2025-02 RB D24.305517 raadsbesluit vaststellen bestemmingsplan-signed

*Z02195DD87C* Zaaknummer Documentnummer

Z21.009831 D24.305517

Raadsbesluit Onderwerp Bestemmingsplan Dorpsplein 6-8 in Wemeldinge

De gemeenteraad van Kapelle; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 7 januari 2025, nummer D24.305516; overwegende dat: een ontwerpbestemmingsplan van de gemeente Kapelle met IMRO-code NL.IMRO.0678.WemeldingeHZ008-OW01, van 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024 gedurende zes weken ter inzage heeft gelegen, waarbij eenieder in de gelegenheid is geweest een zienswijze in te dienen; gedurende deze periode er geen zienswijzen zijn ingediend en één overlegreactie van de provincie Zeeland is ontvangen; er naar aanleiding van deze overlegreactie aanvullend onderzoek is uitgevoerd naar flora & fauna en naar aanleiding van dit onderzoek er mitigerende maatregelen zijn getroffen door het plaatsen van vleermuiskasten in de directe omgeving van het bouwplan; er vanwege de update van de Aerius calculator op 1 oktober 2024 nieuwe berekeningen zijn gemaakt voor de bouwfase en gebruiksfase en naar aanleiding van de resultaten van deze berekeningen er aanvullend veldonderzoek is uitgevoerd naar het daadwerkelijk aanwezig zijn van een habitattype; er uit dit veldonderzoek blijkt dat het vermeende habitattype in werkelijkheid niet voorkomt op de locatie waar deze op basis van de Aerius calculator werd verwacht en er derhalve geen sprake kan zijn van een significante verslechtering van natuurwaarden; er geen aanleiding is om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen;

met de initiatiefnemer een anterieure overeenkomst is gesloten als bedoeld in artikel 6.24 van de Wet ruimtelijke ordening, zodat kostenverhaal is verzekerd en er geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van deze wet hoeft te worden vastgesteld;

b e s l u i t:

1.

Het bestemmingsplan Dorpsplein 6-8 ongewijzigd vast te stellen, waarbij; a. Het versienummer van het bestemmingsplan wordt gewijzigd van OW01 (ontwerp) naar VAST (vastgesteld); b. De onderzoeksrapporten van het aanvullend flora & fauna onderzoek, de nieuwe Aerius berekeningen en het veldonderzoek worden toegevoegd aan het bestemmingsplan en dat deze tekstueel worden verwerkt in de toelichting van het bestemmingsplan.

2. Geen exploitatieplan vast te stellen als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening.

Aldus vastgesteld tijdens de raadsvergadering van 25 februari 2025.

De gemeenteraad van Kapelle, De griffier,

De voorzitter,

H.J. Horden

C.G. Jansen op de Haar