Nota van wijzigingen Willem van der Veldenweg 57, Leimuiden

TAM-omgevingsplan ‘Willem van der Veldenweg 57, Leimuiden’

Nota van wijzigingen

juni 2026

Pagina 1 van 6

Regels:

1.

2.

3.

Ontwerp TAM-omgevingsplan Vast te stellen TAM-omgevingsplan Soort wijziging Artikel 3.37 evenement van de Artikel 3.50 kleinschalig evenement van N.a.v. een zienswijze planregels: de planregels: “een gebeurtenis, gericht op maximaal “een gebeurtenis, gericht op maximaal 60 personen, met betrekking tot kunst, 60 personen, met betrekking tot kunst, sport, ontspanning en/of cultuur, sport, ontspanning en/of cultuur, passend binnen de vanuit het passend binnen de vanuit het Omgevingsplan gemeente Kaag en Omgevingsplan gemeente Kaag en Braassem geldende normen voor geluid.” Braassem geldende normen voor geluid.” Er is een definitie van ‘versterkt geluid’ N.a.v. een zienswijze opgenomen. Artikel 3.72 van de planregels: “geluid in de vorm van muziek of spraak waarvan het volume is vergroot met behulp van elektronische of mechanische apparatuur; het betreft live geproduceerd geluid (zoals via microfoons en luidsprekers) of afgespeeld geluid (van geluidsdragers) waarbij de sterkte kan worden gevarieerd.” Artikel 6.2 onder a van de planregels: Artikel 6.2 onder a van de planregels: N.a.v. een zienswijze “a. een kampeerterrein voor “a. een kampeerterrein voor verblijfsrecreatieve onderkomens zoals verblijfsrecreatieve onderkomens zoals genoemd in lid 3.71, met dien verstande genoemd in lid 3.71, met dien verstande dat: dat: 1. recreatiewoningen niet zijn 1.

recreatiewoningen niet zijn toegestaan; toegestaan; 2. verblijfsrecreatie in pipowagens is 2. verblijfsrecreatie in pipowagens is toegestaan tot maximaal 3 pipowagens toegestaan tot maximaal 3 pipowagens met elk een maximale oppervlakte van met elk een maximale oppervlakte van 15 m²; 15 m²; 3. ter plaatse één stacaravan aanwezig 3. ter plaatse één stacaravan aanwezig en in gebruik mag zijn voor en in gebruik mag zijn voor verblijfsrecreatie met een maximale verblijfsrecreatie met een maximale oppervlakte van 30 m²;” oppervlakte van 30 m²; 4. ter plaatse twee chalets aanwezig en in gebruik mogen zijn voor verblijfsrecreatie; 5. standplaatsen voor kampeermiddelen en andere recreatieve onderkomens alleen binnen het bouwvlak zijn toegestaan, met dien verstande dat Pagina 2 van 6

4.

5.

6.

maximaal 27 standplaatsen aanwezig mogen zijn.” Artikel 6.2 onder b van de planregels: Artikel 6.2 onder b van de planregels: N.a.v. een zienswijze “b. het wonen in een bedrijfswoning ter “b. uitsluitend het wonen in een plaatse van de aanduiding bedrijfswoning ter plaatse van de 'bedrijfswoning';” aanduiding 'bedrijfswoning';” Artikel 6.2 onder d van de planregels: Artikel 6.2 onder d van de planregels: N.a.v. een zienswijze “d. verblijfsrecreatieve voorzieningen in “d. verblijfsrecreatieve voorzieningen in bestaande bedrijfsgebouwen, zoals bestaande bedrijfsgebouwen, zoals bijvoorbeeld bed & breakfast-kamers, bijvoorbeeld bed & breakfast-kamers, blokhutten, groepsaccommodaties, etc., blokhutten, groepsaccommodaties, etc., met dien verstande dat: met dien verstande dat: 1. ter plaatse één blokhut aanwezig en in 1. ter plaatse één blokhut aanwezig en in gebruik mag zijn voor verblijfsrecreatie gebruik mag zijn voor verblijfsrecreatie met een maximale oppervlakte van 75 met een maximale oppervlakte van 75 m²; m²; 2. maximaal 4 bed & breakfast-kamers 2. maximaal 4 bed & breakfast-kamers aanwezig en in gebruik mogen zijn voor aanwezig en in gebruik mogen zijn voor verblijfsrecreatie met een maximale verblijfsrecreatie met een maximale gezamenlijke oppervlakte van 300 m²;” gezamenlijke oppervlakte van 300 m²; 3.

groepsaccommodatie uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - groepsaccommodatie'.” Artikel 6.2 onder h van de planregels: Artikel 6.2 onder h van de planregels: N.a.v. een zienswijze “h. kleinschalige evenementen, “h. kleinschalige evenementen, ondergeschikt aan de hoofdfunctie, zijn ondergeschikt aan de hoofdfunctie, zijn toegestaan, met dien verstande dat: toegestaan, met dien verstande dat: 1. het uitsluitend kleinschalige 1. het uitsluitend kleinschalige evenementen betreft van culturele, evenementen betreft van culturele, muzikale, sociale, recreatieve en/of muzikale, sociale, recreatieve en/of educatieve aard; educatieve aard; 2. de evenementen uitsluitend in de dag- 2. de evenementen uitsluitend in de dagen avondperiode zoals bedoeld in lid 3.30 en avondperiode zoals bedoeld in lid 3.30 worden gehouden; worden gehouden; 3. er geen sprake mag zijn van een 3. er geen sprake mag zijn van versterkt onevenredige publieks- en geluid zoals bedoeld in lid 3.72 in de verkeersaantrekkende werking; open lucht; 4. parkeren ten behoeve van het 4. er geen sprake mag zijn van een evenement geheel op eigen terrein dient onevenredige publieks- en plaats te vinden; verkeersaantrekkende werking; 5. er niet meer dan 25 evenementen per 5.

parkeren ten behoeve van het jaar mogen worden plaatsvinden;” evenement geheel op eigen terrein dient plaats te vinden;

Pagina 3 van 6

7.

-

6. er niet meer dan 25 evenementen per jaar mogen worden plaatsvinden.” Het Artikel 7 Wonen is opgenomen en de N.a.v. een zienswijze overige artikelen zijn doorgenummerd.

Verbeelding: Ontwerp TAM-omgevingsplan 1.

Vast te stellen TAM-omgevingsplan Soort wijziging De woning op Willem van der Veldenweg N.a.v. een zienswijze 55 is opgenomen in het plangebied en hier is de bestemming ‘Wonen’ aan toegekend.

2.

De aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie - groepsaccommodatie’ is toegekend aan de bestaande groepsaccommodaties.

N.a.v. een zienswijze

3.

De aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie - ondersteunende horeca’ is verkleind.

N.a.v. een zienswijze

Pagina 4 van 6

4.

De aanduiding ‘bedrijfswoning’ en het bouwvlak zijn op elkaar afgestemd.

Ambtshalve

5.

De in-/uitrit is opgenomen in het plangebied en hier is de bestemming ‘Recreatie - Verblijfsrecreatie’ aan toegekend, zonder bouwvlak.

Ambtshalve

Pagina 5 van 6

Toelichting:

1. 2. 3.

4.

Wijziging vast te stellen TAM-omgevingsplan t.o.v. ontwerp TAM-omgevingsplan In paragraaf 4.2.1 en 4.2.2 is een meer uitgebreide en duidelijke motivatie opgenomen. Als bijlage 3 is het akoestisch onderzoek opgenomen en de tekst in paragraaf 5.3 is hierop aangevuld. De navolgende bijlagen zijn hernummerd. Paragraaf 5.14.2 is gewijzigd met een aangepaste berekening voor de parkeerbehoefte, uitgaande van de worst-case situatie. Daarnaast is een situatietekening opgesteld en als bijlage 4 bijgevoegd waarin de parkeerplaatsen zijn ingetekend. De navolgende bijlagen zijn hernummerd. Paragraaf 5.14.3 is gewijzigd met een aangepaste berekening voor de verkeersgeneratie, uitgaande van de worst-case situatie.

Soort wijziging N.a.v. een zienswijze N.a.v. een zienswijze N.a.v. een zienswijze

N.a.v. een zienswijze

Pagina 6 van 6