Beantwoording vooraf gestelde vragen (Raad) inzake bestemmingsplan Herenweg 23

Vooraf gestelde vragen Vergadering d.d. Soort vergadering Nummer agendapunt Titel agendapunt

: maandag 17 juni 2024 : Gemeenteraad : 7V : Ontwerpbestemmingsplan ‘Herenweg 23, Leimuiden’

Datum: Fractie: Vraag 1: Klopt het dat de oprit/pad langs de bedrijfswoning bij Herenweg 21 behoort in tegenstelling wat de wethouder beweerde tijdens de commissie 12 juni Mooi Herenweg 23? 2024 K&B Antwoord: Gelet op de gegevens uit het kadaster is het pad gedeeld. En bestaat er een recht van overpad voor het tuincentrum en de bedrijfswoning. Datum: Fractie: Vraag 2: Ik ontvang graag de akoestische rapporten die gemaakt zijn? 12 juni Mooi Antwoord: 2024 K&B Het akoestisch rapport is te vinden op IBABS onder agendapunt 7.V ontwerpbestemmingsplan ‘Herenweg 23, Leimuiden’. Datum: Fractie: Vraag 3: Waaruit blijkt dat het tuincentrum de meeste inkomsten genereert, 12 juni Mooi op welke cijfers is dit gebaseerd, graag een toelichting? 2024 K&B Antwoord: In het bestemmingsplan ‘Buitengebied Oost’ heeft de locatie de bestemming detailhandel met de functie tuincentrum. Hieruit blijkt dat de functie tuincentrum de hoofdfunctie is op deze locatie. Datum: Fractie: Vraag 4: Als bij Herenweg 23 ook kwekerij activiteiten en landbouw plaats 12 juni Mooi vindt, wat is dan de argumentatie van het college om bij voorbaat al een 2024 K&B bedrijfswoning uit te sluiten en waarom is niet vermeld dat deze activiteiten ook plaatsvinden? Antwoord: De hoofdfunctie van het perceel is het tuincentrum. In de regel is opgenomen dat een bedrijfswoning verder is uitgesloten.

Datum: Fractie: Vraag 5: Wie is nu eigenlijk de eigenaar van Herenweg 23? 12 juni Mooi 2024 K&B Antwoord: Bij het vaststellen van een bestemmingsplan moet de gemeenteraad bepalen of er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Wie eigenaar is van de grond is daarbij nagenoeg irrelevant. In het kadaster is te raadplegen wie eigenaar is van de grond. In dit geval is het perceel kadastraal aangeduid als gemeente Leimuiden sectie B nummer 1457 in eigendom van T.J. Buskermolen. 1

Datum: Fractie: Vraag 6: Klopt het dat het college bij andere bestemmingsplannen niet 12 juni Mooi meewerkt van bedrijfs naar burgerwoning als het bedrijf daarmee in haar 2024 K&B activiteiten in het geding komt? Antwoord: Ieder nieuw initiatief wordt apart beoordeeld, waarbij het ingangspunt inderdaad is dat omzetten van een bedrijfswoning naar een burgerwoning geen belemmering mag vormen voor het bestaande bedrijf. Datum: Fractie: Vraag 7: Bestaat de mogelijk mocht het bedrijf uit willen breiden dat dit in de 12 juni Mooi toekomst bij het omzetten bedrijfswoning in gevaar kan komen? Graag 2024 K&B toelichten hoe dit geborgd is? Antwoord: Uit de toelichting van het bestemmingsplan blijkt dat de omzetting van de bedrijfswoning naar een burgerwoning geen belemmering vormt voor het bedrijf. Datum: Fractie: Vraag 8: Mooi Kaag en Braassem ontvangt graag de toelichting wat de 12 juni Mooi inspreker bedoelde met de 2 verschillende juridische aspecten? 2024 K&B Antwoord: De inspraaktekst van de insprekers is op IBABS terug te lezen. Datum: Fractie: Vraag 9: Uit welke stukken blijkt dat met omzetten bedrijfswoning de 12 juni Mooi hinderwet vergunning niet in gevaar komt? 2024 K&B Antwoord: De hinderwet is in 1993 geheel komen te vervallen, onduidelijk wat er met deze vraag bedoeld wordt

2