Document · PDF

NL.IMRO.1884.TAMWESTERDIJK56A-VAS1_Bijlagen bij de motivering

Gemeenteraad 16 maart 2026, gemeente Kaag en BraassemBij agendapunt: TAM-omgevingsplan ‘Westerdijk 56a, Leimuiden’.12.491 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e Westerdijk 56a, Leimuiden

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e Westerdijk 56a, Lei muiden vastgesteld

Inhoudsopgave

Bijlagen bij de motivering

Bijlage 1

Watertoetsresultaat

Bijlage 2

Verkennend bodemonderzoek

BJZ.nu Bestemmingsplannen

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e Westerdijk 56a, Lei muiden vastgesteld

Bijlagen bij de motivering

BJZ.nu Bestemmingsplannen

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e Westerdijk 56a, Lei muiden vastgesteld

Bijlage 1

Watertoetsresultaat

BJZ.nu Bestemmingsplannen

Het wateradvies

Het wateradvies Het wateradvies helpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toetsen of u de belangen van hhelpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toetsen of u de belangen vanet Waterschap raakt. Indien dit het geval is krijgt u tekst en uitleg over het vervolg proces.

Op basis van de check is onderstaande nodig 1. Geen belang procedure

Op basis van onderstaande locatie

10-04-2025 16:30

https://hetwateradvies.nl

Het wateradvies

Vragen en antwoorden uit de check Gaat het om een ruimtelijk plan dat uitsluitend een functiewijziging van bestaande bebouwing inhoudt, zonder fysieke aanpassing ten opzichte van de bestaande situatie?

Wordt als onderdeel van het plan riolering aangelegd/ vernieuwd?

nee

Is er sprake van een toename van lozing [huishoudelijk nee of bedrijfsmatig afvalwater] in het landelijk gebied groter dan 5 huishoudens of in het stedelijk gebied groter dan 15 huishoudens?

10-04-2025 16:30

https://hetwateradvies.nl

Het wateradvies

Details 1. Geen belang procedure Wateradvies Geen Waterschapsbelang

Op grond van het Besluit Ruimtelijke Ordening moet in de toelichting van ruimtelijke plannen een waterparagraaf worden opgenomen. Hierin wordt beschreven hoe rekening is gehouden met de gevolgen van het plan voor de taken en belangen van het waterschap. De watertoets voor dit plan heeft plaatsgevonden via de Digitale Watertoets van waterschap Rivierenland. Uit de gegevens die u heeft ingevoerd volgt dat het plan uitsluitend een functieverandering van bestaande bebouwing betreft. Er vindt geen aanpassing van bebouwing of ruimte plaats. Waterschap Rivierenland heeft geen bezwaar tegen dit plan. Het plan hoeft in het kader van de watertoets niet meer voorgelegd te worden aan Waterschap Rivierenland.

Wat moet ik doen? Aanvullend overleg met het waterschap is niet nodig. Mochten zich in de toekomst wijzigingen in het plan voordoen waardoor geen sprake is van uitsluitend een functieverandering van de bestemming, dan kunt u de Digitale Watertoets nogmaals doen.

Waar moet ik op letten? Eventueel vereiste (water)vergunningen worden niet geregeld met deze Digitale Watertoets en zullen via de daarvoor bedoelde procedures verkregen moeten worden. Wij willen u ook wijzen op de verwerking van afvalwater. Omdat in de meeste gevallen de gemeente bevoegd gezag is, dient u hiervoor contact op te nemen met uw gemeente.

Achtergrondinformatie

10-04-2025 16:30

https://hetwateradvies.nl

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e Westerdijk 56a, Lei muiden vastgesteld

Bijlage 2

Verkennend bodemonderzoek

BJZ.nu Bestemmingsplannen

Verkennend bodemonderzoek

Westerdijk 56A LEIMUIDEN

Auteur

Rapportnummer

250223

M. Gieling BSc Opdrachtgever Dhr. M. van Staveren Westerdijk 56A 2451 VC LEIMUIDEN

Datum

10-04-2025

Almad Eco B.V.

Inhoudsopgave

blz.

Inleiding 1.1 Algemeen 1.2 Aanleiding en doelstelling 1.3 Opbouw van het rapport 1.4 Partijdigheid

2 2 2 2 2

Vooronderzoek 2.1 Inleiding 2.2 Uitwerking gegevens 2.3 Opstelling onderzoekshypothese

3 3 3 8

Uitvoering bodemonderzoek 3.1 Algemeen 3.2 Veldwerkzaamheden 3.3 Samenstelling van de bodem 3.4 Grondwater

9 9 9 9 10

Laboratoriumonderzoek 4.1 Geselecteerde analyses 4.2 Toetsing analyses

11 11 11

Evaluatie 5.1 Onderzoeksresultaten 5.2 Conclusies en aanbevelingen

13 13 14

Beperkingen en aansprakelijkheid

Tabellen tabel 1 tabel 2 tabel 3 tabel 4

Uitgevoerde veldwerkzaamheden Veldmetingen grondwater Geselecteerde analyses Overzicht gemeten verontreinigingen in grond en grondwater

Bijlagen bijlage 1 bijlage 2 bijlage 3 bijlage 4

Regionale situatie / kadastrale gegevens Situatieschets Toetsing analyseresultaten en analysecertificaten grond en grondwater Bodemprofielen

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

Inleiding

1.1 Algemeen Dhr. M. van Staveren heeft opdracht verstrekt voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek op een locatie gelegen aan de Westerdijk 56A te Leimuiden. Het te onderzoeken terrein maakt deel uit van een locatie die kadastraal bekend staat als gemeente Leimuiden, sectie A, nummer 1678. 1.2 Aanleiding en doelstelling Aanleiding tot het uitvoeren van het verkennend bodemonderzoek is de wens van de opdrachtgever dit terrein milieuhygiënisch onderzocht te hebben ten behoeve van een functiewijziging van ‘Bedrijf’ naar ‘Wonen’. In dit kader wordt een inzicht in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem noodzakelijk geacht. Doel van het verkennend bodemonderzoek is het toetsen of er op de onderzoekslocatie mogelijk een bodemverontreiniging aanwezig is. Op basis van de onderzoeksresultaten moet kunnen worden vastgesteld of vervolgacties noodzakelijk zijn. 1.3 Opbouw van het rapport De resultaten van het vooronderzoek zijn beschreven in hoofdstuk 2. De opzet van het onderzoek, de interpretatie van het veldonderzoek en het laboratoriumonderzoek zijn beschreven in de hoofdstukken 3 en 4. In hoofdstuk 5 wordt het verkennend bodemonderzoek geëvalueerd. 1.4 Partijdigheid Almad Eco B.V. wil als keuringsinstelling volledig onpartijdig en objectief zijn van de partijen waarvoor zij werkzaamheden verricht. Almad Eco B.V.

verklaart hierbij dat zij geen eigenaar is van de betreffende te keuren bodem. Zowel Almad Eco B.V. als keuringsinstelling en haar personeel zullen zich op geen enkele wijze inlaten met activiteiten die de objectiviteit van de keuring negatief beïnvloeden. Almad Eco B.V. heeft als onderzoeksbureau vastgelegd in haar kwaliteitszorgsysteem dat de beïnvloeding van werknemers door derden wordt vastgelegd. In principe wordt hier niet op ingegaan. Mocht dit gebeuren en wijzigt de onderzoeksstrategie hierdoor, dan wordt dit in de verslaglegging op locatie en in de rapportage vermeld.

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

Vooronderzoek

2.1 Inleiding Met historisch onderzoek worden gegevens verzameld over de bodemkwaliteit. Verder wordt nagegaan of op basis van de verkregen informatie plaatsen zijn aan te geven waar aanleiding bestaat tot mogelijke bodemverontreiniging en wat de vermoedelijke aard en ligging van deze eventueel aanwezige bodemverontreiniging is. Voor het historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd:      

De opdrachtgever; Bodemloket; Omgevingsdienst West-Holland (ODWH); Bodemkwaliteitskaart regio West-Holland; Veldinspectie door Almad Eco B.V.; Overige vereisten cf. NEN 5725:2017 Aanleiding A.

2.2 Uitwerking gegevens Opdrachtgever Van opdrachtgever is vernomen dat het voormalig alsmede huidig bodemgebruik al vele jaren gaat om een woning aan het water met op het perceel tevens een bedrijfsloods. Toekomstig gebruik zal wonen met tuin zijn. Verder is aangegeven dat inpandig géén boringen uitgevoerd mogen worden waarbij de betonnen vloer doorboort dient te worden. Bodemloket Op bodemloket is geen informatie bekend binnen een straal van 25 meter van de onderzoekslocatie. Er wordt verwezen naar de beschikbare bodeminformatie bij de Omgevingsdienst West-Holland. Omgevingsdienst West-Holland (ODWH) Bij ODWH is via de digitale rapportagemodule de beschikbare bodeminformatie opgevraagd. Er is een bodemlocatie bekend genaamd ‘Glasvezeltracé Gemeente Kaag en Braassem’. Hierbij is enkel een saneringsplan en een evaluatieverslag van beschikbaar. Gezien het gaat om een glasvezeltracé is normaliter enkel sprake van een groot plangebied waarbij tijdelijk uitplaatsen van grond van toepassing is. Er is geen bodemonderzoek bekend welke hieraan ten grondslag ligt welke meer bodeminformatie (zou) verschaffen voor de huidige onderzoekslocatie. Op de locatie Westerdijk 59 is in 2007 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd.

In de bodemlaag van 0,5 – 1,0 m-mv worden maximaal lichte verontreinigingen aangetroffen evenals in het grondwater waarin maximaal lichte verontreinigingen worden aangetroffen. Ten zuiden van de huidige onderzoekslocatie ligt de bodemlocatie ‘Heilige Geestlaan 46-48’. Hier is in 1998, 2005 en 2013 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Bij de onderzoeken van 2005 en 2013 is géén conclusie gesteld in de samenvatting van ODWH. Het verkennend bodemonderzoek van 1998 is wel samengevat; in de bovengrond (ophooglaag) zijn puin- en grinddeeltjes aanwezig en is de grond maximaal licht verontreinigd met uitzondering van lood welke matig verhoogd wordt aangetroffen. Grondwater is op locatie niet verontreinigd. Een nader onderzoek wordt niet noodzakelijk geacht omdat het een homogeen verdeelde verontreiniging betreft.

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

Bodemkwaliteitskaart Op de bodemkwaliteitskaart valt de locatie onder bodemfunctieklasse ‘Wonen’. Wel dient te worden opgemerkt dat de functie ‘Industrie’ van percelen in het buitengebied met de bestemming bedrijf of industrie niet volledig op de kaart zijn weergegeven en dat indien sprake is van een bedrijf of industrie de bodemfunctieklasse ‘Industrie’ betreft. De bovengrond valt onder bodemkwaliteitsklasse ‘Historische woonbebouwing Kaag en Braassem, Nieuwkoop en Zoeterwoude’. In zowel de boven- als ondergrond worden voor diverse parameters verhoogde waarden verwacht. Met name koper, lood, zink en PAK worden verhoogd, doch net onder de Interventiewaarde, verwacht op basis van de P95-waarden. Topo Tijdreis Uit de topo tijdreis blijkt dat de onderzoekslocatie al vanaf ca. 1850 onderdeel is van de lintbebouwing langs de watergang de Oude Wetering, destijds als verbinding tussen het Haarlemmermeer en het Braassemermeer. Tot omstreeks 1968 is de locatie altijd weiland ofwel ander onbewerkt terrein geweest. Vanaf 1969 zijn de eerste contouren van de voetbalvereniging zichtbaar. In de loop der jaren is de vereniging verder uitgebreid. Op de onderzoekslocatie zijn diverse slootdempingen bekend, echter géén van deze slootdempingen bevindt zich op de huidige onderzoekslocatie.

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

Bodemopbouw en geohydrologie Volgens de bodemkaart is ter plaatse van de onderzoekslocatie sprake van bebouwing. Enkele meters ten oosten van de onderzoekslocatie is wel bodeminformatie beschikbaar; er is sprake van kalkarme leek-/woudeerdgronden van zavel. (bron: PDOK) Grondwaterspiegeldiepte In de nabijheid van de onderzoekslocatie wordt een gemiddeld hoogste grondwaterstand (GHG) van ca. 0,52 m-mv en een gemiddeld laagste grondwaterstand (GLG) van ca. 1,06 m-mv verwacht. De wijze waarop het grondwatersysteem is beïnvloed door menselijk handelen (drainage, bemalingen, onttrekkingen, infiltratie) is onbekend, er zijn geen van dezen geregistreerd bij WKO-tool Nederland.

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

Op basis van identificatie B31A0053 op DINO-loket wordt de een laag van 0,7 meter dik veen aangetroffen waarna klei volgt tot 2,0 m-mv. Hierna volgt zand tot ca. 4,0 m-mv waarna wederom twee meter volgt van resp. klei, veen en zand (maximale diepte 10 m-mv).

Op basis van de geohydrologie van doorsnede zijn ter plekke Holocene afzettingen aanwezig tot ca. 12m-NAP. Hierna volgt Formatie van Boxtel (vierde zandige eenheid) tot ca. 14 m-NAP waarna de Formatie van Kreftenheye volgt (derde zandige eenheid) tot minimaal 21m-NAP. Maaiveld is gelegen op ca. 1 m-NAP. (bron: BRO-loket)

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

Veldinspectie d.d. 17-03-2025 Op betreffende onderzoekslocatie is een woning aanwezig met diverse (bedrijfsmatige) opstallen. Tijdens de veldinspectie zijn geen asbestverdachte materialen waargenomen. Er zijn geen ophogingen, ontgravingen, brandplaatsen, stortingen, opvullingen, bodemvreemde lagen of ongewone voorvallen bekend waardoor de bodem verontreinigd geraakt zou kunnen zijn. Op basis van het vooronderzoek evenals de veldinspectie zijn potentiële bronnen van bodemverontreiniging aanwijsbaar, welke hebben gezorgd voor een plaatselijke dan wel diffuse bodembelasting. Bekend is dat de locatie is gelegen langs de Oude Wetering en dat lokaal ophooglagen (o.a. met puin) aanwezig zijn. De regionale ligging en een situatieschets van het terrein zijn respectievelijk weergegeven in bijlage 1 en 2.

Aanzicht perceel vanaf wegzijde

Aanzicht perceel vanaf kade richting zuiden (richting veerpont)

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

2.3 Opstelling onderzoekshypothese Voorafgaand aan de uitvoering van het veld- en laboratoriumonderzoek dienen op basis van de verkregen informatie hypothesen te worden opgesteld. Het betreft een aanname omtrent het al dan niet aanwezig zijn van bodemverontreiniging op de te onderzoeken locatie. Gezien de locatie al geruime tijd bebouwd is en gelegen is langs de Oude Wetering is het mogelijk dat er lokaal ophogingen aanwezig zijn van grond en/of bodemvreemd materiaal. Dit in combinatie met de gegevens van de bodemkwaliteitskaart maakt de locatie verdacht voor het aantreffen van een bodemverontreiniging. Op basis van de beschikbare informatie uit het vooronderzoek en tijdens de terreininspectie voorafgaand aan het bodemonderzoek wordt de locatie als “verdacht" beschouwd. Het bodemonderzoek zal worden uitgevoerd conform de NEN 5740 VED-HE. Aandachtsstoffen: De te onderzoeken stoffen in grond zijn zware metalen, PAK, PCB’s en minerale olie. In het grondwater zijn de te onderzoeken stoffen zware metalen, vluchtige aromaten, gehalogeneerde koolwaterstoffen en minerale olie. Uit het historisch onderzoek zijn verder geen aanwijzingen naar voren gekomen die vanuit milieukundig oogpunt extra aandacht behoeven.

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

Uitvoering bodemonderzoek

3.1 Algemeen Voorafgaand aan de uitvoering van het veld- en laboratoriumonderzoek is op basis van de beschikbare informatie een hypothese opgesteld. Op basis van een hypothese is een onderzoeksstrategie opgesteld. De onderzoeksstrategie betreft de uitvoering van het veld- en laboratoriumonderzoek. Het veld- en laboratoriumonderzoek is uitgevoerd conform de van toepassing verklaarde meest recentelijk: - Nederlandse Normen [NEN]; - BRL SIKB 2000; - protocol 2001+2002. 3.2 Veldwerkzaamheden Tijdens de veldwerkzaamheden op 17 maart 2025 zijn in totaal zeven grondboringen uitgevoerd waarvan er één is afgewerkt met een peilbuis. Het veldwerk is uitgevoerd door erkend veldwerkers dhr. M. Hoogervegt en dhr. M. Gieling. Voor nadere gegevens over de plaats van de grondboringen wordt verwezen naar bijlage 2. In onderstaande tabel is een overzicht van de werkzaamheden weergegeven. Tabel 1

Uitgevoerde veldwerkzaamheden TERREINDEEL

onderzoekslocatie van ca. 820m2 grond en grondwater

VELDWERK GRONDBORING

PEILBUIS

1 t/m 07

Pb1

De grondboringen zijn handmatig verricht met een edelmanboor. 3.3 Samenstelling van de bodem Tijdens de boorwerkzaamheden is de grond zintuiglijk onderzocht. Globaal is de bodem als volgt opgebouwd: Vanaf maaiveld bevindt zich zand tot gemiddeld ca. 0,80 m-mv, hieronder is afwisselend veen of klei aanwezig waarna uiteindelijk veen volgt tot einde diepste boring (2,60 m-mv). Tijdens de boorwerkzaamheden is in het opgeboorde materiaal van bodem afwijkend materiaal waargenomen (baksteen, metselpuin, grind, hout). Tijdens de olie/water-test zijn geen positieve reacties waargenomen. Het opgeboorde materiaal is geïnspecteerd op asbestverdacht materiaal, dit is aangetroffen. Ter plaatse van boring 01 in de bodemlaag 0,5 – 0,8 m-mv is een stuk asbestverdacht materiaal in de boor waargenomen. Voor een indruk van de samenstelling van de bodemopbouw ter plaatse wordt verwezen naar de boorprofielen welke in bijlage 4 zijn weergegeven.

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

3.4 Grondwater Het grondwater is op 24 maart 2025 bemonsterd door erkend veldwerker dhr. J.W. Holverda. Monstername geschiedt conform de NEN5744:2021. Van het grondwater zijn in het veld de grondwaterstand, de zuurgraad (pH) en het geleidingsvermogen (EC) alsmede de troebelheid ná afpompen en vóór monstername bepaald, welke in onderstaande tabel worden weergegeven. Tabel 2

Veldmetingen grondwater

PEILBUIS NUMMER

FILTERSTELLING IN M-MV

ZUURGRAAD pH

GELEIDBAARHEID EC IN µS/cm

TROEBELHEID NTU

GRONDWATERSTAND IN M-MV

Pb1

1,60 – 2,60

6,53

1.200

320

0,80

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

Laboratoriumonderzoek

4.1 Geselecteerde analyses Ten behoeve van de chemische analyses zijn de grond- en grondwatermonsters bij het geaccrediteerde milieulaboratorium van SGS B.V. te Rotterdam aangeleverd en geanalyseerd. De geselecteerde analyses staan vermeld in onderstaande tabel. Tabel 3

Geselecteerde analyses

AANDUIDING

DEELMONSTERS

ANALYSE

grond meest verdachte laag MM1 MM2 MM3

1A+1B+3A+3B 5A 6B+6C

NEN5740 pakket grond idem idem

aanvullende grondanalyses 2A 4A 7A

lood + PAK incl. lutum/o.s. idem idem

grondwater Pb1

NEN5740 pakket grondwater

Algemene bodemkwaliteit

De samenstelling van genoemde pakketten is als volgt:  NEN5740 pakket grond:  Zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink);  Polycyclische aromatische koolwaterstoffen totaal (10 van VROM) ;  PCB’s (28, 52, 101, 118, 138, 153, 180)  Minerale olie.

 NEN5740 pakket grondwater:  Zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink);  Vluchtige aromaten (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, oxyleen, p- en m-xyleen, xylenen, styreen, naftaleen);  Gehalogeneerde koolwaterstoffen  Minerale olie.

Op basis van de resultaten van de grond is in overleg met opdrachtgever besloten aanvullend chemisch onderzoek uit te voeren om meer inzicht te krijgen in de mate en omvang van de locatie waar de Interventiewaarde wordt overschreden. 4.2 Toetsing analyses Om de mate van verontreinigingen van de grond en het grondwater te kunnen beoordelen zijn de chemische analyseresultaten getoetst aan het vigerend beleid (Omgevingswet). Overzicht toetsing analyseresultaten De analyseresultaten zijn vergeleken met de (bodemspecifieke) toetsingswaarden. Een overzicht van de gemeten verontreiniging in grond en grondwater is weergegeven in tabel 4.

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

Tabel 4 AANDUIDING

Overzicht gemeten verontreinigingen in grond en grondwater ZINTUIGLIJKE WAARNEMINGEN*

Grond (AS3000)

OVERSCHRIJDINGEN

Wonen

Industrie

kwik (0,305), lood (104), zink (181), PAK (2,91)

cadmium (0,623), koper (47), kwik (0,576) lood (69,4)

baksteen1, houtresten, zwakke carbolineumgeur 6C (1,00-1,50) baksteen1, houtresten, zwakke carbolineumgeur Aanvullend grondanalyses 2A (0,00-0,50) baksteenresten 4A (0,10-0,50)

PAK (12,8)

MM1 1A (0,15-0,50) 1B (0,50-0,80)

3A (0,15-0,50) 3B (0,50-1,00) MM2 5A (0,50-1,00)

baksteen2, metselpuin1, grind1 baksteen1, grind1, asbestverdacht materiaal baksteen2, grind1 baksteen1, grind1, houtresten baksteen2

MM3 6B (0,50-1,00)

7A (0,00-0,50) Grondwater (AS3000) Pb1

baksteenresten, grind1 grind1

Matig verontreinigd -

Sterk verontreinigd -

kobalt (42,2), zink (354), PAK (29,1)#

lood (941)

minerale olie (426)

kwik (11,8)

PAK (266)

lood (126)

PAK (8,58)

PAK (4,13)

lood (231)

lood (1110)

< Signaleringsparameter

> Signaleringsparameter

barium (41)

*1= licht, 2 = matig, 3 = sterk, 4 = uiterste bijmenging; indien geen zintuiglijke waarnemingen ‘-‘ De concentratie van stoffen is in de grond weergegeven in mg/kgds; PCB en grondwater in µg/kgds danwel µg/l. Analytisch geen verhoogde waarde aangetoond. # waarde boven 0,5*Interventiewaarde

Overschrijdingen zoals genoemd in bovenstaande tabel hebben betrekking op definities zoals vastgelegd in bijlage B van de Regeling bodemkwaliteit en Besluit kwaliteit leefomgeving voor resp. grond en grondwater. Matig verontreinigd Sterk verontreinigd

> Industrie en ≤ Interventiewaarde > Interventiewaarde

Bovenstaande tabel betreft een overschrijdingentabel. Indien een geanalyseerde parameter in grond niet benoemd wordt in bovenstaande tabel betekent dit dat het gemeten gehalte van deze parameter voldoet aan klasse Landbouw/Natuur. Indien een geanalyseerde parameter in grondwater niet benoemd wordt in bovenstaande tabel betekent dit dat het gemeten gehalte beneden de detectielimiet van het laboratorium ligt. De volledige toetsing van de analyseresultaten alsmede de analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 3.

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

Evaluatie

5.1 Onderzoeksresultaten De resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek worden in deze paragraaf geïntegreerd. Op basis hiervan is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem beoordeeld. Daarbij zijn de gemeten stoffenconcentraties getoetst aan vigerend beleid (Omgevingswet). Algemene bodemkwaliteit: 

MEEST VERDACHTE LAAG

Grond(meng)monster MM1 van de meest verdachte laag is geclassificeerd als klasse ‘Wonen’. Grond(meng)monster MM2 van de meest verdachte laag is geclassificeerd als klasse ‘Sterk verontreinigd’ op basis van de parameter lood. MM2 bestaat uit één deelmonster zodoende is het uitsplitsen hiervan niet mogelijk. Grond(meng)monster MM3 van de meest verdachte laag is geclassificeerd als klasse ‘Sterk verontreinigd’ op basis van de parameter PAK. Het uitsplitsen van de separate deelmonsters waaruit MM3 bestaat (6A en 6B) wordt niet zinvol geacht gezien de gelijke bodemopbouw van de betreffende bodemlaag welke eveneens deel uitmaakt van dezelfde boring. 

AANVULLENDE GRONDANALYSES

Grondmonsters 2A en 4A worden geclassificeerd als klasse ‘Industrie’ voor lood of PAK. Grondmonster 7A wordt geclassificeerd als klasse ‘Sterk verontreinigd’ op basis van lood. 

GRONDWATER

In het grondwater afkomstig uit peilbuis Pb1 zijn geen van de onderzochte parameters boven de Signaleringsparameter gemeten. Barium is gemeten boven de detectielimiet maar beneden de Signaleringsparameter. De overig geanalyseerde parameters zijn niet boven de detectielimiet gemeten. De zuurgraad, geleidbaarheid en troebelheid wijken niet af voor waarden die doorgaans in dergelijke bodems worden gemeten.

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

5.2 Conclusies en aanbevelingen Inleiding De voor de locatie opgestelde hypothese voor het vastleggen van de algemene bodemkwaliteit "verdacht" is formeel juist. PAK boven Interventiewaarde PAK wordt boven de Interventiewaarde gemeten in grondmengmonster MM3 (monsters 6B en 6C), de boring is hierna gestuit. In de overige boringen op het terrein wordt PAK niet boven de Interventiewaarde gemeten. Mogelijk is de verhoogde waarde PAK te relateren aan de carbolineumgeur en aangetroffen houtresten. Oorsprong hiervan is onbekend, wel is bekend dat de locatie al geruime tijd gelegen is aan het water waardoor diverse bronnen van verontreiniging hiertoe hebben kunnen (bv. teerproducten gebruikt bij schoeiingen/boten). Er wordt aangenomen dat er sprake is van een beperkte puntbron. Er wordt niet uitgesloten dat dergelijke puntbronnen plaatselijk aanwezig zijn op het perceel. Lood boven Interventiewaarde In de boringen 5A en 7A wordt lood boven de Interventiewaarde gemeten. De boringen 4 en 6, welke kunnen worden gezien als horizontale afperking, wordt lood niet boven de Interventiewaarde gemeten. Ook in MM1 (1A, 1B, 3A, 3B) en monster 2A wordt voor lood (en PAK) de Interventiewaarde niet overschreden. Vooralsnog is met de beschikbare onderzoeksresultaten geen sprake van een bodemvolume groter dan 25 m3 bodemvolume waarin de interventiewaarde wordt overschreden voor één parameter.

Om dit aan te tonen zijn aanvullende boringen noodzakelijk waarbij enkele boringen in de huidige woning moeten worden geplaatst hetgeen vooralsnog niet toegestaan is door opdrachtgever i.v.m. permanente bewoning. Aanbevolen wordt om de rapportage te overleggen aan bevoegd gezag over de te nemen vervolgstappen. Asbest Gezien er asbestverdacht materiaal in de grond (boring 1) is waargenomen wordt geadviseerd een verkennend asbestonderzoek in grond uit te voeren. Afvoer grond en ander materiaal Rekening dient gehouden te worden dat indien grond van de locatie wordt afgevoerd deze niet zondermeer overal toegepast kan worden. Voor afvoer en hergebruik is het Besluit bodemkwaliteit van toepassing.

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

Beperkingen en aansprakelijkheid

Wij aanvaarden onze opdrachten op basis van een inspanningsverplichting en niet op basis van een resultaatsverplichting waarbij wij onze werkzaamheden zorgvuldig verrichten volgens de wettelijke voorgeschreven methoden en, in geval van ontbreken hiervan volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methoden. Zo streven wij naar een optimale representativiteit bij elk bodemonderzoek. Echter, een bodemonderzoek is gebaseerd op informatie van derden en het plaatsen van een beperkt aantal boringen/peilbuizen en het nemen van een beperkt aantal monsters. Het chemisch analytisch onderzoek is beperkt tot de geanalyseerde parameters van een beperkt aantal grond(meng)monsters/grondwatermonsters. Zo blijft het toch mogelijk dat er lokale afwijkingen kunnen voorkomen en verontreinigingen aanwezig kunnen zijn die tijdens het bodemonderzoek niet zijn aangetoond. Almad Eco B.V. acht zich niet aansprakelijk voor hieruit voortvloeiende schade of gevolgen van welke aard ook. Verder dient opgemerkt te worden dat het uitgevoerde bodemonderzoek een momentopname is. Na uitvoering van het onderzoek kan de kwaliteit van grond, grondwater en verhardingsmaterialen beïnvloed worden door stort van materiaal, morsingen, lekkages, verplaatsing e.d.

Naarmate de periode tussen de uitvoering van het bodemonderzoek en het gebruik van de resultaten van het bodemonderzoek langer wordt, zal meer voorzichtigheid geboden dienen te worden bij gebruik van het bodemonderzoeksrapport. Wij adviseren om tijdens herinrichting, het bouwrijp maken, graafwerkzaamheden, aanleg van kabels en leidingen e.d. alert te blijven en bij het onverwacht aantreffen van bijvoorbeeld asbestverdacht materiaal of bij afwijkende geuren de werkzaamheden direct te stoppen en contact op te nemen met ons bureau.

250223 Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden

Almad Eco B.V.

Bijlage 1 Regionale situatie/ kadastrale gegevens

Almad Eco B.V.

Bron: PDOK-Viewer (kaart is noordgericht)

Kadastrale kaart

Uw referentie: 250223

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Leimuiden A 1678

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 9 maart 2025 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BETREFT

Leimuiden A 1678 UW REFERENTIE

250223 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

09-03-2025 - 15:08

S11200160400

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

07-03-2025 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Leimuiden A 1678 Kadastrale objectidentificatie: 023440167870000

Locatie Westerdijk 56 a

2451 VC Leimuiden BAG identificatie: 1884010000008953 Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen

Kadastrale grootte 820 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 104531 - 469186 Omschrijving Wonen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking in Er zijn geen beperkingen bekend de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 17565/33 Zoetermeer

Ingeschreven op 23-08-2001

Naam gerechtigde De heer Jan Cornelis Johannes van Staveren Adres Westerdijk 56 A

2451 VC LEIMUIDEN Geboren 26-12-1930

te LEIMUIDEN

Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

De bewaarder van het Kadaster verklaart dat deze informatie hetzelfde is als de informatie uit de Basisregistratie Kadaster. Voor het gebruik van deze gegevens gelden regels die staan in de Databankenwet (artikel 2, lid 1). Hebt u hier vragen over? Neem contact op met onze klantenservice.

Almad Eco B.V.

Bijlage 2 Situatieschets

Almad Eco B.V.

Bijlage 3 Toetsing analyseresultaten en analysecertificaten grond en grondwater

Toetsing volgens TerraIndex, module T.101-Beoordeling kwaliteitsklassen van grond en baggerspecie bij toepassen op of in de landbodem (Toetsversie 1.0.0, regelgeving Bijlage B, tabel 1 Rbk 2022, aanroep SIKB versie 14.8.0, lookup versie 14.9.0 toetsingsdatum: 10-04-2025 - 08:46)

Projectcode Projectnaam Monsteromschrijving Monstersoort Monster conclusie

250223 250223 Westerdijk 56a te LeimuidenWesterdijk 56a te Leimuiden MM1 MM2 Grond (AS3000) Grond (AS3000) Klasse wonen Klasse sterk verontreinigd

Analyse

Eenheid SR

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten organische stof (gloeiverlies)

% g %

6.6

Ja 69.6 <1 Geen 4.9

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem) METALEN barium+ cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

% vd DS <2

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

1050 0.455 14.1 28.6 0.305 104 1.05 29.2 181

-<=L/N <=L/N <=L/N WO WO <=L/N <=L/N WO

970 0.41 12 25 0.41 630 <1.5 9.1 160

3760 0.623 42.2 47 0.576 941 1.05 26.5 354

-WO IN WO WO SV <=L/N <=L/N IN

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen mg/kg <0.03# 0.021 fenantreen mg/kg 0.26 0.26 antraceen mg/kg 0.08 0.08 fluoranteen mg/kg 0.69 0.69 benzo(a)antraceen mg/kg 0.30 0.3 chryseen mg/kg 0.35 0.35 benzo(k)fluoranteen mg/kg 0.19 0.19 benzo(a)pyreen mg/kg 0.40 0.4 benzo(ghi)peryleen mg/kg 0.33 0.33 indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kg 0.29 0.29 pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor)mg/kg 2.911 2.91

0.04 2.6 0.42 7.6 2.8 3.2 1.8 4.1 3.3 3.2 29.06

0.04 2.6 0.42 7.6 2.8 3.2 1.8 4.1 3.3 3.2 29.1

POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180 som PCB (7) (0.7 factor)

ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg

<1.9# <2.1# <1.7# <2.0# 2.4 2.1 <1.9# 11.22

2.02 2.23 1.8 2.12 3.64 3.18 2.02 17

<=L/N

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 4.9

1.43 1.43 1.43 1.43 1.43 1.43 1.43 10

<=L/N

MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

<5 6 29 56 90

5.3 9.09 43.9 84.8 136

----<=L/N

<5 22 37 25 80

7.14 44.9 75.5 51 163

----<=L/N

Monstercode 14261301-001 14261301-002

Ja 79.9 <1 Geen 6.6

270 0.32 4.0 16 0.22 72 <1.5 10 85

Monsteromschrijving MM1 01A, 01B, 03A, 03B MM2 05A

BT 79.9

TC -

69.6 4.9

Projectcode Projectnaam Monsteromschrijving Monstersoort Monster conclusie

250223 250223 Westerdijk 56a te LeimuidenWesterdijk 56a te Leimuiden MM3 2A Grond (AS3000) Grond (AS3000) Klasse sterk verontreinigd Klasse industrie

Analyse

Eenheid SR

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten organische stof (gloeiverlies)

% g %

6.8

Ja 83.8 <1 Geen 3.3

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem) METALEN barium+ cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

% vd DS 13

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

97.9 0.322 8.3 21.4 11.8 69.4 1.05 27.4 113

100

126

0.02 0.47 0.15 1.8 1.2 0.88 0.66 1.4 1.0 1.0 8.58

0.02 0.47 0.15 1.8 1.2 0.88 0.66 1.4 1 1 8.58

Ja 67.4 <1 Geen 6.8

60 0.26 5.2 16 10 57 <1.5 18 80

BT 67.4

-<=L/N <=L/N <=L/N MV WO <=L/N <=L/N <=L/N

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen mg/kg 29 29 fenantreen mg/kg 130 130 antraceen mg/kg 21 21 fluoranteen mg/kg 64 64 benzo(a)antraceen mg/kg 11 11 chryseen mg/kg 5.0 5 benzo(k)fluoranteen mg/kg 1.8 1.8 benzo(a)pyreen mg/kg 3.1 3.1 benzo(ghi)peryleen mg/kg 0.63 0.63 indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kg 0.82 0.82 pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor)mg/kg 266.35 266

POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180 som PCB (7) (0.7 factor)

ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 4.9

1.03 1.03 1.03 1.03 1.03 1.03 1.03 7.21

<=L/N

MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

23 200 42 28 290

33.8 294 61.8 41.2 426

----IN

Monstercode 14261301-003 14270930-001

Monsteromschrijving MM3 06B, 06C 2A 2A

TC -

83.8 3.3

Projectcode Projectnaam Monsteromschrijving Monstersoort Monster conclusie

250223 250223 Westerdijk 56a te LeimuidenWesterdijk 56a te Leimuiden 4A 7A Grond (AS3000) Grond (AS3000) Klasse industrie Klasse sterk verontreinigd

Analyse

Eenheid SR

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten organische stof (gloeiverlies)

% g %

5.6

Ja 66.9 <1 Geen 7.5

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem) METALEN lood

% vd DS3.4

3.4

mg/kg

231

880

1110

0.02 1.2 0.35 3.1 1.5 1.5 0.76 1.7 1.4 1.3 12.83

0.02 1.2 0.35 3.1 1.5 1.5 0.76 1.7 1.4 1.3 12.8

Ja 78.1 <1 Geen 5.6

160

BT 78.1

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen mg/kg <0.01 0.007 fenantreen mg/kg 0.39 0.39 antraceen mg/kg 0.10 0.1 fluoranteen mg/kg 1.0 1 benzo(a)antraceen mg/kg 0.45 0.45 chryseen mg/kg 0.51 0.51 benzo(k)fluoranteen mg/kg 0.26 0.26 benzo(a)pyreen mg/kg 0.56 0.56 benzo(ghi)peryleen mg/kg 0.43 0.43 indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kg 0.42 0.42 pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor)mg/kg 4.127 4.13

Monstercode 14270930-002 14270930-003

Monsteromschrijving 4A 4A 7A 7A

TC -

66.9 7.5

Verklaring kolommen SR Resultaat op het analyserapport BT Berekend toetsresultaat (omgerekend naar standaard bodem). Bij organische stof en lutum staan de voor de toetsing gebruikte waarden. TC Toetsoordeel toetsingsmodule Verklaring toetsingsoordelen Geen toetsoordeel mogelijk -Heeft geen normwaarde, zorgplicht van toepassing # Verhoogde rapportagegrens, voor meer informatie zie analysecertificaat + De normen voor barium zijn ingetrokken. Indien er sprake is van verhoogde bariumgehalten ten opzichte van de natuurlijke achtergrond als gevolg van een antropogene bron, kan dit gehalte bij invulling van de zorgplicht worden beoordeeld op basis van de voormalige interventiewaarde voor barium van 625 mg/kg d.s (waterbodem) en de interventiewaarde voor landbodem van 920 mg/kg (landbodem). ° Er staan twee interventie waardes beschreven voor kwik in grond in de circulaire bodemsanering (per 1 juli 2013); 4 mg/kg d.s. voor organisch kwik en 36 mg/kg d.s. voor anorganisch kwik. Het analyse resultaat is het gehalte aan kwik. Er kan daarin geen verder onderscheid worden gemaakt tussen de twee soorten. Voor deze toetsing wordt de eis van 36 mg/kg d.s. gehanteerd.

<=L/N Kleiner dan of gelijk aan de Kwaliteitseis landbouw / natuur WO Kwaliteitseis wonen IN Kwaliteitseis industrie MV Kwaliteitseis matig verontreinigd SV Kwaliteitseis sterk verontreinigd >I Groter dan interventiewaarde >(ind)I INEV (Indicatieve interventiewaarde) wordt overschreden somIW>1 Interventiewaarde wordt overschreden door som fractie interventiewaarde > 1 (interventie factor) ^ Enkele parameters ontbreken in de som Kleur informatie Geel Wonen of Licht verontreinigd Oranje Industrie Rood Matig verontreinigd Paars Sterk verontreinigd of Interventiewaarde

Normenblad Toetskeuze: T.101: Beoordeling kwaliteitsklassen van grond en baggerspecie bij toepassen op of in de landbodem

Analyse

Eenheid L/N WO IND MV

METALEN cadmium kobalt koper kwik° lood molybdeen nikkel zink

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

0.6 1.2 4.3 13 >13 15 35 190 190 >190 40 54 190 190 >190 0.15 0.83 4.8 36 >36 50 210 530 530 >530 1.5 88 190 190 >190 35 39 100 100 >100 140 200 720 720 >720

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN pak-totaal (10 van VROM) (0.7 mg/kg 1.5 6.8 40 40 >40 factor) POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) som PCB (7) (0.7 factor) ug/kg

MINERALE OLIE totaal olie C10 - C40

190 190 500 5000>5000

mg/kg

40 500 1000>1000

* Indicatief niveau voor ernstige verontreiniging Legenda normenblad L/N = Kwaliteitseis voor kwaliteitsklasse landbouw / natuur WO = Kwaliteitseis voor kwaliteitsklasse wonen IN = Kwaliteitseis voor kwaliteitsklasse industrie MV = Kwaliteitseis voor kwaliteitsklasse matig verontreinigd SV = Kwaliteitseis voor kwaliteitsklasse sterk verontreinigd

Toetsing volgens TerraIndex, module T.1001-Beoordeling Grondwater voor grondwatersanering a.h.v. Landelijke BKL Signaleringsparameters (Toetsversie 1.0.0, regelgeving T.1001 BKL BIJLAGE Vd BIJ ARTIKEL 4.12a , aanroep SIKB versie 14.8.0, lookup versie 14.9.0 toetsingsdatum: 10-04-2025 - 08:49)

Projectcode Projectnaam Monsteromschrijving Monstersoort Monster conclusie

250223 Westerdijk 56a te Leimuiden Pb1 Grondwater (AS3000)-1 Voldoet aan Signaleringsparameter

Analyse

Eenheid SR

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l

41 <0.2 <2 <2 <0.05 <2 <2 <3 <10

41 0.14 1.4 1.4 0.035 1.4 1.4 2.1 7

<=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP

625 6 100 75 0.3 75 300 75 800

VLUCHTIGE AROMATEN benzeen tolueen ethylbenzeen o-xyleen p- en m-xyleen xylenen (0.7 factor) styreen naftaleen

ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l

<0.2 <0.2 <0.2 <0.1 <0.2 0.21 <0.2 <0.02

0.14 0.14 0.14 0.07 0.14 0.21 0.14 0.014

<=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP

30 1000 150

GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN 1,1-dichloorethaan ug/l 1,2-dichloorethaan ug/l 1,1-dichlooretheen ug/l cis-1,2-dichlooretheen ug/l trans-1,2-dichlooretheen ug/l som (cis,trans) 1,2- dichloorethenen (0.7 factor)ug/l dichloormethaan ug/l 1,1-dichloorpropaan ug/l 1,2-dichloorpropaan ug/l 1,3-dichloorpropaan ug/l som dichloorpropanen (0.7 factor) ug/l tetrachlooretheen ug/l tetrachloormethaan ug/l 1,1,1-trichloorethaan ug/l 1,1,2-trichloorethaan ug/l trichlooretheen ug/l chloroform ug/l vinylchloride ug/l tribroommethaan ug/l

<0.2 <0.2 <0.1 <0.1 <0.1 0.14 <0.2 <0.2 <0.2 <0.2 0.42 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.2 <0.2 <0.2 <0.2

0.14 0.14 0.07 0.07 0.07 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.42 0.07 0.07 0.07 0.07 0.14 0.14 0.14 0.14

<=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP <=SP

900 400 10

MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

<25 <25 <25 <25 <50

17.5 17.5 17.5 17.5 35

<=SP <=SP <=SP <=SP <=SP

600 600 600 600 600

ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l

ADDITIONELE TOETSPARAMETERS 14265781-001 som 16 aromatische oplosmiddelen som 10 polycyclische aromatische koolwaterstoffen (VROM) som 10 polycyclische aromatische koolwaterstoffen (VROM)

Monstercode 14265781-001

Monsteromschrijving Pb1 Pb1

70 300 70

20 1000

80 40 10 300 130 500 400 5 630

Eenheid BT

TC SP

ug/l 0.77 ^ ug/l 0.014 ^ DIMSLS 0.0002 --

SGS Environmental Analytics Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

ALMAD ECO BV Marcel Hoogervegt Amperestraat 18 2441 LP NIEUWVEEN

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer

Blad 1 van 9

: Westerdijk 56a te Leimuiden : 250223 : 14261301, versienummer: 1.

Rotterdam, 26-03-2025

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 250223. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics, gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 9 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

René Eugster Business Unit Manager

SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.

Blad 2 van 9

Analyserapport ALMAD ECO BV Marcel Hoogervegt Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Orderdatum 17-03-2025 Startdatum 18-03-2025 Rapportagedatum 26-03-2025

Westerdijk 56a te Leimuiden 250223 14261301 - 1

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002 003

Grond (AS3000) Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MM1 01A, 01B, 03A, 03B MM2 05A MM3 06B, 06C

Analyse

Eenheid

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten

gew.-% g -

S S S S

Ja 79.9 <1 geen

Ja 69.6 <1 geen

Ja 67.4 <1 geen

organische stof (gloeiverlies)

% vd DS

6.6

4.9

6.8

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem) % vd DS

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

S S S S S S S S S

270 0.32 4.0 16 0.22 72 <1.5 10 85

970 0.41 12 25 0.41 630 <1.5 9.1 160

60 0.26 5.2 16 10 57 <1.5 18 80

0.04 2.6 0.42 7.6 2.8 3.2 1.8 4.1 3.3 3.2 2) 29.06

29 130 21 64 11 5.0 1.8 3.1 0.63 0.82 2) 266.35

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 2) 4.9

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

001

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN 1) naftaleen mg/kgds S <0.03 fenantreen mg/kgds S 0.26 antraceen mg/kgds S 0.08 fluoranteen mg/kgds S 0.69 benzo(a)antraceen mg/kgds S 0.30 chryseen mg/kgds S 0.35 benzo(k)fluoranteen mg/kgds S 0.19 benzo(a)pyreen mg/kgds S 0.40 benzo(ghi)peryleen mg/kgds S 0.33 indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kgds S 0.29 2) pak-totaal (10 van VROM) mg/kgds S 2.911 (0.7 factor) POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28 µg/kgds PCB 52 µg/kgds PCB 101 µg/kgds PCB 118 µg/kgds PCB 138 µg/kgds PCB 153 µg/kgds PCB 180 µg/kgds som PCB (7) (0.7 factor) µg/kgds

S S S S S S S S

<1.9 1) <2.1 1) <1.7 1) <2.0 2.4 2.1 1) <1.9 2) 11.22

002

003

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 3 van 9

Analyserapport ALMAD ECO BV Marcel Hoogervegt Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Orderdatum 17-03-2025 Startdatum 18-03-2025 Rapportagedatum 26-03-2025

Westerdijk 56a te Leimuiden 250223 14261301 - 1

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002 003

Grond (AS3000) Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MM1 01A, 01B, 03A, 03B MM2 05A MM3 06B, 06C

Analyse

Eenheid

MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

001

002

<5 6 29 56 90

<5 22 37 25 80

003

23 200 42 28 290

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 4 van 9

Analyserapport ALMAD ECO BV Marcel Hoogervegt Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Westerdijk 56a te Leimuiden 250223 14261301 - 1

Orderdatum 17-03-2025 Startdatum 18-03-2025 Rapportagedatum 26-03-2025

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

002

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

003

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten 1 2

De rapportagegrens is verhoogd i.v.m. noodzakelijke verdunning. De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 5 van 9

Analyserapport ALMAD ECO BV Marcel Hoogervegt Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Orderdatum 17-03-2025 Startdatum 18-03-2025 Rapportagedatum 26-03-2025

Westerdijk 56a te Leimuiden 250223 14261301 - 1

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

monster voorbehandeling

Grond (AS3000)

droge stof

Grond (AS3000)

gewicht artefacten

Grond (AS3000)

aard van de artefacten

Grond (AS3000)

organische stof (gloeiverlies)

Grond (AS3000)

lutum (bodem)

Grond (AS3000)

barium

Grond (AS3000)

cadmium

Grond (AS3000)

kobalt

Grond (AS3000)

koper

Grond (AS3000)

kwik

Grond (AS3000)

lood

Grond (AS3000)

molybdeen

Grond (AS3000)

nikkel

Grond (AS3000)

zink

Grond (AS3000)

naftaleen

Grond (AS3000)

fenantreen

Grond (AS3000)

antraceen

Grond (AS3000)

fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)antraceen

Grond (AS3000)

chryseen

Grond (AS3000)

benzo(k)fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)pyreen

Grond (AS3000)

benzo(ghi)peryleen

Grond (AS3000)

indeno(1,2,3-cd)pyreen

Grond (AS3000)

pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) PCB 28

Grond (AS3000)

Grond: NEN-EN 16179. Grond (AS3000): AS3000 en NEN-EN 16179 Grond: NEN-EN 15934. Grond (AS3000): AS3010-2 en NEN-EN 15934 AS3000 Idem AS3010-3 en NEN 5754. Grond: eigen methode. Grond (AS3000): AS3010-4 AS3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2 (ontsluiting NEN 6961 en NENEN-ISO 54321) Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem AS3010-6 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem

PCB 52

Grond (AS3000)

PCB 101

Grond (AS3000)

PCB 118

Grond (AS3000)

PCB 138

Grond (AS3000)

PCB 153

Grond (AS3000)

PCB 180

Grond (AS3000)

som PCB (7) (0.7 factor)

Grond (AS3000)

totaal olie C10 - C40

Grond (AS3000)

AS3010-8 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem AS3010-7 en NEN-EN-ISO 16703

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 001 001 001 002 003

O2136001 O2136016 O2136014 O2136003 O2135794 O2136007

18-03-2025 18-03-2025 18-03-2025 18-03-2025 18-03-2025 18-03-2025

17-03-2025 17-03-2025 17-03-2025 17-03-2025 17-03-2025 17-03-2025

SGS201 SGS201 SGS201 SGS201 SGS201 SGS201

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 6 van 9

Analyserapport ALMAD ECO BV Marcel Hoogervegt Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Orderdatum 17-03-2025 Startdatum 18-03-2025 Rapportagedatum 26-03-2025

Westerdijk 56a te Leimuiden 250223 14261301 - 1

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

003

O2135790

18-03-2025

17-03-2025

SGS201

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 7 van 9

Analyserapport ALMAD ECO BV Marcel Hoogervegt Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Westerdijk 56a te Leimuiden 250223 14261301 - 1

Monsternummer:

001

Monster beschrijvingen

MM101A, 01B, 03A, 03B

Orderdatum 17-03-2025 Startdatum 18-03-2025 Rapportagedatum 26-03-2025

Karakterisering naar alkaantraject benzine

C9-C14

kerosine en petroleum diesel en gasolie motorolie

C10-C16 C10-C28 C20-C36

stookolie

C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 8 van 9

Analyserapport ALMAD ECO BV Marcel Hoogervegt Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Westerdijk 56a te Leimuiden 250223 14261301 - 1

Monsternummer:

002

Monster beschrijvingen

MM205A

Orderdatum 17-03-2025 Startdatum 18-03-2025 Rapportagedatum 26-03-2025

Karakterisering naar alkaantraject benzine

C9-C14

kerosine en petroleum diesel en gasolie motorolie

C10-C16 C10-C28 C20-C36

stookolie

C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 9 van 9

Analyserapport ALMAD ECO BV Marcel Hoogervegt Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Westerdijk 56a te Leimuiden 250223 14261301 - 1

Monsternummer:

003

Monster beschrijvingen

MM306B, 06C

Orderdatum 17-03-2025 Startdatum 18-03-2025 Rapportagedatum 26-03-2025

Karakterisering naar alkaantraject benzine

C9-C14

kerosine en petroleum diesel en gasolie motorolie

C10-C16 C10-C28 C20-C36

stookolie

C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

SGS Environmental Analytics Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

ALMAD ECO BV Mick Gieling Amperestraat 18 2441 LP NIEUWVEEN

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer

Blad 1 van 4

: Westerdijk 56a te Leimuiden : 250223 : 14270930, versienummer: 1.

Rotterdam, 08-04-2025

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 250223. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics, gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 4 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

René Eugster Business Unit Manager

SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 2 van 4

Analyserapport ALMAD ECO BV Mick Gieling Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Orderdatum 31-03-2025 Startdatum 31-03-2025 Rapportagedatum 08-04-2025

Westerdijk 56a te Leimuiden 250223 14270930 - 1

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002 003

Grond (AS3000) Grond (AS3000) Grond (AS3000)

2A 2A 4A 4A 7A 7A

Analyse

Eenheid

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten

gew.-% g -

S S S S

Ja 83.8 <1 geen

Ja 78.1 <1 geen

Ja 66.9 <1 geen

organische stof (gloeiverlies)

% vd DS

3.3

5.6

7.5

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem) % vd DS

3.4

METALEN lood

100

160

880

mg/kgds

001

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN 1) naftaleen mg/kgds S 0.02 1) fenantreen mg/kgds S 0.47 1) antraceen mg/kgds S 0.15 1) fluoranteen mg/kgds S 1.8 1) benzo(a)antraceen mg/kgds S 1.2 1) chryseen mg/kgds S 0.88 1) benzo(k)fluoranteen mg/kgds S 0.66 1) benzo(a)pyreen mg/kgds S 1.4 1) benzo(ghi)peryleen mg/kgds S 1.0 1) indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kgds S 1.0 1) 2) pak-totaal (10 van VROM) mg/kgds S 8.58 (0.7 factor)

002

<0.01 1) 0.39 1) 0.10 1) 1.0 1) 0.45 1) 0.51 1) 0.26 1) 0.56 1) 0.43 1) 0.42 1) 2) 4.127

003

3) 1)

0.02 1) 1.2 1) 0.35 1) 3.1 1) 1.5 1) 1.5 1) 0.76 1) 1.7 1) 1.4 1) 1.3 1) 2) 12.83

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 3 van 4

Analyserapport ALMAD ECO BV Mick Gieling Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Westerdijk 56a te Leimuiden 250223 14270930 - 1

Orderdatum 31-03-2025 Startdatum 31-03-2025 Rapportagedatum 08-04-2025

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

002

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

003

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten 1 2 3

De conserveringstermijn van het monster is overschreden. Dit heeft mogelijk de representativiteit van het monster beïnvloed. De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa. Er zijn componenten aanwezig die een storende invloed hebben op de meting. Om die reden is de onzekerheid in het resultaat vergroot.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 4 van 4

Analyserapport ALMAD ECO BV Mick Gieling Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Orderdatum 31-03-2025 Startdatum 31-03-2025 Rapportagedatum 08-04-2025

Westerdijk 56a te Leimuiden 250223 14270930 - 1

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

monster voorbehandeling

Grond (AS3000)

droge stof

Grond (AS3000)

gewicht artefacten

Grond (AS3000)

aard van de artefacten

Grond (AS3000)

organische stof (gloeiverlies)

Grond (AS3000)

lutum (bodem)

Grond (AS3000)

lood

Grond (AS3000)

naftaleen

Grond (AS3000)

fenantreen

Grond (AS3000)

antraceen

Grond (AS3000)

fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)antraceen

Grond (AS3000)

chryseen

Grond (AS3000)

benzo(k)fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)pyreen

Grond (AS3000)

benzo(ghi)peryleen

Grond (AS3000)

indeno(1,2,3-cd)pyreen

Grond (AS3000)

pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor)

Grond (AS3000)

Grond: NEN-EN 16179. Grond (AS3000): AS3000 en NEN-EN 16179 Grond: NEN-EN 15934. Grond (AS3000): AS3010-2 en NEN-EN 15934 AS3000 Idem AS3010-3 en NEN 5754. Grond: eigen methode. Grond (AS3000): AS3010-4 AS3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2 (ontsluiting NEN 6961 en NENEN-ISO 54321) AS3010-6 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 002 003

O2136000 O2136002 O2117168

18-03-2025 18-03-2025 18-03-2025

17-03-2025 17-03-2025 17-03-2025

SGS201 SGS201 SGS201

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

SGS Environmental Analytics Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=KaagenBraassem&id=ddbae4cb-07bf-417b-93d7-05cd79595c8b