E.40 Brief bezwaar AZC 20250506
Tekst van het document
Pack
Farm
Aan: het College van Gemeente Kapelle Postbus 79 4420 AC Kapelle
Datum:
6 mei
Burgemeester
Wethouders
2025
Betreft: Bezwaren tegen Smokkelhoek te Kapelle Geacht
en
voorgenomen
vestiging tijdelijk AZC op industrieterrein
De
college ,
Namens Farmpack B.V. , gevestigd aan de Nijverheidsweg te Kapelle op industrieterrein De Smokkelhoek , vragen wij uw aandacht met betrekking tot de voorgenomen realisatie van een tijdelijk asielzoekerscentrum (AZC) op het perceel gelegen aan industrieterrein De Smokkelhoek. Deze locatie is om meerdere , zwaarwegende redenen volstrekt ongeschikt voor bewoning , ook niet tijdelijk.
Wij hebben afgelopen vrijdag 2 mei jl. bezoek gehad van Burgemeester C. G. Jansen op de Haar , (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) < (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) EN (geanonimiseerd) Zij hebben aangegeven dat zij ons eerst wilden informeren , alvorens er iets naar buiten zou worden gebracht. Wat schetst onze verbazing , nog voordat wij het gesprek zijn aangegaan stond het al in de krant. Wij hebben voor nu de volgende argumenten waarom de voorgenomen realisatie op deze locatie
In
een
strijd
met
(zeer) slecht plan is. bestemming
en
aard
industrieterrein
De Smokkelhoek is een bedrijventerrein waar op basis van het geldende omgevingsplan activiteiten zijn toegestaan tot en met milieucategorie 4. 2. Er zijn bedrijven gevestigd die het is toegestaan om een aanzienlijke milieubelasting met zich te meebrengen , zoals
verhoogde
richtafstand
niveaus van geluid , geur , stof en gevaar. Voor deze categorie van 300 meter tot gevoelige functies , zoals woningen.
geldt
een
De aanwezigheid van bedrijven in milieucategorie 4. 2 impliceert dat het terrein bedoeld zwaardere industriële activiteiten. Dit maakt het terrein ongeschikt voor bewoning , zelfs niet tijdelijk , vanwege de potentiële gezondheidsrisico's en hinder voor bewoners. is voor
De vestiging
van een AZC is daarmee niet in overeenstemming met het planologisch vereist een afwijkingsprocedure. Gelet op de aard en intensiteit van de bedrijvigheid op het terrein is zo’n afwijking niet te verenigen met een goede ruimtelijke ordening , noch met het belang van een veilige en gezonde leefomgeving.
regime
Farm Pack BV +31 113 341381
en
| info @farmpack.nl | www. farmpack. nl Nijverheidsweg 1 | 4421 SG Kapelle | The Netherlands
Pack
Farm
Onveilige
ongezonde
en
leefomgeving
voor
bewoners
Farmpack
produceert zes dagen per week , 24 uur per dag. Op ons terrein draaien industriële machines. Vrachtwagens met koelmotoren staan frequent langdurig te wachten voor het laden en lossen. De bijbehorende geluidsemissies , lichtbelasting en verkeersbewegingen maken het gebied ongeschikt voor nachtelijk verblijf en rust. Daarnaast: is er continu zwaar vrachtverkeer van en naar Farmpack , maar ook van bedrijven als Coroos en andere bedrijven; is de Nijverheidsweg de hoofdontsluiting van het bedrijventerrein , met intensieve verkeersstromen dag en nacht; wordt 's nachts gebruikgemaakt van krachtige terreinverlichting en bouwlampen; is de verkeersveiligheid in het geding , zeker met kwetsbare voetgangers die zich onvermijdelijk gaan begeven op een terrein dat daar niet voor bedoeld is. -
-
-
slot op dit punt: wij verwerken onder meer grote hoeveelheden uien die we zacht bakken. Hoewel we de meest moderne apparatuur hebben die geur wegneemt , kan er op de beoogde locatie geuroverlast worden ervaren.
Tot
Effecten
op
bedrijfsvoering
Farmpack
en
andere
ondernemers
vestiging van een AZC zal ook tot grote hinder en aansprakelijkheidsrisico’s leiden gevestigde bedrijven. Werknemers en chauffeurs dienen voortdurend rekening te houden met voetgangers op ongewenste plekken. Dit verstoort de normale De
voor
en kan leiden tot ongevallen , schadeclaims en conflicten. Er is bovendien enkele geen garantie dat bewoners zich zullen beperken tot het terrein van het AZC het is aannemelijk dat men zich vrij zal bewegen over het hele industrieterrein.
bedrijfsvoering
—
Alternatieve
locaties
beschikbaar
Dat de gemeente stelt dat De Smokkelhoek een “noodoplossing” is , wordt door de feiten gelogenstraft. Er zijn meerdere locaties aangewezen of aangeboden die wél geschikt zijn: het leegstaande Izak Beeckman College te Kapelle; Cederhof , waar eerder met succes Oekraïense vluchtelingen zijn gehuisvest; perceel kadastraal bekend 379 aan de Nieuwe Schoorseweg / Schoorse Zeedijk , eigendom van Farmpack , wat wij in beginsel graag beschikbaar willen stellen; KG Fruit , waar nu reeds seizoenarbeiders zijn gehuisvest. -
-
Gebrek Ten
aan
open
besluitvorming
slotte is het teleurstellend
en
transparantie
te moeten
constateren
dat het traject
tot dusver
niet
verlopen. Terwijl formeel wordt gecommuniceerd dat nog geen besluit is genomen , is naar wij begrepen in werkelijkheid reeds een overeenkomst gesloten met transparant VDL.
Daarmee strijdig is met
is
is het
de geest
participatieproces van
gereduceerd
de Omgevingswet.
tot een
vorm
zonder
inhoud , wat
Farm Pack
Conclusie
Wij verzoeken
u dringend af te zien van de realisatie van een AZC op De Smokkelhoek, dit in strijd is met het omgevingsplan, leidt tot een onleefbare en onveilige situatie voor de beoogde bewoners, én de bedrijfsvoering van omliggende ondernemingen ernstig schaadt. Gezien de beschikbaarheid van alternatieven bestaat er bovendien geen noodzaak om voor deze locatie te kiezen. nu
Tot slot Het is ons
niet te doen
om
de realisatie
van
een
AZC
in de
Wij begrijpen dat ook Kapelle haar verantwoordelijkheid
nemen
tegen te houden. en
een
bijdrage
het opvangen van asielzoekers. Er zijn andere, veel beter geschikte locaties beschikbaar dan deze locatie. Er is geen sprake van een Nimby situatie. Wij willen alleen ellende voorkomen. Ellende voor de asielzoekers die nietsvermoedend op een industrieterrein met zware industrie worden gehuisvest en ondernemers die maatregelen moeten nemen voor de veiligheid van deze kwetsbare mensen en hun eigen bezit. moet
leveren
gemeente
moet
Wij houden
aan
ons
beschikbaar
spreken bij de gemeenteraad.
deze
brief
aan
alle leden
Met vriendelijke groet, Namens Farmpack B.V.,
van
overleg
en willen onze visie graag nader toelichten door dat kader verzoeken wij u om een afschrift van de gemeenteraad te sturen.
voor
in te
In
nen
(geanonimiseerd)