E.9 brief Starterwoningen 14-01-2025

14-01-2025

Geacht raadslid, Met dit schrijven wil ik u (jullie) een 2e update geven van wat er de afgelopen periode is gepasseerd. De laatste loca e van Zuidhoek 3 is ondertussen aangeboden aan projectontwikkelaars (een CPO kan in dit spel geen rol spelen). Op de loca e dienen hoofdzakelijk een 15-tal Starterwoningen voor de prijs van max. E 265.000, V.O.N. te worden gebouwd. Een mooi ini a ef en voor Starters de voorlopig laatste kans om een betaalbare woning te bemach gen. De Starterswoningen die gebouwd gaan worden, moeten ook in de toekomst een Starterswoning (financieel bereikbaar) blijven. Door de grote te beperken tot maximaal 70 a 80 m2. zal dit financieel een woning blijven aan de onderkant van de woningvoorraad (zo is de gedachte). Ondertussen heb ik al vernomen dat een aannemer is afgehaakt omdat het te behalen rendement, bij deze vastgestelde prijs, voor hem te laag is om er mee aan de slag te gaan. Dus ben wel benieuwd wat de uiteindelijke respons is. Mijn eerste schrijven dateert van 8 december 2023, naar aanleiding van de mo e van Gemeentebelang en PvdA om meer aandacht te hebben voor Starters op de woningmarkt, die een meerderheid van uw raad, op 14 november 2023 hee gesteund. We zijn nu ruim een jaar verder, en er is nog geen enkele zicht op een concreet plan.

En ondertussen blijven de prijzen s jgen op een manier die niet met sparen gecompenseerd kan worden en zo wordt een eigen woning meer en meer onbereikbaar voor Starters. Ik hoop van harte dat er uiteindelijk 15 Starterwoningen beschikbaar komen, voor een betaalbare prijs, voor de jeugd van Kapelle. Met dank voor uw aandacht, Hans Vermeulen, Biezelingsestraat 106, Kapelle.