, maar vanuit het vergroten van het recreatieve aanbod en het ontzien van het Panbos en Natura2000 duingebied. Bos heeft als positief ‘bij-effect’ dat ze zeer geschikt zijn om CO2uitstoot te compenseren. Uit de participatie is gebleken dat de Mient Kooltuin slecht beleefbaar is. De aanleg van fiets-, wandel- en ruiter paden komt voort uit de milieueffectrapportage en de passende beoordeling. Er is behoefte aan een meer fijnmaziger recreatief routenetwerk. Alleen routes rondom de Mient Kooltuin zijn niet voldoende. Met het ontsluiten van het bestaande landschap moet het gebied meer multifunctionele recreatieve waarde krijgen. De gebiedsvisie zet met deze reden in op scheiding van de percelen in het open landschap middels sloten om hekwerken te voorkomen, dit is omschreven in de gebiedsvisie. Een AZC -evenals een testveld voor drones (doorontwikkeling Umanned Valley) -dienen een algemeen en breder belang en worden dus anders ‘gewogen’ dan bijvoorbeeld de realisatie van een enkele woning. Ter kennisname.

Nee.

Nee

Nee.

Nee.

2

2

2

hechten groot belang aan een groene ontwikkeling in dit gebied tussen de duinen de nieuwe woonwijk Valkenburg. Nadrukkelijker benoemen van Drinkwater het belang van het gebied voor de openbare drinkwatervoorziening Meer benadrukken dat de Positionering Mient Kooltuin een regionale recreatiefunctie gaat vervullen (net als de duinen) en onderdeel wordt van het Nationaal Park Hollandse Duinen. De Mient Kooltuin speelt een Natuur belangrijke rol voor het in stand houden van biodiversiteit in de duinen. Er liggen kansen om leefgebieden van soorten te vergroten en te voorkomen dat de natuur in de duinen geïsoleerd raakt. De landschappelijke invulling met bos en open landschap sluit hier goed op aan. Ook het watersysteem is een belangrijke drager, bijvoorbeeld door het benutten van schoon kwelwater voor ontwikkeling van natuur. We zien dit in de

Dit is reeds voldoende opgenomen in de visie.

Op diverse plekken wordt in de visie de ontwikkeling van het Nationaal Park genoemd. Nadrukkelijker zal aangegeven worden dat de Mient Kooltuin een regionale functie gaat vervullen. De ligging in het Nationaal Park biedt een kans om het gebied te profileren, de waarde ervan zichtbaar te maken en investering in groen en recreatie te verantwoorden.

Nee.

Nadrukkelijker zal in de visie aangegeven worden dat de Mient Kooltuin een regionale functie gaat vervullen (vergelijkbar met de aantrekkingskracht van de duinen om juist het Natura 2000 gebied te ontlasten). Dit is in overeenstemming met de Nee. milieueffectrapportage en de passende beoordeling.

3-21

4

4

visie benoemd en ondersteunen dit. In de Gebiedsvisie wordt over AZC twee locaties voor het AZC gesproken. Het COA heeft op dit moment geen verhuisplannen. Zin op pagina 58 ‘Het bestaande asielzoekerscentrum verplaatst op termijn richting de zone boskamers. Dit gebeurt pas als de bebouwing niet meer voldoet’ te vervangen door ‘Het asielzoekerscentrum wordt op een passende manier geïntegreerd in de Mient Kooltuin, zodat het bijdraagt aan het gewenste landschapsbeeld’. Er is in het duingebied en Recreatie strand meer dan genoeg ruimte al ingericht en gerealiseerd voor recreatie. Het opofferen van goede gronden voor nieuwe recreatiegebieden is ernstig overdreven. Behoud van de mogelijkheid in Hippische sport het gebied voor het houden en fokken van paarden. Diverse malen is mij verteld dat hiervoor een groot deel van

Beide locaties worden mogelijk gemaakt in de visie. Het Nee. biedt het COA de mogelijkheid het huidige asielzoekerscentrum op een passende manier te integreren in de Mient Kooltuin. Op termijn is het streven verplaatsing van het AZC.

De milieueffectrapportage en de passende beoordeling Nee. wijzen anders uit.

De noodzaak tot een fijnmazig recreatief routenetwerk Nee. en meer recreatieruimte komt voort uit de milieueffectrapportage en de passende beoordeling. Dit zijn recente onderzoeken -die zijn uitgevoerd in het kader van de bestemmingsplanprocedure voor

4

5-18

6

het gebied zou worden Valkenburg- die bepalend zijn voor de noodzakelijke en ingericht en dat de gronden vereiste transformatie van de Mient Kooltuin. waarvan ik pachter ben Overigens hoeven niet alle percelen een transformatie hierbinnen zouden vallen. te ondergaan en kan een groot aantal graspercelen Bestaande situatie zou behouden blijven, maar worden zij wel deels gehandhaafd blijven. Tot mijn toegankelijk gemaakt voor recreatief verkeer. grote verbazing zie ik nu weer een totaal ander plan en wel dat het gebied een recreatie gebied moet worden. Diverse dag- en of weekbladen Participatie/proces Deze persoon is schriftelijk uitgenodigd door de Nee. welke in Katwijk aan Zee en gemeente voor beide avonden. Katwijk aan den Rijn verspreid worden, ontvangen wij in Wat heeft plaatsgevonden aan participatie? Rijnsburg niet. Ik ben onvoldoende Twee participatieavonden, een digitale geïnformeerd. participatieronde (33 reacties), zienswijzeprocedure (22 reacties) en bijna 40 gesprekken. Dit is gepubliceerd op sociale media van de gemeente Katwijk en in de huis- aan-huis bladen. Ook zijn grondeigenaren met een postadres schriftelijk geïnformeerd. Laat weiland, weiland blijven Landschap Een groot deel open landschap blijft bestaan. De aanleg Nee. voor het weiden van vee. Geen van extra bos komt voor uit de milieueffectrapportage (rand)bos. Waarom zo veel bos en de passende beoordeling.

Uit de participatie bleek aanplanten en niet op de dat bezoekers vooral een afwisselend gebied wensen. woningbouwlocatie zelf, het De openheid (deels) behouden in combinatie met bos beïnvloedt de zichtlijnen. werd breed gedeeld. Er is behoefte aan meer recreatieruimte (bos, fiets- en wandelpaden). De stikstofoplossing is elders voorzien (dus niet in de Mient Kooltuin). De gemeente heeft jaren Proces Het college streeft er juist naar deze visie bestuurlijk Nee. nagelaten om dit gebied te vast te stellen en uit te werken in een bestemmingsplan reguleren, geen duidelijkheid zodat eindelijk planologische zekerheid gegeven

6

7

gegeven aan de bewoners/gebruikers en diverse wensen van bedrijven niet toegestaan. In het gebied Mient/kooltuin wordt al decennia lang alle vormen van ondernemerschap tegengewerkt door de gemeente, omdat zij andere plannen met dit gebied hadden met als resultaat een uitloop van agrariërs en een achteruitgang in de Mient Kooltuin als geheel. Graag verplaatsen wij (twee Ondernemers bedrijven) naar de naastgelegen kavel van de gemeente.

Is er een mogelijkheid om de Natuur Veldleeuwerik en andere weidevogels van vliegveld Valkenburg een dergelijke alternatieve woonruimte te bieden in het open deel van het Mient Kooltuin-gebied en zo nee, is er wel een mogelijkheid om voldoende ruimte voor dit biotoop te

wordt. Omdat het primaat komt te liggen bij de ontwikkeling van natuur en recreatie kan dit er wel toe leiden dat enkele ondernemers teleur gesteld worden en/of dat niet alles (meer) mogelijk is in de Mient Kooltuin.

Hierover gaat de gemeente graag met u in gesprek. Bij de uitvoering van de gebiedsvisie en het opstellen van het bestemmingsplan zullen gesprekken gevoerd blijven worden met ondernemers, pachters etc. De gebiedsvisie is de eerste stap in de doorontwikkeling van de Mient Kooltuin. Hierna volgt nog de bestemmingsplanprocedure en de uitvoering. Participatie is een continu proces daarin. De naaste omgeving van de Mient Kooltuin biedt voldoende geschikt leefgebied voor weidevogels, met name in de groene buffer en het duingebied van Meijendel en Berkheide. Voor meer gedetailleerde informatie over flora en fauna wordt verwezen naar de milieueffectrapportage die onderdeel uitmaakt van het bestemmingsplan Valkenburg en binnenkort ter inzage wordt gelegd.

In de visie zal nadrukkelijker opgenomen worden dat de zonering leidend is, de visie geen blauwdruk is en dat er bij de verbeelding sprake van een mogelijke invulling. In de ontwikkelstrategie is sprake van o.a. co-creatie met de ondernemers. Nee.

7

7

7

7

creëren bij het Valkenburgse Meer of aan de Wassenaarse kant van het gebied? Wellicht is het mogelijk de Natuur grondwaterstand enigszins te verhogen.

Er wordt gesproken over Verkeer afsluiting van de N441 (Wassenaarseweg) voor doorgaand verkeer naar Wassenaar, dit vind ik onwenselijk. Het lijkt mij niet wenselijk om Verkeer een knip in de 1e Mientlaan aan te brengen.

Er wordt in deze visie enorm Verkeer ingezet om al het verkeer bij Oud Valkenburg de nieuwe

Het Hoogheemraadschap heeft de visie beoordeelt. De gezamenlijke modellering die inmiddels is uitgevoerd door de gemeente, Rijnland en de ontwikkelaars van Nieuw Valkenburg biedt aanknopingspunten voor toekomstige maatregelen zoals aanpassing van de grondwaterstand. Bij het opstellen van het bestemmingsplan zal het aspect water – en uw verzoek- nader uitgewerkt worden. Peilbesluiten zijn overigens primair een bevoegdheid van het Hoogheemraadschap van Rijnland. Er wordt ingezet op een afwaardering, hiervoor is afsluiting niet de enige optie. Zowel snelheidsbeperking als afname van de verkeersintensiteit wordt bedoeld. Idee is om deze route voor doorgaand verkeer minder aantrekkelijk te maken. Het verkeer uit Projectlocatie Valkenburg (incl. woningen en voorzieningen 1e Mientlaan) wordt ontsloten via de N206 in de vorm van twee nieuwe aansluitingen (Valkenburg Oost en West). Ter bescherming van het kwetsbare Natura 2000 gebied (stikstof) en om (sluip)verkeer tegen te gaan op de N441 is het onwenselijk om de nieuwe woonwijk ook via de 1e Mientlaan te ontsluiten. Het is dan ook noodzakelijk hier een knip voor regulier gemotoriseerd verkeer aan te brengen. Voor de nood- en hulpdiensten blijft deze aansluiting beschikbaar. Dit betreft het bestemmingsplan Projectlocatie Valkenburg. De toekomstige verkeerssituatie wordt daar onderzocht in het kader van de

Nee.

In de visie zal de inzet op afwaardering i.p.v. afsluiting verder worden verduidelijkt.

Nee.

Nee.

7-14-18

1-7-9

7

wijk in en uit te laten rijden van en naar de N206 maar als ik zie hoe druk het nu al is op de N206 vraag ik mij af of de geplande verbreding wel voldoende is als hier zo'n 15.000 mensen extra gaan wonen. Een drone testveld recht over Bedrijven beschermd natuurgebied en tevens een gebied dat zeer intensief gebruikt gaat worden voor recreatie. Een dergelijke zone op die plek lijkt mij zeer onwenselijk en is in strijd met verkenningen die in het verleden zijn gedaan door de gemeenteraden van Katwijk en Wassenaar. Het is zeer wenselijk om vanuit Routes, recreatie de 1e Mientlaan rechtdoor de duinen in te kunnen fietsen en te wandelen en van hieruit richting Wassenaarse Slag en Meijendel (of Katwijk) te kunnen fietsen/wandelen. Dit geldt ook voor ruiters. Ruimte voor een Sport (bescheiden?) tennispark lijkt mij geen slecht idee.

bestemmingsplanprocedure en is onderwerp van gesprekken die met de provincie worden gevoerd.

Dit is conform een bestuurlijke afspraak die de Nee. gemeente Katwijk in 2018 heeft gemaakt met de gemeente Wassenaar en het Rijksvastgoedbedrijf.

Dunea is in het kader van Winning 11 bezig met Nee. planontwikkeling voor de aanleg van een barakkenbos, hierin worden extra routes opgenomen. Extra ontsluitingen of paden in het kwetsbare Natura 2000gebied wordt sterk afgeraden, dit gebied moet beschermd en ontzien worden (conform passende beoordeling bestemmingsplan Valkenburg). De gemeente heeft een onderzoek uitgevoerd welke Nee. sporten het meeste gaan groeien. Tennis groeit inderdaad. Voor zover bestaande verenigingen de toename niet kunnen opvangen, is de Mient Kooltuin aangewezen om hier extra capaciteit te creëren.

7

7-18

7-18

8-9

Uitzichttoren om op Natura Verbeelding 2000-gebied uit te kijken: dit lijkt mij niet zo'n goed idee want vanuit de Mient Kooltuin zie je nauwelijks iets van het mooiste stuk duingebied tenzij de toren erg hoog is. Als je graag een extra uitzichttoren of -punt wilt bouwen om over de duinen uit te kijken weet ik daar betere plekken voor in de duinen zelf, bij voorkeur op een duintop. Behoud van het AZC op die AZC plek zou wellicht kunnen bijdragen aan de rommelige indruk die het gebied geeft. Is er sprake van veiligheidsincidenten of klachten van omwonenden of zijn er geen problemen? T.a.v. de barakken. Ik vraag mij Barakken af wie ze gaat opknappen voor welk doel, hoeveel geld dit gaat kosten en wie het gaat betalen.

Zorg ervoor dat het open Landschap landschap en de weidse

Het realiseren van een uitzichttoren is een mogelijke invulling. De ontwikkeling van de Mient Kooltuin zet in op het ontzien van het Natura2000 duingebied. Het realiseren van mogelijkheden om het duingebied te ervaren zonder het te betreden, bijvoorbeeld middels een uitzichttoren, kan daaraan bijdragen.

In de visie zal nadrukkelijker opgenomen worden dat er bij de verbeelding sprake van een mogelijke invulling.

Het huidige AZC wordt gerenoveerd en landschappelijk Nee. ingepast. De gemeenteraad heeft de Mient Kooltuin geschikt geacht voor een permanente locatie van een AZC. Momenteel wordt het AZC ingezet als gezinslocatie, dit is een ‘rustige’ doelgroep. Op termijn is het streven verplaatsing van het AZC.

Het merendeel van de barakken zijn in eigendom van Nee. het Rijksvastgoedbedrijf die het voornemen heeft deze openbaar te verkopen, in de huidige staat. Er wordt ingezet op maatschappelijke, recreatieve en culturele functies in combinatie met wonen en eventueel bedrijvigheid gelieerd aan Umanned Valley. Het is aan de potentiele kopers om de financiële dekking te verzorgen. Daarnaast is Dunea eigenaar van een aantal barakken, een aantal hiervan wordt mogelijk herontwikkeld. Een brede strook open landschap blijft zeker bestaan, Nee. dit kwam ook voort uit de participatie. Bezoekers

9

vergezichten behouden blijven. Geen bomen of natuurtuinen. Gewoon het grasland behouden en daarop een mix van paarden, koeien en schapen. Geen nieuwe tuinen, parken, Landschap bossen aanleggen, Katwijk beschikt al over een prachtig strand en bos.

9

Houdt rekening met de Hippische sport hobbymatige veehouderijen in het gebied, dit is zo'n uniek iets in Katwijk wat zeker niet verloren mag gaan.

10

Nogmaals gecomplimenteerd Recreatie, natuur met de gepresenteerde gebiedsvisie, als de visie uiteindelijk gerealiseerd is, is de gemeente Katwijk weer een stuk groener en recreatiever geworden. Graag vaste datum voor Proces verhuizing van de volkstuinen /participatie opnemen. Graag nadere afspraken maken over

10

willen vooral een afwisselend gebied. De openheid (deels) behouden in combinatie met bos werd breed gedeeld. De aanleg van extra bos komt ook voor uit de milieueffectrapportage en de passende beoordeling. Er is behoefte aan meer recreatieruimte (bos, fiets- en wandelpaden). De aanleg van extra bos komt voor uit de Nee. milieueffectrapportage en de passende beoordeling. Er is behoefte aan meer recreatieruimte (bos, fiets- en wandelpaden). Uit de participatie bleek dat bezoekers vooral een afwisselend gebied wensen. De openheid (deels) behouden in combinatie met bos werd breed gedeeld. Behoefte aan dergelijke recreatieruimte (speelbos) blijkt ook uit de drukte in het Panbos op sommige dagen. De aanleg van extra bos komt voor uit de Nee. milieueffectrapportage en de passende beoordeling. Er is behoefte aan meer recreatieruimte (bos, fiets- en wandelpaden). Uit de participatie kwam naar voren dat het huidige landschap ook als ‘verrommeld’ wordt ervaren. Maar de visie blijft dit mogelijk maken. Ter kennisname. Nee.

De groei van de voetbalvereniging gaat mogelijk pas Nee. over een aantal jaren plaatsvinden. Daarbij hangt het ook af van de animo voor de voetbalsport. Een exacte datum afgeven is op dit moment dan ook niet mogelijk.

openstelling. Graag op korte termijn starten met uitbreiding gezien de wachtlijst.

11

12-18

Het omvormen van een Ondernemers kapitaalintensief glastuinbouwbedrijf naar open landschap is een grote kapitaalvernietiging, geen draagvlak bij ondernemers. Wij hebben in de Barakken bezwaarprocedure beargumenteerd aangegeven de sloop van 14 van de 18 barakken onacceptabel te vinden. Ook hebben wij aangedrongen op serieus onderzoek naar hergebruik van de bestaande bebouwing, wat tot nu toe van de kant van Dunea en de gemeente niet heeft plaatsgevonden. Het had de gemeente Katwijk gezien alle lopende procedures gesierd deze conceptvisie niet te publiceren. Incl. de kap van een groot aantal bomen dat

Uitbreiding van de volkstuinen heeft op de korte termijn geen prioriteit, de aanleg van een fijnmazig recreatief routenetwerk en de aanplant van bos wel. Op het moment dat een nieuwe locatie aan de orde is, wordt met elkaar doorgesproken over de mogelijke openstelling van het complex. De visie bepaalt de richting, maar het is niet het eindbeeld of blauwdruk. De zonering is leidend, niet de exacte locaties. Wij gaan voor de uitvoering ofwel uitrol van de visie- waar 20/25 jaar voor staat- in gesprek met ondernemers en gebruikers. Dat is altijd in samenwerking met ondernemers en gebruikers De vergunningsaanvraag voor Winning 11 inclusief sloop en herontwikkeling van een deel van de barakken maakt geen onderdeel uitmaakt van deze gebiedsvisie. Dat is een afzonderlijk (juridisch) traject dat los staat van deze visie. Tegen deze vergunning aanvraag kon uiteraard via de gebruikelijke wegen bezwaar gemaakt worden. Bij andere uitkomsten van dit traject zal hiermee in de vervolgstappen op de visie rekening gehouden worden. Er is behoefte aan woningen in Katwijk vandaar dat de gemeente Katwijk prioriteit geeft aan de ontwikkeling van projectlocatie Valkenburg inclusief alle planologische procedures incl. de ontwikkeling van de Mient Kooltuin in het kader van mitigerende maatregelen. Vandaar het parallelle proces.

In de visie zal nadrukkelijker opgenomen worden dat de zonering leidend is, de visie geen blauwdruk is en dat er bij de verbeelding sprake van een mogelijke invulling. Nee.

13-18

14

haaks staat op de aanplant van bos. Het verplaatsen van het Ondernemers volkstuinen complex is natuurlijk een grote kapitaalsverkrachting. Het grote probleem is natuurlijk de voetbal vereniging die de veroorzaker is van de verschuiving. Het is heel simpel, zoals het op de visie getekend staat betekend voor mij de doodsteek. Ik raak in 1 keer 10 bunder kwijt, kortom ik kan onmogelijk op deze manier meewerken. Wij vinden deze gebiedsvisie Natuur, landschap, een goed uitgebalanceerd recreatie stuk. Belangrijke zaken om de duinnatuur te beschermen zoals opvang van de verhoogde recreatiedruk op het duingebied en een stikstofbuffer tussen de nieuwe woonwijk, de N206 en het Natura 2000-gebied hebben in deze gebiedsvisie een plek gekregen. Daar zijn we content mee. De integratie van het barakkenbos aan de oostkant van de N441 met het barakkenpark aan de westkant alsmede ook de visie op de

Hierover gaat de gemeente met u in vervolggesprek. Bij de uitvoering van de gebiedsvisie en het opstellen van het bestemmingsplan zullen gesprekken gevoerd blijven worden met ondernemers, pachters etc. De gebiedsvisie is de eerste stap in de doorontwikkeling van de Mient Kooltuin. Hierna volgt nog de bestemmingsplanprocedure en de uitvoering. Participatie is een continu proces daarin.

In de visie zal nadrukkelijker opgenomen worden dat de zonering leidend is, de visie geen blauwdruk is en dat er bij de verbeelding sprake van een mogelijke invulling.

Ter kennisname.

Nee.

14-18

14

14

landschappelijke inrichting van het gebied kan onze goedkeuring wegdragen. Dat deze visie een richting Proces aangeeft, geen blauwdruk is en de uitwerking pas in de loop van de komende 25 jaar gaat plaatsvinden, baart ons zorgen. En dat moet dan gebeuren door middel van ‘organische ontwikkeling’ in samenhang met de Planlocatie Valkenburg. Dat vooral omdat wij nog steeds ervan uitgaan dat de mitigatie voor de stikstofdepositie van de nieuwe woonwijk voornamelijk in de Mient Kooltuin plaats zal vinden en deze mitigatie tijdig moet plaatsvinden. De afwaardering van de N441 Verkeer en een knip in de 1e Mientlaan zijn sterke punten, - die zowel vanwege de leefbaarheid als vanwege de stikstofproblematiek noodzakelijk zijn te realiseren. Het opnemen van Barakken woonfuncties (buiten de bestaande) en ambachtelijke en maatschappelijke functies

De stikstofoplossing is elders voorzien (dus niet in de Nee. Mient Kooltuin). Deze ontwikkelstrategie is -onder de huidige omstandigheden - naar ons idee het enige pad dat bewandeld kan worden om de Mient Kooltuin getransformeerd te krijgen omdat het eigendom sterk versnipperd is, de gemeente beperkt grondpositie heeft, er ondernemers actief zijn in het gebied en de financiële middelen - vooralsnog- beperkt zijn. Een snellere periode is niet realistisch en financieel ook niet haalbaar

Ter kennisname.

Nee.

Het inzetten op uitsluitend op maatschappelijke, Nee. recreatieve en culturele functies is vanuit financieel oogpunt niet realistisch. Het renoveren van de barakken incl. tuinen is kostbaar.

14

15

15

15

in het barakkendorp aan de oostzijde van de N441 vinden wij geen goede zaak omdat niet past in de geformuleerde functies van het Barakkenbos dat daar komt. Dat er in een deel van het gebied een losloopgebied wordt gemaakt voor honden is te begrijpen, maar niet in het hele gebied. Een fijnmazig net van wandelaars, paarden en fietsers combineren met loslopende honden is vragen om problemen. Hierop graag een correctie. Graag benoemen dat overleg heeft plaatsgevonden met HHR Er zijn er momenteel niet echt knelpunten in het gebied t.a.v. water, maar de gezamenlijke modellering die inmiddels is uitgevoerd door de gemeente, Rijnland en de ontwikkelaars van Nieuw Valkenburg biedt wel aanknopingspunten voor toekomstige maatregelen. Tevens wordt er in het kader van Nieuw Valkenburg gekeken naar de mogelijkheden voor het benutten van schoon

Natuur

Van het hele gebied is ook geen sprake, dit is in de Nee. gebiedsvisie omschreven.

Proces/participatie Opnemen.

Opnemen in de visie.

Water

Ter kennisname. Er vindt geregeld overleg plaats met Nee. het Hoogheemraadschap van Rijnland.

Water

Ter kennisname.

Nee.

16

17

kwelwater. Hierin zullen we het gebied Mient-Kooltuin zeker in betrekken. Wanneer er zich concrete ontwikkelingen en maatregelen voordoen, dan zijn wij beschikbaar voor advisering en kennisinbreng, zowel over water in algemene zin als ook gericht op specifieke gebiedskennis. Graag zouden we zien dat er in Sport, spel de planvorming een modelvliegveld wordt op genomen van 250x250 meter met daar omheen een open ruimte. De ‘zone open landschap’ zou hier zeer geschikt voor zijn. Daarnaast hebben wij begrepen dat er in de Mient Kooltuin op termijn een locatie voor een mogelijk dronetestveld is voorzien en dat medegebruik voor modelvliegen mogelijk zou zijn. Wij staan open voor het delen van het testveld met de drones. Verwijst naar inspraakreactie Ondernemers 11 juni. Vanwege de voorgeschiedenis is ondernemer in de

Er is een testveld voorzien die multifunctioneel ingezet Opnemen in de visie dat het kan worden. Er wordt geen apart modelvliegveld testveld mogelijk gedeeld kan opgenomen. Indien gedeeld ruimtegebruik aan de orde worden. komt, dienen nadere gesprekken nog wel uit te wijzen wat de consequenties en (on)mogelijkheden zijn en welke afspraken hierover gemaakt moeten worden. Dit betreft een lange termijn perspectief.

Bedrijf is passend in de gebiedsvisie. De visie bepaalt de In de visie zal nadrukkelijker richting, maar het is niet het eindbeeld of blauwdruk. opgenomen worden dat de De zonering is leidend, niet de exacte locaties. zonering leidend is, de visie geen blauwdruk is en dat er bij

18

18

veronderstelling geweest dat het bedrijf in de toekomstige plannen van de ontwikkeling van de Mient Kooltuin zou worden ingepast. Kan ik mijn bedrijf en / of Ondernemers woning nog wel verkopen als er voor mij geen toekomst hier meer zou komen te liggen in de Mient Kooltuin? En wat als in deze gebiedsvisie wordt omschreven dat de ‘verkleuring’ van dit gebied zeker nog wel zo’n 20-25 jaar zal kunnen gaan duren? Zowel bij bedrijven als bij woningen spreken we over een aantal hectares. Hoe lang moet onzekerheid duren?

Waarom worden de Ondernemers woonhuizen met hun grond verbeelding niet ingetekend? Waarom zijn hele bedrijven en kwekerijen verdwenen? Waarom zijn de

de verbeelding sprake van een mogelijke invulling.

Het college streeft er juist naar deze visie bestuurlijk vast te stellen en uit te werken in een bestemmingsplan zodat eindelijk planologische zekerheid gegeven wordt. Op basis hiervan ontstaat zekerheid over de toekomstige functie van individuele percelen. Verkoop is altijd mogelijk, maar op dat moment is er zekerheid over toekomstige functie. Dat kan ook ander mogelijkheden bieden dan huidig gebruik. Omdat het primaat komt te liggen bij de ontwikkeling van natuur en recreatie kan dit er wel toe leiden dat enkele ondernemers mogelijk teleurgesteld worden en/of dat niet alles (meer) mogelijk is in de Mient Kooltuin (zoals uitbreiding van bedrijven als zij qua aard van de werkzaamheden niet aansluiten bij de visie). Deze ontwikkelstrategie is -onder de huidige omstandigheden - naar ons idee het enige pad dat bewandeld kan worden om de Mient Kooltuin getransformeerd te krijgen omdat het eigendom sterk versnipperd is, de gemeente beperkt grondpositie heeft, er ondernemers actief zijn in het gebied en de financiële middelen - vooralsnog- beperkt zijn. Een snellere periode is niet realistisch. Niets doen is echter ook geen optie. / De visie bepaalt de richting, maar het is niet het eindbeeld of blauwdruk. De zonering is leidend, niet de exacte locaties. . De verbeelding is globaal van aard om het gewenste eindbeeld van de visie te versterken.

Ook wordt uitgegaan van behoud van huidige woonfuncties

Nee.

In de visie zal nadrukkelijker opgenomen worden dat de zonering leidend is, de visie geen blauwdruk is en dat er bij de verbeelding sprake van een

18-21

18

18

parkeerterreinen van VV Rijnvogels niet ingetekend? Dit geeft dan een heel ander beeld van dit gebied, want zowel bij bedrijven als bij woningen en P-plaatsen spreken we over een aantal hectares. Het inzetten, op enig moment, Begraafplaats van het barakkenbos als natuurbegraafplaats, hoe verhoudt dat zich dan tot de omliggende bedrijven en woningen? En drinkwaterwinning?

Is bij de samenstellers van deze Natuur gebiedsvisie bekend welke ‘leveranciers’ nog meer een bijdrage leveren aan het stikstofoverschot in dit gebied buiten de in het rapport benoemde redenen? Wat te denken van de invloed van industrie in de verre omgeving waar de wind haar werk doet? Wat te denken van het verdampen van algen in het zeewater? Op deze poldergrond staat een Landschap /Natuur barakkenbos ingetekend. Dat bos vraagt toch een gans andere bodemstructuur?

en zijn er mogelijkheden voor omzetting van mogelijke invulling. Ook wordt bedrijfswoningen naar reguliere woningen - onder uitgegaan van behoud van voorwaarden. huidige woonfuncties en zijn er mogelijkheden voor omzetting van bedrijfswoningen naar reguliere woningen - onder voorwaarden. De visie faciliteert slechts de mogelijke komst van een In de visie zal nadrukkelijker natuurbegraafplaats. Een haalbaarheidsonderzoek opgenomen worden dat de hiervoor moet nog plaatsvinden en is aan de zonering leidend is, de visie ondernemer zelf. Bij een natuurbegraafplaats ligt het geen blauwdruk is en dat er bij primaat bij de ontwikkeling van natuur en recreatie en de verbeelding sprake van een is begraven een afgeleide. Ondernemers zullen zelf aan mogelijke invulling draagvlak moeten werken voor hun plannen en de vereiste onderzoeken moeten doen. Het is naar ons idee niet onmogelijk op deze locatie. Ja, daar zijn wij ons van bewust maar dit ligt buiten de Nee. scope van het gebied en de gebiedsvisie. Een stikstofoplossing elders is voorhanden voor de woningbouwontwikkeling.

Er bestaan diverse typen bos. Het barakkenbos is Nee. voorzien op de overgang van zand naar zavel, hierbinnen zullen verschillende typen bos kunnen worden gerealiseerd. Ook in de huidige situatie zijn op

18

19

De waterleiding die Dunea in Water het barakkenbos van de Mient Kooltuin wil aanleggen, is voorlopig geen noodzaak omdat het nog jaren duurt voordat er gebouwd kan gaan worden vanwege stikstof, de N11 nog niet af is en er niet zomaar 5.600 huizen staan, afgezien van het feit dat er een geheel nieuwe infrastructuur moet komen inclusief bijvoorbeeld een nieuwe rioolwaterzuiveringsinstallatie. Waarom wordt er dan eerst niet integraal naar dit gebied gekeken, inclusief de aansluiting op de projectlocatie Valkenburg? Op de beide percelen van Ondernemers cliënte is een bosbuffer gepland. Op de beide percelen van cliënte is een ruiterpad geprojecteerd. De sloot waaraan de percelen van cliënte liggen zal worden verbreed tot een vaart en de duikers die nu nog ter ontsluiting in de sloot liggen zullen worden vervangen door bruggen. Op

de verschillende bodemtypen reeds verschillende typen houtopstanden aanwezig. Dit betreft de aanvraag vergunning Winning 11. Dunea Nee. heeft bij haar aanvraag onderbouwd dat die urgentie er wel degelijk is. Voor de regio Rotterdam-Den HaagLeiden (de Zuidvleugel) is de verwachting dat 230.000 nieuwe woningen nodig zijn (2011-2025). In het leveringsgebied van Dunea zal het aantal inwoners naar verwachting groeien van 1,3 mln naar 1,5 mln inwoners in 2040. Dunea heeft een programma gestart om dit waterwingebied maximaal in te kunnen zetten voor de stijgende drinkwatervraag. Voornemen is dat de eerste woningen in PLV in 2024 opgeleverd worden. Er wordt zeker op een integrale manier gekeken naar het gebied. Dunea, gemeente en het Hoogheemraadschap doen bijvoorbeeld gezamenlijk onderzoek naar een innovatief sanitatie systeem en warmte / koude concept.

De HOV baan is een provinciaal project en niet van de Nee. gemeente.

20

21

21

de beide percelen van cliënte is een Hoogwaardig openbaar vervoer-verbinding (HOV verbinding) gepland. Eerst willen wij onze Wonen waardering uitspreken voor de prachtige plannen welke in genoemde visie worden ontvouwd. Echter daar onze woning als bedrijfswoning staat geclassificeerd verzoeken wij u bij deze woning als burgerwoning in te delen. Dit om onze bewoning bij gewijzigde bestemming ongestoord te kunnen continueren. Als deze lijn betekent dat alle Bestaande bestaande opstallen binnen objecten het open landschap in uw ogen verdwijnen, dan kunnen wij daar niet in meegaan

Financiële middelen die Bestaande gemoeid zouden zijn met het objecten amoveren van

Formele wijziging van een bedrijfswoning naar een Nee. burgerwoning vindt plaats in het bestemmingsplan. Uw verzoek zullen wij meenemen in de bestemmingsplanprocedure en dan beoordelen of het beleidsmatig gewenst is. Hieraan zijn voorwaarden en kosten verbonden. Wij nemen contact met u op.

De visie bepaalt de richting, maar het is niet het Nee. eindbeeld of blauwdruk. De zonering is leidend, niet de exacte locaties. Een aantal van de opstallen waar u op doelt, hebben een tijdelijke bestemming en vallen binnen de toekomstige zone open landschap. Zij leveren momenteel geen bijdrage aan de speerpunten uit de gebiedsvisie (bos/natuur, recreatie etc.). Daardoor voorzien wij op den duur geen toekomst voor de opstallen. Wij gaan hier graag met u over in gesprek. Een aantal van de opstallen waar u op doelt, hebben Nee. een tijdelijke bestemming en vallen binnen de toekomstige zone open landschap. Zij leveren

gebouwen, kunnen beter aangewend worden om de kwaliteit, gebruikswaarde en de recreatieve waarde van het gebied te vergroten.

21

Inpassing testveld onvoldoende.

21

Daarnaast is niet uit te sluiten Flexibiliteit dat ook vanuit alle ontwikkelingen in het gebied ruimte gezocht gaat worden om nieuwe functies in de Mient Kooltuin een plek te geven. Denk aan een onderstation van Liander, testveld etc. Voorstel inpassingsruimte Landschap boskamers aan de zijde van de woonlocatie. Het biedt ook mogelijkheden om de overgang van woonlocatie naar de Mient Kooltuin waar nodig landschappelijk steviger te omlijsten. Flexibiliteit voor Unmanned Vallev/nieuwe functies

21

UMV Bedrijvigheid

momenteel geen bijdrage aan de speerpunten uit de gebiedsvisie (bos/natuur, recreatie etc.). Daardoor voorzien wij op den duur geen toekomst voor de opstallen. Er zal altijd een afweging plaatsvinden om de beperkte financiële middelen dusdanig in te zetten dat de beoogde doelen op de meest efficiënte manier worden bereikt. Wij gaan hier graag met u over in gesprek. Dit is conform een bestuurlijke afspraak die de Nee. gemeente Katwijk in 2018 heeft gemaakt met de gemeente Wassenaar en het Rijksvastgoedbedrijf. Het primaat bij de doorontwikkeling van de Mient Strook bebouwing langs 1e Kooltuin komt te liggen bij de ontwikkeling van natuur Mientlaan aangepast. /bos en recreatie dus niet het toevoegen van nieuwe bedrijvigheid. Uitgezonderd nutsvoorzieningen die een breder doel dienen (zoals het onderstation) of zaken waar in het verleden bindende afspraken over zijn gemaakt (UMV).

Deze zone is voorzien als open landschap en potentiele locatie voor drinkwaterwinning. Het primaat bij de doorontwikkeling van de Mient Kooltuin komt te liggen bij de ontwikkeling van natuur en recreatie dus niet het toevoegen van bedrijvigheid. Bedrijvigheid gelieerd aan Umanned Valley kan –als kostendrager voor overige ontwikkelingen en onder voorwaarden- een plek krijgen aan de 1e Mientlaan of in de barakken.

Bedrijvigheid gelieerd aan Umanned Valley kan (onder voorwaarden) een plek krijgen aan de 1e Mientlaan of in enkele barakken.

21

21

21

21

Zorg voor logica in de Recreatie aansluiting en dimensionering van de recreatieve verbindingen

De profielen voor doorgaande fietsverbindingen en wegen met autoverkeer (zoals de 1e Mientlaan en Wassenaarseweg) zullen op basis van de relevantie richtlijnen voor dimensionering buiten de bebouwde kom moeten worden vormgegeven. In een recreatiegebied hoeft niet altijd sprake te zijn van logica in dimensionering. Bezoekers kunnen verrast worden, bijv. door een struinpad.. Focus bij de barakken niet op Barakken Het primaat bij de doorontwikkeling van de Mient te smalle functies Kooltuin komt te liggen bij de ontwikkeling van natuur (commerciële of en recreatie dus niet het toevoegen van bedrijvigheid. dienstverlenende functies). Er wordt ingezet op maatschappelijke, recreatieve en culturele functies in combinatie met wonen. Wij kunnen ons voorstellen dat enkele barakken - als kostendrager voor het overige- ingezet worden voor bedrijven die gelieerd zijn aan Unmanned Valley. Laten we afspraken maken hoe Proces/participatie Wij zijn reeds in gesprek, afspraken kunnen gemaakt we synergie en krachten worden met inachtneming van de hoofddoelen van bundelen visie.

Gebruik bestaande gebouwen Bestaande in de Mient Kooltuin surplus objecten ruimte om Unmanned Valley uit te bouwen.

In de visie zal nadrukkelijker opgenomen worden dat de zonering leidend is, de visie geen blauwdruk is en dat er bij de verbeelding sprake van een mogelijke invulling.

Bedrijvigheid gelieerd aan Umanned Valley kan (onder voorwaarden) een plek krijgen in enkele barakken.

Bij de uitvoering van de gebiedsvisie en het opstellen van het bestemmingsplan zullen gesprekken gevoerd blijven worden met ondernemers, pachters etc. De gebiedsvisie is de eerste stap in de doorontwikkeling van de Mient Kooltuin. Hierna volgt nog de bestemmingsplanprocedure en de uitvoering. Participatie is een continu proces daarin. Het primaat bij de doorontwikkeling van de MKT komt Bedrijvigheid gelieerd aan te liggen bij de ontwikkeling van natuur en recreatie Umanned Valley kan (onder dus niet het toevoegen van bedrijvigheid. voorwaarden) een plek krijgen

22

22

22

We willen u graag het Hippische sport bijgevoegde document aanraden over het aanleggen en beheren van hippische paden: “Kwaliteitsrichtlijnen Provincie Zuid-Holland”. De opgestelde richtlijnen gelden voor de subsidieaanvragen voor de vele miljoenen van de Provincie sinds 2019. Wilt u zoveel als mogelijk Hippische sport menpaden aanleggen. Mennen is een/meer paarden of pony’s met een wagen of sulky. Uw volle aandacht voor Hippische sport verbindingen met het bestaande ruiterpadennetwerk in Meijendel (via Wassenaar) en Berkheide (via Katwijk-zuid) als deel van het Nationaal Park Hollandse Duinen. En

Een aantal van de opstallen waar u op doelt, hebben een tijdelijke bestemming en vallen binnen de toekomstige zone open landschap. Zij leveren momenteel geen bijdrage aan de speerpunten uit de gebiedsvisie (bos/natuur, recreatie etc). Daardoor voorzien wij op den duur geen toekomst voor de opstallen, uitgezonderd de barakken. Wij gaan hier graag met u over in gesprek. Bij de uitwerking in profielen worden de richtlijnen meegenomen omdat anders een subsidiemogelijkheid vervalt.

aan de 1e Mientlaan of in de barakken.

Bij de definitieve inrichting zullen wij proberen hier rekening mee te houden. Een menpad is breder (minimaal 2.00 m) dan een ruiterpad (1.00 m). Hierbij moet wel een afweging plaatsvinden met andere functies. Menpaden vragen meer ruimte en zijn daarmee duurder. Primaire focus is de aanleg van voorzieningen in de Mient Kooltuin zelf, de verbindingen met bestaande routes worden uiteraard in acht genomen. Evenals de veiligheid van de oversteek bij de Wassenaarsweg.

Bij de uitwerking in profielen wordt, indien de ruimte en middelen het toelaten gestreefd naar de breedte van een menpad.

Bij de uitwerking in profielen worden de richtlijnen meegenomen.

Bij de uitwerking in profielen wordt zo goed als mogelijk aangesloten op bestaande routestructuren in de omgeving.

22

22

22

23

ruiterpad langs en over(steek) Wassenaarseweg. De derde verbinding waarvoor we uw aandacht vragen is die via de Westerbaan in Katwijkzuid. Voor het Barakkenbos staat een losloopgebied voor honden gepland. Zal hier tijdens het broedseizoen een verbod gelden, net als in het direct aanpalende Natura 2000 gebied? Kunt u het begrip (struin)paden en struinbos verhelderen. We vragen u om onze expertise te gebruiken over wat voor paarden én de andere gebruikers haalbaar is. Medegebruik van het dronetestveld, welke in de toekomt is voorzien in de Mient Kooltuin, lijkt inderdaad het meest voor de hand liggende en efficiënte mogelijkheid om een toekomstig modelvliegveld te accommoderen binnen de gebiedsvisie van de Mient Kooltuin. Wij maken dus graag gebruik van uw voorstel voor medegebruik.

Hippische sport

Valt buiten de scope van de gebiedsvisie.

Nee.

Natuur

De Mient Kooltuin wil een laagdrempelige recreatieve Nee. bestemming zijn. Er is behoefte aan een hondenlosloopgebied. Een verbod in dit gebied ligt dan niet voor de hand.

Recreatie

Bedoeld wordt buiten de gebaande paden wandelen, Nee. profielen met een wat minder formeel karakter. Een bos zonder formele paden. Bij de uitwerking in profielen nemen we contact met u op.

Sport, spel

Indien dit aan de orde komt, dienen nadere gesprekken Nee. nog wel uit te wijzen wat de consequenties en (on)mogelijkheden zijn en welke afspraken hierover gemaakt moeten worden. Dit betreft een lange termijn perspectief.

In de gebiedsvisie staat dat het voorzetten van het (huidige) dronetestveld afhankelijk is van positieve evaluatie in 2023 en 2028. Vanuit onze vereniging is er geen invloed op deze evaluatie(s). Mocht de evaluatie in de toekomst onverhoopt negatief uitvallen, verzoeken wij uw om, naast het dronetestveld, in uw visie ook een zoekgebied op te nemen voor een modelvliegveld.