2022-42 RB garantiestelling nieuwbouw Cederhof 2022

*Z018EF58C1F* Zaaknummer Documentnummer

Z22.014462 D22.273455

Raadsbesluit Onderwerp

Besluit gemeentegarantie Cederhof 2022

Besluitnummer

2022-42

De gemeenteraad van Kapelle; overwegende dat de Stichting Zorgcentrum Cederhof te Kapelle vervangende nieuwbouw en uitbreiding van het woon-zorgcentrum wil realiseren; dat het nieuwbouwplan voorziet in de realisatie van onder meer 76 volwaardige levensloopbestendige tweekamerwoningen waarvoor Cederhof een lening wil afsluiten ter grootte van € 18 miljoen; dat om de rentelasten te kunnen verlagen Cederhof gebaat is met een garantiestelling door een derde partij; dat Cederhof een verzoek bij ons college heeft ingediend om een garantstelling te kunnen overleggen aan de financier Bank Nederlandse Gemeenten (BNG); dat het college bereid is de gevraagde garantiestelling te verlenen tot een (wettelijk toegestaan) percentage van 80% van het totale leningbedrag, zijnde € 14,4 miljoen; dat vorenbedoelde garantiestelling wordt verleend onder de navolgende voorwaarden: 1. de garantie wordt verstrekt voor de hele looptijd van de financiering; 2. de garantie wordt verstrekt in de vorm van borgtocht; 3. de garantie wordt verstrekt onder voorwaarde van hypotheekverstrekking op het pand waarvoor de financiering is bedoeld en heeft een looptijd gelijk aan de looptijd van de financiering; 4. Stichting Zorgcentrum Cederhof sluit voor het te financieren pand een opstalverzekering af op basis van herbouwwaarde; 5.

Stichting Zorgcentrum Cederhof zendt jaarlijks na het verstrijken van het boekjaar de jaarrekening, bestaande uit een balans en een verlies- en winstrekening met toelichting over het verstreken boekjaar ter kennisneming aan het college van burgemeester en wethouders; 6. Stichting Zorgcentrum Cederhof zendt jaarlijks, tenminste vier maanden voor aanvang van het boekjaar, een gespecificeerde exploitatiebegroting voor het volgend boekjaar ter kennisneming aan het college van burgemeester en wethouders; 7. Stichting Zorgcentrum Cederhof meldt direct aan de gemeente wanneer zij niet meer aan hun betalingsverplichtingen kan voldoen; 8. De Stichting Zorgcentrum Cederhof verstrekt aan het college van burgemeester en wethouders terstond alle inlichtingen, waarvan redelijkerwijs mag worden verwacht dat die van belang zijn voor de garantstelling; 9. Het is Stichting Zorgcentrum Cederhof niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente op welke wijze dan ook zekerheden te verschaffen aan derden; 10. Stichting Zorgcentrum Cederhof vergoedt jaarlijks 0,5% van de openstaande gegarandeerde geldlening aan de gemeente, met een maximum jaarbedrag van € 50.000,-;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 6 september 2022, nummer D22.273447; gelet op het bepaalde in de artikelen 160 en 169 van de Gemeentewet;

b e s l u i t:

in te stemmen met het door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Kapelle verlenen van garantiestelling aan de Stichting Zorgcentrum Cederhof tot een maximum van € 14,4 miljoen onder door het college te stellen voorwaarden.

Aldus vastgesteld tijdens de raadsvergadering van 27 september 2022. De gemeenteraad van Kapelle, De griffier,

De voorzitter,

H.J. Meijer-Horden

A.M.T. Naterop