Document · PDF

Bijlage 14 - Planimpressies

Gemeenteraad 17 juni 2024, gemeente Kaag en BraassemBij agendapunt: Bestemmingsplan ‘Jachthaven Meerzicht, Rijnsaterwoude’.1.023 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

herenweg 57 rijnsaterwoude >

3124

voorontwerp 25.04.24

>

inhoud situatie

herenweg 57 rijnsaterwoude

situatie - oorspronkelijk ontwerp

4

situatie - herzien ontwerp

5

impressies impressie 1

7

impressie 2

8

impressie 3

9

voorstel

voorstel met onderliggend VO

11

zonder ondergrond

12

2

situatie

>

situatie

herenweg 57 rijnsaterwoude

oorspronkelijk ontwerp > SITUATIE/TERREIN Kadastrale perceelgrenzen Lijn bouwvlak Regionale kering as Bestemming Dubbel Bestemming Enkel Nieuwe kadastrale Erfgrens project Geluidswerende wand 2m hoog Beschermingszone Fietspad Bestrating Houten dek Groen Rijbaan

> KADASTRALE GEGEVENS

: Gemeente Kadastrale gemeente : : Sectie : Percelen

RIJNSATERWOUDE RIJNSATERWOUDE A 2520, 2521, 2522, 2604, 2979

> PARKEERPLAATSEN OVERZICHT

Type

Aantal

Parkeerplaatsen

90

Elektrisch parkeren

0

MIVA - parkeren

1

Totaal( PP Appantementen )

91

Parkeerplaatsen( Wonen )

4

Parkeerplaatsen( Bezoekers )

18

Parkeerplaatsen( Jachthaven )

28

Totaal

141

> TELSCHEMA

Type

Aantal

Recreatie Appartementen - 60m2 GO

36

Arken

25

Restaurant

1

Woonhuis

2

Ligplaats(overdekt)

27

Ligplaats(onoverdekt)

56

Passantenplaats

8

Wonen

Ligplaatsen

ENTREE

27 ligplaatsen (overdekt) KK

10,00 %

14,00 %

VW

10,00 %

10,00 %

14,00 %

10,00 %

N

18 pp +1.000 +1.000

+1.000 +1.000

+1.000 +1.000

+1.000 +1.000

+1.000 +1.000

+1.000

> WIJZIGINGEN: +1.000

+1.000

+1.000

+1.000

+1.000

+1.000

+1.000

+1.000

+1.000

+1.000

+1.000

ENTREE

tijdelijke aanmeerzone

kavel 2 1.061 m2

opbouwbrug

kavel 1 1.654 m2

aanmeerzone voor

onderhoud

>

Peil = 0 = x,xx+NAP

>

Alle maten in het werk te controleren

>

Informatie van adviseurs (bijv. brand, geluid en installaties) zijn ter indicatie

op tekening Mulderblauw overgenomen. In geval van tegenstrijdigheden tussen deze stukken zijn de stukken van de betreffende adviseur bindend. De verantwoordelijkheid van de juiste uitvoering van dit advies ligt bij de desbetreffende adviseur.

HERENWEG RIJNSATERWOUDE > SITUATIE NIEUWE SITUATIE

GSPublisherVersion 161.11.11.25

> DOC NR VO002.1

> STATUS DEFINITIEF

> DATUM 21.09.2023

> SCHAAL 1:500

> PROJECT 3124

> REVISIE

> FORMAAT A1

> TEKENAAR KONSTANTINA

> Mulderblauw

Overgoo 6

+31 (0) 71 517 73 11

www.mulderblauw.nl

2266 JZ Leidschendam

3124@mulderblauw.nl

4

>

situatie

herenweg 57 rijnsaterwoude

herzien ontwerp > SITUATIE/TERREIN Kadastrale perceelgrenzen Lijn bouwvlak Regionale kering as Bestemming Dubbel Bestemming Enkel Nieuwe kadastrale Erfgrens project Geluidswerende wand 2m hoog Beschermingszone Fietspad Bestrating Houten dek Groen Rijbaan

> KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente Kadastrale gemeente Sectie Percelen

: : : :

RIJNSATERWOUDE RIJNSATERWOUDE A 2520, 2521, 2522, 2604, 2979

> PARKEERPLAATSEN OVERZICHT Type

Aantal

Parkeerplaatsen

90

Elektrisch parkeren

0

MIVA - parkeren

1

Totaal( PP Appantementen )

91

Parkeerplaatsen( Wonen )

4

Parkeerplaatsen( Bezoekers )

18

Parkeerplaatsen( Jachthaven )

28

Totaal

141

> TELSCHEMA Type

Aantal

Recreatie Appartementen - 60m2 GO

36

Arken

25

Restaurant

1

Woonhuis

2

Ligplaats(overdekt)

27

Ligplaats(onoverdekt)

56

Passantenplaats

8

Wonen

Ligplaatsen

ENTREE

27 ligplaatsen (overdekt)

VW

KK

10,00 %

14,00 %

dgm=1866x2320

scherm 2,5 m

10,00 %

10,00 %

14,00 %

10,00 %

dgm=766x2320

+1.000

dgm=766x2320

+1.000

+1.000

dgm=766x2320

+1.000

+1.000

dgm=766x2320

+1.000

+1.000

dgm=850x2320

dgm=766x2320

+1.000

+1.000

dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320

dgm=850x2320 dgm=850x2320 dgm=850x2320

N

dgm=850x2320

> WIJZIGINGEN:

dgm=766x2320

+1.000

+1.000

ENTREE

tijdelijke aanmeerzone

opbouwbrug

aanmeerzone voor

onderhoud

>

Peil = 0 = x,xx+NAP

>

Alle maten in het werk te controleren

> Informatie van adviseurs (bijv. brand, geluid en installaties) zijn ter indicatie op tekening Mulderblauw overgenomen. In geval van tegenstrijdigheden tussen deze stukken zijn de stukken van de betreffende adviseur bindend. De verantwoordelijkheid van de juiste uitvoering van dit advies ligt bij de desbetreffende adviseur.

HERENWEG RIJNSATERWOUDE > SITUATIE NIEUWE SITUATIE

GSPublisherVersion 374.10.10.25

> DOC NR VO002.1

> STATUS DEFINITIEF

> DATUM 17.10.2023

> SCHAAL 1:500

> PROJECT 3124

> REVISIE A - 29.11.2023

> FORMAAT A1

> TEKENAAR KONSTANTINA

> Mulderblauw

Overgoo 6

+31 (0) 71 517 73 11

www.mulderblauw.nl

2266 JZ Leidschendam

3124@mulderblauw.nl

5

impressies bestaand en nieuw

>

impressie 1

herenweg 57 rijnsaterwoude

bestaand; herzien ontwerp

> bestaande situatie

> herzien ontwerp voorstel Mulderblauw

7

>

impressie 2

herenweg 57 rijnsaterwoude

bestaand; herzien ontwerp

> bestaande situatie

> herzien ontwerp voorstel Mulderblauw

8

>

impressie 3

herenweg 57 rijnsaterwoude

bestaand; herzien ontwerp

> bestaande situatie

> herzien ontwerp voorstel Mulderblauw

9

voorstel

>

voorstel

herenweg 57 rijnsaterwoude

met onderliggend VO Slootjesstructuur haaks op lint Geaccentueerd door bomenrij

Parkeerplaatsen Parkeerplaatsen op terrein:

60

Parkeerplaatsen op parkeerdek:

91

Totaal: 151

Nieuwe rij bomen

B.

A.

C. D. E. Nieuwe rij bomen

F.

H. G.

Optionele vergroening

Renvooi A. Entree Inrit terrein B. Parkeergarage C. Parkeerplaatsen (2x) Bijvoorbeeld invalide, elektrisch, kiss&ride D. Parkeerplaatsen (58x) Haaks op lint E. Slootjesstructuur Groenstrook accentueert de verkaveling en loopt volledig door F. Havenkantoor Huidige volume getransformeerd (zie impressie) Gebouw begeleid routing richting hoofdgebouw en kade G. Kraan H. Uitgang

11

>

voorstel

herenweg 57 rijnsaterwoude

zonder ondergrond Slootjesstructuur haaks op lint Geaccentueerd door bomenrij

Parkeerplaatsen Parkeerplaatsen op terrein:

60

Parkeerplaatsen op parkeerdek:

91

Totaal: 151

Nieuwe rij bomen

B.

A.

C. D. E. Nieuwe rij bomen

F.

H. G.

Optionele vergroening

Renvooi A. Entree Inrit terrein B. Parkeergarage C. Parkeerplaatsen (2x) Bijvoorbeeld invalide, elektrisch, kiss&ride D. Parkeerplaatsen (58x) Haaks op lint E. Slootjesstructuur Groenstrook accentueert de verkaveling en loopt volledig door F. Havenkantoor Huidige volume getransformeerd (zie impressie) Gebouw begeleid routing richting hoofdgebouw en kade G. Kraan H. Uitgang

12

>

voorstel

herenweg 57 rijnsaterwoude

impressie havenkantoor

D.

C.

B.

A. B. C. D.

E. F. G.

Entree Fietsverhuur Rondgang Overkapping is tegelijk een rondgang op de verdieping Bovenbouw Lichte transparante schil uit bestaande volume gesneden. Opgedikte dakrand, Betreedbaar dak Renovatie Bestaande gebouw geisoleerd en bekleed met panelen Parkeerplaatsen Kraan

A.

E.

F. G.

13

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=KaagenBraassem&id=31363e8c-45e3-40ae-9026-60167a0907bb