2021-03-09 Masterplan LR
Tekst van het document
Er zijn de afgelopen tijd meerdere onderzoeken
deze stap de vitaliteit van de inwoners naar een hoger plan
Netwerken zit ons sporters op dit Sportpad in het bloed
geweest over de mogelijke scenario’s voor de locatie
te kunnen tillen. Vitaliteit staat hoog binnen het Sportbedrijf
en daarom zien wij ook kansen en mogelijkheden voor
De Tweesprong en deze komen allemaal samen in het
voor de fysieke-, mentale- en sociale gezondheid van
nieuw te ontwikkelen buitenruimte. Hierbij kunt u denken
recente rapport van Synarchis. Er is daarbij gekeken naar
inwoners en daarvoor biedt dit plan de ultieme kans en
aan de meer kwetsbare groepen met een hulpvraag
verschillende scenario’s zoals instandhouding, renovatie en
uitdaging.
zoals (eenzame) ouderen, mensen met allerlei (welvaart)
nieuwbouw en daarbij zal ik de belangrijkste zaken in het
ziekten zoals overgewicht en diabetes. Tot slot van deze
bovenstaande overzicht weergeven. Het overzicht is een
Waarom vragen wij u JA te zeggen tegen dit Masterplan?
incomplete opsomming zie ik nieuwe beweegthema’s voor
matrix, waarin de drie scenario’s op de aspecten financieel,
Het Sportpad: waar leren, bewegen en ontmoeten
ons als Sportbedrijf, zoals driegeneratie sporten en sporten
maatschappelijk, toekomstperspectief/continuïteit en
samenkomen op een unieke locatie, in het hart van twee
voor mensen met een lichamelijke of geestelijke beperking.
combinatie met het IKC zijn beoordeeld. Belangrijk om te
dorpskernen. Daarbij springt voor het Sportbedrijf Kaag
Het wordt straks vast en zeker een spectaculair eindplaatje,
weten is dat wij binnen het financiële kader blijven, zoals
en Braassem natuurlijk als eerste de verbinding met de
met allerlei binnen- en buitenruimten, samenwerkende
die door de gemeente is aangegeven.
Kindpartners (SSBA en Kindkracht 0-12) in het oog, met
partijen / partners die de duizenden lerende-, bewegende-
wie wij een unieke samensmelting willen realiseren.
en ontmoetende inwoners van de gemeente willen en gaan
Afsluitend: “the sky is the limit
Deze is zonder meer uniek te noemen, maar wij bruisen
bedienen.
De droom van ons als samenwerkende partijen van het Sportpad leggen wij hierbij met dit Masterplan aan u voor.
samen van de ideeën. Dit Masterplan geeft een bijzonder visitekaartje richting de regio en de overige gemeenten
Waarom een deels nieuwe Tweesprong (zwembad en
Help ons om onze droom, ook die van u en de inwoners
van Nederland; iets waar wij straks ontzettend trots op
sporthal)?
van deze prachtige gemeente te maken en zet het licht op
kunnen zijn. Daarnaast is het natuurlijk zowel pragmatisch
Het zwembad is op het Sportpad dé plek binnen onze
groen!
als inhoudelijk uiterst kansrijk om in zo’n omgeving vitale
waterrijke gemeente, waar allerlei kansen voor wel en niet
leerlingen klaar te stomen voor hun vervolgreis bij het
kwetsbare, zorg- en hulpbehoevende inwoners succesvol
Roel Koops (directeur van uw Sportbedrijf Kaag en
voortgezet onderwijs. Wie gunt onze jonge inwoners niet
zijn. Visualiseer zwemles voor kinderen en mensen met
Braassem)
zo’n krachtige start!
beperkingen, zwem- en duikverenigingen met waterpolo,
BIJLAGE - 34 -
Voor tafeltennisvereniging De Treffers, loopvereniging
waar leren, sporten en cultuur hand in hand gaan.
Plantaris en jeu de boulevereniging De Boel de Boule zal er
Wij zijn ervan overtuigd dat dit plan de wensen van alle
in de toekomst behoefte zijn aan uitbreiding waarbij vooral
inwoners van onze gemeenschap vervult en dat de
gekeken wordt naar de buitentereinen die liggen om en
investering die dit project vraagt goed is voor het welzijn
naast het gebouw.
van iedereen.
Door voortschrijdend inzicht, het samen zoeken naar
We spreken daarom de wens uit om op redelijke termijn te
Sinds 2017 wordt er door alle verenigingen rondom het
kansen om elkaars faciliteiten waar mogelijk te gebruiken
kunnen starten met het verwezenlijken van onze plannen.
Sportpad samengewerkt in Sportpad United.
en een eventuele samenwerking tussen voetbal en
Aangesloten verenigingen zijn:
hockey, is er nu een masterplan op tafel gekomen, waar
Namens alle aangesloten vereniging
tafeltennis vereniging De Treffers, Jeu de boulevereniging
Sportpad United volledig achter staat. Daarbij is de
Sportpad United
De Boel de Boule, loopvereniging Plantaris,
samenwerking met SSBA en Kindkracht ook van grote
voetbalverenigingen EMM21 (DOSR en WVC) en tennis
invloed geweest. Naast de mooie Visie die we met elkaar
vereniging TVA. Daarnaast heeft ook de hockeyclub zich
hebben neergelegd, is ook de samenwerking tussen SSBA/
als belangstellende gemeld.
Kindkracht en sporthal De Tweesprong van wezenlijk
A R GUM ENTATI E VAN SP ORT PAD U N IT E D Roelofarendsveen 19-02-2021 Geachte Burgemeester, wethouders en raadsleden van de gemeente Kaag en Braassem,
belang om alles te kunnen realiseren. Vanaf de start van dit project is er door de wethouders Floris Schoonderwoerd en Petra van der Wereld op
Met inachtneming van de gemaakte afspraken en
aangedrongen om als verenigingen met een gezamenlijk
toezegging van alle verenigingen, zoals genoemd in het
plan te komen, waarin iedere vereniging zich kan vinden.
masterplan met de nodige opmerkingen per vereniging
Daarbij kregen we min of meer als opdracht mee, dat
zoals hieronder benoemd in de bijlagen, alsmede de
er ook voor de hockeyclub een plaats moest worden
punten ingebracht door SSBA en Kindkracht, willen wij
gevonden. Met de gedachte om een zo breed mogelijk
als Sportpad United, u als gemeenteraad, vragen om in te
sportaanbod te verwezenlijken, stonden wij als Sportpad
stemmen met het masterplan, wat in samenwerking met alle
United daar zeker positief tegenover, echter de beperkte
betrokkenen is gemaakt.
ruimte is/was wel een probleem. De voetbalverenigingen konden geen velden missen, TVA had en heeft een
Met elkaar hebben wij, conform de opdracht van de
wachtlijst en voor beide verenigingen geldt dat er
wethouders, deze mooie uitdaging weten te gieten in een
met de toename van het aantal bewoners in vooral
plan, waarvan veel van onze bewoners, zowel jong als
Roelofarendsveen dringend behoefte bestaat aan meer
oud, gebruik kunnen maken en elkaar kunnen vinden. We
banen/velden.
brengen onderwijs en sport dichter bij elkaar, we brengen jeugd en volwassenen bij elkaar, we creëren een gebied
BIJLAGE - 35 -
A R GUM ENTATI E EM M ’2 1
EMM’21 kan instemmen met het Masterplan met in achtneming van het volgende:
We zijn op zoek gegaan naar mogelijkheden en oplossingen. EMM’21 kan het alleen mogelijk maken als wordt geïnvesteerd in de accommodatie van de voetbal. Wat heeft EMM’21 nodig om, ondanks een mindere capaciteit, toch volwaardig te kunnen blijven functioneren? Daarbij kwamen we tot het volgende: - we kunnen het als voetbal met een veld minder af als alle velden ( groot en klein) kunstgras worden en verlichting krijgen. Daardoor zijn de velden altijd beschikbaar - de kantine/clubhuis/ kleedkamers gaan we samen delen met de hockeyvereniging en dat zal dan een nieuw gebouw worden.
De voetbalclubs DOSR en WVC hebben vanaf het begin de ontwikkelingen rondom het sportpadgebied ondersteund. We willen graag op de huidige plek in het centrum van de dorpen Roelofarendsveen en Oude Wetering blijven ondanks het besef dat dit lastig is omdat de ruimte schaars is in het gebied. De voetbalverenigingen zijn met elkaar en met de overige bewoners van het sportpad in overleg gegaan. Dit heeft geleid tot goede resultaten. Als eerste natuurlijk de fusie tot één vereniging: EMM’21. Samen delen maakt elkaar sterker en levert voordelen op. Ander resultaat is de oprichting van sportpad United en het vaststellen van de gezamenlijke doelen. Dit waren belangrijke stappen, mede omdat het besluit werd genomen om de scholen en het IKC te vestigen in de schaarse ruimte rondom het sportpad. Daarnaast is er nog de, al dan niet opgelegde, verhuizing van de hockeyvereniging vanuit Rijpwetering naar het Sportpadgebied.
Daarvoor zijn middelen nodig. Die middelen kunnen (redelijkerwijs) niet door de club en de leden (via onbetaalbaar hoge contributie) worden opgebracht. Die willen we genereren uit het volgende: - de school/IKC wordt gebouwd op het huidige half veld van WVC ( ‘de Kooi’). De voetbal wordt één op één hiervoor gecompenseerd - opbrengsten uit vrijvallende locaties in Oude Wetering ( Googherweide), Roelofarendsveen ( de Roelevaer) en Rijpwetering ( hockeyveld en parkeerterrein) door bijvoorbeeld woningbouw, worden ingezet als kostendrager voor de voetbal en de hockey. - de gezamenlijke bouw van de sporthal en de school/IKC zal synergie voordelen opleveren. De voordelen zullen één op één worden geïnvesteerd in het nieuwe complex van de voetbal. Gedacht kan worden aan investeringen in kleedkamers die bij voorkeur door meerdere verenigingen kunnen worden gebruikt.
Als nieuwe voetbalvereniging EMM’21 hebben we uitgerekend hoeveel velden we nodig hebben om onze wedstrijden te kunnen spelen en doordeweeks elk spelend lid de mogelijkheid te bieden om voldoende te kunnen trainen. Met behulp van de objectieve rekentool van de KNVB en met een eigen berekening, blijkt dat we 4,7 hele en 2 halve velden minimaal nodig hebben. De behoeftestellingen zijn altijd uitgegaan van die aantallen, 5 grote en 2 kleine velden. Dat bleek ook te passen in de plannen die oorspronkelijk waren opgesteld en ook lange tijd golden. In de meest recente plannen van eind 2020, bleek echter dat door een andere manier van inpassen van de sporthal, de school, het niet verhuizen van de Jeu de boules/deTreffers, de komst van de hockey en de uitbreiding van de tennis een vijfde veld niet mogelijk bleek. Het zou alleen passen als EMM’21 een vijfde veld opgeeft. Zo is ook het huidige masterplan opgesteld.
Achterliggende gedachte hierbij is dat in het Masterplan alle partijen hun accommodatie kunnen behouden, aan wensen wordt voldaan of zelfs uitbreiding krijgen. EMM’21 is de enige partij die hard benodigde ruimte inlevert ter wille van het slagen van de ontwikkeling van het gebied. EMM’21 wil daar voor gecompenseerd worden.
Wat resteert voor de voetbalvereniging EMM’21 is dat de voetbal slechts de beschikking krijgt over vier hele velden en twee halve velden. Tevens is aanpassing van de plek van de kantine niet meer mogelijk. Daarnaast is de beperking, voor zowel de hockey als de voetbal, duidelijk dat geen uitbreiding mogelijk is. De hockey zal het moeten doen met 1 veld en de voetbal met het genoemde aantal van 4 grote en 2 kleine velden. Groei van de verenigingen is daardoor niet of nauwelijks mogelijk.
De Financiering is een belangrijk onderdeel van het Masterplan en snelle duidelijkheid hierover is wezenlijk. Het is daarom ook van groot belang dat na een instemming van het Masterplan geen vertraging ontstaat maar dat wordt doorgepakt. EMM ‘ 21 wil door en zo snel als mogelijk weten waar het aan toe is op financieel gebied om onzekerheid te voorkomen. We willen zo spoedig mogelijk een begroting gaan opstellen, weten welke investeringen we kunnen gaan inplannen en welk noodzakelijk onderhoud wel of niet moet worden gepland. Kortom: we willen graag onze continuïteit garanderen en snel perspectief en duidelijkheid over de opbrengsten vanuit de kostendragers. EMM ‘21 stelt dan ook voor om gelijktijdig met het akkoord gaan van het Masterplan, de opdracht te geven om onderzoek van en naar de kostendragers in te laten stellen.
Indien de voetbal bij zijn oorspronkelijke, naar objectieve maatstaven vastgestelde, benodigd aantal velden zou blijven, zou vooral een groot deel van de ontwikkeling van de zuidkant van het sportpad gebied in het Masterplan niet mogelijk zijn. Dat willen we liever niet als voetbal. We willen het liefst dat de totale gebiedsontwikkeling een succes wordt. We stellen ons, weliswaar onder voorwaarden, graag sociaal en welwillend op om het mogelijk te maken dat de diverse partijen op het sportpad uitbreiding krijgen, op het sportpad kunnen blijven of daar naar toe kunnen komen.
Blad 1 van 2
Als akkoord wordt gegaan met deze voorwaarden dan kan EMM’21 instemmen met fase 1 van het Masterplan.
E.M.M. ‘21 Correspondentieadres: Postbus 43 - 2370 AA Roelofarendsveen
Blad 2 van 2
Clubgebouw en terrein: Alkemadelaan te Roelofarendsveen - Telefoon (071) 331 29 57 K.v.K. 28025940 - BIC: RABONL2U - IBANNR.: NL11RABO0355913615
BIJLAGE - 36 -
A R GUM ENTATI E VAN HOCKE YCLU B ALK E MADE
ARG U ME N TATIE P O P - EN CU LTU U RP O D IU M
aan het feit dat we hier in geval van nood gemakkelijk
S P LOTS Z
bereikt kunnen worden door bijvoorbeeld de ambulance of de politie. Ook voor de artiesten die hier langskomen
Hockeyclub Alkemade kan niet wachten om naar Roelofarendsveen te verhuizen, naar het Sportpad, het
Met hart, hoofd en handen creëren wij samen één
kunnen hier makkelijk naar binnen lopen en zo natuurlijk
bruisende centrum waar sporten, leren en ontmoeten bij
leefwereld voor jong en oud, dat is een visie waar wij ons
de mensen weer verblijden. Bij andere grote evenementen
elkaar gaan komen.
als Pop- en Cultuurpodium SplotsZ Roelofarendsveen met
van bijvoorbeeld de sportverenigingen is dit terrein
de volle 100% op aansluiten. De jeugd heeft de toekomst
natuurlijk uitermate geschikt om te voldoen aan de
Dit masterplan is ontworpen door partijen die begaan
en dat hebben we te danken aan de vorige en huidige
parkeerplekken die nodig zijn voor de ouders die hun kind
zijn met de toekomst van de inwoners van de gemeente
generatie. EMM’21, de Tennisvereniging en alle andere
komen brengen of kijken bij de sportwedstrijd van hun kind.
Kaag en Braassem. Deze partijen zijn met hart en liefde
partijen die meedoen zien dit allemaal op eenzelfde manier
voor de omgeving dit proces ingestapt met als grote doel:
als waarop wij het zien; de jeugd helpen ontwikkelen maar
Daarom vinden wij vanuit SplotsZ het goed om te zien
een gebied te ontwikkelen waar alle lagen, afkomst en
dan ook met cultuur.
dat in de nieuwe omgevingsvisie het evenemententerrein wordt behouden. Voor alle mensen in Kaag en Braassem
leeftijden van de bevolking zich thuis moet kunnen vinden. Het is ontworpen voor álle inwoners van de gemeente.
Pop- en Cultuurpodium SplotsZ bestaat al langer dan 50
is het een bijna legendarisch terrein. Met het behouden
Niet alleen voor diegenen die hier nu wonen, maar zeker
jaar. Meer dan 50 jaar aan muzikale optredens vanuit
van het evenemententerrein wordt een belangrijk stukje
ook voor diegenen die hier nog gaan komen. Met alle
het hele land. 50 jaar aan Veens muzikaal talent wat
cultuur bewaard. Niet alleen vanwege de Veen Gaat
woningen die er nu gebouwd worden groeit ook de vraag
het podium betreedt tijdens de Veen Gaat Vreemd. De
Vreemd, maar ook vanwege de kermis, huttenbouw en
naar voorzieningen. Een mooi, nieuw, verzorgd, modern,
afgelopen jaren hebben wij ons hard gemaakt om cultuur
andere evenementen die worden gehouden op het terrein.
doordacht centrum oefent aantrekkingskracht uit.
een belangrijk visitekaartje te maken van de Gemeente
Een multifunctioneel terrein die kan worden gebruikt voor
En daar hoort ook een verbreding van het sportaanbod bij.
Kaag & Braassem en daar willen we de komende jaren
evenementen, maar ook voor parkeren.
Hockey is de 2e teamsport in Nederland, een hockeyveld
koste wat kost mee doorgaan. Zoals al eerder vermeldt is de veiligheid van het terrein
aan het Sportpad hoort er toch wel tussen. Onze inzet is een mooie samenwerking met de voetbalvereniging en de
Het evenemententerrein is voor SplotsZ van levensbelang.
te danken aan het feit dat de hulpdiensten het Sportpad
andere verenigingen.
Hier vinden de Veen Gaat Vreemd en ook andere
makkelijk kunnen bereiken door de toegang via de
kleinschalige culturele evenementen ieder jaar weer plaats.
Alkemadelaan. Zoals in het masterplan aangegeven, wordt
Dit masterplan is de basis voor een prachtige verbinding
Naast dat het voor ons belangrijk is, krijgt onder andere ook
de aansluiting aan de zuidzijde verbeterd naar de rest van
voor vele generaties. Deze kans krijgen we nu, we moeten
de jeugd uit de gemeente de kans om hun muzikale talent
het Sportpad. Dit komt de veiligheid natuurlijk alleen maar
hem nu pakken!
te ontwikkelen en op een groot podium te laten zien. Het
ten goede. Ook wordt in het masterplan beschreven dat de
biedt een mooi, overzichtelijk terrein waar we fantastische
doorgang onder de Alkemadelaan door krap is met lastige
evenementen neer kunnen zetten. Het biedt een veilige
hoeken en hellingbanen. Wij zijn het er mee eens dat deze
omgeving voor de jeugd en al onze andere bezoekers.
doorgang veiliger moet en kan worden verbeterd, maar wij zijn wel van mening dat er een fiets- en wandelaansluiting
De veiligheid van het terrein is daarnaast ook te danken
BIJLAGE - 37 -
moet blijven vanuit deze richting.
A R GUM ENTATI E M EER WON E N MeerWonen heeft met belangstelling het proces van tot stand komen van de plannen rond het Sportpad gevolgd en er waar mogelijk aan bijgedragen. Wij hebben vanaf het begin laten weten het een prachtige mogelijkheid voor de gemeente te vinden. Samenwerking tussen allerlei sportverenigingen, scholen en andere maatschappelijke organisaties levert een meerwaarde op waar de hele gemeente wat aan heeft. Er ligt nu een plan waar iedereen enthousiast is en dat met trots aan de raad kan worden gepresenteerd. De verbinding tussen ontmoeten en bewegen, tussen jongere en volwassene, spreekt ons zeer aan. Daarom hebben wij de afspraak met de gemeente gemaakt dat onze locatie Gogherweide onderdeel uit maakt van dit project. In de tweede fase er van kan de locatie een toegevoegde waarde opleveren, zowel inhoudelijk als organisatorisch. Onderdeel van die afspraak is dat de bewoners van de Gogherweide aan de overkant (‘het scholeneiland’ ) een andere woning kunnen betrekken en dat er duidelijkheid is over de termijnen die voor deze tweede fase worden gehanteerd.
BIJLAGE - 38 -
U ITGA N GS P U NTEN P E R ORGANISAT IE
T RE FFE RS / P L A NTA RIS De Treffers gaat akkoord met het Masterplan met daarbij de
E MM ’ 21
volgende opmerking:
Om het Masterplan te kunnen uitvoeren is EMM’21 de
■ Voor tafeltennisvereniging De Treffers, loopvereniging Plantaris en jeu de boulevereniging De Boel de Boule zal er in de toekomst behoefte zijn aan uitbreiding waarbij er mogelijkheden zijn aan de zuidkant van het gebouw en sloot/Sportpad.
enige partij die moet inleveren. Het veld dat zal moeten worden ingeleverd is echter hard nodig om normaal en volwaardig te kunnen functioneren. Inleveren kan alleen als de accommodatie van de voetbal wordt heringericht, aangepast en er geïnvesteerd wordt in clubgebouw en velden. Daarvoor zijn middelen nodig die (redelijkerwijs) niet door de club en de leden kunnen worden opgebracht. Wij willen dit genereren uit het volgende: ■ De school/IKC wordt gebouwd op het het huidige half veld van WVC ( ‘de Kooi”) . De voetbal wordt één op één hiervoor gecompenseerd ■ Opbrengsten uit vrijvallende locaties in Oude Wetering ( Googherweide), Roelofarendsveen ( de Roelevaer) worden ingezet als kostendrager. ■ De synergievoordelen uit de gezamenlijk bouw van de sporthal en de school/IKC worden geïnvesteerd in het nieuwe complex van de voetbal.
H OCK E YCLU B A L KEMA D E Hockeyclub Alkemade gaat akkoord met het Masterplan en heeft daarbij de volgende wensen: ■ Het aanleggen van een waterveld dichtbij het clubhuis ■ Het vormen van één vereniging, samen met de voetbal zodat faciliteiten kunnen worden gedeeld ■ Omdat wij van twee naar één veld gaan zal de planning van het gebruik zeer strak worden, daarom willen wij graag gebruikmaken van een oefenveld( je) dat gedeeld kan worden met het IKC of de voetbal
T E N N IS VE RENIGING A L KEMA D E TVA gaat akkoord met het Masterplan, met inachtneming
J EU DE B OUL EVER ENI GIN G D E BOE L DE
van volgende punten:
B O UL E
■ Behoud van Tennishal met tenminste 3 banen (of 4 banen)
De Boel de Boule gaat akkoord met het masterplan.
■ Het verder uitwerken van de plannen ■ Het honoreren van de uitgangspunten van alle betrokken partijen, die met elkaar dit masterplan hebben ontwikkeld. ■ Tennisvelden aaneengesloten
BIJLAGE - 39 -
dt van Rembran
an
enla an Leyd Lucas v
ealth
Hart 4 H
l Rijnsinge
152 pp ng
espro De Twe
natuurgras
le
l de Boe
De Boe
83 pp reffers nis de T
Tafelten
reniging
Loopve
s
Plantari
e
d ma
. T.V
e Alk
C.
V. W.
kunstgras
natuurgras
R.
S.
O.
D.
kunstgras
L EGENDA
natuurgras
n
a ela
ad
em Alk
ne bu Tri
Tweesprong Tennishal Tafeltennis Jeu de boules Fysio Sportschool
137pp
Voetbal
m n diu p e rpo Po ltuu Cu lotz Sp
Tennis Splotsz
B I J L A G E : P L AT T E G R O N D H U I D I G E S I T U AT I E - 40 -
dt van Rembran l Rijnsinge
IKC Sporthal
d Zwemba
parke e rte rre in
ontw ik ke lv le k IKC -Tw e e sprong natuurgras (bestaand)
htends)
ide ('s oc
Kiss & R multi el functione plein
multi le functione hal
ag)
n (overd
Speelplei
Parkeren
)
(weekend
aanle g nie u w Sportpad & o ntwikkelvle k clu b hu is
mu ltifu nc tione le ru imte
kunstgras (bestaand)
nie uwe o e fenveld en natuurgras (bestaand)
kunstgras (bestaand)
L EGENDA Tweesprong Tennishal Multifunctioneel plein
natuurgras (bestaand)
n
a ela
ad
em Alk
Tafeltennis Jeu de boules Fysio Sportschool Voetbal + Hockey Tennis Splotsz Te behouden / renoveren Gewenste entree Mogelijke uitbreiding
B I J L A G E : P L AT T E G R O N D F A S E 1 - 41 -
dt van Rembran
ontw ik ke lv lek G o gh er w ei de ling Ontwikke de ei Gogherw
l Rijnsinge
IKC Sporthal
d Zwemba
ontw ik ke lv le k IKC -Tw e e sprong kunstgras / lava (nieuw)
g
uitbreidin
htends)
ide ('s oc
Kiss & R multi el functione plein
multi le functione hal
ag)
n (overd
Speelplei
Parkeren
)
(weekend
o ntwikkelvle k clu b hu is
kunstgras
u itb re id ing te nnisv e ld e n ( 2) kunstgras / lava (nieuw) kunstgras (bestaand)
e n pad e lb ane n ( 2)
aanle g hoc ke y v e ld
L EGENDA Tweesprong Tennishal Multifunctioneel plein
kunstgras / lava (nieuw)
n
a ela
ad
em Alk
Tafeltennis Jeu de boules Fysio Sportschool Voetbal + Hockey Tennis Splotsz Te behouden / renoveren Gewenste entree Mogelijke uitbreiding
B I J L A G E : P L AT T E G R O N D F A S E 2 - 42 -
Fase 2
Wijzig de naam in het Startblad
Parkeerbalans Parkeernormen volgens Parkeernota 2018
Weinig stedelijk - rest bebouwde kom
Faciliteiten
Aantal 3,1
Norm min. 13,0
max. 27,0
Behoefte min. max. 40,9 84,9
Voetbal (ha. netto veld) Tennis (ha. netto veld)
0,3
13,0
27,0
3,7
7,7
Tafeltennis* (per 100 m2 bvo)
9,2
2,6
3,1
23,8
28,4
Jeu de boules** (per 100 m2 bvo)
5,9
2,6
3,1
15,5
18,4
Jeu de boules (buitenbaan / ha. netto veld)
0,1
13,0
27,0
0,8
1,6
Sportschool (per 100 m2 bvo)
12,7
4,3
5,3
54,6
67,4
Fysiotherapie / per behandelkamer***
9,0
1,7
2,2
15,3
19,8
Tweesprong Zwembad *** (per 100 m2 bassin)
5,0
9,7
11,7
48,5
58,5
Tweesprong buitenbad*** (per 100 m2 bassin)
0,0
11,9
13,9
0,0
0,0
Tweesprong sporthal*** (per 100 m2 hal)
13,5
2,6
3,1
35,1
41,9
Tweesprong tennishal*** (per 100 m2 hal)
16,0
0,4
0,6
6,4
9,6
IKC (Personeel)****
29,0
29,0
IKC (Halen en Brengen)****
46,6
46,6
6,5 326,7
13,6 427,4
Hockey (ha. netto sportveld) Behoefte totaal
0,50
13,0
27,0
Parkeerbalans dubbelgebruik (min) Werkdag Ochtend Middag Avond KoopavondNacht aanwezigheid 25% 25% 90% 90% Voetbal 10 10 37 37 0 aanwezigheid 25% 25% 90% 90% Tennis 1 1 3 3 0 aanwezigheid 50% 50% 100% 100% Tafeltennis 12 12 24 24 0 aanwezigheid 50% 50% 100% 100% Jeu de boules 8 8 15 15 0 aanwezigheid 25% 25% 90% 90% Jeu de boules 0 0 1 1 0 aanwezigheid 50% 50% 100% 100% Sportschool 27 27 55 55 0 aanwezigheid 100% 75% 10% 10% Fysiotherapie 15 11 2 2 0 aanwezigheid 50% 50% 100% 100% Binnenbad 24 24 49 49 0 aanwezigheid 25% 25% 90% 90% Buitenbad 0 0 0 0 0 aanwezigheid 50% 50% 100% 100% Sporthal 18 18 35 35 0 aanwezigheid 50% 50% 100% 100% Tennishal 3 3 6 6 0 aanwezigheid 100% 100% 0% 0% IKC personeel 29 29 0 0 0 aanwezigheid 100% 100% 0% 0% IKC Halen en brengen47 47 0 0 0 aanwezigheid 25% 25% 90% 90% Hockey 2 2 6 6 0 Totaal (min) 196 192 232 232 0
Totaal (min) Parkeervoorzieningen Parkeren Oost Parkeren Kiss en Ride Parkeren fysio / sportschool Getekende parkeervoorzieningen
Aantal 1 34 24
Norm 1 1 1
Gerealiseerd 1 34 24 59
Overig Parkeren vergunninghouders Parkeren overloop
Aantal 24 66
Norm 1 1
Gerealiseerd 24 66
Verschil minimale norm Verschil maximale norm
59,0 - 326,7 59,0 - 427,4
= -267,7 = -368,4
Dubbelgebruik minimale norm
59,0 59,0
= -178,4 = -274,9
Dubbelgebruik maximale norm
237,4 333,9
196
192
232
232
0
Parkeerbalans dubbelgebruik (max)
Zaterdag Zondag Middag Avond Middag 0% 100% 25% 100% 41 10 41 0% 100% 25% 100% 4 1 4 0% 100% 100% 75% 24 24 18 0% 100% 100% 75% 15 15 12 0% 100% 25% 100% 1 0 1 0% 100% 100% 75% 55 55 41 0% 10% 10% 10% 2 2 2 0% 100% 100% 75% 49 49 36 0% 100% 25% 100% 0 0 0 0% 100% 100% 75% 35 35 26 0% 100% 100% 75% 6 6 5 0% 0% 0% 0% 0 0 0 0% 0% 0% 0% 0 0 0 0% 100% 25% 100% 7 2 7 237 198 191 237
198
191
*tafeltennis berekend als sporthal
**Jeu de boules berekend als sporthal en buitenbaan als sportveld *** handmatig ingevoerd
**** op basis van Memo Brink advies
B I J L A G E : PA R K E E R B A L A N S - 43 -
Ochtend Middag Avond KoopavondNacht aanwezigheid 25% 25% 90% 90% Voetbal 21 21 76 76 0 aanwezigheid 25% 25% 90% 90% tennis 2 2 7 7 0 aanwezigheid 50% 50% 100% 100% tafeltennis 14 14 28 28 0 aanwezigheid 50% 50% 100% 100% jeux de boule 9 9 18 18 0 aanwezigheid 25% 25% 90% 90% jeux de boule 0 0 1 1 0 aanwezigheid 50% 50% 100% 100% Sportschool 34 34 67 67 0 aanwezigheid 100% 75% 10% 10% Fysiotherapie 20 15 2 2 0 aanwezigheid 50% 50% 100% 100% Binnenbad 29 29 59 59 0 aanwezigheid 25% 25% 90% 90% Buitenbad 0 0 0 0 0 aanwezigheid 50% 50% 100% 100% Sporthal 21 21 42 42 0 aanwezigheid 50% 50% 100% 100% Tennishal 5 5 10 10 0 aanwezigheid 100% 100% 0% 0% IKC personeel 29 29 0 0 0 aanwezigheid 100% 100% 0% 0% IKC Halen en brengen47 47 0 0 0 aanwezigheid 25% 25% 90% 90% Hockey 3 3 12 12 0 Totaal (max) 234 229 323 323 0 Totaal (min)
234
229
323
323
0
Zaterdag Zondag Middag Avond Middag 0% 100% 25% 100% 85 21 85 0% 100% 25% 100% 8 2 8 0% 100% 100% 75% 28 28 21 0% 100% 100% 75% 18 18 14 0% 100% 25% 100% 2 0 2 0% 100% 100% 75% 67 67 51 0% 10% 10% 10% 2 2 2 0% 100% 100% 75% 59 59 44 0% 100% 25% 100% 0 0 0 0% 100% 100% 75% 42 42 31 0% 100% 100% 75% 10 10 7 0% 0% 0% 0% 0 0 0 0% 0% 0% 0% 0 0 0 0% 100% 25% 100% 14 3 14 334 253 278 334
253
278
Honoreringstabel voor ideeën van inwoners 1e klankbordgroepbijeenkomst idee/suggestie
wel/niet meegenomen in masterplan
zo niet waarom niet
hoe wel?
idee/suggestie
wel/niet meegenomen in masterplan
zo niet waarom niet
7
Verbind ontsluiting van gebied direct aan rotonde.
Nee
Driecte ontsluiting op de rotonde is vanuit verkeerskundig oogpunt niet mogelijk. Wel is de ontsluiting dicht bij de rotonde gerealiseerd.
8
Verlichting moet goed zijn voor veiligheid, er zijn op dit moment veel dode hoeken en achteraf gelegen gebiedjes.
nvt
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit vraagstuk wordt in een latere fase opgepakt.
9
Beter aangeven waar de parkeerfaciliteiten zijn, met duidelijke naamgeving.
nvt
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit vraagstuk wordt in een latere fase opgepakt.
10
Houd rekening met overlast van hangjeugd bij parkeerterrein SplotsZ.
nvt
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit vraagstuk wordt in een latere fase opgepakt.
11
Het vrachtverkeer op parkeerterrein bij DOSR is niet wenselijk.
Nee
12
Zorg voor een ontsluiting in een cirkel. Niet dezelfde in- en uitgang.
Ja
13
De beide rotondes zijn op dit moment tijdens de spits al erg vol. De rotondes zijn onveilig.
Nee
14
De bomen bij de Lucas van Leydenlaan geven overlast en worden ook mooi gevonden.
nvt
15
Geen hoofdingang aan de Lucas van Leydenlaan, maar de bomenlijn doortrekken net als bij het buitenbad.
nvt
Zie het antwoord op punt 1.
16
Denk aan goede bereikbaarheid.
Ja
Zie het antwoord op punt 1.
17
Zorg voor een autovrij gedeelte in het gebied.
Ja
Zie het antwoord op punt 2.
Toelichting
Bereikbaarheid, verkeer en parkeren 1
De huidige bereikbaarheid is vaak niet veilig, met name in het weekend niet.
Ja
In de huidige situatie is de ontsluiting van het gebied aan de Lucas van Leydenlaan. Dit werd door de aanwezigen als groot nadeel gezien. In het masterplan is de hoofdontsluiting verplaatst naar de Rembrandt van Rijnsingel nabij de rotonde. Hierdoor is de ontsluiting van het gebied dichter op een ‘hoofdontsluiting’ (Alkemadelaan). Dit werd ook tijdens de werkavond als wenselijke oplossing gezien.
2
Ontmoedigen verkeer voor dit gebied.
Ja
In het masterplan is de hoofdonstluiting aan de ‘buitenkant’ van het gebied, en zijn er geen wegen door het gebied ingetekend.
3
Voorkeur voor ontsluiting bij hoofdontsluiting, bij rotonde Alkemadelaan (scenario 2).
Ja
Zie het antwoord op punt 1.
Denk goed na over hulpdiensten die het gebied moeten kunnen bereiken.
nvt
4
5
6
Scheiden auto-, fiets- en wandelverkeer.
Maak wandel- en fietsroutes door groene omgeving.
Ja
Ja
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit vraagstuk wordt in een latere fase opgepakt. De bereikbaarheid voor de hulpdiensten is overigens een vereiste en zal ten allen tijden goed geregeld moeten worden. In het masterplan is één hoofdontsluiting voor autoverkeer aanwezig (Rembrandt van Rijnsingel) en zal het terrein bij SplotsZ blijven bestaan en naar alle waarschijnlijkheid toegankelijk blijven voor auto’s. Daarnaast zullen er verschillende ontsluitingen komen/blijven voor langzaam verkeer. Het Sportpad (wandel- en fietspad tussen het groen) wordt in het masterplan gehandhaafd.
B I J L A G E : PA R T I C I PAT I E - 44 -
hoe wel?
Toelichting
Dit vraagstuk is in een separaat traject behandeld. De gemeente heeft hierover besloten dat de vrachtwagens elders moeten parkeren. De hoofdontsluiting van het gebied aan de Rembrandt van Rijnsingel zal functioneren als zowel in- als uitgang. Uitgangspunt is wel dat er ‘rondgereden’ kan worden en er sprake zal zijn van een soort kiss & ride voor het IKC. De bestaande rotondes vallen buiten de scope van dit traject. Het signaal is doorgegeven aan de verkeerskundigen van de gemeente. Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit wordt later uitgewerkt in het inrichtingsplan. Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit wordt later uitgewerkt in het inrichtingsplan.
idee/suggestie
wel/niet meegenomen in masterplan
zo niet waarom niet
hoe wel?
Toelichting
Openbare ruimte en groen 18
Het is een mooi gebied. Creëer extra ruimte voor speelplekken en water. En behoud groen en bomen.
Nee
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit wordt later uitgewerkt in het inrichtingsplan.
19
Maak er geen kaal terrein van.
Nee
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit wordt later uitgewerkt in het inrichtingsplan.
20
Zorg voor goede bewegwijzering naar parkeerplaatsen.
Ja
Zie het antwoord op punt 1. In het masterplan wordt wel rekening gehouden met het aantal parkeerplekken. Hiervoor worden de meest recente normen gehanteerd per functie die zich in het gebied bevinden.
21
Voorkom kapitaalvernietiging.
Ja
In het masterplan is gelijk ‘meegerekend’. Alle partijen hebben hiervoor input gegeven over de staat van de objecten. Met deze informatie is daar waar mogelijk al een afweging gemaakt over of het object behouden kan worden.
22
Is er een mogelijkheid om onder sportvelden te parkeren?
nee
Dit is een optie die in het masterplan is bekeken. Omdat parkeren onder de velden relatief duur is t.o.v. parkeren ‘op het maaiveld’ is dit zoveel als mogelijk beperkt. Omdat het mogelijk is om de volledige parkeerbehoefte op het maaiveld te realiseren, is er voor gekozen om dit niet onder de velden te realiseren.
23
Vrachtwagens weren.
ja
Zie het antwoord op punt 11.
24
Liever geen woningbouw in het gebied.
ja
op de locaties aan het Sportpad waar nu geen woningbouw is staat in het masterplan ook geen woningbouw ingetekend. Wel ligt de vraag voor om op de vrijkomende locaties woningbouw te plegen. Dit is nodig als kostendrager voor de realisatie van de plannen van de partijen aan het Sportpad.
idee/suggestie
wel/niet meegenomen in masterplan
25
Zorg voor meerdere toegangen van het gebied.
Ja
26
Zorg voor laagbouw, liever geen hoogbouw.
nvt
27
Wat gaat er met Gogherweide gebeuren? Kan dit deel betrokken worden?
Ja
28
Liever geen hoogbouw, en ook geen dichte gevels met achterkant naar woonwijk.
nvt
29
Zorg voor een hondenuitlaatplek. Als dit niet in het gebied past, dan wel zorgen voor een plek ergens anders, zodat dit geen overlast geeft in het gebied.
Nee
zo niet waarom niet
hoe wel?
Toelichting
In de huidige scenario’s zijn verschillende toegangswegen. Namelijk aan de Alkemadelaan, Rembrandt van Rijnsingel (hoofdontsluiting) en aan de Lucas van Leydenlaan (deze zal echter minder gebruikt gaan worden, omdat er een nieuwe hoofdontsluiting is). Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. De vormgeving van de objecten wordt in een later stadium verder uitgewerkt. Met Meerwonen (eigenaar van Gogherweide) is een intentieovereenkomst getekend. Hierin is vastgelegd dat beide partijen de intentie hebben om de kansen die in het betrekken van de Gogherweide zitten te benutten. Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. De vormgeving van de objecten wordt in een later stadium verder uitgewerkt. In het gebied wordt geen specifieke hondenuitlaatplek gemaakt, omdat er op de hoek Meerkreuk/ Populierenstraat al een hondenuitlaatplek is. Wel kan er straks met de hond door het gebied gewandeld worden.
Sport en cultuur 30
Meer cultuur in gebied: toneel, buurthuis, flm, bibliotheek of een goede verbinding met Alkeburcht.
Ja
31
Meer betaalbare binnensport.
Nee
B I J L A G E : PA R T I C I PAT I E - 45 -
Synergie en multifunctioneel gebruik is een belangrijk thema in dit project en continu onderwerp van gesprek. Breed sport- en cultuuraanbod is dan ook onderdeel van de visie.
Het masterplan gaat niet over de kosten van (nieuwe) sporten.
In een later proces, bij het opstellen van een PvE wordt meer specifiek gekeken naar de mogelijkheden om de inrichting zo te maken dat de gebouwen voor meerdere partijen, waaronder wellicht ook culturele gebruikers, (op termijn) gebruikt kan worden.
idee/suggestie
wel/niet meegenomen in masterplan
32
Huidige mix met bovenstaande is oke.
N.v.t.
33
Tennishal en squash moet blijven.
N.t.b.
De exacte inrichting van de objecten wordt op een later tijdstip bekeken.
34
Ergernis zwembad over openingstijden: ’s avonds maar 1 uurtje, ‘s ochtends te laat.
nvt
Dit is geen thema waar het masterplan antwoord op geeft. Dit valt onder de verantwoordelijkheid van het sportbedrijf.
35
36
37
Zwembad moet wel blijven, met klein stukje buitenbad?
Meer veilige wandelpaden.
Binnensporten, tafeltennis en jeu de boules verplaatsen.
Ja/ nee
zo niet waarom niet
Op dit moment gaan wij er vanuit dat het buitenbad niet terug komt. Aanleiding hiervoor is het strerk afnemende gebruik van het buitenbad, en de beschikbaarheid van een mooie buitenbadvoorziening in leimuiden.
Ja
nee
hoe wel?
Toelichting
In de huidige scenario’s is er van uitgegaan dat het zwembad blijft.
wel/niet meegenomen in masterplan
zo niet waarom niet
hoe wel?
42
Meningen over SplotsZ zijn verdeeld: SplotsZ moet blijven versus SplotsZ moet naar industrieterrein waar ze geen overlast veroorzaken.
Ja
In het masterplan blijft SplotsZ op zijn plek.
43
Cultuurvoorzieningen in schoolgebouw is een goed idee.
Ja
Zie het antwoord op punt 30.
44
Er is genoeg groen in het gebied.
N.v.t.
45
Sportschool moet verplaatsen naar schoolgebouw met sporthal.
Ja
In het masterplan hoeft de sportschool niet verplaatst te worden. Wij zien geen voordelen (die in verhouding staan tot de nadelen) in het verplaatsen van de sportschool naar het ikc.
Zie het antwoord op punt 5.
Toelichting
Onderwijs en kinderopvang In het huidige scenario is het Sportpad als wandel-/ fietspad door het gebied gehandhaafd. Er is echter geen ruimte om extra verharde wandelpaden in het gebied aan te leggen.
er is onderzoek gedaan of dit een interessante optie is. Uiteindelijk is besloten dat verplaatsing van deze partijen resulteert in kapitaalvernitiging van de (relatief) nieuwe accommodaties en daarnaast ook veel geld kost. Omdat verplaatsing van deze partijen niet noodzakelijk is is ervoor gekozen dit niet te doen.
38
Sportschool moet blijven.
Ja
In het masterplan is de sportschool gehandhaafd.
39
Houd rekening met kermis en huttenbouw.
Ja
In de huidige scenario’s is er vanuitgegaan dat er een ‘evenemententerrein’ blijft.
40
Hockey kan ook naar Weteringbrug. Is genoemd tijdens de bijeenkomst. Andere geluiden van bewoners zijn dat ze het hier niet mee eens zijn.
Nee
Parkeerterrein beveiligen.
nvt
41
idee/suggestie
In het masterplan wordt alleen gekeken naar het ontwikkelgebied rondom het Sportpad.
46
Voor veiligheid, scheiden van auto-, fietsverkeer en voetgangers.
Ja
47
Stimuleer bezoekers van IKC om met fiets of lopend te komen.
Nee
48
Zorg voor goede fiets- en wandelroutes.
Ja
49
Zorg voor veel groen in het gebied. Het zal een groot gebouw worden, dat compenseren met groen.
Nee
De definitieve inrichting wordt pas in een later stadium opgepakt.
50
Maak een mooie kas met educatie.
Nee
In het masterplan is geen rekening gehouden met een kas voor educatie. Dergelijke vraagstukken worden pas bij de inrichting besproken.
51
Onderhoudsvrije bomen.
Nee
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit wordt later uitgewerkt in het inrichtingsplan.
52
Kan het bruggetje breder? Maar wel verboden voor brommers.
Nee
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit wordt later uitgewerkt in het inrichtingsplan.
53
Schoonhouden van gebied. Organiseer gezamenlijke schoonhoud-acties.
Nee
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit vraagstuk lijkt niet afhankelijk van de veranderingen in het gebied en kan, indien gewenst, geinitieerd en opgestart worden.
In het masterplan wordt nog niet gekeken naar dit vraagstuk. Tot op heden is hiervoor geen noodzaak gebleken.
B I J L A G E : PA R T I C I PAT I E - 46 -
Dit vraagstuk is nog te specifiek voor het de masterplanfase. Dit is een vraagstuk dat op een later moment kan worden opgepakt. In de huidige scenario’s zijn fiets- en wandelroutes ingetekend.
54
55
idee/suggestie
wel/niet meegenomen in masterplan
zo niet waarom niet
Creëer een trimroute voor kinderen + volwassenen.
Ja/ Nee
Er zijn geen speciale trimroutes ingetekend. In het voorliggende plan zijn wandelroutes ingetekend die hiervoor kunnen worden gebruikt.
Maak een mooie parksfeer met water en vissen.
hoe wel?
Nee
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit wordt later uitgewerkt in het inrichtingsplan.
56
Veiligheid voor kinderen belangrijk, goede verlichting.
Nee
57
Geen hondenuitlaatplek creëren.
ja
58
Zorg dat de gebouwen openbaar toegankelijk zijn voor jong en oud.
Nee
59
Maak openbare voorzieningen voor kinderen.
Ja
de gezamelijke visie (en dus ook het masterplan) is hier op gefocust.
60
Geen massaliteit uitstralen. Houd het speels.
Ja/Nee
In de vormgeving van de totale gebiedsinrichting zijn stedenbouwkundige specialisten betrokken die hier rekening mee hebben gehouden.
61
Is er ruimte voor een kinderboerderij?
Nee
62
Buurthuisfunctie en recreatieruimte in het IKC (denk aan koken en knutselen).
Ja
63
64
Aanbod voor 0-100 in de buurt. Ouderen betrekken.
“veilig zijn met elkaar” en zorg voor een breed aanbod.
Ja
Ja
idee/suggestie
wel/niet meegenomen in masterplan
65
“Opvoeden doe je met de hele gemeenschap”
Ja
66
Kinderfysiotherapie wil ook graag een plek in het gebied.
Ja
Kinderfysio is met het IKC in gesprek om de synergievoordelen te onderzoeken.
Zie het antwoord op punt 49.
Toelichting
zo niet waarom niet
hoe wel?
De exacte uitvoering/ invulling hiervan vindt in een later stadium plaats.
Overige zaken
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit wordt later uitgewerkt in het inrichtingsplan.
67
Behoud van groen in gebied.
Ja
68
Zorg voor mooie uitstraling van gebouw met kleur.
Nee
69
Houd rekening met kermislocatie en huttenbouw.
Ja
70
Zorg voor openbare veiligheid (zichtbaarheid, hangjongeren, verlichting)
Nee
71
Denk aan een klimaatbestendig gebied. Duurzaamheid: zonnepanelen, aardwarmte, etc.
Ja
Duurzaamheid is ook een belangrijk thema dat in deze fase al op hoofdlijnen wordt meegenomen in de gesprekken. Er zijn ook al eerste onderzoeken gedaan naar duurzaamheidkansen waaronder riothermie.
72
Stapelen van functies.
Ja
In het masterplan is samenwerking en stapelen van functies een belangrijk uitgangspunt geweest. De verhouding van o.a. kosten/mogelijkheid om functies te delen maar ook kapitaalvernietiging zijn in het voorliggende masterplan afgewogen om te bepalen waar het wat oplevert om functies te combineren.
73
Creëer een activiteitenlocatie voor kinderen van 12 t/m 15 jaar samen met sportverenigingen.
Nee
De exacte inrichting van het gebied en gebruik van de ruimtes wordt in een later stadium bepaald. Wel zijn er al initiatieven die worden uitgedacht om de haalbaarheid hiervan te onderzoeken.
74
Maak een openbare speeltuin in het gebied, eventueel op het schoolplein.
Nee
De exacte inrichting van het gebied wordt in een later stadium bepaald.
75
“Mooi zijn” moet geen uitgangspunt zijn.
N.v.t.
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. De vormgeving van de objecten wordt in een later stadium verder uitgewerkt.
Zie, 29 Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Dit wordt later uitgewerkt in het inrichtingsplan.
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. De vormgeving van de objecten wordt in een later stadium verder uitgewerkt.
Op dit moment lijkt er geen ruimte over voor een kinderboerderij. Er wordt met alle partijen wel al gesproken over multifunctioneel gebruik van de ruimtes. Dit is echter nog op een ‘hoog over-niveau’.
Er is een gezamelijke visie opgesteld door de gebiedspartijen. Deze visie is de leidraad om te komen tot een ruimtelijke, maar ook inhoudelijke invulling in het gebied. De genoemde thema’s zijn als uitgangspunten genomen om te komen tot het masterplan.
Toelichting
In een later proces wordt meer specifiek gekeken naar de mogelijkheden om de inrichting zo te maken dat de gebouwen voor meerdere partijen, waaronder wellicht ook culturele gebruikers, (op termijn) gebruikt kan worden. De gezamelijke visie sluit wel aan bij deze wens. De exacte uitvoering/ invulling hiervan vindt in een later stadium plaats.
De exacte uitvoering/ invulling hiervan vindt in een later stadium plaats.
B I J L A G E : PA R T I C I PAT I E - 47 -
Zie het antwoord op punt 39.
Zie het antwoord op punt 64. Welke maatregelen exact worden toegepast in het gebied wordt later pas bepaald.
idee/suggestie
wel/niet meegenomen in masterplan
zo niet waarom niet
hoe wel?
Toelichting
76
Overdekte tennisbanen die grenzen aan buitenbanen van tennisvereniging, met geïntegreerde kleedkamers.
nee
in het voorliggende masterplan krijgt de tennis een uitbreiding van haar banen. De tennis heeft er (vooralsnog) voor gekozen om dit buitenbanen te maken.
De exacte inrichting van de objecten wordt op een later tijdstip bekeken.
77
Creëer een trimbaan en multifunctioneel veld.
Nee
Een vaste trimbaan maakt geen onderdeel uit van het masterplan. Hier is geen ruimte voor binnen het plangebied.
in een later stadium zullen de partijen nadenken over het multifunctioneel inzetten van de velden.
78
Maak een groene verbinding via de Meerkreuk naar de Braassem.
Nee
In het masterplan wordt alleen gekeken naar het ontwikkelgebied rondom het Sportpad.
79
Zoek uit of een parkeergarage onder een sportveld mogelijk is.
Ja
Het is bekend dat dit een mogelijkheid is. Deze optie is echter relatief kostbaar, waardoor er minder budget over blijft voor de overige voorzieningen. In het masterplan zijn geen parkeergarages onder het maaiveld opgenomen, omdat het er (vooralsnog) op lijkt dat de parkeerbehoefte op het maaiveld gerealiseerd kan worden.
Gepresenteerde ruimtelijke scenario’s tijdens de klankbordgroepbijeenkomst
B I J L A G E : PA R T I C I PAT I E - 48 -
2e Klankbordgroepbijeenkomst idee/suggestie
antwoord
Sportvelden grenzend aan Lucas van Leydenlaan kunnen een bron van geluidsoverlast gaan geven voor de aangrenzende woningen. Houd hier bij de inrichting rekening mee. Dit geldt ook voor de verlichting van de velden.
De definitieve inrichting wordt in een latere fase vormgegeven. Dit is wel een thema waar in de inrichting goed over nagedacht zal gaan worden. In het masterplan zijn geen nieuwe velden aan de lucas van leydenlaan ingetekend.
81
Waar zijn de hallen voor jeu de boules en tafeltennis?
Beide verenigingen blijven op de huidige locatie
82
Optie 2 geeft een veel te grote belasting voor het bruggetje van Korte Goog naar het Sportpad.
de benoemde optie is inmiddels afgevallen.
83
Ook wordt er dan veel te veel in die woonwijk geparkeerd.
Uitgangspunt bij het masterplan is om verkeersbewegingen in de omliggende wijken te beperken. Verwachting is dat dit aanzienlijk af zal nemen t.o.v. de huidige situatie nu de hoofdontsluiting van het gebied aan de Rembrandt van Rijnsingel komt.
84
Optie 1 nodigt uit tot sluipverkeer voor alles wat van links komt en zal dus wederom de Lucas van Leydenlaan in gaan.
Zie het antwoord op punt 83.
85
Beide plannen bieden zeker mogelijkheden. Is er nagedacht over het (tijdelijk) verplaatsen van het scholeneiland naar de MAVO?
Ja, hierover is overleg geweest met de scholen. De voorziening van het voormalige Bonaventuracollege sluit niet goed aan bij de behoefte van de scholen waardoor dit geen goede optie is.
86
Optie 1 geeft meerdere jaren overlast voor de woonwijk.
optie 1 is ondertussen afgevallen. Echter blijft het, door de ligging van het gebied een aandachtspunt om goed rekening te houden met het voorkomen van overlast.
87
Zijn de sheets ook beschikbaar?
De sheets zijn inmiddels gedeeld met de klankbordgroep.
88
Optie 1 is wel interessant mits meer richting zuiden geplaatst/zoals nu weergegeven erg dicht bij woonwijk.
De definitieve inrichting wordt in een latere fase vormgegeven. Dit is wel een thema waar in de inrichting goed over nagedacht zal gaan worden.
89
Sluipverkeer is ook een risico bij optie 2, maar dan in een andere wijk.
Dit scenario is inmiddels afgevallen.
90
Waarom is de Meerkreuk en het Bonaventuracollege buiten beschouwing gelaten?
Beide locaties vallen buiten de scope van dit project. In een eerder stadium is er voor gekozen om eerst de fucus te leggen op het gebied rondom het Sportpad omdat de combi voor de school met de sport veel meerwaarde kan opleveren.
91
Is er bij optie 1 een toegang naar het park vanaf de Lucas van Leydenlaan?
??
92
Welke scholen gaan naar het IKC?
Klimboom, Elkerlyc, De Roelevaer.
93
Waar is er ruimte voor uitbreiding van o.a. de sportvelden als de gemeente gaat groeien? Alles lijkt omsloten door huizen en er wordt volop gebouwd in Roelofarendsveen.
De kracht van de locatie (in het hart van het gebied tussen twee dorpen in) is tegelijkertijd het manco, want de (uitbreidings)ruimte is beperkt. Alle verenigingen aan het Sportpad hebben input geleverd voor het masterplan. Onderdeel hiervan is het nagaan welke groei en dus capacitiet de verenigingen in de toekomst nodig hebben. Dit is meegenomen in het masterplan. De overweging om een ander gebied te zoeken is door de gebiedspartijen van de hand gedaan.
94
Bouwverkeer kan in beide plannen zoveel mogelijk via de Alkemadelaan.
Ter kennisgeving aangenomen.
95
Wat is het verschil in kosten tussen beide scenario’s?
Op het ‘detailniveau’ waar de plannen nu zijn is dat nog lastig in te schatten. Bij nieuwbouw van alle panden zullen de kosten van beide scenario’s ongeveer gelijk zijn.
96
Wat is de hoogte van de geplande gebouwen?
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. De vormgeving van de objecten wordt in een later stadium verder uitgewerkt.
80
idee/suggestie
antwoord
97
Is er nagedacht over de gezondheidsaspecten van het parkeergedeelte aan de zijde van de gehele wijk De Bloemen? Dan heb ik het over de fijnstofdeeltjes die de wijk in geblazen worden?
Het masterplan gaat nog niet over dit detailniveau. Het parkeerterrein komt in het masterplan verder van de woningen af dan dat nu het geval is.
98
Gaat om het tijdelijk onderbrengen in de MAVO om ruimte te maken voor het IKC.
Zie het antwoord op punt 85.
99
Bij scenario 3 gaan de sporters en bezoekers absoluut parkeren in de woonwijk rondom de Korte Goog, Goudknop, Gerberastraat en Mimosastraat om zo dicht mogelijk bij het kleedlokaal te komen.
Dit scenario (3) is inmiddels afgevallen.
101
Is er ook nagedacht over het ondergronds parkeren en daar boven sportvelden? Kost wel geld maar je gebruikt de m2 tweemaal.
Ja, ondergronds parkeren is echter relatief kostbaar, waardoor er minder budget over blijft voor de overige voorzieningen. In het masterplan zijn geen parkeergarages onder het maaiveld opgenomen, omdat het er (vooralsnog) op lijkt dat de parkeerbehoefte op het maaiveld gerealiseerd kan worden.
102
In de huidige situatie is er een brede groenstrook langs de Lucas van Leydenlaan. In de nieuwe situatie lijken hier enkele bomen te staan. Is het groen wegbezuinigd?
Er wordt in deze fase vooral gekeken hoe alle wensen van de partijen ruimtelijk ingetekend kunnen worden. Op dit moment wordt nog niet specifiek nagedacht over de exacte inrichting, maar uitgangspunt is wel om zoveel mogelijk bestaand groen te behouden.
103
Geldt dat ook voor de sportclubs? Die zullen harder groeien dan het IKC.
Alle verenigingen houden rekening met de ontwikkelingen in de toekomst en dus ook met groei/krimp.
104
Geldt er een maximale bouwhoogte voor dit terrein in de gemeente?
De maximale hoogte van gebouwen wordt vastgelegd in het bestemmingsplan. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken moet een bestemmingsplanwijziging plaatsvinden. Dat gebeurt pas na het vaststellen van het masterplan. Dat is ook het moment dat er over de exacte hoogtes wordt nagedacht. Hier krijgen de omwonenden nog de mogelijkheid om op te reageren.
105
Terug komend op de hoogte, hoe hoger hoe meer lichtverlies voor nabijgelegen bebouwing. Dus verder weg van bebouwing.
Zie het antwoord op punt 104.
106
Komen die ingetekende bomen er ook echt te staan, of kijken we tegen blinde achterkanten aan?
Op dit moment wordt nog niet specifiek nagedacht over de exacte inrichting, maar uitgangspunt is wel om zoveel mogelijk bestaand groen te behouden en geen blinde gevels te creëren.
107
Laten we vooral trots en blij zijn dat sporten in de wijk, in combinatie gaan met scholen (onderwijs) en ouderzorg en dat het niet ergens buiten het dorp geplaatst wordt.
Ter kennisgeving aangenomen.
108
Door goede infrastructuur, fiets- en wandelpaden in het gebied zal de toename hiervan niet echt toenemen. Autoverkeer zal met name via de Alkemadelaan gaan en voor de Middenweg, Rembrandt van Rijnsingel en Lucas van Leydenlaan zeker niet toenemen, maar eerder afnemen.
Ter kennisgeving aangenomen.
110
De overlast van parkeren heb je wel in scenario 2.
Dit scenario is inmiddels afgevallen.
111
Ik heb het idee als ik zo de opties bekijk, dat de parkeeroverlast bij optie 1 groter is langs de Korte Goog dan bij optie 3. De voetbal moet daar verder lopen van de parkeerplaats naar de kantine dan van de Korte Goog/bruggetje naar het voetbalcomplex.
In het masterplan is ook rekening gehouden met de realisatie van voldoende parkeerplaatsen (de aantallen worden afgestemd op de functies in het gebied, en de meest recente bijbehorende parkeernormen)
B I J L A G E : PA R T I C I PAT I E - 49 -
idee/suggestie
antwoord
112
In scenario 1 staat de nieuwe bebouwing aan de zuidkant. Waar komt de zon vandaan? Dus daarom verder weg van bestaande bebouwing, zeker bij 3-laags zal dit een grote impact hebben voor nabijgelegen woningen.
Zie het antwoord op punt 104.
113
Door het tijdelijk verplaatsen van het scholeneiland naar de MAVO kun je eerder ruimte vrijmaken, het scholeneiland slopen en op deze plek nieuwbouwen.
Zie het antwoord op punt 90.
114
Bij het (tijdelijk) verplaatsen van het scholeneiland naar het oude MAVO-gebouw, moeten de kinderen uit bijvoorbeeld de kruidenwijk wel heel ver uit hun wijk naar school.
Niet (meer) aan de orde, zie het antwoord op punt 90.
115
Parkeren niet onder de gebouwen, maar onder de velden geeft een veel lichtere belasting.
Deze optie is relatief kostbaar, waardoor er minder budget over blijft voor de overige voorzieningen. In het masterplan zijn geen parkeergarages onder het maaiveld opgenomen, omdat het er (vooralsnog) op lijkt dat de parkeerbehoefte op het maaiveld gerealiseerd kan worden.
116
Waar is het buitenbad gebleven?
Het buitenbad is niet opgenomen in het masterplan. Dit heeft te maken met het zeer beperkte gebruik van dit deel en de behoefte vanuit de samenleving om deze ruimte anders in te zetten; bijvoorbeeld voor een van de verenigingen die meer capaciteit nodig hebben om ook in de toekomst aan de vraag te kunnen voldoen.
117
Waar gaan straks de vrachtwagens parkeren?
Dit vraagstuk is in een separaat traject behandeld. De gemeente heeft hierover besloten dat de vrachtwagens elders moeten parkeren. Op dit moment vinden gesprekken met de vrachtwagenschauffeurs plaats om voor hen een alternatieve ruimte te zoeken.
B I J L A G E : PA R T I C I PAT I E - 50 -
Gepresenteerde ruimtelijke scenario’s tijdens de klankbordgroepbijeenkomst. Scenario 2 is in een eerder stadium al afgevallen
B I J L A G E : PA R T I C I PAT I E - 51 -
130
de verbinding tussen fysio sportschool en zwembad is er al in de gang van het zwembad
klopt
131
in hoeverre weegt de mening van de bewoners mee, in de vorige sessie was er een sterk geluid om IKC aan de zuidkant te plaatsen
De input van bewoners is steeds onderdeel geweest van het gesprek in het kernteam. Deze input is van groot belang omdat de omwonenden ook belangrijke stakeholders zijn. Mbt het IKC aan de zuidkant, dit was ook het voorkeursscenario van de school. Toch is deze optie afgevallen omdat deze resulteert in veel kapitaalvernietiging en uiteindelijk niet haalbaar leek.
132
Wat gebeurt er met het bestaande parkeerterrein bij Splotsz?
De parkeerplaatsen worden verplaatst naar het grote parkeerterrein voor de IKC / Tweesprong. De ruimte zal wel in gebruik blijven als evenemententerrein en als reservering voor een overloopparkeerplaats.
133
Hoe wordt omgegaan met de doorgang naar het Sportpad via de brug? Risico dat bijvoorbeeld toeschouwers kiezen voor parkeren in de woonwijk en een snelle doorsteek maken over het bruggetje naar de vereniging
De brug blijft in het plan bestaan. De verenigingsgebouwen bevinden zich straks allen dicht bij het nieuwe parkeerterrein waardoor het risico op oneigenlijk parkeren in de wijk beperkt wordt. Die loopafstand zou dan veel groter zijn dan vanaf het nieuwe parkeerterrein.
3e Klankbordgroepbijeenkomst
117
idee/suggestie
antwoord
Blijft de Gogherweide bestaan in zijn huidige vorm?
In het voorliggende masterplan is de Gogherweide niet nodig voor de aanleg van een van de accommodaties. Echter is het wel de wens van meerwonen om aangehaakt te blijven. De woningen van Gogherweide zijn namelijk al relatief oud en moeten op termijn vervangen worden danwel worden gerenoveerd. door de verschuiving rondom het Sportpad ontstaat ook ruimte om de Gogherweide elders opnieuw te bouwen (bijvoorbeeld op scholeneiland zodra de scholen hier weg zijn.
118
Ik zie parkeervakken aan de zijde van de L. van Leydenlaan tegen het ontwikkelveld. Zijn die bedoeld voor bewoners of voor gebruikers
de benodigde parkeerkapaciteit voor de gebruikers van het Sportpad wordt aan de andere kant gerealiseerd. Echter blijven H4H en Fysiotherapie Alkemade wel op de huidige locatie zitten. Deze parkeervakken zijn ingetekend voor de bezoekers van deze organisaties en voor de bewoners.
119
Wat voor huizen komen er op de ontwikkelvelden?
Dat wordt pas in een later stadium onderzocht. De maximale bouwhoogte wordt vastgelegd in het bestemmingsplan. Dit is een aparte procedure die na het vaststellen van het masterplan wordt gestart. De bewoners worden daar tzt bij betrokken. Dat is het moment om met elkaar na te denken over de bouwhoogtes.
120
Dat zijn juist de gebruikers waar we meeste last van hebben als de toegang van de fysio en sportschool aan dezelfde zijde blijft. Is nu met corona normaal parkeren.
de accommodatie van H4H en Fysiotherapie Alkemade is geen eigendom van de gemeente. in het masterplan hebben deze partijen vastgelegd dat zij blijven zitten. er blijft dus een parkeergelegenheid voor deze gebruikers nodig. Wel wordt in de volgende fase onderzocht of er een interne doorgang kan worden gerealiseerd door het IKC/ Tweesprong. op die manier kunnen ook de gebruikers van deze accommodatie gebruik maken van het parkeerterein aan het zuiden van ikc/tweesprong.
121
blijft de gemeente de parkeervakken voor vergunningshouders houden
deze vraag is te specifiek voor het masterplan en wordt nog geen antwoord op gegeven.
122
is het mogelijk om parkeervakken aan de bewoonde zijde van de l. van leydenlaan alleen voor bewoners te reserveren. Momenteel juist veel overlast van sportschool en fysio. Dus die zijde alleen voor vergunning houders 24 uur per dag. Niet alleen na 1600 uur. kom de bewoners iets tegemoet
deze vraag is te specifiek voor het masterplan en wordt nog geen antwoord op gegeven.
123
parkeervakken afzetten met paaltjes hekjes zoals ooit is beloofd door de gemeente
deze vraag is te specifiek voor het masterplan en wordt nog geen antwoord op gegeven.
124
wat wordt de maximale bouwhoogte van de nieuw te bouwen gebouwen.
zie antwoord op vraag 119
125
het probleem van parkeren in de wijk komt door de navigatie die de auto’s de richting van de gerberastraat sturen. Dus de postcode van de sportverenigingen koppelen aan de het nieuwe/ toekomstige parkeerterrein
ter kennis aangenomen
126
op welke termijn wordt verwacht dat het IKC in gebruik wordt genomen door de scholen en kinderopvang?
dat is lastig te zeggen omdat daar verschillende factoren op van invloed zijn. Een belangrijke is de bestemmingsplan procedure. In theorie en als alles mee zit zou dit in 2025 zijn.
127
worden er tijdens de bouw nog trillings meters geplaatst bij de bestaande woningen en een inventarisatie gemaakt voor eventuele toekomstige schade
De aannemer die de werkzaamheden gaat uitvoeren is verplicht om met dergelijke zaken rekening te houden. De gemeente zal hierop toe zien. Of er daadwerkelijk trillingsmeters geplaatst worden wordt pas in een later stadium bepaald.
128
dit lijkt niet zo’n ambitieus plan en is anders dan eerder gepresenteerde plannen. Is er rekening gehouden met klimaat adaptatie. Het is nu al een hitte eiland
in het opstellen van het masterplan zijn we gestart met de meest ambiteuze plannen. (dit is ook waarom er eerder andere tekeningen zijn gepresenteerd) Gelijktijdig is er ook mee gerekend en overleg geweest over de haalbaarheid van deze plannen. Het is van belang dat het masterplan een bepaalde mate van haalbaarheid kent. uiteraard kan het plan altijd ambiteuzer maar het voorliggende masterplan kent de juiste balans tussen ambitie en haalbaarheid.
129
Wat is het belang van Meerwonen om de opbrengst van de Gogherweide in te brengen in dit plan?
zie antwoord op vraag 117
B I J L A G E : PA R T I C I PAT I E - 52 -
T ITEL
Masterplan Sportpad
OP DRACH TG EV ER
Kernteam Sportpad
C O NTACTP ERS OON OPD RACHTGE VE R
Timo Dreef (gemeente Kaag & Braassem)
STATU S
Concept
DATU M
09 maart 2021
D OC U MENTNU MMER
17312-R
P R OJ EC TNU MMER
559.03
P R OJ EC TTEA M
Serge Vonk Tesse Bijlsma Jordy Klinkenberg Purvi Sanil
COLOFON
IMOSS Soesterweg 300B info@imoss.nl T 033 448 15 46
3812 BH Amersfoort
www.imoss.nl