25. Brief van Sportiff Grasshoppers van 30 januari 2022 inzake uitbreiding van Cleijn Duin (2806945)

Aan: Gemeenteraad Katwijk Onderwerp: Verzoek Grassshoppers uitbreiding Cleijn Duin

Katwijk, 30 januari 2022

Geachte mijnheer Spek en andere gemeenteraadsleden, Hartelijk dank voor het toesturen van de antwoorden van het college op de politieke vragen van DURF over het verzoek van Grasshoppers om uitbreiding van sport- en evenementenhal Cleijn Duin. Wij sturen onze reactie naar uw partij en naar de andere politieke partijen om hen ook mee te nemen in de voortgang van ons verzoek. We hebben de volgorde van de vragen van DURF aangehouden en deze vet gemaakt. Het antwoord van het college staat er in cursief onder en daaronder de reactie van Grasshoppers. De vragen van DURF zijn her en der ingekort om de leesbaarheid te vergroten. 1. Klopt het dat de gemeente geen bijdrage wil leveren aan het initiatief (…) In de visie op vraag- en aanbod binnensport Katwijk 2015-2030 wordt aangehaald dat de locatie sporthal Cleijn Duin nog zeker 15 jaar mee kan in de huidige vorm. Om die reden is er voor de komende jaren geen krediet opgenomen in de investeringsagenda voor vervanging en/of uitbreiding van sporthal Cleijn Duin. (a) Binnen het huidige bestemmingsplan is het niet mogelijk om sporthal Cleijn Duin uit te breiden vanwege het bebouwingsvlak. (b) Op dit moment is er geen noodzaak om nader onderzoek uit te voeren waaruit blijkt of uitbreiding van de sporthal stedenbouwkundig mogelijk is.

Daarnaast is het de vraag of het bouwkundig wenselijk is om een nieuwe uitbouw aan een sporthal, die meer dan 50 jaar oud is, te plaatsen. (c) Reactie: Het antwoord is te ontleden in drie onderdelen: a. ‘De visie vraag- en aanbod binnensport Katwijk 2015-2030’ gaat er vanuit dat de sporthal in de huidige vorm nog 15 jaar mee kan. Grasshoppers heeft aangegeven dat er met Pieter Groen (Stichting Andreas College) is samengewerkt omdat er een tekort aan gymzalen is. Ook hebben we de basisscholen beschouwd waarvoor vanaf april 2023 een wetswijziging van kracht wordt en gymlessen door vakleerkrachten gegeven moeten gaan worden en er verplicht twee lessen per week zijn, waardoor het tekort verder kan oplopen. Daarnaast zien we ook de behoefte aan nieuwbouw bij scholen, wat het (tijdelijk) tekort nog groter kan gaan maken. Maar … misschien wel de belangrijkste reden om op de toekomst vooruit te lopen is Valkenhorst. Het bestemmingsplan voor deze nieuwe grote woonlocatie is op 20 januari jl. in een eerste sessie met de raad besproken. Er zal een ‘nieuw dorp’ bij gaan komen met bewoners die ook gebruik gaan maken van bestaande voorzieningen in de gemeente Katwijk. Sport- en evenementenhal Cleijn Duin in het dorp Katwijk is zo’n voorziening. b. Het klopt ons inziens niet helemaal dat het huidige bestemmingsplan een uitbreiding van de sportzaal niet toestaat.

Richting de Koningin Julianalaan is een bouwvlak tot bijna 6 meter achter de bestaande achtergevel en 11 meter hoog toegestaan. In onderstaande afbeelding (links boven) rood gearceerd. Met geel gearceerd in dezelfde afbeelding, aan de zijde van de Stadhoudersdreef, waar ook in het verlengde van de bestaande uitgebouwde berging een bouwvlak is met een maximumhoogte van 3,5 meter.

Achter het bouwvlak is nog een strook tot aan de gedempte doodlopende sloot met de bestemming ‘sport’. Belangrijk om te weten omdat de gevraagde uitbreiding niet circa 6 meter maar 10 meter is. Dit om de praktische reden dat de huidige spanten op een afstand van 5 meter van elkaar staan, wat min of meer al op het plaatje links boven te zien is. De huidige afstand tussen de velden en de muren voldoen niet aan de uitloop vereisten van de basketballbond (NBB) en daarmee niet aan een veilige sportomgeving. De met elkaar gecombineerde afbeeldingen (zie hieronder) laten zien dat een uitbreiding van Cleijn Duin mogelijk is. We vinden het belangrijk dat we het (hoe kan het anders als sportvereniging) over hetzelfde speelveld hebben als vertrekpunt voor de door ons beoogde uitbreiding.

Bron bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl

Nogmaals. Hierboven wordt inzichtelijk gemaakt wat er binnen het bestemmingsplan mogelijk is. Ons verzoek behelst echter wel een iets grotere uitbreiding waarvoor dan ook een beperkte aanpassing van het bestemmingsplan nodig is. c. Het college antwoordt dat er geen noodzaak is om uit te zoeken of de uitbreiding stedenbouwkundig mogelijk is. Echter de griffie heeft onze vraag om uitbreiding om advies/beoordeling naar de gemeentelijke organisatie gestuurd. De uitkomst van deze beoordeling is positief. De enkele gemaakte kanttekeningen zijn op het eerste oog oplosbaar. Wij hebben de beoordeling toegevoegd aan onze reactie (bijlage 1). De vraag in het antwoord of het wenselijk is om een nieuwe uitbouw aan een meer dan 50-jarige sporthal te plaatsen, wordt niet beantwoord. Ook aan jaren 30 huizen worden uitbouwen geplaatst, dus waarom kan dat niet aan Cleijn Duin. In onze samenvatting op het eind van ons schrijven doen wij daarom dan ook een verzoek aan de raad. 2. Wat gaat de gemeente Katwijk ondernemen om dit initiatief te ondersteunen? Antwoord: Binnen de beschikbare middelen en ambtelijke capaciteit, en gezien de andere urgente vraagstukken zoals de binnensport in Rijnsburg en sportvoorzieningen op en voor Valkenhorst, ziet het college geen ruimte om dit initiatief nu te ondersteunen.

Reactie: De onder 1 genoemde ‘Visie vraag- en aanbod binnensport Katwijk 2015-2030’ voorzag waarschijnlijk niet in het tekort voor de binnensport te Rijnsburg en ook voor de ontwikkelingen op Valkenhorst niet. Het geeft aan dat een visie tussentijds kan/moet worden bijgesteld. Als het college geen ruimte ziet en pas in 2024 verder wil met ons verzoek kunnen wij de helpende hand bieden. De huidige raad kan ervoor zorgen dat er eerder middelen op de investeringsagenda komen! Bij vraag 8 komen we daar op terug. 3. Ziet de gemeente Katwijk mogelijkheden om dit project te realiseren? Zo nee, waarom niet: Momenteel is er geen krediet gereserveerd in de investeringsagenda om dit project te realiseren. Reactie: Een toename van de bouwkosten sinds 2020 is zeker waar. In een notitie van Bouwend Nederland wordt aangegeven dat er een stijging is van de totale bouwkosten tussen 2018 en 2021 van totaal 32,0%, een toename van 50% is daarom dan ook te hoog ingeschat. Het geeft ook aan dat door nog langer wachten de verbouwkosten alleen maar zullen toenemen. 4. Welke voordelen ziet het college in de realisatie van dit initiatief? In beginsel waardeert het college dit initiatief van Grasshoppers en wil de gemeente sporten en bewegen stimuleren. Er is echter geen financiële ruimte en urgentie om dit initiatief nu op te pakken.

Reactie: De waardering van ons initiatief door het college stellen wij enorm op prijs. Opvallend is het echter wel dat er alleen over kosten wordt gesproken en niet over hogere opbrengsten. Extra verhuur aan scholen en sportverenigingen, en voor evenementen (voor een toekomstige gemeente van 80.000 inwoners….) zal de jaarlijkse last op de begroting waarschijnlijk niet groter doen zijn dan de steeds terugkerende jaarlasten voor vervanging en vernieuwing van de vele kunstgrasvelden in Katwijk en eventuele oprichtingskosten en investeringen voor meerdere nieuwe accommodaties om aan de groeiende vraag te kunnen gaan voldoen. 5. Welke meekoppelkansen ziet het college bij de realisatie van dit initiatief? Reactie: Gevraagd naar de meekoppelkansen worden onze wensen voor uitbreiding en dáármee ontstane kans voor een extra tribune, onderzocht op het moment van de planning van het MOPD. Dat is een toezegging al zijn de uitkomsten van het onderzoek natuurlijk nog ongewis. Wat zal de intentie van het onderzoek zijn? Onze inzet is niet toevallig het honoreren van renovatie of nieuwbouw en daar het onderzoek op richten. De datum in het MOPD hoeft o.i. niet de start van het onderzoek zijn, dat ligt er (ruim) voor, wil je tijdig kunnen starten. Ook hier is nog aandacht voor bij vraag 8.

De meekoppelkansen lijken te worden ontkoppeld met het eerder gaan opknappen van de entree en de akoestiek van de hal. 6. Wil het college actief ondersteunen bij het realiseren van dit initiatief? Zo nee, waarom niet: Op dit moment is op basis van het MJOPD geen urgentie gegeven aan het op korte termijn renoveren/nieuwbouwen van sporthal Cleijn Duin. Zo ja, op welke manier: Het college blijft natuurlijk met Grasshoppers en de scholen in gesprek over kansen om de sportaccommodaties te verbeteren. Hierbij ziet het college ook kansen bij de nieuwbouw van scholen, conform het IHP PO. Daarnaast zullen de mogelijkheden om over enkele jaren sporthal Cleijn

Duin te renoveren/nieuw te bouwen en de wens van de Grassshoppers om een tribune te realiseren dan natuurlijk worden meegenomen. Reactie: Het doet ons goed dat het college met Grasshoppers en de scholen in gesprek blijft en kansen ziet. We willen deze niet voorbij laten gaan en het liefst eerder aan de gang gaan. 7. Is het college bereid om met Basketballvereniging Grasshoppers en scholen om tafel te zitten om de mogelijkheden in kaart te brengen? In 2022 ligt de prioriteit bij uitwerking van scenario’s voor renovatie/nieuwbouw van de binnensportaccommodaties in Rijnsburg en Valkenburg/Valkenhorst. Reactie: Wij begrijpen de prioriteit maar vooruitlopend kunnen er vrij eenvoudig al dingen in gang worden gezet. Hierover verderop meer. 8. Is het college bereid om met Basketballvereniging Grasshoppers en scholen verschillende scenario’s voor financiering van het initiatief op te stellen? Antwoord: Het college is bereid, indien dit door de gemeenteraad wordt gevraagd, om vanaf 2024 integraal te kijken naar de mogelijkheden om sporthal Cleijn Duin te renoveren/nieuw te bouwen over enkele jaren. In de haalbaarheidsstudie zullen dan verschillende scenario’s financieel worden doorgerekend.

Zo ja, is het college bereid om dit als voorstel aan te bieden aan de gemeenteraad? Antwoord: Ja, het college is uiteraard bereid om na uitwerking van de plannen voor sporthal Cleijn Duin met een voorstel te komen richting de gemeenteraad. Echter zal dit niet eerder dan in 2024 worden opgepakt. Reactie: Dit antwoord is cruciaal en hoopgevend voor Grasshoppers en andere huurders. Het college vraagt hier om een besluit van de raad en komt dan daarna met een haalbaarheidsstudie. Het zal dan echter niet eerder dan in 2024 worden opgepakt. Met de doorlooptijd en daarna nog de besluitvorming, en eventueel de aanbesteding en uitvoering wordt kostbare tijd verspeeld (en financiële middelen, zie antwoord 3). Het gevraagde besluit aan de raad kan een voorbereidingskrediet bevatten om Grasshoppers + partners al het nodige voorwerk te laten doen. Uiteraard met raadpleging van Sportbedrijf Katwijk en het gemeentelijk gebouwbeheer, Met een voorbereidingskrediet van € 30.000 lukt het dan al om begin 2024 de nodige besluiten over renovatie/nieuwbouw door de raad te laten nemen (zie bijlage 2). Samenvattend: Het bestemmingsplan laat meer toe dan door het college wordt aangegeven. Wij bespeuren een positieve houding bij het college voor het plan van Grasshoppers. Uit bijlage 1 blijkt dat de gemeentelijke organisatie dit plan heel positief heeft beoordeeld.

De stadsbouwmeester geeft met een enkele opmerking ook een positief advies en laat zelfs nog meer aan suggesties zien. Met deze positieve grondhouding in het achterhoofd zou het jammer zijn om nu 2 jaar te stoppen en de kosten alleen maar te zien oplopen en de zorgen van Grasshoppers en scholen voorlopig blijven bestaan. In aansluiting op de antwoorden van het college vragen wij uw raad een besluit te nemen over het beschikbaar stellen aan het college van een voorbereidingskrediet/werkbudget. In bijlage 2 ziet u daarvoor een voorstel. Wij zien kansen om op een praktische én kostenbesparende manier, met onze

partners, de voorbereiding te laten starten. U zet Grasshoppers daarmee op de hoogste sport van uw participatiebeleid en -ladder. Wij zien de voortvarendheid van de raad met veel vertrouwen tegemoet.

Met hartelijke groet, Namens het bestuur van Basketbalvereniging Grasshoppers Peter van Schie

Bijlage 1: Positieve beoordeling ‘initiatieventafel’. Bijlage 2: Onderbouwing voorbereidingskrediet/werkbudget

Postbus 589 – 2220 AN Katwijk

Contactpersoon:

Sportiff Grasshoppers t.a.v. Peter van Schie Postbus 246 2220 AE Katwijk

dhr. B. van der Gugten Cluster:

Vergunningen, Toezicht en Handhaving

@ Te bereiken op:

06-82422652 b.vandergugten@katwijk.nl Ons kenmerk:

2736019 / 2021-17456

Onderwerp: informatiebrief uitkomst vooroverleg

Katwijk, 4 januari 2022 Geachte heer Van Schie, Op 21 oktober 2021 heeft u ons verzocht om in vooroverleg uw plan voor het uitbreiden van sporthal cleijn duin op het perceel Stadhoudersdreef 1, 2224 BN Katwijk aan Zee te behandelen. Wij kunnen aan het ingediende plan geen medewerking verlenen, tenzij het plan wordt aangepast. Voor de toelichting verwijs ik u naar de bijlagen onderaan deze brief. U kunt een omgevingsvergunning aanvragen, als u de benodigde aanpassing in uw plan doorvoert. Voor de aanvraag is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing. U kunt uw aanvraag via de website www.omgevingsloket.nl indienen. Tegen deze uitkomst kunt u geen bezwaar maken, omdat dit geen besluit is als bedoeld in artikel 1:3, eerste lid, van de Algemene wet bestuursrecht. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd over uw aanvraag. Heeft u nog vragen dan kunt u contact opnemen met de bovenaan deze brief genoemde contactpersoon. Hoogachtend, Namens burgemeester en wethouders van Katwijk,

Mr Drs C.M.C Vrolijk Clustermanager VTH

gemeente Katwijk: Koningin Julianalaan 3, 2224 EW Katwijk, Postbus 589, 2220 AN Katwijk, website: www.katwijk.nl, (T) 071 - 406 5000, (F) 071 - 406 5065, IBAN: NL13BNGH0285120271, BIC: BNGHNL2G, KvK: 27.37.09.56 Op alle opdrachten zijn, tenzij anders overeengekomen, de algemene inkoopvoorwaarden leveringen en diensten gemeente Katwijk 2017 van toepassing. Deze zijn te raadplegen op www.katwijk.nl en www.overheid.nl

*<Docnummer>*

2/5

Ons kenmerk: 2736019 / 2021-17456

Bijlage 1 Integraal advies Wij beoordelen aan de hand van beleid, wet- en regelgeving en omgevingsaspecten of wij wel of niet meewerken aan het afwijken van het bestemmingsplan. Hiervoor toetsen en adviseren wij op basis van de huidige activiteiten en ingediende plannen. Eveneens wordt elke aanvraag beoordeeld op zijn eigen omstandigheden en belangen, waarbij het algemeen belang wordt afgewogen tegen individueel belang. Aanvraag De aanvraag betreft het uitbreiden van sporthal Cleijn Duin te Stadhoudersdreef 1 in Katwijk.

Figuur 1: Beoogde locatie Vigerende planologische regeling In het bestemmingsplan “Katwijk Midden” zijn de gronden waar het initiatief wordt gerealiseerd bestemd tot “Sport”. Ook zijn het Parapluplan Parkeren Gemeente Katwijk, bestemmingsplan Archeologie gemeente Katwijk en het Parapluplan standplaatsen Katwijk vigerend. In de regels van het bestemmingsplan Katwijk Midden onder artikel 12.1, sub b is bepaald dat de maximale bouw- en goothoogte 3,5m bedraagt. De gevraagde ontwikkeling overschrijdt de bouw- en goothoogte en is hiermee in strijd met het bestemmingsplan.

Figuur 2: Uitsnede bestemmingsplan “Katwijk Midden”

3/5

Ons kenmerk: 2736019 / 2021-17456

Conclusie Wij staan in de basis positief tegenover de uitbreiding van de sporthal Cleijn Duin op deze locatie. Vanuit planologisch standpunt zien wij onder voorwaarden mogelijkheden om mee te werken aan de realisatie van dit initiatief. De aanvrager dient de volgende punten inzichtelijk te maken: • Aanleveren van een parkeerbalans waar gebruikt wordt gemaakt van de reductiefactor (Reductiefactor = huidige bvo/(huidige bvo + 774 m2)). Gebruik hiervoor de parkeertool van de gemeente Katwijk. (zie onderdeel Mobiliteit) • Aanleveren van een parkeeronderzoek dat de restcapaciteit in het gebied bevestigd. (zie onderdeel Mobiliteit) • Aangepast plan waarbij de sporthal goed wordt ingepast in het groene gebied en de wandelroute behouden blijft of elders wordt gerealiseerd met een gemaatvoerde tekening (zie onderdeel Stedenbouw) • Archeologisch onderzoek (zie onderdeel Archeologie). Toelichting Omgevingskwaliteit Milieu hygiënische aspecten Het plan is getoetst aan de onderwerpen bedrijven en milieuzonering, geluid, luchtkwaliteit, externe veiligheid, natuurbescherming en duurzaamheid. Gelet op de genoemde milieu hygiënische aspecten kan medewerking worden verleend aan het plan. Mobiliteit Parkeren auto’s Het plan voldoet niet aan het parkeernormenbeleid voor het parkeren van auto’s.

De parkeerbalans Voor het plan is de parkeernorm gebiedstype ‘niet gereguleerd gebied, centrum/ HOV halte’ uit het parkeernormenbeleid van toepassing. Voor het plan zijn volgende parkeernormen zijn van toepassing: • sporthal - 1,6 parkeerplekken per 100 m2 In dit geval is de parkeerbehoefte 12,4 parkeerplaatsen (774 m2), afgerond naar 13pp. Het plan is een uitbreiding van de bestaande functie, hierdoor mag de toename van de parkeerbehoefte toegepast worden met een reductiefactor. • Reductiefactor = huidige bvo/(huidige bvo + 774 m2) De inrichting van het parkeren Wanneer er moet worden voorzien in parkeren schrijft het parkeernormenbeleid voor dat dit op eigen terrein moet worden gerealiseerd. Als er redelijkerwijs op eigen terrein niet aan de parkeereis kan worden voldaan, dan kan een beroep gedaan worden op: 1. beschikbare parkeerruimte in de openbare ruimte of op privéterrein in de directe omgeving waarbij bestaand of nieuw parkeeronderzoek moet uitwijzen dat de parkeerdruk op deze parkeerruimte op het maatgevend moment in de week aanvaardbaar is in relatie tot de nieuwe ontwikkeling. In september 20201 heeft de gemeente een parkeertelling laten uitvoeren die een mogelijk restcapaciteit kan bevestigen op zaterdagmiddag (maatgevende moment voor een sporthal).

Die benodigde restcapaciteit moet bevestigd worden door middel van een parkeeronderzoek op het moment van een vergunning aanvraag.

4/5

Ons kenmerk: 2736019 / 2021-17456

Parkeren fietsen Het plan voldoet aan het parkeernormbeleid voor fietsen, omdat voldoende ruimte voor fietsparkeren aanwezig is op het terrein. Samenvatting Voor het uitbreiden van sporthal Cleijn Duin zijn er vanuit onderstaande onderdelen belemmeringen: • de parkeerbehoefte moet bepaald worden met de reductiefactor; • de restcapaciteit moet worden bevestigd om aan de parkeerbehoefte te voldoen op het moment van de vergunningaanvraag. Stedenbouw Aan de Stadhoudersdreef staat een reeds bestaande sporthal. Gevraagd wordt om deze uit te breiden. De volumes die toegevoegd worden sluiten qua vorm en uitstraling aan bij het bestaande pand. De ruimte tussen de bewoning en de gewenste volumes sluit aan op het bestaande. Echter, in de visie voor Cleijn Duin is een van de speerpunten het versterken van de groene rand van de wijk. Dit willen we onder meer bereiken door het bestaande landschap te versterken door het creëren van een ‘groene’ wandelroute die alle delen van de groene rand met elkaar verbindt. We vinden de uitbreiding stedenbouwkundig voorstelbaar indien er rekening wordt gehouden met het volgende: • De geplande wandelroute door de groene rand van de wijk behouden dan wel elders in te passen (de voorgestelde uitbreiding van de sporthal gaat over het traject van de route heen).

• Het gebouw wordt landschappelijk ingepast in de groene rand (de kwaliteiten van het bestaande landschap moeten worden behouden en versterkt). • Een goede relatie van het gebouw met de wandelroute (interactie en sociale veiligheid). We gaan gezien bovenstaande nog niet akkoord, tenzij er een aantal onderdelen anders worden uitgewerkt in overleg met de gemeente. Economie In de Economische agenda 2015-2019 heeft de gemeente Katwijk haar economisch beleid verwoord. Bedrijven voelen zich geholpen door gemeente en spreken over excellente dienstverlening. We proberen ondernemers op alle fronten zo goed mogelijk de faciliteren. We willen bereiken dat gevestigde en nieuw te vestigen bedrijven zich geholpen voelen door de gemeente. Dit kan door een flexibele houding waarin we inspelen op specifieke behoeften en het leveren van maatwerk en snelheid. Daar hoort een open en flexibele opstelling bij waarin we ervan uitgaan dat we een initiatief mogelijk maken, tenzij er zwaarwegende redenen zijn om dit niet te doen. De beoogde uitbreiding van de sporthal is vanuit EZ akkoord. Archeologie Er dient conform het bestemminsplan Archeologie gemeente Katwijk eerst een archeologisch onderzoek te worden uitgevoerd. Dit zal in eerste instantie een bureauonderzoek zijn, eventueel aangevuld met een verkennend booronderzoek.

De uitkomsten van dit onderzoek bepalen of en wat voor aanvullend onderzoek noodzakelijk is.

5/5

Ons kenmerk: 2736019 / 2021-17456

Bijlage 2 ADVIES WELSTAND op verzoek van de gemeente KATWIJK over onder vermeld plan: betreft omschrijving adres datum vergadering eerder behandeld

: vooroverleg aanvraag : het uitbreiden van Sporthal Cleijn Duin : Stadhoudersdreef 1, 2224 BN Katwijk aan Zee : 09-11-2021 : -

De stadsbouwmeester heeft zich bij deze advisering gebaseerd op het beleid van de gemeente zoals dat is vastgelegd in haar welstandsnota. welstandsgebied

: 13. Enclaves

Conclusie:

In principe akkoord (IPA).

Motivering:

Het bouwplan voldoet in principe aan het door de raad vastgestelde beleid. De architectonische uitwerking en het kleur- en materiaalgebruik van de uitbreiding zijn voldoende hoogwaardig en verzorgd en afgestemd op het bestaande gebouw en de omgeving.

Opmerkingen/Suggesties:

De bestaande hal kan met aanvullende middelen (o.a. kleur en hoofdvorm) verder aan kwaliteit winnen.

Conform aanvraag Uitbreiding

Montage-suggestie

Indicatie voor het beschikbaar stellen van een voorbereidingskrediet (ter besparing van kosten neemt Grasshoppers het voortouw) Uit informatiebrief uitkomst integraal vooroverleg, 4 januari 2022 Omgevingsvergunning kan worden aangevraagd als de benodigde aanpassingen in het plan worden doorgevoerd:

Onderzoekskosten

• Aanleveren van een parkeerbalans waar gebruik wordt gemaakt van de reductiefactor (Reductiefactor = huidige bvo/(huidige bvo + 774 m2)).

€

• Aanleveren van een parkeeronderzoek dat de restcapaciteit in het gebied bevestigd. (zie onderdeel Mobiliteit)

€

• Aangepast plan waarbij de sporthal goed wordt ingepast in het groene gebied en de wandelroute behouden blijft of elders wordt gerealiseerd met een gemaatvoerde tekening • Archeologisch onderzoek

€

Bijzonderheden/toelichting

2.500 Netto uitbreiding sportzaal, exclusief bergingen = 10 x 32 = 320m2 Ruimte extra parkeerplaatsen lijkt aanwezig; uitvoeren met IGA Cleijn Duin (werk met werk) 2.500 Met gebruikmaking van al verrichte parkeertelling

€

2.500 Er is nu geen wandelroute; er is een met hekwerk afgesloten toegangspad Nader stedenbouwkundig onderzoek naar mogelijkheden 2.500 Bureauonderzoek met beperkt aantal boringen

Begeleidingskosten ambtelijke organisatie 15% Onvoorzien en afronding

€ € € € €

7.500 Inclusief mogelijkheden verduurzaming 7.500 Installaties zoals verwarming en luchtverversing blijven bij uitbouw intact (kostenbesparing) 25.000 3.750 1.250

Totaal (bedragen exclusief Btw)

€

30.000

Planaanpassing n.a.v. advies stadbouwmeester: • Architect past plan aan en werkt het een stap verder uit • Architect levert ook een bouwkundige studie aan of aanbouw i.c.m. bestaande bouw rendabel is