2022-15c. Memo Cederhof naar aanleiding van raadsvergadering 10 mei 2022

*Z017B74F602* Zaaknummer Documentnummer

Z20.007616 D22.268996

MEMO Aan

:

de gemeenteraad

Van

:

Het college van burgemeester en wethouders

Afdeling

:

Onderwerp

:

Behoort bij:

:

Datum

:

Besproken met:

:

Bestemmingsplan nieuw Cederhof 11 mei 2022

Tijdens de oordeelsvormende raadsvergadering van 10 mei 2022 is gesproken over het vast te stellen bestemmingsplan voor het nieuwe Cederhof. Er is raad breed veel waardering voor het plan, maar enkele fracties hebben nog vraagtekens rondom het thema ‘parkeren’. Meer specifiek leeft het gevoel dat er in de nieuwe situatie niet voldoende parkeerplaatsen zijn voor het zorgcentrum. Door wethouder Mackintosh is toegezegd dat voor besluitvorming op 24 mei 2022 de raad hierover nader wordt geïnformeerd. Het thema parkeren heeft in de bestemmingsplanprocedure uitgebreid aandacht gehad. Daarbij is er niet alleen gekeken naar de CROW parkeerkencijfers, maar heeft Cederhof ook inzichtelijk gemaakt wat de werkelijke huidige situatie is en de verwachte toekomstige situatie zal zijn. De aantallen personeel die in de huidige situatie op verschillende momenten werkzaam zijn met het aantal auto’s / parkeerplaatsen die daarbij horen. Daarnaast is rekening gehouden met het verplaatsen van tafeltje – dek – je en de personeelstoegang van de Bruëlisstraat naar de Cederlaan. Vanuit de berekende parkeerbehoefte voor de nieuwe situatie, op basis van de CROW, volgt dat er behoefte is aan 10 extra parkeerplaatsen. Hierin zit ook de behoefte voor (extra) bezoekers en personeel. In het plan worden er 12 extra parkeerplaatsen aangelegd op het eigen terrein van Cederhof.

Omdat het thema parkeren ook terugkwam in de zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan, is er zoals u weet nog een aanvullend onderzoek uitgevoerd. Dit onderzoek bestaat uit parkeertellingen op vier verschillende dagen (twee werkdagen en twee weekenddagen). Op basis van dit onderzoek is geen tekort aan parkeerplaatsen geconstateerd in de huidige situatie. Op alle dagen en momenten is er nog (ruim) voldoende parkeercapaciteit. Na de raadsvergadering van 10 mei is er overleg geweest met Cederhof. Er is begrip voor het gevoel dat leeft rondom dit thema, echter de berekeningen door deskundigen mede gebaseerd op de door te voeren wijzigingen geven aan dat in de nieuwe situatie er geen tekort is. Gelet op het gevoel bij uw raad en de omwonenden, zal Cederhof de nieuwe situatie monitoren. Mocht blijken dat er in de nieuwe situatie toch parkeerproblemen ontstaan als gevolg van het nieuwe zorgcentrum, dan zal Cederhof alsnog extra parkeerplaatsen op eigen terrein voorzien, daar is nog ruimte voor. Deze intentie is inmiddels ook vastgelegd in een aanvulling op de al eerder tussen de gemeente en stichting Cederhof gesloten overeenkomst.

-1-