Tekst spreekrecht Raadsvergadering Gemeente Kapelle 28-01-2025 aangepaste versie (003)

Spreekrecht Raadsvergadering 28-01-2025 Beste gemeenteraadsleden, Allereerst willen we jullie bedanken dat we op deze manier onze zorgen mogen uiten wat betreft het nieuwbouwproject in de Waardekenstraat. Ik ben Janneke Minnaard en spreek namens de Klankbordgroep Waardekensstraat. Op 17 december 2024 hebben wij de raadsvergadering online gevolgd. We hebben toen vernomen wat de bezwaren zijn van de bewoners van de koopwoningen nummer 1 t/m 11. Daarna hebben we het artikel in de krant gelezen en dit heeft ons doen besluiten dat wij ook gebruik willen maken van ons spreekrecht. Als huurders zitten we al sinds juni 2021 in onzekerheid over onze woonsituatie. Toen werd ons verteld dat onze woningen gesloopt zouden worden. Er was nog geen concreet plan werd ons toen meegedeeld. Hierna is het een geruime tijd stil geweest vanaf de kant van Beveland Wonen wat voor veel onzekerheid zorgde. Vanaf augustus 2022 hebben diverse gesprekken plaatsgevonden betreft het reglement en het sociaal plan met de Woonbond, Beveland Wonen en de huurdersvereniging. Helaas bleek dat, voordat er daadwerkelijk actie ondernomen werd, eerst onderdak gevonden moest worden voor de beschermde vogels en vleermuizen. Deze hebben allemaal nieuw onderdak gevonden. Op 2 september 2024 kon er eindelijk begonnen worden met de sloop. Inmiddels zijn de huizen van de bewoners van fase 1 gesloopt.

Dat dit iets doet met de bewoners die daar vele jaren hebben gewoond mag duidelijk zijn. Zij zijn allemaal verhuisd naar een tijdelijke woning in Kapelle en aan de overkant van de straat . Dus wonen sommigen nu weer in een sloopwoning. Vanaf het moment dat de plannen aan ons voorgelegd zijn, hebben wij ook aangegeven dat het plaatsen van een appartementencomplex niet echt past in deze omgeving maar meer past in een nieuwbouw wijk. We begrijpen de bezwaren van de bewoners van de koopwoningen maar met hun voorstel om het complex te verschuiven naar het midden van de straat zijn wij het absoluut niet eens. De bewoners van de koopwoningen zijn waarschijnlijk niet op de hoogte van het feit dat de nieuwbouwwoningen van fase 1 al toegezegd zijn aan de huidige bewoners van de gesloopte huizen. Dus het argument dat het voor deze huurders een bekend gegeven zou zijn dat zij tegenover een appartementen complex komen wonen , is zeker niet juist. Wij als klankbordgroep zien alleen maar nieuwe problemen ontstaan als er besloten wordt om het appartementencomplex te verschuiven naar het midden van de straat.

Dit zal extra verkeersbewegingen veroorzaken in de straat en parkeerproblemen geven. Dit omdat de geplande parkeerplaatsen aan het begin van de straat niet gerealiseerd kunnen worden in het midden van de straat. Ook komen er dan een extra in- en uitritten bij wat voor gevaarlijke situaties kan zorgen. Ook zijn wij ervan overtuigd dat als het complex verschoven gaat worden, de bewoners van de andere helft van de straat ook bezwaar gaan indienen. Dit gaat er dan voor zorgen dat er weer allerlei procedures gestart worden wat weer extra vertraging oplevert en wij zo van de ene vertraging in de andere terechtkomen. We zitten inmiddels bijna 4 jaar in onzekerheid zeker omdat we door de ingediende bezwaren nog steeds niet weten waar we aan toe zijn. We vragen ons af hoe lang we nog tussen de verhuisdozen moeten leven. We zijn trouwe inwoners van de gemeente Kapelle maar het voelt voor ons dat we niet gehoord worden en dat we nog steeds als het ware in de wachtstand staan. Dit alles gaat ons niet in de koude kleren zitten. Het geeft veel onrust en frustratie omdat wij het gevoel hebben de dupe te zijn van deze bureaucratische toestanden. Ook zouden wij het fijn vinden om eindelijk weer eens in een fatsoenlijke buurt te kunnen wonen. Door alle tijdelijke verhuur en leegstand van de sloopwoningen is de buurt echt verpauperd en hebben er zelfs criminele activiteiten plaats gevonden.

Wat ons ook erg stoort is dat bezwaren van de kopers van genoemde huizen nu bij ons als huurders wordt neergelegd. Wij zijn van mening dat de belangen van de kopers die het meest recent in de Waardekensstraat zijn komen wonen niet boven de belangen van de huurders mogen gaan. Inmiddels wonen wij +/- tussen de 15-40 jaar in deze straat. We willen niet dat hun probleem ons probleem wordt maar eigenlijk is dit al een feit. Graag zouden wij zien dat onze zorgen serieus genomen worden. Wij vragen u dan ook om indien mogelijk de vergunning van fase 1 los te maken van fase 2 zodat i.i.g. met de bouw van deze woningen gestart kan worden. Onze contactpersoon van Beveland Wonen heeft eerder aangegeven dat de woningen waarschijnlijk voor de komende bouwvak opgeleverd worden mits er geen vertraging tussen komt. We hopen dat de bezwaren die nu op tafel liggen deze planning niet vertragen. Ook vragen wij u om het appartementencomplex niet te verplaatsen en hiermee verdere procedures te voorkomen en de veiligheid en parkeergelegenheid te waarborgen. Het zou voor ons als huurders fijn zijn als er een eind komt aan alle onzekerheid. Daarom vragen wij u om de eerstvolgende gemeenteraadsvergadering, waarin dit onderwerp op de agenda staat, spijkers met koppen te slaan zodat er eindelijk met de bouw gestart kan worden. Hartelijk dank dat u onze bezwaren en zorgen hebt willen aanhoren.

Wij wensen u een goede voortzetting van de vergadering toe.