Presentatie van de heer Tristan Zevenhoven (namens de initiatiefnemer)
Tekst van het document
Bestemmingsplan Vriezekoop 75, Vriezekoop 24 en Kerklaan 53 te Leimuiden
Inspraak 4 september 2023
Tristan Zevenhoven Teken- en adviesbureau J.M. Zevenhoven www.jmzevenhoven.nl info@jmzevenhoven.nl
Waarom zijn naburige percelen van Kerklaan 53 betrokken bij dit bestemmingsplan?:
• In bestaand bestemmingsplan “Buitengebied Oost” één bouwvlak voor meerdere percelen. Artikel 4.2 Bouwregels onder a: “Per bouwvlak is 1 bedrijfswoning toegestaan, tenzij met de aanduiding ‘maximum aantal wooneenheden’ anders is aangegeven. • Door omzetting van de enige bedrijfswoning in het bouwvlak naar een burgerwoning zou er een nieuw bouwrecht ontstaan voor een bedrijfswoning.
Waarom deze inspraak vanuit initiatiefnemers?:
• Naburige percelen van Kerklaan 53 zijn bij het bestemmingsplan betrokken. • Bij de participatie ben ik de buurman van Kerklaan 53, de heer Kompier van Westeinde 2 vergeten te benaderen. (inmiddels uitgebreid overleg gehad) • Was de bedoeling dat alle bestaande rechten uit het bestaande bestemmingsplan zouden worden overgenomen. Door Gemeente, Buro SRO en mijzelf hebben we daarin een aantal zaken over het hoofd gezien. • Met deze inspraak willen we dit corrigeren.
Welke correcties?:
• Regels aangepast zodat alle rechten uit het bestaande bestemmingsplan “Buitengebied Oost” ook gelden in het nieuwe Bestemmingsplan “Vriezekoop 75, Vriezekoop 24 en Kerklaan 53, Leimuiden”. • Verbeelding aangepast zodat bouwvlak en deel met agrarische bestemming zich in één bestemmingsplan bevinden. (zie volgende pagina/dia) • Toelichting aangepast zodat deze strookt met de aangepaste regels en verbeelding.