NL.IMRO.1884.TAMWESTERDIJK56A-VAS1_Bijlage bij de regels

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e Westerdijk 56a, Leimuiden

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e Westerdijk 56a, Lei muiden vastgesteld

Inhoudsopgave

Bijlage bij de regels

3

Bijlage 1

Begripsbepalingen

4

Bijlage 2

Bodemonderzoek

10

BJZ.nu Bestemmingsplannen

2

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e Westerdijk 56a, Lei muiden vastgesteld

Bijlage bij de regels

BJZ.nu Bestemmingsplannen

3

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e Westerdijk 56a, Lei muiden vastgesteld

Bijlage 1

Begripsbepalingen

BJZ.nu Bestemmingsplannen

4

1.

plan

het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost' als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1884.BPBUITENGEBIEDOOST-VAS1 van de gemeente Kaag en Braassem. 2.

aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of een figuur, waar gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden. 3.

aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft. 4.

aan- en uitbouw

een aan een hoofdgebouw aangebouwd gebouw dat functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw is verbonden en door zijn verschijningsvorm een ondergeschikte bouwmassa vormt. 5.

aan-huis-gebonden beroep

de uitoefening van een beroep door de bewoner op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebied in een woning of bijgebouw, waarbij de woning overwegende mate haar woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling die met de woonfunctie in overeenstemming is. 6.

agrarisch bedrijf

een bedrijf, gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren; nader te onderscheiden in: a. grondgebonden veehouderij: het, geheel of nagenoeg geheel op open grond, houden van melk- en ander vee alsmede het houden van paarden ten behoeve van de fokkerij waarbij het africhten van en de handel in paarden in ondergeschikte mate is toegestaan; b. akker- en vollegrondstuinbouw: de teelt van gewassen op open grond met uitzondering van bosbouw, sier- en bollenteelt, echter met insluiting van een- en tweejarige sierteeltgewassen op open grond (zoals zonnebloem, asters en papavers); c. glastuinbouw: de teelt van tuinbouw- of siergewassen geheel of nagenoeg geheel met behulp van kassen; d. fruitteelt: de teelt van fruit op open grond; onder fruitteelt wordt mede verstaan het planten van hagen rondom fruitteeltpercelen; e. intensieve veehouderij: de teelt van slacht-, fok-, leg- of pelsdieren in gebouwen en geheel of nagenoeg geheel zonder weidegang, waarbij de teelt niet afhankelijk is van de agrarische grond als productiemiddel; f. sierteelt: de teelt van siergewassen, alsmede van sierstruiken en sierbomen al dan niet met behulp van ondersteunend glas, tijdelijke kweektunnels, recirculatiebassins en planttafels doch zonder groot- of detailhandel in sierteeltgewassen; g. bollenteelt: de teelt van bollen; h.

bosbouw: de teelt van bomen voor de houtproductie; i. intensieve kwekerij: het kweken van gewassen of vissen, zonder of nagenoeg zonder gebruik te maken van daglicht. 7.

archeologisch onderzoek

onderzoek verricht door of namens een dienst of instelling die over een opgravingsvergunning beschikt. 8.

archeologische waarde

de aan een gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied voorkomende overblijfselen uit oude tijden. 9.

bebouwing

een of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 10. bed & breakfast het verstrekken van logies met ontbijt binnen de (bedrijfs)woning en bijbehorende bijgebouwen of het hoofdgebouw. 11. bedrijf een inrichting, onderneming of instelling gericht op het produceren, bewerken, herstellen, installeren, inzamelen, verwerken, verhuren, opslaan en/of distribueren van goederen, dan wel het bedrijfsmatig verlenen van diensten, aan huis verbonden beroepen daaronder niet begrepen. 12. bestemmingsgrens de grens van een bestemmingsvlak. 13. bestemmingsvlak een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming. 14. bevoegd gezag bevoegd gezag zoals bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. 15. bijgebouw een gebouw dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch en functioneel opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw. 16. bouwen het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats. 17. bouwgrens de grens van een bouwvlak. 18.

bouwlaag een doorlopend gedeelte van een gebouw dat is begrensd door op (nagenoeg) gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen en dat zodanige afmetingen en vormen heeft dat dit gedeelte zonder ingrijpende voorzieningen voor functies uit de bestemmingsomschrijving geschikt of geschikt te maken is. 19. bouwperceel een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge deze regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.

20. bouwperceelgrens de grens van een bouwperceel. 21. bouwvlak een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten. 22. bouwwerk een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden. 23. dakkapel een constructie ter vergroting van een gebouw, welke zich tussen de dakgoot en de nok van een dakvlak bevindt, waarbij deze constructie onder de noklijn is gelegen en de onderzijde van de constructie in het dakvlak is geplaatst, achter de goothoogte. 24. dakopbouw een uitbreiding van het hoofdgebouw als zijnde vergroting van de bestaande ruimten, niet op de begane grond. 25. deskundige een door het bevoegd gezag aan te wijzen onafhankelijke deskundige of commissie van deskundigen inzake land- en tuinbouw, cultuurhistorie, landschap, natuur en/of archeologie. 26. erf- en terreinafscheiding een bouwwerk dat dient ter afscheiding van het erf of een terrein. 27. gebouw elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt. 28. hoofdgebouw een gebouw of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is. 29.

kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten het in een woning door de bewoner op bedrijfsmatige wijze uitoefenen van activiteiten, waarvoor geen meldingof vergunningplicht op grond van bijlage I van het Besluit omgevingsrecht geldt, waarbij de woning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is. 30. kwetsbaar gebouw Een gebouw als bedoeld in het Bkl (Besluit kwaliteit leefomgeving). 31. landschapswaarde

de aan een gebied toegekende waarde wat betreft het waarneembare deel van het aardoppervlak, welke waarde wordt bepaald door de herkenbaarheid en identiteit van bodem, waterhuishouding, terreinvormen, levende natuur en het menselijk grondgebruik in onderlinge samenhang en wederzijdse beïnvloeding. 32. natuurwaarde de aan een gebied toegekende waarde in verband met de aanwezige flora en/of fauna in relatie met de bijbehorende abiotische randvoorwaarden (bodem, water, terreinvormen). 33. nutsvoorzieningen voorzieningen ten behoeve van het openbare nut, zoals transformatorhuisjes, gasreduceerstations, schakelhuisjes, duikers, bemalingsinstallaties, gemaalgebouwtjes, telefooncellen, voorzieningen ten behoeve van (ondergrondse) afvalinzameling en apparatuur voor telecommunicatie. 34. opslag het bewaren van goederen, materialen en stoffen zonder dat ter plaatse sprake is van productie, bewerking, verwerking, handel en/of activiteiten van administratieve aard. 35. overig bouwwerk een bouwkundige constructie van enige omvang, geen gebouw zijnde, die direct en duurzaam met de aarde is verbonden. 36. overkapping een bouwwerk, geen gebouw zijnde, voorzien van een (overwegend) gesloten dak. 37. peil a. b.

ten opzichte van gebouwen, waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan een weg grenst: de hoogte van die weg ter plaatse van de hoofdingang; in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte terrein.

38. perceel gronden die bij elkaar horen, omdat zij aan elkaar grenzen en in het gebruik een eenheid vormen, doordat zij uitsluitend bij hetzelfde bedrijf, dezelfde woning of instelling behoren. 39. pleziervaartuig elk vaartuig, met uitzondering van een zeilplank, dat uitsluitend of hoofdzakelijk wordt gebruikt voor enige vorm van pleziervaart, watersport of andere recreatie op het water. 40. praktijkuitoefening het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, architectonisch, kunstzinnig, juridisch, (para)medisch, therapeutisch of daarmee naar aard gelijk te stellen gebied. 41. rooilijn a.

de grens tussen de het bouwvlak en het bestemmingsvlak;

b.

in overige gevallen; de lijn evenwijdig aan de weg en in het verlengde van de voorgevel van het gebouw (niet zijnde een bijgebouw) dat het dichtst bij de weg is gelegen dan wel (indien de voorgevel niet evenwijdig is aan de weg) de lijn evenwijdig aan de weg door het dichtst bij de weg gelegen hoekpunt van zij- en voorgevel van het gebouw (niet zijnde een bijgebouw) dat het dichtst bij de weg is gelegen.

42. seksinrichting een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang als zij het bedrijfsmatig, seksuele handelingen worden verricht of vertoningen van erotische- of pornografische aard plaatsvinden. Hieronder wordt tevens verstaan een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater, een parenclub, een (raam)prostitutiebedrijf en een erotische massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar. 43. Staat van Bedrijfsactiviteiten de Staat van Bedrijfsactiviteiten die van deze regels deel uitmaakt. 44. steiger een bouwwerk in en boven het water bedoeld als aanlegplaats voor vaartuigen (aanlegsteiger) of als kleinschalige dagrecreatieve voorziening, zoals een zwem- en/of vissteiger. 45. voorgevel de naar de weg of waterweg gekeerde zijde van een gebouw of in het geval van hoeksituaties de twee of drie zijden van een gebouw die naar de weg of waterweg zijn gekeerd. 46. voorgevelrooilijn de lijn die - evenwijdig aan de openbare weg - in het verlengde ligt van de voorgevel van het gebouw, dat het dichtst bij de weg is gelegen, gebouwen kleiner dan 6 m² niet meegerekend.

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e Westerdijk 56a, Lei muiden vastgesteld

Bijlage 2

Bodemonderzoek

BJZ.nu Bestemmingsplannen

10

Aanvullend bodemonderzoek incl. verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A LEIMUIDEN

Auteur

Rapportnummer

250702

B. Gieling Opdrachtgever Dhr. M. van Staveren Westerdijk 56A 2451 VC Leimuiden

Datum

22-09-2025

Almad Eco B.V.

Inhoudsopgave

blz.

1.

Inleiding 1.1 Algemeen 1.2 Aanleiding en doelstelling 1.3 Opbouw van het rapport 1.4 Partijdigheid

2 2 2 2 2

2.

Vooronderzoek 2.1 Bekende gegevens voorgaand onderzoek 2.2 Uitwerking gegevens

3 3 6

3.

Uitvoering bodemonderzoek 3.1 Algemeen 3.2 Veldwerkzaamheden 3.3 Samenstelling van de bodem

7 7 7 8

4.

Laboratoriumonderzoek 4.1 Geselecteerde analyses 4.2 Toetsing analyses 4.3 Toetsing analyseresultaten

9 9 9 10

5.

Evaluatie 5.1 Onderzoeksresultaten 5.2 Conclusies en aanbevelingen

12 12 13

6.

Beperkingen en aansprakelijkheid

15

Tabellen tabel 1 tabel 2 tabel 3 tabel 4

Geselecteerde analyses Overzicht gemeten verontreinigingen in grond Analyseresultaten plaatmateriaal in graafgaten Geselecteerde monsters voor vaststellen asbestgehalte

Bijlagen bijlage 1 bijlage 2 bijlage 3 bijlage 4

Regionale situatie / kadastrale gegevens Situatieschets Toetsing analyseresultaten en analysecertificaten grond Bodemprofielen

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

1

Almad Eco B.V.

1.

Inleiding

1.1 Algemeen Dhr. M van Staveren heeft opdracht verstrekt voor het uitvoeren van een aanvullend bodemonderzoek incl. verkennend onderzoek naar asbest in grond op een locatie gelegen aan de Westerdijk 56A te Leimuiden. Het te onderzoeken terrein maakt deel uit van een locatie die kadastraal bekend staat als gemeente Leimuiden, sectie A, nummer 1678. 1.2 Aanleiding en doelstelling Aanleiding tot het uitvoeren van het aanvullend bodemonderzoek en verkennend onderzoek naar asbest zijn de bevindingen uit eerder uitgevoerd onderzoek (Almad Eco B.V. verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56a te Leimuiden met projectcode 250223 d.d. 02 juli 2025) en de beoordeling van de rapportage door de Omgevingsdienst West-Holland. Doel van het aanvullend bodemonderzoek is het beantwoorden van de vragen welke zijn gesteld door de Omgevingsdienst West-Holland zodat deze op de juiste wijze kan beoordelen of de locatie voldoet aan de eisen gesteld in Besluit activiteiten leefomgeving voor een bodemgevoelige locatie. In paragraaf 2.2 van het aanvullend bodemonderzoek worden de eisen van de Omgevingsdienst WestHolland nader beschreven. 1.3 Opbouw van het rapport De resultaten van het vooronderzoek zijn beschreven in hoofdstuk 2. De opzet van het onderzoek, de interpretatie van het veldonderzoek en het laboratoriumonderzoek zijn beschreven in de hoofdstukken 3 en 4.

In hoofdstuk 5 wordt het verkennend bodemonderzoek geëvalueerd. 1.4 Partijdigheid Almad Eco B.V. wil als keuringsinstelling volledig onpartijdig en objectief zijn van de partijen waarvoor zij werkzaamheden verricht. Almad Eco B.V. verklaart hierbij dat zij geen eigenaar is van de betreffende te keuren bodem. Zowel Almad Eco B.V. als keuringsinstelling en haar personeel zullen zich op geen enkele wijze inlaten met activiteiten die de objectiviteit van de keuring negatief beïnvloeden. Almad Eco B.V. heeft als onderzoeksbureau vastgelegd in haar kwaliteitszorgsysteem dat de beïnvloeding van werknemers door derden wordt vastgelegd. In principe wordt hier niet op ingegaan. Mocht dit gebeuren en wijzigt de onderzoeksstrategie hierdoor, dan wordt dit in de verslaglegging op locatie en in de rapportage vermeld.

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

2

Almad Eco B.V.

2.

Vooronderzoek

2.1 Bekende gegevens voorgaand onderzoek Op de locatie is eerder bodemonderzoek uitgevoerd. Verkennend bodemonderzoek Westerdijk 56A te Leimuiden van Almad Eco B.V., project 250223 d.d. 2 juli 2025; PAK boven Interventiewaarde PAK wordt boven de Interventiewaarde gemeten in grond(meng)monster MM3 (monsters 6B en 6C), de boring is hierna gestuit. In de overige boringen op het terrein wordt PAK niet boven de Interventiewaarde gemeten. Mogelijk is de verhoogde waarde PAK te relateren aan de carbolineumgeur en aangetroffen houtresten. Oorsprong hiervan is onbekend, wel is bekend dat de locatie al geruime tijd gelegen is aan het water waardoor diverse bronnen van verontreiniging hiertoe hebben kunnen geleid (bv. teerproducten gebruikt bij schoeiingen/boten). Er wordt aangenomen dat er sprake is van een beperkte puntbron. Er wordt niet uitgesloten dat dergelijke puntbronnen plaatselijk aanwezig zijn op het perceel. Lood boven Interventiewaarde In de boringen 5A en 7A wordt lood boven de Interventiewaarde gemeten. De boringen 4 en 6, welke kunnen worden gezien als horizontale afperking, wordt lood niet boven de Interventiewaarde gemeten. Ook in MM1 (1A, 1B, 3A, 3B) en monster 2A wordt voor lood (en PAK) de Interventiewaarde niet overschreden.

Vooralsnog is met de beschikbare onderzoeksresultaten geen sprake van een bodemvolume groter dan 25 m3 bodemvolume waarin de interventiewaarde wordt overschreden voor één parameter. Om dit aan te tonen zijn aanvullende boringen noodzakelijk waarbij enkele boringen in de huidige woning moeten worden geplaatst hetgeen vooralsnog niet toegestaan is door opdrachtgever i.v.m. permanente bewoning. Aanbevolen wordt om de rapportage te overleggen aan bevoegd gezag over de te nemen vervolgstappen. Asbest Gezien er asbestverdacht materiaal in de grond (boring 1) is waargenomen wordt geadviseerd een verkennend asbestonderzoek in grond uit te voeren. Uit de brief van Omgevingsdienst West-Holland (ODWH) met kenmerk 2454301 d.d. 27 juni 2025 blijkt het volgende: De locatie van de bestaande bedrijfswoning en aanliggende tuin wordt in de huidige situatie beschouwd als bodemgevoelig. Omdat de voormalige bedrijfsloods aan de oostzijde van het perceel in de nieuwe situatie ook een woon- en verblijfsfunctie krijgt, wordt deze zijde van het perceel ook een bodemgevoelige locatie. Enkel de bodemkwaliteit aan de oostzijde van het perceel dient wordt vastgesteld.

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

3

Almad Eco B.V.

Op de volgende punten dient het bodemonderzoek te worden aangevuld zoals gesteld in de brief van de ODWH: De historische informatie “Topo Tijdreis” heeft geen betrekking op de huidige onderzoekslocatie en dient te worden aangepast; Er is aanvullend bodemonderzoek nodig waar de bodem niet kon worden onderzocht vanwege obstructie in de ondergrond (boring 3); Indien de bodem onder de bebouwing verdacht is op bodemverontreiniging moet ook deze worden onderzocht; Vanwege het aantreffen van metselpuin en asbestverdacht materiaal ter plaatse van boring 1 moet de bodem op de locatie conform de NEN 5707 worden onderzocht op aanwezigheid van asbest. Aanpassing historische informatie Topo Tijdreis Uit de topo tijdreis blijkt dat de onderzoekslocatie al vanaf ca. 1850 onderdeel is van de lintbebouwing langs de watergang de Oude Wetering, destijds als verbinding tussen het Haarlemmermeer en het Braassemermeer. In de jaren daarna is een insteekhaven, welke aanwezig is aan en/of tegen de noordzijde van het perceel, gedempt rond 1950. Dit is te herleiden aan de sloot die in 1949 nog zichtbaar is aan de overzijde van de weg, als referentie.

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

4

Almad Eco B.V.

Locatie met de insteekhaven (welke al zichtbaar is rond 1914) noordelijk gelegen t.o.v. huidige onderzoekslocatie

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

5

Almad Eco B.V.

Veldinspectie d.d. 05-09-2025 Op betreffende onderzoekslocatie is een woning aanwezig met diverse (bedrijfsmatige) opstallen. De situatie is ongewijzigd met betrekking tot de situatie vastgelegd tijdens het eerder uitgevoerde verkennend bodemonderzoek d.d. juli 2025. De regionale ligging en een situatieschets van het terrein zijn respectievelijk weergegeven in bijlage 1 en 2. 2.2 Uitwerking gegevens De eerder geplaatste boring 3 is destijds gestuit op een (handmatig) ondoordringbare laag en zal opnieuw worden geplaatst. Indien nodig zal gebruik worden gemaakt van een ramguts. Voor de machinale boring zal een KLIC-melding wordt gedaan. Gezien de bekende informatie (demping in de nabijheid alsmede resultaat van het verkennend bodemonderzoek) is de bodem onder de bedrijfsloods verdacht voor aanwezigheid van voornamelijk zware metalen en PAK. Het bodemonderzoek ter plaatse van de loods zal worden uitgevoerd conform de NEN 5740 VED-HE. Aandachtstoffen: De te onderzoeken stoffen in grond zijn zware metalen, PAK, PCB’s en minerale olie. Het asbestonderzoek is uitgevoerd cf. de NEN5707:2015 “Bodem-Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond”. Hierbij is voor de opzet van het onderzoek uitgegaan van een verkennend asbestonderzoek verdachte locatie met diffuse bodembelasting, heterogeen verdeeld (§ 6.4.5).

De conclusie dat in en/of op een locatie geen asbest is aangetoond kan na het verkennend onderzoek asbest alleen worden getrokken indien visueel geen asbesthoudend materiaal wordt waargenomen en bij analyses van grondmonsters op asbest geen analytisch aantoonbaar gehalte aan asbest wordt waargenomen.

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

6

Almad Eco B.V.

3.

Uitvoering bodemonderzoek

3.1 Algemeen Voorafgaand aan de uitvoering van het veld- en laboratoriumonderzoek is op basis van de beschikbare informatie een hypothese opgesteld. Op basis van een hypothese is een onderzoeksstrategie opgesteld. De onderzoeksstrategie betreft de uitvoering van het veld- en laboratoriumonderzoek. Het veld- en laboratoriumonderzoek is uitgevoerd conform de van toepassing verklaarde meest recentelijk: - Nederlandse Normen [NEN]; - BRL SIKB 2000; - protocol 2001+2018 3.2 Veldwerkzaamheden Tijdens de veldwerkzaamheden op 05 september 2025 zijn in totaal vijf grondboringen en vijf graafgaten uitgevoerd. Het veldwerk voor zowel NEN 5740 als NEN 5707 is uitgevoerd door erkend veldwerkers dhr. R. Kleijn en dhr. M. Hoogervegt. Voor nadere gegevens over de plaats van de grondboringen en -graafgaten wordt verwezen naar bijlage 2. De grondboringen zijn handmatig verricht met een edelmanboor. De betonvloer in de bedrijfsloods in middels een diamantboor doorboord. Visuele inspectie maaiveld Het maaiveld van de gehele locatie betreft grotendeels verharding (klinkers/beton en deels tuin). Globaal is 80% van de onderzoekslocatie van het asbestonderzoek verhard. De onderzoekslocatie is visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbest. Ten tijde van het onderzoek voldeden de weeromstandigheden aan de gestelde randvoorwaarden voor asbestonderzoek.

Dat wil zeggen géén neerslag, voldoende daglicht en geen hevige mist. Tevens is de inspectie-efficiëntie ingeschat. De inspectie-efficiëntie is onder andere afhankelijk van de weersomstandigheden, de conditie van de toplaag (vochtig, vegetatie, vastgereden, plassen), het type grond (zand, klei) en de ervaring van de inspecteur. Tijdens de visuele inspectie van het maaiveld van het onderzoeksgebied is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. De inspectie-efficiency is ingeschat op 70-90% van het inspecteerbare terreingedeelte, dit betreft alleen de tuin. Gezien de aanwezige afdeklaag in de vorm van beton/klinkers op het overig terreindeel was een maaiveldinspectie niet mogelijk.

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

7

Almad Eco B.V.

Inspectie en monsterneming opgegraven bodem Er zijn vijf graafgaten (afmeting van 0,3m x 0,3m) handmatig gegraven tot een diepte van ca. 0,7 mmv. Voor nadere gegevens over de plaats van de graafgaten wordt verwezen naar de tekening in de bijlage. De inspectie-efficiëntie wordt onder ideale omstandigheden gesteld op 100 %. Hierbij zijn de bodem en putwanden, evenals de ontgraven grond visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbestverdachte materialen. Het opgegraven materiaal uit de graafgaten is uitgespreid, geharkt/gezeefd, visueel geïnspecteerd, voorbehandeld en per verdachte bodemlaag bemonsterd van de fractie <20mm. 3.3 Samenstelling van de bodem Tijdens de boorwerkzaamheden is de grond zintuiglijk onderzocht. Globaal is de bodem als volgt opgebouwd: Vanaf maaiveld bevindt zich zand tot wisselend 0,20 á 0,80 m-mv. Onder het zand volgt voornamelijk veen tot einde diepste boring (2,40 m-mv). Tijdens de boorwerkzaamheden is in het opgeboorde materiaal van bodem afwijkend materiaal waargenomen (baksteen, metselpuin, beton, grind, glas, plastic, asfalt, schelpen). Tijdens de olie/water-test zijn geen positieve reacties waargenomen. Het opgeboorde materiaal is geïnspecteerd op asbestverdacht materiaal, dit is niet aangetroffen.

Van al het uitgekomen materiaal van de onderzochte locatie is vastgesteld dat er minder dan 50 % (op basis van volumieke massa) bodemvreemd materiaal aanwezig is in de te onderzoeken bodemlaag en dus de NEN5707 van toepassing is. Het soortelijk gewicht is vastgesteld op 1,4 kg/dm3. Voor een indruk van de samenstelling van de bodemopbouw ter plaatse wordt verwezen naar de boorprofielen welke in bijlage 4 zijn weergegeven.

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

8

Almad Eco B.V.

4.

Laboratoriumonderzoek

4.1 Geselecteerde analyses Ten behoeve van de chemische analyses zijn de grondmonsters bij het geaccrediteerde milieulaboratorium van Eurofins Analytico te Barneveld aangeleverd en geanalyseerd. De geselecteerde analyses staan vermeld in onderstaande tabel. Tabel 1

Geselecteerde analyses

AANDUIDING

DEELMONSTERS

ANALYSE

oostelijk terreindeel (bedrijfsloods) Meest verdachte laag 101B 104A MM4

102B+103A

NEN5740-pakket grond idem idem

asbestverdachte grond AM1

GG01 t/m GG05

grond kwantitatief (10-12,5 kg)

De samenstelling van genoemde pakketten is als volgt:  NEN5740 pakket grond:  Zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink);  Polycyclische aromatische koolwaterstoffen totaal (10 van VROM) ;  PCB’s (28, 52, 101, 118, 138, 153, 180)  Minerale olie.

4.2 Toetsing analyses Om de mate van verontreinigingen van de grond te kunnen beoordelen zijn de chemische analyseresultaten getoetst aan het vigerend beleid (Omgevingswet). Overzicht toetsing analyseresultaten De analyseresultaten zijn vergeleken met de (bodemspecifieke) toetsingswaarden. Een overzicht van de gemeten verontreiniging in grond is weergegeven in tabel 4. De interventiewaarde zoals bedoeld in bijlage B van de Regeling bodemkwaliteit voor asbest in bodem, grond en baggerspecie, bedraagt 100 mg/kgds gewogen (de concentratie serpentijnasbest, vermeerderd met tien maal de concentratie amfiboolasbest).

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

9

Almad Eco B.V.

4.3

Toetsing analyseresultaten

Tabel 2 AANDUIDING

Overzicht gemeten verontreinigingen in grond ZINTUIGLIJKE WAARNEMINGEN*

Grond (AS3000) 101B (0,20-0,70)

baksteen2, grind1

104A (0,20-0,70)

sporen baksteen

OVERSCHRIJDINGEN

Wonen

Industrie

kobalt (27,8), koper (42,7), kwik (0,18), lood (114), PCB (0,0319), PAK (3) kwik (0,24), lood (168), PAK (2,85)

zink (274)

zink (247), minerale olie (196)

Matig verontreinigd minerale olie (892)

Sterk verontreinigd -

-

-

MM4 102B (0,20-0,70)

baksteen1, cadmium (0,733), koper (78), lood minerale olie (594) metselpuin1 kwik (0,325) (325), zink (375), 103A (0,00-0,50) baksteen1, PCB (0,218) metselpuin1 *1= licht, 2 = matig, 3 = sterk, 4 = uiterste bijmenging; indien geen zintuiglijke waarnemingen ‘-‘ De concentratie van stoffen is in de grond weergegeven in mg/kgds; PCB in µg/kgds. Analytisch geen verhoogde waarde aangetoond.

PAK (78)

Overschrijdingen zoals genoemd in bovenstaande tabel hebben betrekking op definities zoals vastgelegd in bijlage B van de Regeling bodemkwaliteit. Matig verontreinigd Sterk verontreinigd

> Industrie en ≤ Interventiewaarde > Interventiewaarde

Bovenstaande tabel betreft een overschrijdingentabel. Indien een geanalyseerde parameter in grond niet benoemd wordt in bovenstaande tabel betekent dit dat het gemeten gehalte van deze parameter voldoet aan klasse Landbouw/Natuur.

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

10

Almad Eco B.V.

Maaiveld Tijdens de visuele asbest-inspectie van het maaiveld is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Grove fractie Tijdens de visuele inspectie van de uitgegraven grond is in geen van de graafgaten asbestverdacht (plaat)materiaal geconstateerd. Tabel 3

Analyseresultaten plaatmateriaal in graafgaten

MONSTERCODE

-

HERKOMST

-

TOTAALGEWIC HT (gram)

-

AANTAL STUKS

-

% SERPENTIJN

-

% AMFIBOOL

-

Fijne fractie Van de grond (fijne fractie) uit de graafgaten is één grond(meng)monster samengesteld en geanalyseerd op asbest: Tabel 4

Geselecteerde monsters voor vaststellen asbestgehalte

Aanduiding AM1

Analytisch aangetroffen

Gewicht

Bodemlaag

<0,4 mg/kgds

11,945 kg

0,00-0,70 m-mv

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

11

Almad Eco B.V.

5.

Evaluatie

5.1 Onderzoeksresultaten De resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek worden in deze paragraaf geïntegreerd. Op basis hiervan is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem beoordeeld. Daarbij zijn de gemeten stoffenconcentraties getoetst aan vigerend beleid (Omgevingswet). Analyseresultaten Grondmonster 101B van een boring die tegen de loods is geplaatst is geclassificeerd als klasse ‘Matig verontreinigd’ op basis van het gemeten gehalte minerale olie. In de bedrijfsloods is boring 104 geplaatst. Monster 104A van de meest verdachte bodemlaag is geclassificeerd als klasse ‘Industrie’ op basis van de gemeten gehalten zink en minerale olie. Grond(meng)monster MM4 van de meest verdachte laag (licht baksteen en licht metselpuin), bestaande uit grondmonsters 102B en 103A van boringen die tegen de loods zijn geplaatst, is geclassificeerd als klasse ‘Sterk verontreinigd’ op basis van het gemeten gehalte PAK. Asbestonderzoek: Maaiveldinspectie Tijdens de maaiveldinspectie is geen asbestverdacht plaatmateriaal aangetroffen. Grove fractie Ter plekke van de graafgaten (1 t/m 5) is visueel geen asbestverdacht materiaal geconstateerd. Ook bij graafgat 4, geplaatst bij boring 1 uit het verkennend bodemonderzoek waar asbestverdacht materiaal was aangetroffen, is nu geen asbest waargenomen.

Fijne fractie In de fijne fractie van grondmengmonster AM1 is geen verhoogd gehalte aan asbest gemeten.

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

12

Almad Eco B.V.

5.2 Conclusies en aanbevelingen Uit de resultaten kan het volgende worden geconcludeerd: Grondboring 3 uit het verkennend bodemonderzoek was gestuit op 1,00 m-mv. In onderhavig bodemonderzoek is de grondboring, boring 03her, opnieuw geplaatst waarbij tot een diepte van 2,40 m-mv is geboord. De meest verdachte bodemlaag van grondboring 3/03her (grondmonsters 03A en 03B van bodemlaag 0,15-1,00 m-mv) is reeds chemisch analytisch onderzocht middels grond(meng)monster MM1 in het verkennend bodemonderzoek. Hieruit blijkt dat grond(meng)monster MM1 is geclassificeerd als klasse ‘Wonen’. De onderliggende bodemlagen van grondboring 03her vertonen een andere c.q. mindere mate van antropogene bijmengingen. Hierbij kan worden gesteld dat de diepere bodemlagen van grondboring 03her niet verdacht zijn. Om deze reden heeft geen aanvullend chemisch onderzoek plaatsgevonden. In de loods is één grondboring geplaatst. De meest verdachte laag van grondboring 104 (grondmonster 104A bodemlaag 0,2 – 0,7 m-mv), is chemisch analytisch onderzocht. Grondmonster 104A is geclassificeerd als klasse ‘Industrie’. Gezien er op aangeven van opdrachtgever slechts één grondboring in de loods geplaatst mocht worden zijn een drietal aanvullende grondboringen (boring 101, 102 en 103) pal buiten de loods geplaatst. De meest verdachte bodemlagen van deze grondboringen zijn chemisch analytisch onderzocht.

Hieruit blijkt dat grondmonster 101B (0,2 - 0,7 m-mv) is geclassificeerd als klasse ‘Matig verontreinigd’ op basis van de parameter minerale olie. Grond(meng)monster MM4, bestaande uit grondmonsters 102B (0,2 - 0,7 m-mv) en 103A (0 - 0,5 mmv) is geclassificeerd als klasse ‘Sterk verontreinigd’ op basis van de parameter PAK. Op basis van de chemische analyseresultaten uit het verkennend alsmede onderhavig bodemonderzoek blijkt dat de grond ten westen en zuiden van de huidige bebouwing is geclassificeerd als klasse ´Sterk verontreinigd´. De grond ten noorden en oosten van de huidige bebouwing is wisselend geclassificeerd als klasse ´Wonen´, ´Industrie´ of ´Matig verontreinigd´. Onder de loods is, middels één grondboring, de grond geclassificeerd als klasse ´Industrie´.

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

13

Almad Eco B.V.

Uit het Omgevingsplan van de gemeente Kaag en Braassem artikel 22.30 volgt dat de toelaatbare kwaliteit van de bodem, bedoeld in artikel 22.29 eerste lid, de interventiewaarde is. Er is sprake van overschrijding van de toelaatbare kwaliteit als voor tenminste één stof de gemiddelde concentratie in meer dan 25 m3 bodemvolume hoger is dan de interventiewaarde bodemkwaliteit. Dat is hier mogelijk het geval. De onderzoeksresultaten geven formeel aanleiding voor vervolgonderzoek naar de aard en de omvang van de aangetoonde PAK verontreiniging op het oostelijk deel van de locatie. Voor dit aanvullend onderzoek dienen in ieder geval inpandig enkele boringen te worden uitgevoerd, hetgeen niet is toegestaan. Aanvullend onderzoek kan ook bestaan uit het separaat laten analyseren van de monsters welke zijn gemengd in MM4. Echter gezien de heterogeniteit van de verontreiniging lijkt aanvullend/nader onderzoek niet van toegevoegde waarde. De voorgenomen bestemmingswijziging heeft betrekking op het oostelijk gedeelte van de onderzoekslocatie. Hierbij is dit deel van de onderzoekslocatie reeds voorzien van een duurzaam aaneengesloten verhardingslaag in de vorm van klinkers en beton. Alléén ten oosten van de huidige bebouwing, ter plaatse van grondboring 102, is sprake van een onverhard terreindeel.

Hiermee is de sterk verontreinigde grond afgedekt, met uitzondering van boring 102, en is direct contact hiermee niet mogelijk. Bij een eventuele gebruikswijziging van de locatie dient men er rekening mee te houden dat het realiseren van een sier/moestuin ofwel ander onverhard terrein niet zondermeer mogelijk is. Mogelijk dient hiervoor eerst een bodemsanering te worden uitgevoerd om de locatie hiervoor geschikt te maken. Conclusie asbest onderzoek De voor de locatie opgestelde hypothese "verdacht" voor de aanwezigheid van asbest is niet juist. In de graafgaten is geen asbest aangetroffen in de grove en fijne fractie, niet visueel noch analytisch. Gezien bovengenoemde conclusie is er conform de NEN 5707 geen aanvullend onderzoek noodzakelijk. De onderzochte locatie is niet verdacht voor aanwezigheid van asbest. Afvoer grond en ander materiaal Rekening dient gehouden te worden dat indien grond van de locatie wordt afgevoerd deze niet zondermeer overal toegepast kan worden. Voor afvoer en hergebruik is het Besluit bodemkwaliteit van toepassing. Aanbevolen wordt om de rapportage te overleggen aan bevoegd gezag.

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

14

Almad Eco B.V.

6.

Beperkingen en aansprakelijkheid

Wij aanvaarden onze opdrachten op basis van een inspanningsverplichting en niet op basis van een resultaatsverplichting waarbij wij onze werkzaamheden zorgvuldig verrichten volgens de wettelijke voorgeschreven methoden en, in geval van ontbreken hiervan volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methoden. Zo streven wij naar een optimale representativiteit bij elk bodemonderzoek. Echter, een bodemonderzoek is gebaseerd op informatie van derden en het plaatsen van een beperkt aantal boringen/peilbuizen en het nemen van een beperkt aantal monsters. Het chemisch analytisch onderzoek is beperkt tot de geanalyseerde parameters van een beperkt aantal grond(meng)monsters/grondwatermonsters. Zo blijft het toch mogelijk dat er lokale afwijkingen kunnen voorkomen en verontreinigingen aanwezig kunnen zijn die tijdens het bodemonderzoek niet zijn aangetoond. Almad Eco B.V. acht zich niet aansprakelijk voor hieruit voortvloeiende schade of gevolgen van welke aard ook. Verder dient opgemerkt te worden dat het uitgevoerde bodemonderzoek een momentopname is. Na uitvoering van het onderzoek kan de kwaliteit van grond, grondwater en verhardingsmaterialen beïnvloed worden door stort van materiaal, morsingen, lekkages, verplaatsing e.d.

Naarmate de periode tussen de uitvoering van het bodemonderzoek en het gebruik van de resultaten van het bodemonderzoek langer wordt, zal meer voorzichtigheid geboden dienen te worden bij gebruik van het bodemonderzoeksrapport. Wij adviseren om tijdens herinrichting, het bouwrijp maken, graafwerkzaamheden, aanleg van kabels en leidingen e.d. alert te blijven en bij het onverwacht aantreffen van bijvoorbeeld asbestverdacht materiaal of bij afwijkende geuren de werkzaamheden direct te stoppen en contact op te nemen met ons bureau.

250702 Aanvullend bodemonderzoek, verkennend onderzoek asbest in grond Westerdijk 56A te Leimuiden

15

Almad Eco B.V.

Bijlage 1 Regionale situatie/ kadastrale gegevens

Almad Eco B.V.

Bron: PDOK-Viewer (kaart is noordgericht)

Kadastrale kaart

Uw referentie: 250223

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Leimuiden A 1678

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 9 maart 2025 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BETREFT

Leimuiden A 1678 UW REFERENTIE

250223 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

09-03-2025 - 15:08

S11200160400

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

07-03-2025 - 14:59

07-03-2025 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Leimuiden A 1678 Kadastrale objectidentificatie: 023440167870000

Locatie Westerdijk 56 a

2451 VC Leimuiden BAG identificatie: 1884010000008953 Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen

Kadastrale grootte 820 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 104531 - 469186 Omschrijving Wonen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking in Er zijn geen beperkingen bekend de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 17565/33 Zoetermeer

Ingeschreven op 23-08-2001

Naam gerechtigde De heer Jan Cornelis Johannes van Staveren Adres Westerdijk 56 A

2451 VC LEIMUIDEN Geboren 26-12-1930

te LEIMUIDEN

Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

De bewaarder van het Kadaster verklaart dat deze informatie hetzelfde is als de informatie uit de Basisregistratie Kadaster. Voor het gebruik van deze gegevens gelden regels die staan in de Databankenwet (artikel 2, lid 1). Hebt u hier vragen over? Neem contact op met onze klantenservice.

Almad Eco B.V.

Bijlage 2 Situatieschets

Almad Eco B.V.

Bijlage 3 Toetsing analyseresultaten en analysecertificaten grond

Uw Project

Westerdijk 56A te Leimuiden (250702)

Certificaat

2025068548

Toetsing

BoToVa T101 Beoordeling kwaliteitsklassen van grond en baggerspecie bij toepassen op of in de landbodem

Versie

2.0.18

Toetsingsdatum

11 September 2025 12:56

Analyse

Eenheid G.W.

Voorbehandeling Cryogeen malen

101B, 101-B G.S.S.D

RAG

LAN

WON

IND

STV

Oordeel

Uitgevoerd

Bodemkundige analyses Droge stof

% (m/m)

79.1

79.1

Organische stof

% (m/m) ds

3.7

3.7

Gloeirest

% (m/m) ds

96

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

3.6

3.6

Metalen Barium (Ba)

mg/kg DS

250

807

Cadmium (Cd)

mg/kg DS

0.32

0.5

ln

0.4

0.6

1.2

4.3

13

Kobalt (Co)

mg/kg DS

9.3

27.8

wo

5

15

35

190

190

Koper (Cu)

mg/kg DS

23

42.7

wo

5

40

54

190

190

Kwik (Hg)

mg/kg DS

0.13

0.18

wo

0.1

0.15

0.83

4.8

36

Molybdeen (Mo)

mg/kg DS

<1.5

1.05

ln

1.5

1.5

88

190

190

Nikkel (Ni)

mg/kg DS

8.4

21.6

ln

5

35

39

100

100

Lood (Pb)

mg/kg DS

77

114

wo

10

50

210

530

530

Zink (Zn)

mg/kg DS

130

274

in

5

140

200

720

720

Minerale olie Minerale olie (C10-C12)

mg/kg DS

<3.0

5.68

@

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg DS

<5.0

9.46

@

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg DS

18

48.6

@

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg DS

96

259

@

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg DS

120

324

@

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg DS

94

254

@

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg DS

330

892

mv

38

190

190

500

5000

wo

0.02

0.04

0.5

1

wo

1.5

6.8

40

40

Chromatogram olie (GC)

@

@

Zie bijl.

Polychloorbifenylen PCB 28

mg/kg DS

<0.0010

0.00189

PCB 52

mg/kg DS

<0.0010

0.00189

PCB 101

mg/kg DS

0.0015

0.00405

PCB 118

mg/kg DS

<0.0010

0.00189

PCB 138

mg/kg DS

0.0027

0.0073

PCB 153

mg/kg DS

0.0030

0.00811

PCB 180

mg/kg DS

0.0025

0.00676

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg DS

0.012

0.0319

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen Naftaleen

mg/kg DS

<0.050

0.035

Fenanthreen

mg/kg DS

0.24

0.24

Anthraceen

mg/kg DS

0.11

0.11

Fluorantheen

mg/kg DS

0.70

0.7

Benzo(a)anthraceen

mg/kg DS

0.35

0.35

Chryseen

mg/kg DS

0.40

0.4

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg DS

0.19

0.19

Benzo(a)pyreen

mg/kg DS

0.41

0.41

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg DS

0.27

0.27

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg DS

0.30

0.3

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg DS

3.0

3

Eurofins Nr.

Monsteromschrijving

Datum Monstername

Eindoordeel

M2M-202500700051

101B, 101-B

05-09-2025

Klasse matig verontreinigd

Legenda #

Aangenomen waarde

G.W.

Gemeten waarde

G.S.S.D.

Gestandaardiseerde meetwaarde

RAG

<= Rapportagegrens dan wel landbouw/natuur

LAN

Kwaliteitseis landbouw/natuur

WON

Kwaliteitseis wonen

IND

Kwaliteitseis industrie

STV

Kwaliteitseis sterk verontreinigd

@

Geen toetsoordeel mogelijk

wo

Oordeel Wonen

ln

Oordeel landbouw/natuur

in

Oordeel Industrie

mv

Oordeel matig verontreinigd

Deze toetsing is met de grootste zorg samengesteld Eurofins Analytico B.V. is echter niet verantwoordelijk voor de uitkomst van deze toetsing.

Mocht u een probleem in deze toetsing signaleren dan verzoeken wij u vriendelijk dit door te geven aan eol.helpdesk@eurofins.com

Page 1 of 3

Uw Project

Westerdijk 56A te Leimuiden (250702)

Certificaat

2025068548

Toetsing

BoToVa T101 Beoordeling kwaliteitsklassen van grond en baggerspecie bij toepassen op of in de landbodem

Versie

2.0.18

Toetsingsdatum

11 September 2025 12:56

Analyse

Eenheid

104A, 104-A G.S.S.D

G.W. Voorbehandeling Cryogeen malen

RAG

LAN

WON

IND

STV

Oordeel

Uitgevoerd

Bodemkundige analyses Droge stof

% (m/m)

78.8

78.8

Organische stof

% (m/m) ds

2.8

2.8

Gloeirest

% (m/m) ds

97

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

2.7

2.7

Metalen Barium (Ba)

mg/kg DS

20

71.3

@

Cadmium (Cd)

mg/kg DS

<0.20

0.23

ln

0.4

0.6

1.2

4.3

13

Kobalt (Co)

mg/kg DS

<3.0

6.86

ln

5

15

35

190

190

Koper (Cu)

mg/kg DS

5.7

11.2

ln

5

40

54

190

190

Kwik (Hg)

mg/kg DS

0.17

0.24

wo

0.1

0.15

0.83

4.8

36

Molybdeen (Mo)

mg/kg DS

<1.5

1.05

ln

1.5

1.5

88

190

190

Nikkel (Ni)

mg/kg DS

5.8

16

ln

5

35

39

100

100

Lood (Pb)

mg/kg DS

110

168

wo

10

50

210

530

530

Zink (Zn)

mg/kg DS

110

247

in

5

140

200

720

720

Minerale olie Minerale olie (C10-C12)

mg/kg DS

<3.0

7.5

@

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg DS

<5.0

12.5

@

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg DS

7.2

25.7

@

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg DS

24

85.7

@

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg DS

15

53.6

@

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg DS

<7.0

17.5

@

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg DS

55

196

in

38

190

190

500

5000

ln

0.02

0.04

0.5

1

wo

1.5

6.8

40

40

Chromatogram olie (GC)

@

Zie bijl.

Polychloorbifenylen PCB 28

mg/kg DS

<0.0010

0.0025

PCB 52

mg/kg DS

<0.0010

0.0025

PCB 101

mg/kg DS

<0.0010

0.0025

PCB 118

mg/kg DS

<0.0010

0.0025

PCB 138

mg/kg DS

<0.0010

0.0025

PCB 153

mg/kg DS

<0.0010

0.0025

PCB 180

mg/kg DS

<0.0010

0.0025

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg DS

0.0049

0.0175

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen Naftaleen

mg/kg DS

<0.050

0.035

Fenanthreen

mg/kg DS

0.30

0.3

Anthraceen

mg/kg DS

0.098

0.098

Fluorantheen

mg/kg DS

0.61

0.61

Benzo(a)anthraceen

mg/kg DS

0.37

0.37

Chryseen

mg/kg DS

0.39

0.39

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg DS

0.20

0.2

Benzo(a)pyreen

mg/kg DS

0.37

0.37

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg DS

0.21

0.21

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg DS

0.27

0.27

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg DS

2.9

2.85

Eurofins Nr.

Monsteromschrijving

Datum Monstername

Eindoordeel

M2M-202500700052

104A, 104-A

05-09-2025

Klasse industrie

Legenda #

Aangenomen waarde

G.W.

Gemeten waarde

G.S.S.D.

Gestandaardiseerde meetwaarde

RAG

<= Rapportagegrens dan wel landbouw/natuur

LAN

Kwaliteitseis landbouw/natuur

WON

Kwaliteitseis wonen

IND

Kwaliteitseis industrie

STV

Kwaliteitseis sterk verontreinigd

@

Geen toetsoordeel mogelijk

ln

Oordeel landbouw/natuur

wo

Oordeel Wonen

in

Oordeel Industrie

Deze toetsing is met de grootste zorg samengesteld Eurofins Analytico B.V. is echter niet verantwoordelijk voor de uitkomst van deze toetsing.

Mocht u een probleem in deze toetsing signaleren dan verzoeken wij u vriendelijk dit door te geven aan eol.helpdesk@eurofins.com

Page 2 of 3

Uw Project

Westerdijk 56A te Leimuiden (250702)

Certificaat

2025068548

Toetsing

BoToVa T101 Beoordeling kwaliteitsklassen van grond en baggerspecie bij toepassen op of in de landbodem

Versie

2.0.18

Toetsingsdatum

11 September 2025 12:56

Analyse

Eenheid G.W.

Voorbehandeling Cryogeen malen

MM4, 102-B, 103-A G.S.S.D

RAG

LAN

WON

IND

STV

Oordeel

Uitgevoerd

Bodemkundige analyses Droge stof

% (m/m)

72.4

72.4

Organische stof

% (m/m) ds

6.4

6.4

Gloeirest

% (m/m) ds

93

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

6.3

Metalen Barium (Ba)

mg/kg DS

130

328

@

Cadmium (Cd)

mg/kg DS

0.54

0.733

wo

0.4

0.6

1.2

4.3

13

Kobalt (Co)

mg/kg DS

5.9

14.1

ln

5

15

35

190

190

Koper (Cu)

mg/kg DS

49

78

in

5

40

54

190

190

Kwik (Hg)

mg/kg DS

0.25

0.325

wo

0.1

0.15

0.83

4.8

36

Molybdeen (Mo)

mg/kg DS

<1.5

1.05

ln

1.5

1.5

88

190

190

Nikkel (Ni)

mg/kg DS

13

27.9

ln

5

35

39

100

100

Lood (Pb)

mg/kg DS

240

325

in

10

50

210

530

530

Zink (Zn)

mg/kg DS

210

375

in

5

140

200

720

720

Minerale olie Minerale olie (C10-C12)

mg/kg DS

<3.0

3.28

@

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg DS

13

20.3

@

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg DS

110

172

@

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg DS

160

250

@

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg DS

67

105

@

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg DS

22

34.4

@

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg DS

380

594

mv

38

190

190

500

5000

in

0.02

0.04

0.5

1

sv

1.5

6.8

40

40

Chromatogram olie (GC)

@

6.3

Zie bijl.

Polychloorbifenylen PCB 28

mg/kg DS

0.031

0.0484

PCB 52

mg/kg DS

0.059

0.0922

PCB 101

mg/kg DS

0.011

0.0172

PCB 118

mg/kg DS

0.014

0.0219

PCB 138

mg/kg DS

0.0098

0.0153

PCB 153

mg/kg DS

0.0093

0.0145

PCB 180

mg/kg DS

0.0051

0.00797

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg DS

0.14

0.218

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen Naftaleen

mg/kg DS

0.50

0.5

Fenanthreen

mg/kg DS

16

16

Anthraceen

mg/kg DS

1.3

1.3

Fluorantheen

mg/kg DS

22

22

Benzo(a)anthraceen

mg/kg DS

6.0

6

Chryseen

mg/kg DS

8.2

8.2

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg DS

3.8

3.8

Benzo(a)pyreen

mg/kg DS

7.8

7.8

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg DS

5.9

5.9

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg DS

6.5

6.5

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg DS

78

78

Eurofins Nr.

Monsteromschrijving

Datum Monstername

Eindoordeel

M2M-202500700053

MM4, 102-B, 103-A

05-09-2025

Klasse sterk verontreinigd

Legenda #

Aangenomen waarde

G.W.

Gemeten waarde

G.S.S.D.

Gestandaardiseerde meetwaarde

RAG

<= Rapportagegrens dan wel landbouw/natuur

LAN

Kwaliteitseis landbouw/natuur

WON

Kwaliteitseis wonen

IND

Kwaliteitseis industrie

STV

Kwaliteitseis sterk verontreinigd

@

Geen toetsoordeel mogelijk

ln

Oordeel landbouw/natuur

wo

Oordeel Wonen

in

Oordeel Industrie

mv

Oordeel matig verontreinigd

sv

Oordeel sterk verontreinigd

Deze toetsing is met de grootste zorg samengesteld Eurofins Analytico B.V. is echter niet verantwoordelijk voor de uitkomst van deze toetsing.

Mocht u een probleem in deze toetsing signaleren dan verzoeken wij u vriendelijk dit door te geven aan eol.helpdesk@eurofins.com

Page 3 of 3

Almad Eco B.V. T.a.v. Mick Gieling Ampèrestraat 18 2441 LP NIEUWVEEN NETHERLANDS

Analysecertificaat Datum: 10-Sep-2025

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw datum aanlevering monster(s)

2025068548/1 250702 Westerdijk 56A te Leimuiden 05-Sep-2025

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 (lab.) NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl

Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg.

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

250702 Westerdijk 56A te Leimuiden

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Mick Gieling

Analyse

Eenheid

1

2

3

Uitgevoerd

Uitgevoerd

Uitgevoerd

% (m/m)

79.1

78.8

72.4

2025068548/1 05-Sep-2025 10-Sep-2025 10-Sep-2025/17:43 A,B,C 1/2

Voorbehandeling

Cryogeen malen Bodemkundige analyses

S

Droge stof

S

Organische stof

% (m/m) ds

3.7

2.8

6.4

Gloeirest

% (m/m) ds

96

97

93

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

3.6

2.7

6.3

S

Metalen

S

Barium (Ba)

mg/kg ds

250

20

130

S

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

0.32

<0.20

0.54

S

Kobalt (Co)

mg/kg ds

9.3

<3.0

5.9

S

Koper (Cu)

mg/kg ds

23

5.7

49

S

Kwik (Hg)

mg/kg ds

0.13

0.17

0.25

S

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

<1.5

<1.5

S

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

8.4

5.8

13

S

Lood (Pb)

mg/kg ds

77

110

240

S

Zink (Zn)

mg/kg ds

130

110

210

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

<3.0

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

<5.0

13

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

18

7.2

110

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

96

24

160

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

120

15

67

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

94

<7.0

22

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

Minerale olie

S

Chromatogram olie (GC)

330

55

380

Zie bijl.

Zie bijl.

Zie bijl.

Polychloorbifenylen, PCB

S

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

0.031

S

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

0.059

S

PCB 101

mg/kg ds

0.0015

<0.0010

0.011

Nr. Uw monsteromschrijving

1)

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

14785839

104A, 104-A

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MM4, 102-B, 103-A

Grond (AS3000)

14785841

1

101B, 101-B

2 3

14785840

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 (lab.) Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

W: Waals Gewest erkende verrichting

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg.

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

S

250702 Westerdijk 56A te Leimuiden

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Mick Gieling

Analyse

Eenheid

1

2

3

PCB 118

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

0.014

S

PCB 138

mg/kg ds

0.0027

2)

<0.0010

0.0098

2)

S

PCB 153

mg/kg ds

0.0030

3)

<0.0010

0.0093

3)

S

PCB 180

mg/kg ds

0.0025

S

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

<0.0010

0.012

0.0049

2025068548/1 05-Sep-2025 10-Sep-2025 10-Sep-2025/17:43 A,B,C 2/2

0.0051 4)

0.14

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

S

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

<0.050

0.50

S

Fenanthreen

mg/kg ds

0.24

0.30

16

S

Anthraceen

mg/kg ds

0.11

0.098

1.3

S

Fluorantheen

mg/kg ds

0.70

0.61

22

S

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0.35

0.37

6.0

S

Chryseen

mg/kg ds

0.40

0.39

8.2

S

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

0.19

0.20

3.8

S

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

0.41

0.37

7.8

S

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

0.27

0.21

5.9

S

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

0.30

0.27

6.5

S

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

3.0

2.9

78

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

14785839

104A, 104-A

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MM4, 102-B, 103-A

Grond (AS3000)

14785841

1

101B, 101-B

2 3

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 (lab.) Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

V: VLAREL erkende verrichting W: Waals Gewest erkende verrichting

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door IBAN: NL71BNPA0227924525 TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het BIC: BNPANL2A Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg. KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

14785840

Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met de opgegeven deelmonsterinformatie behorende bij het analysecertificaat. 2025068548/1 Pagina 1/1 Monster nr. Barcode

14785839 6200400806

14785840 6200400796

14785841

Uw monsteromschrijving Boornr

Van

Tot

Uw datum monstername

Monsteromsch./Monstername ID

101B, 101-B 101

20

70

05-Sep-2025

70

05-Sep-2025

104A, 104-A 104

20

MM4, 102-B, 103-A

6200400804

102

20

70

05-Sep-2025

6200400801

103

0

50

05-Sep-2025

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 (lab.) Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg.

Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2025068548/1 Pagina 1/1 Opmerking 1)

PCB 28 kan positief beïnvloed worden door PCB 31. Opmerking 2)

PCB 138 kan positief beïnvloed worden door PCB 163. Opmerking 3)

PCB 153 kan positief beïnvloed worden door PCB 132. Opmerking 4)

De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 (lab.) Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg.

.

Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij analysecertificaat 2025068548/1

Analyse

Pagina 1/1

Methode

Techniek

Methode referentie

W0106

Voorbehandeling

AS3000

Droge Stof

W0104

Gravimetrie

pb 3010-2 en NEN-EN 15934

Organische stof (gloeiverlies)

W0109

Gravimetrie

pb 3010-3 en NEN 5754

Korrelgrootte < 2 µm (lutum)

W0171

Sedimentatie

pb 3010-4 en NEN 5753

Barium (Ba)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Cadmium (Cd)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Kobalt (Co)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Koper (Cu)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Kwik (Hg)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Molybdeen (Mo)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Nikkel (Ni)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Lood (Pb)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Zink (Zn)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Minerale Olie (C10-C40)

W0202

GC-FID

pb 3010-7 en NEN-EN-ISO 16703

Chromatogram MO (GC)

W0202

GC-FID

NEN-EN-ISO 16703

W0271

GC-MS

pb 3010-8 en NEN 6980

Voorbehandeling

Cryogeen malen Bodemkundige analyses

Metalen

Minerale olie

Polychloorbifenylen, PCB

PCB (7)

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

PAK (10) (VROM)

W0271

GC-MS

pb. 3010-6 en NEN-ISO 18287

PAK som AS3000/AP04

W0271

GC-MS

pb. 3010-6 en NEN-ISO 18287

Waar van toepassing is nadere informatie over de door eurofins analytico toegepaste onderzoeksmethoden alsmede een classificatie van de meetonzekerheid opgenomen in ons overzicht "Specificaties analysemethoden", versie juni 2024.

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 (lab.) Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg.

Chromatogram TPH/ Mineral Oil Sample ID.:

14785839

Certificate no.:

2025068548

Sample description.:

101B. 101-B

V x10 4 0.9 0.8

0.6

0.0

0.6

0.7

0.8

0.9

1.0

1.1 Time [min]

1.0

1.1 Time [min]

1.3

C40

C35-C40

C30-C35 1.2

1.4

1.5

1.6

1.7

1.8

1.5

1.6

1.7

1.8

C10

1100

0.5

C21-C30

0.1

C21

0.2

0.4

C12-C16

0.3

C10-C12

0.4

C16-C21

0.5

C10

pA

0.7

1000 900 800 700

C40

100

C21-C30

200

C21

C12-C16

C10-C12

300

C16-C21

400

C35-C40

500

C30-C35

pA

600

0 0.7

0.8

0.9

1.2

1.3

160

C21-C30

140

20

C21

40

C16-C21

60

C12-C16

100

C10-C12

pA

120

C30-C35

180

80

1.4

C40

200

0.6

C35-C40

220

0.5

C10

0.4

0 -20 0.40 0.45 0.50 0.55 0.60 0.65 0.70 0.75 0.80 0.85 0.90 0.95 1.00 1.05 1.10 1.15 1.20 1.25 1.30 1.35 1.40 1.45 1.50 1.55 1.60 1.65 1.70 1.75 1.80 Time [min]

Chromatogram TPH/ Mineral Oil Sample ID.:

14785840

Certificate no.:

2025068548

Sample description.:

104A. 104-A

V x10 4 0.9 0.8

0.6 0.5

0.4

0.5

0.4

0.5

0.7

0.8

0.9

1.0

1.1 Time [min]

1.2

1.3

1.2

1.3

1.4

C40

1.0

C35-C40

0.9

C21-C30

0.8

1.5

1.6

1.7

1.8

1.6

1.7

1.8

C10

1100

0.6

C30-C35

0.0

C21

0.1

C21

0.2

C12-C16

C10-C12

0.3

C16-C21

0.4

C16-C21

C10

pA

0.7

1000 900 800 700

pA

600 500

0

200

0.7

1.1 Time [min]

1.4

1.5

C10

220

0.6

C40

C35-C40

100

C30-C35

200

C21-C30

300

C12-C16

C10-C12

400

180 160 140

C40

C35-C40

C30-C35

20

C21-C30

40

C21

60

C16-C21

80

C12-C16

100

C10-C12

pA

120

0 -20 0.40 0.45 0.50 0.55 0.60 0.65 0.70 0.75 0.80 0.85 0.90 0.95 1.00 1.05 1.10 1.15 1.20 1.25 1.30 1.35 1.40 1.45 1.50 1.55 1.60 1.65 1.70 1.75 1.80 Time [min]

Chromatogram TPH/ Mineral Oil Sample ID.:

14785841

Certificate no.:

2025068548

Sample description.:

MM4. 102-B. 103-A

V x10 4 0.9 0.8

0.6 0.5

1.0

0.8

0.9

C40

0.9

C35-C40

0.8

C30-C35

0.1

C21-C30

0.2

C21

C10-C12

0.3

C12-C16

0.4

C16-C21

C10

pA

0.7

0.0 0.4

0.5

0.4

0.5

0.7

1.1 Time [min]

1.2

1.3

1.2

1.3

1.4

1.5

1.6

1.7

1.8

1.6

1.7

1.8

C10

1100

0.6

1000 900 800

200 100

C40

300

C35-C40

C10-C12

C12-C16

400

C30-C35

500

C21-C30

pA

600

C21

C16-C21

700

0

60 40 20

C40

80

C12-C16

100

C10-C12

pA

120

1.5

C35-C40

140

1.4

C30-C35

160

1.1 Time [min]

C21-C30

180

1.0

C21

C16-C21

200

0.7

C10

220

0.6

0 -20 0.40 0.45 0.50 0.55 0.60 0.65 0.70 0.75 0.80 0.85 0.90 0.95 1.00 1.05 1.10 1.15 1.20 1.25 1.30 1.35 1.40 1.45 1.50 1.55 1.60 1.65 1.70 1.75 1.80 Time [min]

Almad Eco B.V. T.a.v. Mick Gieling Ampèrestraat 18 2441 LP NIEUWVEEN NETHERLANDS

Analysecertificaat Datum: 10-Sep-2025

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw datum aanlevering monster(s)

2025068553/1 250702 Westerdijk 56A te Leimuiden 05-Sep-2025

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 (lab.) NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl

Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV.

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

250702 Westerdijk 56A te Leimuiden

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Mick Gieling

Eenheid

1

% (m/m)

71.7

1)

g

11945

1)

mg

N.v.t.

1)

Totaal asbest (ondergrens)

mg/kg ds

0.0

1)

Totaal asbest (bovengrens)

mg/kg ds

0.7

1)

Serpentijn ondergrens

mg/kg ds

0.0

1)

Serpentijn bovengrens

mg/kg ds

0.3

1)

Amfibool ondergrens

mg/kg ds

0.0

1)

Amfibool bovengrens

mg/kg ds

0.3

1)

In behandeling genomen hoeveelheid

kg

16.7

2)

Asbest fractie 0,5-1mm

mg

0.0

2)

Asbest fractie 1-2mm

mg

0.0

2)

Asbest fractie 2-4mm

mg

0.0

2)

Asbest fractie 4-8mm

mg

0.0

2)

Asbest fractie 8-20mm

mg

0.0

2)

Asbest fractie >20mm

mg

0.0

2)

Asbest (som)

mg

0.0

2)

Asbest in grond

mg/kg ds

<0.4

2)

Totaal gehalte asbest

mg/kg ds

<0.4

2)

Serpentijn concentratie

mg/kg ds

<0.4

2)

Amfibool concentratie

mg/kg ds

0.0

2)

Totaal asbest hechtgebonden

mg/kg ds

0.0

2)

Totaal asbest niet hechtgebonden

mg/kg ds

0.0

2)

Analyse

2025068553/1 05-Sep-2025 10-Sep-2025 10-Sep-2025/12:37 A,B,C 1/1

Extern / Overig onderzoek

Droge stof (Extern) Droge massa aangeleverd monster Asbest fractie <0,5mm