2021-38 RB Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht locatie Gildenstraat Kapelle (Zuidhoek fase 4)

*Z013AC74B49* Zaaknummer Documentnummer

Z21.010313 D21.254640

Raadsbesluit Onderwerp Besluitnummer

Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht locatie Gildenstraat te Biezelinge (Zuidhoek fase 4) 2021-38

De gemeenteraad van Kapelle; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 22 juni 2021, nummer D21.254639; overwegende dat de gemeenteraad heeft besloten in te zetten op en nader onderzoek te doen naar de realisering van woningbouwlocatie Zuidhoek fase 4 aan de Gildenstraat te Biezelinge; dat het voor de beoogde locatie wenselijk is toepassing te geven aan de Wet voorkeursrecht gemeenten om te voorkomen dat derden met een bepaalde verwachting ten aanzien van de locatie posities innemen die het voeren van regie van de gemeente bij de beoogde ontwikkeling van de locatie bemoeilijkt; gelet op de Wet voorkeursrecht gemeenten; b e s l u i t: 1.

Kennis te nemen van het besluit van het college van burgemeester en wethouders van 22 juni 2021 ex artikel 6 Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) tot het voorlopig aanwijzen van percelen waarop de Wvg van toepassing is.

2.

Te concluderen dat de structuurvisie 'Gemeente Kapelle, Structuurvisie 2012-2030', de planologische grondslag vormt op basis waarvan het voorkeursrecht kan worden gevestigd, dat om die reden het voorkeursrecht op grond van artikel 4 Wvg wordt gevestigd, en te concluderen dat als eerstvolgende planologische grondslag wordt overgegaan tot het vaststellen van een bestemmingsplan/omgevingsplan.

3.

Aan te wijzen op basis van artikel 4 lid 1 Wvg, als percelen waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 van de Wvg van toepassing zijn, aangegeven op de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte kadastrale tekening met nummer TK30444674-03 en op de perceelslijst met kenmerk PL-30444674-03, waarop zijn vermeld de in de aanwijzing opgenomen percelen, hun grootte, alsmede de namen van de eigenaren en de rechthebbenden op de daarop rustende beperkte rechten, één en ander naar de stand van de openbare registers van het Kadaster per 9 juni 2021.

4.

Te concluderen dat de percelen als bedoeld onder beslispunt 3 eerder in een besluit tot aanwijzing ex (voormalig) artikel 2 en artikel 4, lid 1 Wet voorkeursrecht gemeenten d.d. 25 oktober 2005 betrokken zijn geweest. Op 9 oktober 2007 heeft de gemeenteraad ex (voormalig) artikel 2, lid 4 Wet voorkeursrecht gemeenten besloten om de werkingsduur van het gemeentelijk voorkeursrecht met één jaar te verlengen. Deze eerdere aanwijzing is van rechtswege vervallen op 9 oktober 2008.

5.

Te concluderen dat onderhavig besluit van rechtswege vervalt drie jaar na dagtekening van dit besluit, tenzij voor dit tijdstip een nieuw bestemmingsplan/omgevingsplan is vastgesteld.

6.

Te concluderen dat er wel/geen zienswijzen zijn ingediend en wel/geen aanleiding bestaat om het raadsvoorstel en/of -besluit aan te passen.

Aldus vastgesteld tijdens de raadsvergadering van 21 september 2021.

De gemeenteraad van Kapelle, De griffier,

De voorzitter,

H.J. Meijer-Horden

A.M.T. Naterop