A.1 Nieuwsbrief voor de raad van het college van burgemeester en wethouders nr 35, 2023

Saskia van Hassel Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:

Bestuurssecretariaat vrijdag 8 december 2023 12:01 Raadsleden (KAP); Steunfractieleden (KAP); MT (KAP); College (KAP); Coördinatoren (KAP); Voorlichting (KAP); Jolanda Boer Nieuwsbrief voor de raad van het college van burgemeester en wethouders nr 35, 2023

Nieuwsbrief voor de raad van het college van burgemeester en wethouders nr. 35, 2023 Nieuwsbrief nr. 35, 2023 (8 december 2023)

Wethouder S.A. Mackintosh Kerkenvisie Op de LIS van dinsdag 28 november stond de kerkenvisie. Aan de uitvoering daarvan geeft het college vervolg en we zullen u daarover blijven informeren. Ruimtelijke procedures Met de Omgevingswet die per 1 januari 2024 in werking treedt voor de boeg, brengen we nog diverse initiatieven voor deze datum in procedure onder het ‘oude recht’. Deze week is de procedure voor herziening van het bestemmingsplan gestart voor de negen appartementen aan het Kerkplein in Kapelle (voormalige elektronicawinkel). De komende twee weken starten procedures voor nog drie initiatieven. Dat zijn Jufferswegje 31-33 (De Heyzon) in Biezelinge, Dorpsplein 6-8 in Wemeldinge en Maalstede 1A in Kapelle. Besluitvorming door uw raad zal in 2024 plaatsvinden. Ook wordt nog een wijzigingsplan in procedure gebracht door het college voor het Nieuwe Kerkplein 31-33 in Schore (voormalige smederij). Hier wijzigt de bestemming Bedrijf naar Wonen. Hiermee wordt mogelijk gemaakt dat in ieder van de twee bestaande gebouwen één woning kan worden gerealiseerd. Daarvoor is dan nog een omgevingsvergunning nodig. De inzage periode voor het initiatief aan de Westelijke Kanaalweg (garage Witte), de flexwoningen in Wemeldinge en het IKC Wemeldinge is verstreken. We beoordelen nu de ontvangen reacties en bereiden besluitvorming in uw raad voor.

In de eerste maanden van 2024 mag u hiervoor voorstellen verwachten. Raadsmemo wet goed verhuurderschap Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap (Wgv) in werking getreden. In deze wet zijn regels opgenomen ter bevordering van goed verhuurderschap en het voorkomen en tegengaan van ongewensten verhuurpraktijken met als doel woningzoekenden, huurders en arbeidsmigranten te beschermen. Het Rijk komt met deze wet tegemoet aan de wens van gemeenten om te kunnen optreden bij misstanden op de 1

lokale huurmarkt. Burgemeester en wethouders dragen zorg voor de bestuursrechtelijk handhaving van de algemene regels zoals opgenomen in de wet, en dienen een laagdrempelig meldpunt in te richten. Verder schrijft de Wgv voor dat de gemeenteraad bij verordening een vergunningsplicht kan invoeren, waardoor actief gestuurd kan worden op goed verhuurderschap. De gemeenteraad kan een algemene of regulier verhuurvergunning (voor woonruimte) in stellen of een vergunningsplicht (voor verblijfsruimte) voor arbeidsmigranten in voeren. Het instellen van een verhuurverordening is op dit moment niet opportuun. De afweging voor het al dan niet inzetten van een dergelijk instrument wordt Bevelands afgestemd.

Met vriendelijke groet, Elvera Stoutjesdijk Bestuurssecretaresse T. 06 - 25 57 14 33 E. e.stoutjesdijk@kapelle.nl

Volg ons via social media

2