63.a bijlage NVM Factsheet-Kapelle

Vastgoedmarkt 2021

Gemeente

COROP-gebied

Kapelle

Overig Zeeland

Maart 2022

Bevolking en woningvoorraad

Kerncijfers

Kapelle

Nederland

Inwoners

12.882

17.475.415

Huishoudens

5.347

8.043.443

Woningen

5.459

7.966.331

Leeftijdsopbouw in %

Tot 20 jaar 20-50 jaar 50-70 jaar Boven 70 jaar 0%

20%

Nederland

Woningvoorraad in %

Naar soort

Naar eigendom

40%

Kapelle

Samenstelling huishoudens in % Alleenstaand

Kapelle

Meerpers. zonder kinderen

Nederland Meerpers. met kinderen

0% Koop

50%

Corporatie huur

100%

0%

Huur overig

50% Woonhuis

Transacties 2021 Koop

Woningmarktcijfers

100%

Kapelle

Tov jaar eerder

Transactieprijs in € (kk)

Tov jaar eerder

Verkooptijd in dagen

Tov jaar eerder

Tussenwoning

14

-55%

292.000

+19%

37

+76%

Hoekwoning

17

+21%

305.000

+16%

21

-68%

2-onder-1-kapwoning

39

-13%

331.000

+25%

23

-26%

Vrijstaande woning

32

-36%

417.000

+9%

43

-28%

Appartement

6

-45%

270.000

-32%

27

-62%

108

-28%

344.000

+13%

30

-26%

Aantal in aanbod

Tov jaar eerder

Vraagprijs in € (kk)

Tov jaar eerder

Tussenwoning

1

-80%

270.000

+15%

Hoekwoning

1

-67%

205.000

-18%

2-onder-1-kapwoning

0

-100%

0

-100%

Vrijstaande woning

2

-83%

807.000

+63%

Appartement

2

+0%

622.000

+0%

Totaal

6

-76%

555.000

+19%

Aantal verhuurd

Tov jaar eerder

Aanbod per 31-12-2021

Transacties 2021

huur

Nederland

Appartement

50%

Aantal verkopen

Totaal

Vrije sector

0%

100%

NL tov jaar eerder

Huurprijs in € p/mnd

Tov jaar eerder

NL tov jaar eerder

COROP-

Woonhuis

95

+42%

-12%

1.077

+7%

+4%

gebied

Appartement

75

-14%

+15%

930

+1%

+2%

Transacties 2021

Aantal verkopen

Transactieprijs in € (von)

Koop

COROP-

Woonhuis

277

420.000

nieuwbouw

gebied

Appartement

176

398.000

Kavels

119

Transactiecijfers: jaarcijfers over 2021 Aanbod: stand per 31-12-2021 Zie ook bronvermelding

Vastgoedmarkt 2021

Gemeente

COROP-gebied

Kapelle

Overig Zeeland

Maart 2022

Aanbod en transacties 2021

Transactievolume m2

Tov 5 jaars gemiddelde

Aanbod per 31-12-2021 (m2)

% structureel aanbod*

COROP-

Bedrijfsruimte

60.200

-15%

123.300

+52%

gebied

Kantoorruimte

13.600

+59%

11.100

+31%

Winkelruimte

18.100

+94%

20.700

+25%

Commercieel onroerend goed

*Structureel aanbod: 3 jaar of langer in aanbod

Agrarisch en Landelijk Vastgoed

Impact stikstof op ruimtelijke ontwikkelingen Veel landbouw, bouw- en infraprojecten ondervinden de gevolgen van het feit dat er te veel stikstof neerkomt in aangrenzende Natura 2000-gebieden. Voor het berekenen van stikstofneerslag, nodig voor het aanvragen van een natuurvergunning, gaat een vaste afstandsgrens van 25 kilometer gelden. De afstand en de juridische houdbaarheid van de afstandsgrens staat nog ter discussie.

Disclaimer De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A. (hierna ‘NVM’) behoudt zich uitdrukkelijk alle rechten op dit document voor. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen, of enige manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van NVM. Gebruik of openbaarmaking van deze informatie door derden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van NVM is niet toegestaan. Het is uitdrukkelijk niet toegestaan een wijziging aan te brengen in de uiterlijke verschijningsvorm van dit document. Ondanks de voortdurende zorg en aandacht die de NVM aan de samenstelling van dit document en de daarin opgenomen gegevens besteedt, geeft NVM geen garanties op de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens.

Zoek uw adviseur op NVM.nl

Databronnen: CBS en NVM / brainbay. Bronnen kaart: Kadaster, Esri, Here, Garmin, FAO, NOAA en USGS