130a. Brief verzoek gewijzigd bestemmingsplan Buitengebied 2e herziening, Apeladvies, 22 juni 2021

Advies- en Projectbureau Engelen Limburg

Aan: Burgemeester en wethouders van Kapelle c.c. de gemeenteraad van Kapelle Postbus 79 4420 AC Kapelle

Horst,

19 juni 2021

Geacht college, Namens mijn cliënten, mw. Burgers en de heer van Maaren, wonende aan de Oude Ruisweg 2 te 4424 NV Wemeldinge, richt ik mij tot u met het volgende verzoek. - Inleiding: Volgens het bestemmingsplan ‘buitengebied’, zoals door de gemeenteraad werd vastgesteld op 15 december 2009, heeft het betreffend perceel de bestemming ‘Wonen’ met bouwvlak. Bestemmingsplan Buitengebied 15-12-2009

Bestemmingsplan Buitengebied 2e herziening 24-02-2015

Op 24 februari 2015 stelde de gemeenteraad het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2e herziening’ vast. De bestemming van het betreffende perceel werd daarbij gewijzigd in ‘Agrarisch-Open landschap’ en er werd een bouwvlak toegekend. Het resultaat was een bestemming die niet past bij het feitelijke gebruik en de functie van het perceel. Immers is er sprake van een burgerwoning met tuin en is er géén sprake van een agrarisch in gebruik zijnde perceel en/of een agrarische bedrijfswoning. Cliënten hebben de gemeenteraad nooit verzocht om de bestemming te wijzigen, immers was daar ook geen enkele reden toe. Tijdens de procedure heeft de gemeente nimmer contact opgenomen om de ambtshalve wijziging of aanleiding daartoe te bespreken. Er is onzorgvuldig onderzoek gedaan en gehandeld. - Verzoek: Namens cliënten verzoek ik u om de bestemming op grond van bovenstaande te herstellen, zodat het perceel weer de juiste bestemming krijgt die recht doet aan de feitelijke situatie. Wellicht ten overvloede vermeld ik nog dat cliënten het perceel nooit agrarisch hebben gebruikt. Graag verneem ik uw reactie op bovenstaande. Hoogachtend, H.J.W. Engelen - Apeladvies adres Gasthuisstraat 69, 5961 GA Horst ● mobiel 0642617410 ● e-mail info@APELadvies.nl ● internet www.APELadvies.nl ● Bank NL95RABO0113741030 ● KvK 12061220