152c. Bijlage 2 collegevoorstel Zeeuwse Woonagenda

Bijlage 2. Samen op weg naar een toekomstbestendige woningvoorraad….van proces naar project

De uitvoeringsagenda In de Zeeuwse Woonagenda is afgesproken dat er voor elke actielijn een werkgroep komt voor het opstellen van een uitvoeringsplan. Deze werkgroepen worden samengesteld door vertegenwoordigers van de provincie en gemeenten. De verantwoordelijkheid van de werkgroepen is het opstellen, uitwerken en/of uitvoeren het plan van aanpak voor de actielijn. De provincie zal daar waar nodig de werkgroepen ondersteunen en/of faciliteren. Wanneer blijkt dat er sprake is van een tekort aan expertise of capaciteit zal externe ondersteuning worden ingeschakeld. Alle plannen van aanpak bundelen we samen tot een concrete uitvoeringsagenda. Werkende weg! Het afgelopen jaar zijn er al stappen gezet in de uitvoering. Onderstaande overzicht geeft een beeld van wat is gerealiseerd, wat in uitvoering is en welke onderwerpen nog in de pijplijn zitten om te worden opgepakt. Ambitie 1. Toekomstbestendige woningvoorraad Deze ambitie kent twee actielijnen: Gebiedsgerichte aanpak & Financiële arrangementen. Gerealiseerd: • Kwalitatief Woononderzoek Zeeland. • Opstellen Regeling lage rentelening energiebesparing. • Opstellen Regeling leegstaande panden. • Uitvoering PIW 2020 plus extra ronde. • Aanwijzing Novi gebied North Sea Ports District (woonproblematiek Kanaalzone). • Aandacht bij het Rijk woonproblematiek Zeeland (afspraak bundelingsprincipe Volkshuisvestingsfonds).

In uitvoering: • Opstellen Subsidieregeling gebiedsgerichte aanpak. • Leerwerkkring Binnensteden (cross-over wonen en detailhandel). • Uitwerken van de regeling Flexpool (BZK). • Aanpak huisvesting arbeidsmigranten. • Aanpak (behoefte- en kansenonderzoek) en pilots flexwonen. In de pijplijn: • Opstellen bidboek middenhuur (vergroten en versnellen aanbod woningen middenhuur). • Integrale (proces)aanpak gebiedsgericht werken (hoe in de praktijk afstemmen met de andere grote opgaven zoals warmtetransitievisie, klimaatadaptie, levensloopbestendig maken woningen, etc.) • Onderzoeken mogelijkheden Zeeuws Transitiefonds en/of andere financiële arrangementen. • Stimuleren van verduurzamen en levensloopbestendig maken van de juiste bestaande voorraad. • Onderzoek mogelijkheid aanpassen eigendomsstructuur (bijvoorbeeld inponden). • Onderzoeken en experimenteren stedelijke herverkaveling. • Onderzoeken meerwaarde en inzetbaarheid van Regio (of wijk) Ontwikkelingsmaatschappijen.

Blad 2 van 2

Ambitie 2. Het nog toevoegen van de juiste woningen Deze ambitie kent twee actielijnen: Adaptief programmeren en complementair bouwen. Gerealiseerd: • Opstellen van Plannen van Aanpak gemeenten Terneuzen, Sluis en Hulst (kunnen doorbouwen ondanks krimp). Met als doel het helpen van de gemeenten om (ladder)ruimte te creëren voor kwalitatieve goede (gewenste) plannen door overtollige plancapaciteit te schrappen. • Eenduidige monitoringsaanpak plancapaciteit. • Voor elke woonregio zijn Woonlocatieonderzoeken uitgevoerd. • Onderzoek ‘Invloed corona op verhuismotieven Zeeland’ (I&O Research, mei 202). In uitvoering • Doorbouwen ondanks krimp: Nieuwe Regionale woonafspraken Schouwen-Duiveland, met onderzoek naar de mogelijkheden om de gemeente te helpen om (ladder)ruimte te creëren voor kwalitatieve goede (gewenste) plannen door overtollige plancapaciteit te schrappen. • Gemeenten en regio’s ondersteunen met juridische en praktische expertise om te komen tot het schrappen van ongewenste plantitels wonen (mogelijk in samenwerking met het JEP, Juridisch Expertpool Plancapaciteit vanuit het Rijk). In de pijplijn • Regionale woonafspraken Tholen, Bevelanden, Walcheren, Zeeuws-Vlaanderen. • Startnotitie Wonen en zorg. Ambitie 3. Innovatie en flexibele woonvormen Deze ambitie kent twee actielijnen: Hergebruik lege panden en Flexibele schil.

Gerealiseerd • Ontwerpen subsidieregeling gericht op hergebruik lege panden (HELP-regeling). In uitvoering • Uitvoeren subsidieregeling hergebruik lege panden (HELP-regeling). • Uitvoeren van pilots Flexwonen naar verschillende doelgroepen en locaties. • Ontwerpen van juridisch/planologisch kader t.b.v. flexwonen. In de pijplijn: • Verkennen mogelijkheden voucherregeling voor het uitvoeren van haalbaarheidsstudies herontwikkeling/transformatie (grond en opstalexploitatie plus beheers exploitatie).

Docnaam: D21.255231 Bijlage 2 collegevoorstel Zeeuwse Woonagenda