42. Bijlage 2. Addendum intentieovereenkomst (1866938)

ADDENDUM op de Intentieovereenkomst Aquathermie/nieuwe sanitatie Valkenburg (versiedatum 4 maart 2021 ) Bijlagen: 1) Oorspronkelijke intentieovereenkomst 2) Verslag bestuurlijk overleg 3) Plan van aanpak Warmte en Koude (bronnet) 4) Plan van aanpak nieuwe Sanitatie

d.d. 15 juni 2020 d.d. 17 december 2020 d.d. 15 februari 2021 d.d. 3 maart 20201

1.

De gemeente Katwijk, gevestigd te Katwijk (Zuid-Holland) aan de Koningin Julianalaan 3, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer I.G. Mostert, wethouder, daartoe aangewezen door de Burgemeester van Katwijk op grond van artikel 171 Gemeentewet krachtens volmacht, handelend ter uitvoering van het besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Katwijk van dinsdag 2 juni, hierna te noemen: ‘Katwijk’,

2.

De Staat der Nederlanden, namens deze de staatssecretaris van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, vertegenwoordigd door de projectdirecteur locatie Valkenburg, de heer L. van Sinderen, hierna te noemen: “Rijksvastgoedbedrijf”;

3.

BPD Ontwikkeling B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, gevestigd en kantoorhoudende te Amsterdam aan het IJsbaanpad 1, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 08013158, te dezen rechtsgeldig krachtens volmacht vertegenwoordigd door de heer P.B.J.M. Joosen, directeur, hierna te noemen "BPD";

4.

Hoogheemraadschap van Rijnland, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door mevrouw T.O. Fierens, daartoe op grond van artikel 95 Waterschapswet met instemming van het college van dijkgraaf en hoogheemraden gevolmachtigd door de dijkgraaf, uitvoering gevend aan het collegebesluit van dinsdag 19 mei 2020, hierna te noemen: “Rijnland”;

5.

Dunea N.V., statutair gevestigd te Zoetermeer, geregistreerd in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 27122974, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer W.M.E. Drossaert, algemeen directeur, hierna te noemen: “Dunea”;

6.

Dunea Warmte en Koude B.V., statutair gevestigd te Zoetermeer, geregistreerd in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 78246598, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer , A.M. Matthijsse algemeen directeur, hierna te noemen: “DWK”;

7.

Firan B.V., een besloten vennootschap naar Nederlands recht, statutair gevestigd en kantoorhoudende aan de Utrechtseweg 68 te (6812 AH) Arnhem, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 57845891, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer ir. A.A. Meijer hierna te noemen: “Firan”.

Hierna gezamenlijk dan wel afzonderlijk ook wel aangeduid als partijen respectievelijk partij. Overwegingen Partijen genoemd onder 1 tot en met 5 hebben met elkaar op 15 juni 2020 een intentieovereenkomst (hierna: Intentieovereenkomst) gesloten voor een haalbaarheidsonderzoek naar aquathermie en nieuwe sanitatie voor projectlocatie Valkenburg (hierna: Valkenhorst). De resultaten van het haalbaarheidsonderzoek zijn op 17 december 2020 in een bestuurlijke bijeenkomst gepresenteerd. Uit het haalbaarheidsonderzoek is gebleken dat het HT-LT concept minder gunstig scoort op kosten, een hoger energiegebruik heeft en daarmee een lagere duurzaamheid. Het verlies in het hoge temperatuurnet is relatief gezien hoog doordat de nieuwbouwhuizen weinig warmtevraag kennen. Een bronnet lijkt op dit vlak beter te scoren. Hetgeen aanleiding geeft om een bronnet verder te onderzoeken. In dit overleg is tevens besloten (zie bijlage 2 voor het volledige verslag) om de looptijd van deze Intentieovereenkomst met 4 maanden te verlengen, t.w. tot en met 1 april 2021 . In deze periode worden alternatieven voor nieuwe sanitatie en de “bronnet” variant voor warmte en koude onderzocht. In het warmte en koude onderzoek wordt voor het startgebied een bronnet variant onderzocht zowel technisch, financieel als de governance.

De bronnet variant wordt daarbij vergeleken met het eerder voorgestelde warmte/koudenet en individuele systemen met bodemlussen of luchtwarmtepompen. Tevens hebben partijen besloten om Firan en DWK toe te laten treden als partijen bij de intentieovereenkomst. Partijen bij de oorspronkelijke IOK hebben aangegeven tegen toetreding van Firan en DWK tot de IOK geen bezwaar tegen te hebben. De afspraken ten aanzien van die toetreding worden neergelegd in dit addendum bij de Intentieovereenkomst (hierna: het Addendum). Artikel 1 Rol en verantwoordelijkheden Firan 1.1 Firan maakt deel uit van de Alliander groep. Firan ontwikkelt, realiseert, beheert en financiert energieinfrastructuren voor o.a. warmtetransport en —distributie. In het project Valkenburg ambieert Firan een rol in de ontwikkeling, realisatie, beheer en financiering van de warmte infrastructuur. Firan heeft met Dunea een intentieovereenkomst gesloten om gezamenlijk op te trekken om te komen tot een publieke warmtepropositie voor Valkenburg. 1.2 Vanuit deze doelstelling en haar positie binnen een netwerkbedrijf wenst zij een bijdrage te leveren aan het haalbaarheidsonderzoek ten aanzien van het onderdeel “bronnet variant als collectieve warmte- en koudevoorziening” inclusief de vergelijking met de alternatieven.

Artikel 2 Rol en verantwoordelijkheden DWK 2.1 De aanleiding voor toetreding van DWK is dat Dunea haar activiteiten op het gebied van warmte en koude medio 2020 ondergebracht heeft in DWK 2.2 DWK is een 100% dochter van Dunea. DWK ontwikkelt, realiseert, beheert en exploiteert duurzame warmte en koude projecten op basis van aquathermie uit waterleidingen. In het project Valkenburg ambieert DWK een rol in de ontwikkeling, realisatie, beheer en exploitatie van de warmteketen van bron

2.3

tot klant. DWK en Firan hebben een intentieovereenkomst gesloten om gezamenlijk op te trekken om te komen tot een publieke warmtepropositie voor Valkenburg. Vanuit deze doelstelling wenst DWK een bijdrage te leveren aan het haalbaarheidsonderzoek door het ontsluiten van drinkwater als duurzame energiebron en zich in te zetten voor een haalbare propositie voor een collectieve warmte en koudevoorziening.

Artikel 3 Toetreding Firan en DWK 2.1

2.2

Middels dit Addendum verklaren Firan en DWK toe te treden tot de Intentieovereenkomst vanaf datum ondertekening van dit Addendum en onder de voorwaarden zoals genoemd in dit Addendum. Die toetreding wordt door de overige Partijen aanvaard. Partijen realiseren zich hierbij dat diverse passages in de intentieovereenkomst niet meer actueel zijn, met name artikel: 2.1, en 5 (geheel). Firan en DWK committeren zich aan de overige, nog wel actuele, bepalingen van de Intentieovereenkomst, met inachtneming van artikel 1 van het Addendum.

Artikel 4 Plan van Aanpak 3.1 Partijen hebben voor ieder van de onderdelen warmte en koude en nieuwe sanitatie een Plan van Aanpak opgesteld (zie bijlage 3 en 4), welke middels ondertekening van dit Addendum zullen worden vastgesteld. Artikel 5: (Publiekrechtelijk) Voorbehoud Katwijk Doel van de Gemeente is om mee te werken aan het uitvoeren van het haalbaarheidsonderzoek. Het resultaat van het haalbaarheidsonderzoek zal onderdeel zijn van beslisinformatie voor de Gemeente aangaande een eventuele uitvoering van een collectieve warmte/en koude voorziening voor Valkenhorst. Uit deze Intentieovereenkomst volgt geen enkele (stilzwijgende) plicht voor de Gemeente om met de Partijen bij deze Intentieovereenkomst een eventuele opvolgende overeenkomst van welke aard dan ook te sluiten. De inhoud van deze Intentieovereenkomst zal niet van invloed zijn op de uitoefening door de Gemeente van haar publiekrechtelijke taak. Indien deze taakuitoefening leidt tot handelingen en/of besluiten welke nadelig zijn voor de uitvoering van hetgeen bij of krachtens deze Intentieovereenkomst is overeengekomen, zal de Gemeente in geen geval aansprakelijk zijn voor de daardoor ontstane nadelen.

Aldus overeengekomen en getekend in zevenvoud . Rijnland

Rijksvastgoedbedrijf

-------------------------Datum: Voor deze: Functie: Hoogheemraad Naam: mevrouw Th. Fierens

------------------------------Datum: Voor deze: Functie: projectdirecteur locatie Valkenburg. Naam: de heer L. van Sinderen

Dunea

Katwijk

-------------------------Datum: Voor deze: Functie: directeur Naam: de heer W.M.E. Drossaert

------------------------------Datum: Voor deze: Functie: Wethouder Naam: de heer I.G. Mostert

BPD

Firan

-------------------------Datum: Voor deze: Functie: directeur Naam: de heer P.B.J.M. Joosen

-------------------------Datum: Voor deze: Functie: directeur Naam: de heer A. Meijer

DWK en Koude

-------------------------Datum: Voor deze: Functie: directeur Naam: de heer A.M. Matthijsse