10. Notitie van de Leliegroep van 28 april 2021 inzake Toelichting woon-zorgconcept initiatief de Morgenster (1846578)

NOTITIE Datum Behandeld door Onderwerp

28 april 2021 H.J. van den Berg (raad van bestuur Lelie zorggroep), N.J. van Duijvenbode (voorzitter Stichting Morgenster) Toelichting woon-zorgconcept initiatief de Morgenster

Inleiding/voorgeschiedenis Het initiatief ‘de Morgenster’ is in 2010 ontstaan. Onder leiding van Niek van Duijvenbode, hebben een aantal Katwijkers zich vanuit grote maatschappelijke betrokkenheid ingezet voor huisvesting voor kwetsbare mensen in Katwijk. De initiatiefnemers signaleerden dat er een grote behoefte is aan identiteitsgebonden zorghuisvesting voor ouderen in Katwijk. Het gemeentebestuur is door de initiatiefnemers vanaf het eerst moment betrokken. Daarnaast is Lelie Zorggroep betrokken als beoogde zorgpartner. Estea is door Lelie Zorggroep als zorgvastgoedspecialist gevraagd om mee te denken bij de realisatie van het initiatief. Toen locatie ‘De Krulder’ in beeld kwam, was er vreugde alom. Inmiddels zijn er voor 13 locaties haalbaarheidsstudies uitgevoerd, maar vanwege diverse redenen zijn deze locaties helaas niet meer in beeld. De door de gemeente gestelde kaders voor locatie ‘De Krulder bleken echter wel passend te zijn voor een haalbaar initiatief. In deze memo wordt een korte uitleg gegeven over het voorliggende woonzorgconcept. Rollen partijen Het beoogde woonzorgconcept wordt gerealiseerd door drie partijen: • Lelie Zorggroep. Deze organisatie heeft de dagelijkse leiding en verantwoording voor het aanbod van zorg en welzijn in het complex. Lelie Zorggroep geeft hier invulling aan met de inzet van een vast zorgteam.

• De gebouweigenaar (dit is niet Lelie Zorggroep). Deze partij draagt zorg voor de realisatie van het complex en de verhuur van de appartementen. Hiervoor zal er een langdurige samenwerking met Lelie Zorggroep worden aangegaan. • Stichting De Morgenster zet zich in als ambassadeur en intermediair voor het initiatief. Zij heeft nauw contact met de achterban en deze bestaat voor het grootste deel uit echte Katwijkers met een traditioneel christelijke inborst. Stichting De Morgenster is echter geen eindverantwoordelijke van het initiatief. De stichting wordt door Lelie Zorggroep mede ingezet als identiteitsraad en krijgt een belangrijke stem in de vormgeving van de huisregels binnen het complex. Daarnaast heeft zij de mogelijkheid om toekomstige bewoners aan te dragen aan de Lelie zorggroep. Om alles in goede orde te laten verlopen zal er tussen de partijen een samenwerkingsovereenkomst worden afgesloten waarin een jaarlijkse evaluatie is opgenomen.

Datum Pagina

28 april 2021 2

Woonzorgconcept Het beoogde woonzorgconcept dat we willen toepassen in locatie ‘De Krulder’, is een eigentijdse toekomstbestendige vorm gebaseerd op de volgende kenmerken: • Scheiden van wonen en zorg. Bewoners huren een (zorg)appartement en ontvangen zorg op maat die zij nodig hebben. De appartementen zijn allemaal zo gewoon mogelijk en voelen als een thuis. Wel zijn deze appartementen volledig zorggeschikt. Dit betekent onder andere drempelvrij en de woningen voldoen aan alle ergonomische voorwaarden geldend voor minder-validen. • In het complex wordt zowel thuiszorg (ZVW) als verpleegzorg (WLZ) geleverd. Dit betekend dat mensen normaliter tot het einde van hun leven kunnen blijven wonen in het initiatief. • Het concept is voor iedereen toegankelijk. Ook mensen met een smalle beurs kunnen een appartement huren. • Een groot deel van de appartementen zijn zodanig ingericht dat echtparen bij elkaar kunnen blijven wonen. Dit is niet gebruikelijk en een groot pluspunt. • De zorginvulling wordt volledig gefaciliteerd door Lelie Zorggroep en zij draagt ook de volledige verantwoording hiervoor. De zorgorganisatie maakt voor het initiatief nieuwe afspraken met het zorgkantoor, de zorgverzekeraars en de gemeente. Ook zal Lelie Zorggroep op onderdelen samen gaan werken met andere organisaties in Katwijk. Zo worden er inmiddels gesprekken gevoerd met DSV.

• Ontmoeting in het complex staat centraal. Er zal hiervoor een royale ruimte worden gerealiseerd. Hier vinden gezamenlijke activiteiten plaats zoals het drinken van een kopje koffie of het eten van een gezamenlijke maaltijd. Ook de buurtbewoners zijn van harte welkom voor een kop koffie of en goed gesprek. Kortom, de deur staat open voor iedereen! • Is dit woonzorgconcept bijzonder? Nee dit gebeurt gelukkig al meer in Nederland, alleen stichting De Morgenster kan het concept in Katwijk nog extra versterken met een gestructureerde inzet van vrijwilligers die ondersteuning kunnen bieden op verschillende vlakken waardoor het nog prettiger wonen wordt in het complex. Leefsfeer Zoals eerder genoemd heeft Lelie Zorggroep de dagelijkse verantwoording aangaande het reilen en zeilen in het complex. Stichting De Morgenster vertegenwoordigd haar achterban en wijst mensen op de mogelijkheden binnen het nieuwe woonzorgconcept. De leefsfeer is afgestemd op een situatie waar bewoners zich echt thuis voelen. Het thema zingeving zal een belangrijk onderdeel zijn. Om dit te waarborgen zullen er huisregels worden opgesteld. Deze worden bij de huurovereenkomst toegevoegd. Iedereen die zich committeert aan de huisregels is welkom om te komen wonen. Om deze leefsfeer te waarborgen, worden zoveel mogelijk Katwijkse medewerkers ingezet door Lelie

Datum Pagina

28 april 2021 3

Zorggroep. Jaarlijks zal het thema ‘leefsfeer’ door de samenwerkende partijen worden geëvalueerd en indien nodig worden aangepast. Dat bewoners zich thuis voelen blijft het belangrijkste streven. Toewijzing De toewijzing voor de verschillende woonvormen begeleidt Lelie Zorggroep. Het criterium bestaat uit de volgende onderdelen: • De mate en urgentie van de zorgvraag is het belangrijkste criterium voor de woontoewijzing. Aanvullend geldt dat de benodigde indicaties door het zorgkantoor zijn verstrekt. • Bij een eventuele wachtlijst en geen prioritaire zorgvraag geldt dat de datum van inschrijving op de wachtlijst leidend is voor de toewijzing. • Toetsing van het inkomens niveau. Dit geldt met name voor de toewijzing van de sociale appartementen. • Respecteren en conformeren aan de huisregels van het complex door ondertekening van de woonzorgovereenkomst. Er geldt geen criterium t.a.v. een eventueel kerklidmaatschap. Slot Er is inmiddels veel uitvoerend werk verricht en de contouren van een toekomstbestendig woonzorgconcept zijn ontwikkeld. Wij zijn ervan overtuigd, dat dit initiatief maatschappelijke meerwaarde heeft voor de gemeente Katwijk. Uiteraard kiest de gemeente hiermee voor de zorgaanbieder Lelie Zorggroep en mag zij van haar verwachten het bovenstaande waar te maken in samenwerking met de nieuwe eigenaar en verhuurder van het complex.