Bijlage B Vooraf gestelde vragen - 2026 02 15 - Plankosten NW Noord kavel 5 (geanonimiseerd) (1)
Tekst van het document
Kosten
ontwikkeling
In 2022
sociale huur kavel
is besloten
5
het
deelgebied toe te voegen aan de GREX. Sinds 2021 worden er dus al kosten gemaakt en lopen dus de gespreken met de woningcorporatie en zijn dus door de gemeente plankosten gemaakt. Verschillende studies naar de wijze waarop de ontwikkeling mogelijk gemaakt kan worden zijn onderzocht. Gerealiseerde kosten hebben betrekking op: Plankosten:
*
Projectleider (geanonimiseerd) NN (inschatting: gemiddeld 2 uur per week x 46 werkweken a Jurist (geanonimiseerd) 10k) MN epstellen ovk’s met WOCO (inschatting 80 uur a Planeconoom (geanonimiseerd) MN planeconemisch advies (inschatting 20 uur 2,5k) e 20 Ingehuurde projectleiders (geanonimiseerd) AN Externe plankosten a
x
3 jaar
x
EUR
85)
=
25k
=
=
*
Miet
Onderzoeken — (20k)
e
Bureau SRO
a
Mebest
wijzigingsplan (15k)
(ca, 50k).
Proceskosten
*
*
a
Overige kosten. alle gerealiseerde
Daarbij
hebben
we
te maken
totale kosten zullen
Bovenstaande
tekort
van
180k.
zijn exact met
vergelijkbaar,
is een
Maar in totaal kom
kosten
plankosten maar
grove inschatting.
ik dus tot ongeveer
Dit tekort ontstaat
Hoor graag of hiermee (geanonimiseerd) Groeten, EN
de vraag
af te leiden,
dus
die door
wel iets
Ik heb
EUR
ik kom
de WOGO
ook door
snel tot circa
150k (ruim
afgerond).
zijn gemaakt. Ook zij zijn sinds 2022 betrokken, de gemeentelijke kosten: inschatting EUR 100k.
lager zijn aan
(geanonimiseerd) in de MEN
250k
is beantwoord.
maar
cc
zullen
plan-
en
ontwerpkosten gemaakt
hebben
etc.
De
gezet, wellicht kan hij bevestigen of deze inschatting redelijk klopt.
gerealiseerde kosten. De realisatie van de sociale huurwoningen is geen budgetneutrale ontwikkeling. De GREX heeft een lang doorlopende plankosten. Als de ontwikkeling nu voortvarend wordt opgepakt kan het tekort verder worden beperkt.