5a. 180508 - ESW grex Hoogmade.xls - Voorblad

Blad: GREX - Uitgangspunten

Printdatum: 08-05-18 - 10:10

Bestandslocatie: /Users/bartd/Documents/01 Werkdocs/

Grondexploitatie - Pxx..xx van Alcmaerlaan Blad OK!

Uitgangspunten

TOTAAL OK!

Projectgegevens Projectnaam

van Alcmaerlaan

Deelgebied

Datum grondexploitatie

05-10-17

Wijzigingsdatum

08-05-18

Projectnummer

xx.xxxx

Versie

C-001

Projectleider

F. Van Haastregt

Status

Definitief

Gebiedseconoom

B. Derksen

Parameters Startdatum

01-01-18

Prijspeildatum

01-01-18

Datum eindwaarde

31-12-19

Datum netto-contante waarde

01-01-18

Kostenindex, jaar 1 t/m 3

2,50%

Rente

3,19%

Kostenindex, vanaf jaar 4

2,00%

Disconteringsvoet

3,19%

Opbrengstenindex, jaar 1 t/m 3

0,00%

Opbrengstenindex, vanaf jaar 4

0,00%

2,50%

0,00%

2,50%

0,00%

Samenvatting

KOSTENBEGROTING

EXCL. BTW Boekwaarde

Prognose

%

TOTAAL

100 Grondaankopen en tijdelijk beheer

€

-

€

-

0% €

-

200 Slopen

€

-

€

-

0% €

-

300 Sanering, archeologie en grondwerk

€

-

€

-

0% €

-

400 Bouwrijp maken

€

-

€

-

0% €

-

500 Woonrijp maken

€

-

€

123.020

68% €

123.020

600 Bovenwijks, planschade en bijdragen aan derden

€

-

€

-

0% €

-

700 Plankosten

€

-

€

42.064

23% €

42.064

800 Onvoorzien

€

-

€

16.508

9% €

16.508

900 Rente

€

-

€

-

0% €

TOTALE KOSTEN

€

-

€

181.593

100% €

OPBRENGSTENBEGROTING

-

181.593 EXCL. BTW

Boekwaarde

Prognose

%

TOTAAL

1.000 Opbrengst verkopen

€

-

€

193.860

100% €

2.000 Overige baten

€

-

€

-

0% €

TOTALE OPBRENGSTEN

€

-

€

193.860

NOMINAAL SALDO

€

-

193.860 -

100% €

193.860

€

12.267

€

12.267

Kostenindex

€

5.044-

€

5.044-

Opbrengstenindex

€

-

€

-

Rente

€

2.228-

€

2.228-

EINDWAARDE NETTO-CONTANT saldo

VKZ BV - financiële vastgoed- en gebiedsmanagers

€ €

4.995 4.691

Pagina: 1 van 1