19. Brief van het college van B&W van 28 januari 2021 inzake Afdoening toezegging Woningen voor alleenstaanden (1852814)

Postbus 589 – 2220 AN Katwijk

Contactpersoon:

Aan de leden van de gemeenteraad

De heer M.A. van den Berg Afdeling:

Projecten Programma's en Opgaven Te bereiken op:

071 – 406 5153 m.a.vandenberg@katwijk.nl Ons kenmerk:

Bijlage(n):

1852814

geen

Verzenddatum: 28 januari 2021

Onderwerp: Woningen voor alleenstaanden (toezegging 839)

Katwijk, 2 februari 2021

Geachte raadsleden,

Tijdens de commissievergadering van 28 mei 2020 hebben wij bij het agendapunt ‘Uitgangspunten uitwerkingsplan Frederiksoord Zuid’ de toezegging gedaan om in de gesprekken met de projectontwikkelaars en de woningbouwcorporatie de wens voor woningen voor alleenstaanden in Frederiksoord Zuid (Nieuw Rijnvaert) onder de aandacht te brengen. Deze toezegging is uitgevoerd. Het resultaat is dat op het Katwijkse deel van het projectgebied (het overige deel ligt in Oegstgeest) 18 zogenaamde XS-woningen zullen worden gebouwd. XS staat voor extra small: smalle grondgebonden woningen met een beukmaat van 3,80 meter. Ze vallen daardoor kleiner uit dan standaard rijtjeswoningen. Door hun geringere woonoppervlakte zijn ze geschikt voor alleenstaanden of eventueel starters, maar niet voor gezinnen. De optie om de woningen voor alleenstaanden als appartementen te realiseren is ook onderzocht, maar het bestemmingsplan staat dit niet toe. Het bestemmingsplan stelt een maximum aan appartementen en deze grens is al bereikt. De XS-woningen zullen in de categorie middelduur vallen. In het verleden is met de ontwikkelaars afgesproken om 25 procent sociaal te bouwen, hetgeen dan ook in het plan zit, maar zijn geen afspraken gemaakt over het middeldure segment. Met de 18 XS-woningen komt dat segment nu alsnog op 11 procent.

Met de ontwikkelaar is overeengekomen deze woningen aan Dunavie of, als deze geen interesse heeft, aan een belegger aan te bieden als huurwoningen. Terugvaloptie is goedkope koop. Besprekingen hierover zullen de komende tijd plaatsvinden.

gemeente Katwijk: Koningin Julianalaan 3, 2224 EW Katwijk, Postbus 589, 2220 AN Katwijk, website: www.katwijk.nl, (T) 071 - 406 5000, (F) 071 - 406 5065, IBAN: NL13BNGH0285120271, BIC: BNGHNL2G, KvK: 27.37.09.56 Op alle opdrachten zijn, tenzij anders overeengekomen, de algemene inkoopvoorwaarden leveringen en diensten gemeente Katwijk 2017 van toepassing. Deze zijn te raadplegen op www.katwijk.nl en www.overheid.nl

**

2/2

Ons kenmerk

Het snel realiseren van woningen voor de Katwijkse woningzoekenden, speciaal voor mensen met beperkt budget, heeft voor ons College prioriteit. We zijn ervan overtuigd dat we met het bereikte resultaat een zo spoedig mogelijke realisatie van Frederiksoord Zuid kunnen bewerkstelligen. Wij hopen u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Katwijk, de secretaris, de burgemeester,

mr. drs. R.T. Jie Sam Foek

ir. C.L. Visser