12. Bijlage 4. Regels BP Kustwerk (2) (9243)

Toetsingscriteria

Een omgevingsvergunning als bedoeld in sublid 7.3.1 wordt slechts verleend indien: a. op basis van archeologisch onderzoek, weergegeven in een rapport dat voldoet aan de vigerende Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie, is aangetoond dat er geen archeologische waarden aanwezig zijn, of b. op basis van archeologisch onderzoek, weergegeven in een rapport dat voldoet aan de vigerende Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie, is aangetoond dat de archeologische waarden door de werken en werkzaamheden niet onevenredig worden geschaad of c. de volgende voorwaarden in acht genomen worden indien, op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden door de werken en werkzaamheden kunnen worden verstoord: 1. een verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden of 2. een verplichting tot het doen van opgravingen of 3. een verplichting de uitvoering van werken en werkzaamheden te laten begeleiden door een archeologische deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg conform de vigerende Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie.

status: vastgesteld

25

Regels behorende bij bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk"

Artikel 8 8.1

Waarde - Cultuurhistorie

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Cultuurhistorie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het behoud van de karakteristieke, met de historische ontwikkeling samenhangende stedenbouwkundige structuur en ruimtelijke kwaliteit van het plangebied.

8.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 8.2.1

Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het college van het bevoegd gezag de volgende werkzaamheden uit te voeren: a. het ophogen van de bodem met meer dan 0,50 m; b. grondwerkzaamheden, waartoe worden gerekend het afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren en ontginnen van gronden; c. het verlagen van het waterpeil; d. het tot stand brengen en/of in exploitatie brengen van boor- en pompputten; e. het uitvoeren van heiwerken en/of indrijven van scherpe voorwerpen in de bodem; f. het aanleggen van bos of boomgaard, of het rooien van bos of boomgaard waarbij stobben worden verwijderd; g. het aanleggen, verbreden of verharden van wegen, voet-, ruiter- of rijwielpaden, banen of parkeergelegenheden en het aanleggen van andere oppervlakteverhardingen; h. het aanleggen van nieuwe ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur. 8.2.2

Uitzonderingen

Het verbod als bedoeld in sublid 8.2.1 is niet van toepassing indien: a. op basis van monumenten onderzoek is aangetoond dat de cultuur historische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast; b. de werken en/of werkzaamheden het gewone onderhoud betreffen, met inbegrip van onderhouds- en vervangingswerkzaamheden van bestaande bestratingen en beplantingen binnen bestaande tracés van kabels en leidingen; c. de werken en werkzaamheden al in uitvoering waren ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan. 8.2.3

Toetsingscriterium

Een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden wordt verleend indien: a. deze noodzakelijk is voor het in de andere daar voorkomende bestemmingen toegestane gebruik van de grond of; b. door de aanlegwerkzaamheden geen onevenredige aantasting van de cultuurhistorische waarde van het aangewezen gebied plaatsvindt.

8.3

Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

8.3.1

Verbod

Het is verboden op of in deze gronden als bedoeld in lid 8.1 zonder of in afwijking van een vergunning voor het slopen van een bouwwerk, de aanwezige bouwwerken geheel of gedeeltelijk te slopen.

26

status: vastgesteld

Regels behorende bij bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk"

8.3.2

Uitzonderingen

Het verbod als bedoeld in sublid 8.3.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die: a. mogen worden uitgevoerd krachtens een omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan; b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan. 8.3.3

Toetsingscriterium

Een vergunning als bedoeld in sublid 8.3.1 mag alleen en moet worden geweigerd, indien het bouwplan voor nieuwbouw of de afwezigheid daarvan onevenredige afbreuk doet aan de in lid 8.1 genoemde cultuurhistorische waarden. Alvorens te beslissen op een aanvraag voor het slopen wint het college van burgemeester en wethouders advies in bij de monumentencommissie (genaamd "erfgoedcommissie").

status: vastgesteld

27

Regels behorende bij bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk"

Artikel 9 9.1

Waarde - Natuur - Natuurnetwerk Nederland

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Natuur - Natuurnetwerk Nederland' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) - mede bestemd voor de instandhouding en ontwikkeling van de wezenlijke kenmerken en waarden van het Natuurnetwerk Nederland. Deze bestemming is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen.

9.2

Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels: a. op de gronden mogen ten behoeve van de in lid 9.1 genoemde bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd; b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt ten hoogste 4 m; c. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag - met inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels - uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken; d. het belang van Natuurnetwerk Nederland wordt door de bouwactiviteiten niet onevenredig geschaad; e. alvorens te beslissen omtrent een vergunning winnen burgemeester en wethouders advies in bij de beheerder van het Natuurnetwerk Nederland.

9.3

Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in lid 9.2, met inachtneming van de volgende regels: a. de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels worden in acht genomen; b. het belang van Natuurnetwerk Nederland wordt door de bouwactiviteiten niet onevenredig geschaad; c. alvorens te beslissen omtrent een vergunning winnen burgemeester en wethouders advies in bij de beheerder van het Natuurnetwerk Nederland.

9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 9.4.1

Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het college van het bevoegd gezag de volgende werkzaamheden uit te voeren: a. het ophogen van de bodem met meer dan 0,50 m; b. grondwerkzaamheden, waartoe worden gerekend het afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren en ontginnen van gronden; c. het verlagen van het waterpeil; d. het tot stand brengen en/of in exploitatie brengen van boor- en pompputten; e. het uitvoeren van heiwerken; f. het aanleggen van bos of boomgaard, of het rooien van bos of boomgaard waarbij stobben worden verwijderd; g. het aanleggen, verbreden of verharden van wegen, voet-, ruiter- of rijwielpaden, banen of parkeergelegenheden en het aanleggen van andere oppervlakteverhardingen. 9.4.2

Uitzonderingen

Het verbod als bedoeld in sublid 9.4.1 is niet van toepassing indien: a. op basis van onderzoek is aangetoond dat de wezenlijke kenmerken en waarden van het Natuurnetwerk Nederland niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast; b. de werken en/of werkzaamheden het gewone onderhoud betreffen, met inbegrip van het onderhoud aan het zandbanket; c. de werken en werkzaamheden al in uitvoering waren ten tijde van de inwerkingtreding van dit

28

status: vastgesteld

Regels behorende bij bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk"

bestemmingsplan. 9.4.3

Toetsingscriterium

Een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden wordt verleend indien: a. deze noodzakelijk is voor het in de andere daar voorkomende bestemmingen toegestane gebruik van de grond of; b. door de aanlegwerkzaamheden geen onevenredige aantasting van de de wezenlijke kenmerken en waarden van het Natuurnetwerk Nederland plaatsvindt.

status: vastgesteld

29

Regels behorende bij bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk"

Artikel 10 Waterstaat - Waterkering 10.1

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn - behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) - mede bestemd voor de aanleg, het behoud en het herstel van de zeewering. Deze bestemming is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen.

10.2

Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels: a. op de gronden mogen ten behoeve van de in lid 10.1 genoemde bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd; b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt ten hoogste 4 m; c. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag - met inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels - uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering; d. het belang van de waterstaatkundige functie wordt door de bouwactiviteiten niet onevenredig geschaad; e. alvorens te beslissen omtrent een vergunning winnen burgemeester en wethouders advies in bij het Hoogheemraadschap van Rijnland.

10.3

Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in lid 10.2, met inachtneming van de volgende regels: a. de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels worden in acht genomen; b. het belang van de waterstaatkundige functie wordt door de bouwactiviteiten niet onevenredig geschaad; c. alvorens te beslissen omtrent een vergunning winnen burgemeester en wethouders advies in bij het Hoogheemraadschap van Rijnland.

30

status: vastgesteld

Regels behorende bij bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk"

Artikel 11 Waterstaat - Waterstaatkundige functie 11.1

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waterstaat - Waterstaatkundige functie' aangewezen gronden zijn - behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) - mede bestemd voor de aanleg, het behoud en het herstel van de waterstaat. Deze bestemming is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen.

11.2

Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels: a. op de gronden mogen ten behoeve van de in lid 11.1 genoemde bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd; b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt ten hoogste 4 m; c. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag - met inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels - uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering; d. het belang van de waterstaatkundige functie wordt door de bouwactiviteiten niet onevenredig geschaad; e. alvorens te beslissen omtrent een vergunning winnen burgemeester en wethouders advies in bij het Hoogheemraadschap van Rijnland.

11.3

Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in lid 11.2, met inachtneming van de volgende regels: a. de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels worden in acht genomen; b. het belang van de waterstaatkundige functie wordt door de bouwactiviteiten niet onevenredig geschaad; c. alvorens te beslissen omtrent een vergunning winnen burgemeester en wethouders advies in bij Rijkswaterstaat.

status: vastgesteld

31

Regels behorende bij bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk"

Hoofdstuk 3

Algemene regels

Artikel 12 Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

32

status: vastgesteld

Regels behorende bij bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk"

Artikel 13 Algemene bouwregels 13.1

Overschrijding bouwgrenzen

Bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, mogen in afwijking van aanduidingsgrenzen, aanduidingen en bestemmingsregels worden overschreden door tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, trappen(huizen), galerijen, hellingbanen, funderingen, balkons, entreeportalen, veranda's en afdaken, mits de overschrijding ten hoogste 2,5 m bedraagt.

13.2

Dakhelling

Van een gebouw waarvoor de maximale goothoogte is bepaald, mag, voor zover op de verbeelding niet anders is aangegeven, geen deel uitsteken buiten de denkbeeldige vlakken, die de betreffende gevel snijden ter hoogte van de maximale hoogte en terugvallen onder hoeken van 45° met de horizon, met dien verstande dat tussen de toegestane denkbeeldige dakvlakken met een helling van 45° en de daaruit voortvloeiende maximale hoogte, ook platte afdekkingen, dakvlakken met een helling van meer of minder dan 45° en rechtopgaande gevelconstructies, waaronder begrepen topgevels, zijn toegestaan. Deze bepaling is niet van toepassing op ondergeschikte bouwdelen, zoals schoorstenen en goten.

status: vastgesteld

33

Regels behorende bij bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk"

Artikel 14 Algemene aanduidingsregels 14.1

Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied

14.1.1

Aanduidingsomschrijving

Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied ' zijn de gronden bestemd voor het grondwater voor waterwinning. 14.1.2

Bouwregels

Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied ' mogen, in afwijking van de aldaar voorkomende bestemming, uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten dienste van de waterwinning worden gebouwd met een maximale hoogte van 2 m. 14.1.3

Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het in sublid 14.1.2 bepaalde ten behoeve van het bouwen overeenkomstig de daar voorkomende bestemming(en), indien daardoor geen negatief effect optreedt op de kwaliteit van het grondwater, geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van de waterwinning en ter zake vooraf advies van het waterbedrijf is ingewonnen. 14.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden Het is verboden op of in deze gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden uit te voeren: a. grondwerkzaamheden, waartoe wordt gerekend: afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren en ontginnen van gronden, alsmede het vergraven, verruimen, verleggen of dempen van sloten en andere waterlopen en het aanleggen van drainage; b. het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur; c. het verlagen van het waterpeil; d. het ophogen van de bodem met meer dan 0,50 m; e. het tot stand brengen en/of in exploitatie brengen van boor- en pompputten; f. het uitvoeren van heiwerken en/of indrijven van scherpe voorwerpen in de bodem; g.

het aanleggen van bos of boomgaard, of het rooien van bos of boomgaard waarbij stobben worden verwijderd; h. het aanleggen, verbreden of verharden van wegen, voet-, ruiter- of rijwielpaden, banen of parkeergelegenheden en het aanleggen van andere oppervlakteverhardingen. 14.1.5

Verlening omgevingsvergunning

Een omgevingsvergunning wordt niet eerder verleend dan nadat advies is verkregen van het waterbedrijf. 14.1.6

Strijdig gebruik

Als strijdig gebruik geldt het gebruik van gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone grondwaterbeschermingsgebied ' voor teelten die mest en bestrijdingsmiddelen gebruiken of op een andere wijze die leidt tot verslechtering van de kwaliteit van het grondwater, met dien verstande dat bestaand gebruik mag worden voortgezet. Overtreding van deze bepaling is een strafbaar feit.

34

status: vastgesteld

Regels behorende bij bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk"

Artikel 15 Algemene wijzigingsregels 15.1

Overschrijding bestemmingsgrenzen

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen ten behoeve van overschrijding van bouwgrenzen of bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijdingen mogen echter ten hoogste 5 m bedragen en-/of het bestemmingsvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.

status: vastgesteld

35

Regels behorende bij bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk"

Artikel 16 Overige regels 16.1

Werking wettelijke regelingen

De wettelijke regelingen waarnaar in de regels wordt verwezen, gelden zoals deze luiden op het moment van vaststelling van het plan.

16.2

Voldoende parkeergelegenheid

Indien de omvang en/of de functie van een bouwwerk daartoe aanleiding geeft, moet ten behoeve van het parkeren of stallen van auto's en fietsen in voldoende mate ruimte zijn aangebracht op of onder dat bouwwerk, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat bouwwerk behoort. Het bevoegd gezag toetst bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen of aan deze regel is voldaan. Bij de vraag of is voldaan aan deze regel hanteert het bevoegd gezag het “Parkeernormenbeleid Gemeente Katwijk”, met dien verstande dat indien deze beleidsregels gedurende de planperiode worden gewijzigd rekening wordt gehouden met die wijziging.

36

status: vastgesteld

Regels behorende bij bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk"

Hoofdstuk 4

Overgangs- en slotregels

Artikel 17 Overgangsrecht 17.1

Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt: a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouw- danwel een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen, wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan; b. burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het bepaalde onder a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%; c. het onder a bepaalde is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

17.2

Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt: a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet; b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind; c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten; d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregeling van dat plan.

17.3

Hardheidsclausule

Indien toepassing van het overgangsrecht voor bouwwerken of gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard jegens een of meer natuurlijke personen kunnen burgemeester en wethouders ten behoeve van die persoon of personen dat overgangsrecht buiten toepassing laten.

status: vastgesteld

37

Regels behorende bij bestemmingsplan "Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk"

Artikel 18 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Partiële herziening bestemmingsplan Kustwerk Katwijk.

38

status: vastgesteld