Bijlage 3 - Varianten Emmalaan april 2025 participatie

WONINGBOUWLOCATIE EMMALAAN - RANDVOORWAARDEN Randvoorwaardenkaart

Emmalaan

N A2 1:500

Legenda Plangebied MAX. 4L max. 50% verhard

Minimale vereisten Bouwvlak

5m min.

Alzijdige oriëntatie

m min. 5

gb Wee

5m min.

Groene ruimte

L 4 . X MA hard ver % 0 x. 5

ma

min. 5m

Te behouden boom

ree

Gewenst te behouden boom

eg ew Bat

m

min. 13m

min. 13m

10

20

30

40

Ontsluitingsstructuur Overige randvoorwaarden

n a a l ma

Em

0

Entrée

min. 5

Sporthal Oudendijk

N

Minimale afstand

50m

Locatie

2

1

Themamarkt Woubrugge 16 april 2025

€

Financieel haalbaar plan Parkeernormen volgens ‘Nota Parkeernormen 2018’ Indien nodig verdiept parkeren Streven: 45m² groen/woning

WONINGBOUWLOCATIE EMMALAAN - VARIANT APPARTEMENTEN Eén blok Duur: 5x Goedkoop: 13x Sociaal: 21x Totaal: 39 woningen

1

2

Twee blokken Duur: 12x Goedkoop: 7x Sociaal: 13x Totaal: 32 woningen

1

2

‘Cluster’ Duur: 14x Goedkoop: 11x Sociaal: 11x Totaal: 35 woningen

1

2

‘Knarrenhof’ Duur: 0x Goedkoop: 9x Sociaal: 9x Totaal: 18 woningen

1

2

Themamarkt Woubrugge 16 april 2025

WONINGBOUWLOCATIE EMMALAAN - VARIANT GRONDGEBONDEN Standaard bouwblok Duur: 4x Goedkoop: 4x Sociaal: 8x Totaal: 16 woningen

1

2

Standaard bouwblok (klein) Duur: 8x Goedkoop: 5x Sociaal: 5x Totaal: 18 woningen

1

2

Parkeren onder dek Duur: 5x Goedkoop: 5x Sociaal: 8x Totaal: 18 woningen

1

2

Rug-aan-rug Duur: 0x Goedkoop: 10x Sociaal: 10x Totaal: 20 woningen

1

2

Themamarkt Woubrugge 16 april 2025