2022-16 RV gewijzigd vaststellen bestemmingsplan Abdijstraat 2 te Biezelinge (seniorenhof)
Tekst van het document
*Z0170627242* Zaaknummer Documentnummer
Z20.007266 D22.266473
Raadsadvies Onderwerp
Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan Abdijstraat 2 (seniorenhof)
Inhoud
Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan Abdijstraat 2 (seniorenhof)
Advies
1. Het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan vast te stellen. Steller: P. Vogel
Beeldvormende behandeling Oordeelsvormende behandeling Besluitvormende behandeling
10 mei 2022 24 mei 2022
Portefeuillehouder
S.A. Mackintosh
Datum collegevergadering Besluitnummer Aantal bijlagen Documentnummers v/d bijlagen
19 april 2022 2022-16 1 D22.266478
Datum: 29‑3‑2022
Samenvatting Voor de herontwikkeling van het perceel Abdijstraat 2 te Kapelle, de voormalige Fruitschuur, heeft een ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegen van 27 januari t/m 9 maart 2022. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Wel is er aanleiding tot enkele ambtshalve aanpassingen, waardoor er formeel sprake is van een gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan.
-1-
Advies 1. 2.
Het bestemmingsplan Abdijstraat 2 gewijzigd vast te stellen. Geen exploitatieplan als bedoeld in Artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen.
Inleiding: waar gaat het over? Voor de herontwikkeling van het perceel Abdijstraat 2 te Kapelle, de voormalige Fruitschuur, heeft een ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegen van 27 januari t/m 9 maart 2022. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Wel is er aanleiding tot enkele ambtshalve aanpassingen, waardoor er formeel sprake is van een gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan. Het gaat om een kleine correctie van de begrenzing van het plangebied en wat tekstuele aanpassingen in de toelichting van het bestemmingsplan en nieuwere versies van twee bijlagen. Relatie met strategisch beleid Het seniorenhofje geeft invulling aan de ambitie uit het Strategisch Kompas, te streven naar een woningaanbod dat woonruimte biedt aan iedereen. Ouderen met een zorgvraag zijn een groeiende doelgroep. Argumenten: waarom geven we als college dit advies? 1.1 Het ontwerpbestemmingsplan geeft invulling aan de kaders van de startnotitie Voor het initiatief is een startnotitie opgesteld die ter kennisname is gebracht aan uw raad (LIS 20 april 2021, nummer 67b). Het ontwerpbestemmingsplan is opgesteld binnen de kaders van deze startnotitie en geeft er invulling aan. 1.2 Er zijn enkele ambtshalve wijzigingen nodig Na publicatie van het ontwerpbestemmingsplan bleek dat de begrenzing van het plangebied niet helemaal correct is.
Bij de vaststelling van het plan is een kleine aanpassing nodig, maar formeel betekent dit een gewijzigde vaststelling. Verder vinden er nog wat kleine tekstuele aanpassingen plaats in de toelichting en worden van twee bijlagen nieuwere versies toegevoegd. 2.1 Het kostenverhaal is anderszins verzekerd Er is met initiatiefnemers een exploitatieovereenkomst gesloten, waarmee de kosten voor de gemeente zijn verzekerd. Het vaststellen van een exploitatieplan is daarom niet nodig. De gemeenteraad moet dit echter wel besluiten.
Kanttekeningen en risico’s: Tegen het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan staat beroep open bij de Raad van State. Nu er geen zienswijzen zijn ingediend, is dit risico klein. Financiën: wat gaat het kosten en hoe gaan we dit financieren? Initiatiefnemers zijn leges en een exploitatiebijdrage verschuldigd. Wat communiceren we? Uw besluit wordt volgens de wettelijke voorschriften bekend gemaakt.
Uitvoering/ aanpak Geen bijzonderheden.
-2-
Bijlagen -
Ontwerpbestemmingsplan (D22.266478)
-3-