Document · PDF

Rapportage Verkennend bodem- asfalt en indicatief funderingsonderzoek Podiumweg 2 te IJsselstein

Commissie Ruimte 13 mei 2025, gemeente IJsselsteinBij agendapunt: 20:30 uur Raadsvoorstel Toekomst Podium25.878 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

VERKENNEND BODEMONDERZOEK VOLGENS NEN 5740 PODIUMWEG TE IJSSELSTEIN

VERKENNEND BODEMONDERZOEK Conform NEN 5740

ASFALT ONDERZOEK Conform CROW publicatie 210 “Richtlijn omgaan met vrijkomend asfalt”

INDICATIEF FUNDATIEONDERZOEK

Opdrachtgever

KuiperCompagnons Van Nelleweg 3042 3044 BC Rotterdam

Vestiging

ABO-Milieuconsult B.V. Curieweg 19 2408 BZ Alphen aan den Rijn Tel.: +31 (0)172 44 98 27

Projectnummer Periode onderzoek Datum rapportage

: : :

ANL24-9622 December 2024 - Januari 2025 28 januari 2025

INHOUDSOPGAVE SAMENVATTING ..................................................................................................................................... 3 1 INLEIDING ....................................................................................................................................... 5 2 VOORONDERZOEK ........................................................................................................................ 6 2.1 Algemene bodem- en locatiegegevens ................................................................................... 6 2.2 Historische kaarten, luchtfoto’s en overig beeldmateriaal ....................................................... 7 2.3 (Historische) (bedrijfs)activiteiten en eerder uitgevoerd bodemonderzoek ............................. 8 2.5 Bodemsamenstelling en geohydrologische situatie ................................................................ 9 2.6 Interpretatie verwachte milieuhygiënische bodemkwaliteit ................................................... 10 2.7 Conclusies met betrekking tot het vooronderzoek ................................................................ 11 3 VELDWERKZAAMHEDEN ............................................................................................................ 12 3.1 Opzet en resultaten veldwerkzaamheden verkennend bodemonderzoek ............................

12 3.2 Opzet asfaltonderzoek ........................................................................................................... 14 3.3 Opzet indicatief funderingsonderzoek ................................................................................... 14 4 LABORATORIUMONDERZOEK ................................................................................................... 15 4.1 Opzet laboratoriumonderzoek ............................................................................................... 15 4.2 Resultaten laboratoriumonderzoek/toetsingskader ............................................................... 16 4.3 Toetsingstabellen grond en grondwater ................................................................................ 18 4.4 Resultaten asfaltonderzoek ................................................................................................... 19 4.5 Resultaten indicatief funderingsonderzoek ........................................................................... 19 5 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ......................................................................................... 20 5.1 Conclusies .............................................................................................................................

20 5.2 Aanbevelingen ....................................................................................................................... 20

TABELLEN Tabel 1.1: Toetsing hypothese verkennend bodemonderzoek Tabel 2.1: Algemene bodem- en locatiegegevens Tabel 2.2: (Historische) (bedrijfs)activiteiten Tabel 2.3: Regionale bodemopbouw Tabel 2.4: Conclusie en hypothese vooronderzoek Tabel 3.1: Verrichte veldwerkzaamheden verkennend bodemonderzoek Tabel 3.2: Zintuiglijke waarnemingen Tabel 3.3: Peilbuisgegevens Tabel 3.4: Aantal uit te voeren asfaltboringen Tabel 4.1: Overzicht samenstelling (meng)monsters en analyseparameters verkennend bodemonderzoek Tabel 4.2: overzicht samenstelling (meng)monsters en analyseparameters asfaltkernen Tabel 4.3: Overzicht samenstelling (meng)monsters en analyseparameters funderingsonderzoek Tabel 4.4: Overschrijdingstabel grond Tabel 4.5: Overschrijdingstabel grondwater Tabel 4.6: Resultaten asfaltkernen (PAK-marker detectieonderzoek) Tabel 4.7: Resultaten funderingsonderzoek (samenstelling en uitloging) Tabel 5.1: Toetsing hypothese verkennend bodemonderzoek BIJLAGEN BIJLAGE 1a: Aanduiding locatie op topografische ondergrond BIJLAGE 1b: Historische kaarten en luchtfoto BIJLAGE 1c: Foto’s onderzoekslocatie tijdens uitvoering BIJLAGE 2: Situatietekening onderzoekslocatie BIJLAGE 3: Boorprofielen BIJLAGE 4: Analysecertificaten BIJLAGE 5: Toetsingstabellen grond, grondwater en bouwstoffen BIJLAGE 6: Toetsingskader BIJLAGE 6.1: Toetsingskader Omgevingswet BIJLAGE 6.2: Toelichting

Toetsingskader Regeling Bodemkwaliteit 2022 BIJLAGE 7: Vooronderzoek

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

2/20

SAMENVATTING Op de locatie gelegen aan de Podiumweg 2 te IJsselstein is in de periode december 2024 en januari 2025 door ABO-Milieuconsult B.V. een milieukundig (bodem)onderzoek uitgevoerd. Het milieukundig (bodem)onderzoek bestaat uit een vooronderzoek en een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5725 en NEN 5740, een (indicatief) asfalt- en funderingsonderzoek. De onderzoekslocatie is kadastraal bekend als gemeente IJsselstein, sectie H, nummers 931, 934, 937, 940 en sectie B, nummer 4550 (alle gedeeltelijk) en heeft een oppervlakte van 29.500 m2. De locatie is in gebruik als evenemententerrein. Het terrein bestaat uit een poppodium ‘Het Podium’ (met overige bedrijven), een overdekt busstation, een skatebaan en skatepark, en andere sportterreinen. Het terrein is deels verhard met asfalt. Aanleiding voor het uitvoeren van een verkennend bodem- en verhardingsonderzoek betreft het wijzigen van het omgevingsplan en het daaruit voortvloeiende indienen van de omgevingsplanactiviteit van een bouwwerk. Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn in totaal 50 boringen verricht. Van deze boringen zijn vier boringen afgewerkt met een peilbuis (01, 02, 03 eb 04) en hebben een maximale diepte van 3,0 m-mv. De grondwaterstand bevond zich gemiddeld op een diepte van 0,51 m-mv (opnamedatum 13 december 2012).

Conclusies verkennend bodemonderzoek Grond In de vrijkomende grond zijn plaatselijk bijmengingen met baksteen aangetroffen. De boringen ter plaatse van binnenring skatebaan zijn gestaakt op een grasrooster. Over het algemeen is de bovengrond ten hoogste licht verontreinigd met lood, minerale olie, PCB en PAK, de Interventiewaarde wordt niet overschreden. De ondergrond is ten hoogste licht verontreinigd met kobalt, nikkel, en PAK. Gedempte watergangen Ter plaatse van de gedempte watergangen is mogelijk dempingsmateriaal waargenomen, zintuiglijk zijn in de grond bijmengingen met hout en baksteen aangetroffen. Analytisch is de grond niet verontreinigd met de geanalyseerde parameters. Grondwater In het grondwater zijn geen concentraties boven de signaleringsparameters aangetroffen. Toetsing hypothese De onderzoeksresultaten zijn getoetst aan de hypotheses (grond en grondwater) uit het vooronderzoek. In onderstaande tabel staat de uitkomst vermeld: Tabel 1.1: Toetsing hypothese verkennend bodemonderzoek Strategie Hypothese Conclusie hypothese Grond (ONV-NL) Onverdacht Verworpen Gedempte watergangen (Maatwerk)

Verdacht

Verworpen

Grondwater

Onverdacht

Verworpen

Toelichting Licht verhoogde gehalten aan kobalt, lood, nikkel, minerale olie, PCB en PAK Bodemvreemde materialen of kenmerken van dempingsmateriaal waargenomen, Analytisch geen verontreinigingen aangetoond Voldoet aan de signaleringsparameter

Conclusies (indicatief) asfalt- en funderingsonderzoek Asfalt Het asfalt ter plaatse van de gehele locatie kan op basis van het asfaltonderzoek (indicatief) als niet teerhoudend worden beschouwd. Fundatie De puinfundering voldoet, op basis van de organische parameters minerale olie en PAK, (indicatief) niet aan de criteria voor toepassing of hergebruik als niet-vormgegeven bouwstof. In de aanwezige puinfundering is zowel zintuigelijk geen asbest aangetroffen. Analytisch is (indicatief) geen asbest boven de detectiegrens aangetoond. Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

3/20

Aanbevelingen De onderzoeksresultaten geven in het kader van de voorgenomen herinrichting van het terrein geen aanleiding tot het uitvoeren van aanvullend onderzoek. De vastgestelde bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor de het indienen van omgevingsplanactiviteit voor een bouwwerk. Opgemerkt wordt dat aan de hand van de bevindingen van onderhavig onderzoek geen absolute uitspraken kunnen worden gedaan over de hergebruiksmogelijkheden van eventueel af te voeren grond. Veldmedewerkers:

De heer L.H.A. Knoop (BodemBasics B.V., erkend BRL SIKB 2000, protocollen 2001 en 2002) De heer A.M.J. Koolen (BodemBasics B.V., erkend BRL SIKB 2000, protocol 2002)

Projectadviseur

Mevrouw M.W.J.P. Gerrits

Handtekening:

De heer R.J. van der Helm General Business Unit Manager Zonder toestemming van de opdrachtgever of ABO-Milieuconsult B.V. mag deze uitgave niet anders dan in zijn geheel worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van fotokopie, microfilm of welke andere wijze dan ook. Alle opdrachten worden uitgevoerd volgens onze Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de KvK Zuidwest-Nederland te Middelburg onder nr. 22065838. Op verzoek kunnen de Algemene Voorwaarden naar u worden toegestuurd.

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

4/20

1 INLEIDING Aan ABO-Milieuconsult B.V. is opdracht verleend een milieukundig (bodem)onderzoek, bestaande uit een vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek conform NEN 5725 en NEN 5740, een asfaltonderzoek en een indicatief funderingsonderzoek uit te voeren op de locatie gelegen aan Podiumweg 2 te IJsselstein. Omschrijving

: De locatie is in gebruik als evenemententerrein en busstation. Het terrein bestaat uit een poppodium ‘Het Podium’ (met overige bedrijven), een overdekt busstation, een skatebaan en skatepark, en overige sportterreinen. De busbaan, (ijs)skatebaan, skatepark en basketbalveld zijn verhard met tegels en/of asfalt.

Zie bijlage 1 voor de regionale ligging en bijlage 2 voor een overzicht van de onderzoekslocatie. Aanleiding van het onderzoek Aanleiding voor het uitvoeren van een milieukundig (bodem)onderzoek betreft het wijzigen van het omgevingsplan en het indienen van de omgevingsplanactiviteit van een bouwwerk. Doel van het onderzoek Het bodemonderzoek heeft tot doel inzicht te verkrijgen in de algemene kwaliteit van de bodem c.q. de aard en de concentraties aan milieubelastende stoffen die in de grond en het grondwater voorkomen. Het doel van het asfaltonderzoek is het vaststellen van de bepaling of de aanwezige asfaltverharding wel of niet teerhoudend is. Het doel van het indicatieve funderingsonderzoek is het indicatief bepalen van de samenstelling en de milieuhygiënische kwaliteit van de onder het asfalt aanwezige fundering. Tevens wordt indicatief bepaald of het materiaal asbesthoudend is. Rapportage In het onderhavige rapport worden de uitgangspunten en de resultaten van dit gecombineerd onderzoek beschreven. In hoofdstuk 2 van het rapport zijn de resultaten van het vooronderzoek en de gehanteerde hypotheses weergegeven. De veldwerkzaamheden en het laboratoriumonderzoek zijn beschreven in de hoofdstukken 3 en 4. In hoofdstuk 5 zijn de conclusies en aanbevelingen vermeld. ABO-Milieuconsult B.V.

heeft als onafhankelijk adviseur geen enkele juridische binding met de eigenaar van de onderzoekslocatie.

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

5/20

VOORONDERZOEK In dit hoofdstuk wordt het voormalige, het huidige en het toekomstige bodemgebruik besproken. Dit zal leiden tot een hypothese over de mogelijke verontreinigingssituatie van de onderzoekslocatie. In de NEN 5725 zijn acht aanleidingen tot vooronderzoek naar landbodems geformuleerd. Opgemerkt wordt dat sprake kan zijn van een combinatie van meerdere aanleidingen. In dat geval dienen de onderzoeksvragen voor elke afzonderlijke aanleiding te worden beantwoord. Voor onderhavig onderzoek is de volgende aanleiding vastgesteld: A: Uitvoeren van bodemonderzoek, saneren van een milieubelastende activiteit en/of realiseren van een gebouw op een bodemgevoelige locatie De onderzoeksvragen, behorende bij de vastgestelde aanleiding, zijn in de navolgende paragrafen in tabelvorm aangegeven. Per onderzoeksvraag is, direct onderstaand, het antwoord opgenomen.

2.1 Algemene bodem- en locatiegegevens De algemene locatiegegevens en algemene gegevens met betrekking tot de bodem zijn samengevat: Tabel 2.1: Algemene bodem- en locatiegegevens 1.

Algemene onderzoeksaspecten

Bron(houder)

Locatiegegevens en ligging Adres en plaats

Podiumweg 2 te IJsselstein

Opdrachtgever

Burgerlijke gemeente

IJsselstein

Kadaster

Kadastrale gemeente

IJsselstein

Sectie: nummer(s)

H: 931, 934, 937, 940 (alle gedeeltelijk) B: 4550 (gedeeltelijk)

Oppervlakte (m2)

29.500

Opdrachtgever / Kadaster perceel

Coördinaten

X: 131301, Y: 447520

Simontex.nl

Gemiddelde hoogte (m t.o.v. NAP)

Circa 0,75 (0,20 - 1,70)

AHN

Ligging op kaart

Zie bijlage 1 en 2

Kadaster

Verhardingen

Ja, asfalt, klinkers en tegels

Opdrachtgever

Antropogene lagen

Ja, talud zie §2.2

Dempingen en/of ophogingen

Ja, gedempte watergangen zie §2.2

Topotijdreis

Grondwaterbeheersplan

N.v.t.

Provincie Utrecht

Geohydrologie

Zie §2.5

DINOloket

Bodemopbouw

Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit

Zonering bodemkwaliteitskaart (BKK)

Bebouwing 1/1

BKK klasse bovengrond

Achtergrondwaarde1)

BKK klasse ondergrond

Achtergrondwaarde1)

BKK functieklasse

Wonen

Aandachtsgebied lood

Nee

Aandachtsgebied arseen in grondwater

Nee

Asbestkansenkaart

Niet beschikbaar / niet gezoneerd

Voormalig stortplaats bekend

Onbekend

Opslagtanks bekend

Nee, zie §2.4

Sterke verontreiniging bekend

Nee, zie §2.4

Boomgaarden en/of kassencomplex

Boomgaard tot 1997, zie §2.4

Nota bodembeheer gemeente IJsselstein (d.d. 1 juni 2021)

Bodemloket / RUD Utrecht

Topotijdreis

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

6/20

Gebruik en beïnvloeding van de locatie

Voormalig gebruik

Weiland en boomgaarden

Topotijdreis

Huidig gebruik

Evenementen- en sportterrein en busstation

Opdrachtgever

Toekomstig gebruik

Tijdelijke woningen

Bodem gevoelig gebruik

Ja, uitbreiding bouwwerk > 50 m2

Aard bebouwing

Busstation, poppodium met bedrijfspanden

Periode bebouwing

2002-heden

Bedrijventerrein

Nee

GoogleMaps

Calamiteiten bekend

Nee

RUD Utrecht

Milieubelastende activiteiten verleden

Ja, zie § 2.3

Opdrachtgever

Milieubelastende activiteiten toekomst

Graven in bodem met een kwaliteit onder of gelijk aan de interventiewaarde

Relevante vergunningen beschikbaar

Nee

Asbestverdachte materialen

Nee

Kabels en leidingen bekend

Klic Kadaster

Het terrein is deels verhard. Het overige terrein is begroeid met gras en bosschage. Het oostelijke gedeelte is verhoogd tot maximaal 1,70 meter boven maaiveld en is begroeid met gras en heggen.

Dhr. L.H.A. Knoop BodemBasics B.V.

RUD Utrecht

Terreinverkenning

Bijzonderheden

BAG

Asfaltverharding

Oppervlakte

Circa 3.500 m2

Reparatievakken

Op de locatie zijn geen reparatievakken groter dan 10 m2 aanwezig.

Aanlegdatum asfalt De asfaltverharding is na 1995 aangebracht. In verband met het ingaan van de Omgevingswet per 1 januari 2024 is de term Achtergrondwaarde vervangen voor bodemkwaliteitsklasse Landbouw/natuur.

Onderzoekslocatie met uitgesloten terrein Het busstation en de omliggende busbaan is verhard met asfalt. De voorgenomen plannen en het toekomstige gebruik van de locatie betreffen geen wijzigingen omtrent het busstation en busbaan. In overleg met de opdrachtgever is het busstation en bijbehorende busbaan uitgesloten van onderhavig onderzoek. Voor de exacte situering van de onderzoekslocatie en het uitgesloten terrein wordt verwezen naar bijlage 2. 2.2 Historische kaarten, luchtfoto’s en overig beeldmateriaal Uit de historische kaarten van Topotijdreis blijkt dat de onderzoekslocatie vanuit het verleden in gebruik is geweest voor agrarische doeleinden waaronder boomgaarden. Op de locatie zijn diverse watergangen gesitueerd geweest. De locatie is in de periode 1999-2002 heringericht waarbij een poppodium is gebouwd en onder andere een skatebaan is aangelegd. Op het noordelijk gedeelte van de locatie is sinds 2002 het busstation in gebruik. De watergangen zijn in de periode 1960-2002 gedempt. Het dempingsmateriaal en de kwaliteit van de demping zijn onbekend. Voor de situering van de gedempte watergangen, zie bijlage 2. De locatie is gelegen in een woonwijk (Kasteelkwartier). Ten noorden en oosten wordt de locatie begrenst door een spoorweg. Ten zuiden van het busstation is de doorgaande weg (Baronieweg) gelegen. Ten westen de locatie aan het Baseliekpad en de Tepestraat.

Het terrein is ter plaatse van de bushalte, de busbaan, skatebaan, skatepark en basketbalveld verhard. De erfverharding bestaat deels uit asfalt (na 1995), klinkers en/of tegels. Het omliggende terrein is onverhard en begroeid met gras en bosschage. De locatie is deels verhoogd, ten oosten van de locatie bestaat het terrein uit talud tot 1,70 meter boven maaiveld en is begroeid met gras en een heg. Uit de nota bodembeheer van de gemeente IJsselstein blijkt dat bij het bouwrijp maken van de wijk Zenderwijk sprake is van grootschalige ophogingen met grond afkomstig van de Noordzee, het IJsselmeer, een zandput in de buurt van Nijmegen en van een zandput uit Woerden. Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

7/20

2.3 (Historische) (bedrijfs)activiteiten en eerder uitgevoerd bodemonderzoek Volgens de beschikbare informatie (Bodemloket en Omgevingsdienst Regio Utrecht) hebben ter plaatse van de onderzoekslocatie in het verleden geen activiteiten plaatsgevonden die (bodem)verontreiniging zouden kunnen veroorzaken. Uit eerder uitgevoerd onderzoek blijkt dat op de locatie in het verleden puindammen, brandplekken, gedepte watergangen, verhogingen en puinhoudende grond is aangetroffen, zie onderstaande onderzoeken. Op de locatie en in de directe omgeving (binnen een straal van 25 meter) zijn voor zover bekend (geraadpleegd archief Omgevingsdienst) enkele bodemonderzoeken uitgevoerd. Hieronder zijn de meest relevante- en recente onderzoeken samengevat: Onderzoekslocatie - Verkennend onderzoek toekomstige ijsbaan Benschoppertpoort, d.d. december 1995, kenmerk: 13/4055/OR, door Grontmij; - Saneringsplan toekomstige ijsbaan Benschopperpoort, d.d. mei 1996, kenmerk: 13/0905/WH, door Grontmij; - Aanvullend verkennend onderzoek toekomstige ijsbaan Benschopperpoort, d.d. oktober 1996, kenmerk: 13/3648/OR, door Grontmij. Uit het in oktober 1995 en in 1996 door Grontmij uitgevoerde verkennend- en aanvullend bodemonderzoek blijkt dat op de locatie een viertal puindammen aanwezig zijn (geweest), twee brandplekken, twee gedempte watergangen, twee verhogingen met puin, en uitgereden puinhoudende grond.

De grond is ten hoogste licht verontreinigd met zware metalen, minerale olie en PAK. Ter plaatse van één puindam is een matige verontreiniging met PAK aangetoond. De interventiewaarde wordt echter niet overschreden. In het grondwater worden plaatselijk licht verhoogde gehalten aan chroom en zink aangetoond. Naar aanleiding van de aangetroffen puindammen, brandplekken, gedepte watergangen, verhogingen en puinhoudende grond, is in mei 1996 door Grontmij een saneringsplan opgesteld om de verontreiniging te saneren. De puinhoudende grond wordt eventueel gebruikt als geluidswal op de locatie. De sanering is gefaseerd uitgevoerd. In februari 1998 en juli 2009 zijn een tweetal saneringsevaluaties opgesteld. De sanering betreft meerdere deellocaties, waarvan vier puntbronnen. Deellocatie 1 is sterk verontreinigd met zware metalen. Deellocatie 2, 9 en 13 is sterk verontreinigd met PAK en deellocatie 19 is sterk verontreinigd met minerale olie. De locatie is geschikt gemaakt voor Wonen met tuin, doormiddel van ontgraving van de verontreinigingen ter plaatse van de puntbronnen. De grond ter plaatse van de zeven deellocaties is ontgraven en in depot geplaatst. De verontreinigde grond is gezeefd, na uitkeuring is de grond op basis van kwaliteit afgevoerd naar de geluidswal en stortplaats Smink te Hoogland. De locatie is voldoende uitgevoerd.

Door gebrek aan kaartmateriaal is niet te herleiden wat de exacte locatie is (geweest) van deze verdachte aspecten. Uit het saneringsplan blijkt dat de verdachte locaties ter plaatse van ‘Toekomstige ijsbaan Benschoppertpoort’ geen directe betrekking op onderhavige onderzoekslocatie. Verkennend bodemonderzoek Busstation Provinciale weg te IJsselstein, d.d. 17 januari 2001, kenmerk: M00.1224/MK, door Tjaden Milieu Ten behoeven van de realisatie van een nieuw busstation is in januari 2001 door Tjaden Milieu een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek blijkt dat in de grond analytisch geen verontreinigingen zijn aangetoond, met uitzondering van één puinhoudend monster dat licht is verontreinigd met PAK en minerale olie. Het grondwater is licht verontreinigd met arseen, chroom en naftaleen. In mei 2001 is door Tjarden een aanvullend onderzoek uitgevoerd. De grond is geanalyseerd op organochloorbestrijdingsmiddelen (OCB) en PCB. De boven- en ondergrond is ten hoogste licht verontreinigd met DDE.

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

8/20

2.5 Bodemsamenstelling en geohydrologische situatie De gemiddelde hoogteligging van de onderzoekslocatie bedraagt circa 0,40 meter -NAP. De wal aan de oostzijde heeft een hoogte van gemiddeld 1,20 meter +NAP. De regionale ligging van de locatie is opgenomen in bijlage 1. Voor inzicht in de bodemopbouw (geologie en geohydrologisch) op de onderzoekslocatie is het digitale kaartmateriaal, zoals beschikbaar gesteld door TNO op de website van DINOloket, ingezien. In onderstaande tabel is globale bodemopbouw weergegeven ter plaatse van de onderzoekslocatie. Tabel 2.3: Regionale bodemopbouw Afkorting Geohydrologische eenheid AAOP EC DEC KRBXDE UR

Globale (m-mv) Antropogene afzettingen, opgebrachte 0,0 - 0,5 grond Formatie van Echteld 0,5 - 4,5 Formatie van Echteld (geulafzettingen 4,5 - 10,0 generatie D) Formatie van Kreftenheye en Formatie 10,0 - 22,5 van Boxtel, Laagpakket van Delwijnen Formatie van Urk 22,5 - 30,0

diepte Samenstelling bodem Zand, zeer fijn tot zeer grof; klei, siltig tot zandig, humeus; huisafval; puin Klei, lokaal zandig, lokaal humeus; zand, zeer fijn tot uiterst grof, kleiig tot grindig Zand, matig fijn tot uiterst grof, kleiig tot grindig Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; grind, lokaal zandig; klei, lokaal siltig tot zandig, lokaal humeus Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig, lokaal schelphoudend; klei, lokaal siltig tot zandig, lokaal humeus; veen, lokaal kleiig

Een eenduidige freatische grondwaterstromingsrichting is niet bekend en wordt veelal beïnvloed door ondergrondse obstakels. De grondwaterstromingsrichting van het eerste watervoerende pakket is vermoedelijk in westelijke richting.

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

9/20

2.6 Interpretatie verwachte milieuhygiënische bodemkwaliteit In de NEN 5725:2023 zijn per generieke aanleiding zoals benoemd in het begin van dit hoofdstuk, diverse te beantwoorden onderzoeksvragen geformuleerd. Na het verkrijgen van de gegevens beschreven in voorgaande paragrafen dienen in onderhavig onderzoek nog de volgende vragen te worden beantwoord om een onderzoekshypothese te vormen: A: Uitvoeren van bodemonderzoek, saneren van een milieubelastende activiteit en/of realiseren van een gebouw op een bodemgevoelige locatie - Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende? De onderzoekslocatie heeft betrekking op het hele perceel met uitzondering van het gedeelte dat is ingericht als busstation. Het asfalt en de fundatie worden eveneens (indicatief) onderzocht. De onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1 en 2. - Zijn er potentiële bronnen van bodembelasting(verdachte (deel)locatie(s), zowel vanuit het verleden als het heden? Zo ja, wat zijn de potentiële bronnen van bodembelasting, waar liggen ze en wat zijn de mogelijke bodembedreigende stoffen? De gedempte watergangen worden als verdacht beschouwd op het mogelijk voorkomen van bodemvreemd dempingsmateriaal. Het noordelijk gedeelte van de locatie is gelegen in een voormalige boomgaard, de bovengrond is verdacht op het voorkomen van organochloorbestrijdingsmiddelen (OCB).

De grond onder de puinfundering is verdacht op het voorkomen op stoffen uit het standaardpakket. - Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij onderscheiden? De kwaliteitsklasse betreft Achtergrondwaarde (huidige klasse Landbouw/natuur) voor de boven- en ondergrond. - Is de bodem asbestverdacht? Vooralsnog is de locatie niet asbestverdacht. Bijmengingen met puin in de grond worden mogelijk als asbestverdacht beschouwd. - Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? Zo ja, welke fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen zijn er en waar bevinden deze zich? De verwachte bodemopbouw betreft zand voor de boven- en ondergrond. - Wordt de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater op de locatie beïnvloed door de omgeving? Zo ja, hoe en waar? Nee, er is geen informatie bekend met betrekking tot beïnvloeding vanuit de omgeving. - Wordt op de locatie of een deel daarvan een geval van ernstige bodemverontreiniging of een sterke verontreiniging (boven de interventiewaarde) vermoed? Zo ja, waar bevindt deze zich? Nee. - Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Nee, een verkennend bodemonderzoek is benodigd.

Er zijn in het (recente) verleden geen verkennend bodemonderzoeken uitgevoerd op de onderzoekslocatie. Tevens zijn geen onderzoeken uitgevoerd naar het asfalt en de fundering onder het asfalt. - Welke hypothese over de bodemkwaliteit en welke strategie zijn van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek (inclusief de indeling van de onderzoekslocatie in deellocaties met verschillende strategieën)? Op basis van de beschikbare informatie wordt de locatie als onverdacht aangemerkt ten aanzien van de algemene parameters uit de NEN 5740. De strategie ONV-NL wordt gehanteerd. Voor het indicatief onderzoek naar het asfalt en de fundering wordt gebruikt gemaakt van de CROW210 en de NEN 5897.

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

10/20

2.7 Conclusies met betrekking tot het vooronderzoek Tabel 2.4: Conclusie en hypothese vooronderzoek (Deel)locatie

Gehele onderzoekslocatie 2

Oppervlakte (m )

29.500

Bijzonderheden

De locatie is deels gelegen ter plaatse van een voormalige boomgaard. Het busstation en busbaan zijn uitgesloten van het onderzoek.

Conclusie hypothese

Grond

Onverdacht, aanvullend analyseren op organochloorbestrijdingsmiddelen (OCB)

Grondwater

Onverdacht

Onderzoeksstrategie

NEN 5740

§5.1 ONV-NL

Deellocatie

Voormalige watergangen

Aantal

Vier watergangen

Bijzonderheden

Geen

Conclusie

Grond

Bij bijmengingen of afwijkende bodemlagen: verdacht, standaardstoffenpakket NEN 5740

Hypothese Onderzoeksstrategie

NEN5740

Maatwerk Uitvoering middels vier raaien van drie boringen tot 2,0 m -mv. De watergangen worden waar mogelijk gecombineerd onderzocht.

Asfaltonderzoek Ten behoeve van het vaststellen van de bepaling of de aanwezige asfaltverharding teerhoudend is, wordt asfaltonderzoek uitgevoerd. De opzet van het asfaltonderzoek is uitgevoerd conform CROW210. Indicatief funderingsonderzoek De asfaltverharding is gefundeerd met (puin)granulaat. De werkzaamheden worden uitgevoerd op basis van de richtlijnen van de Beoordelingsrichtlijn voor het procescertificaat monsterneming Partijkeuringen (BRL SIKB 1000, versie 9.1, 02-11-2022) en het daartoe behorend protocol 1002 Monsterneming voor partijkeuringen niet-vormgegeven bouwstoffen (versie 9.1 0211-2022). Ter plaatse van de onderzoekslocatie is onder de bestaande asfaltverharding en in de halfverharding mogelijk puinhoudend fundatiemateriaal aanwezig. Puinhoudende lagen zijn verdacht voor verontreiniging met asbest. Ter plaatse van de puinfundering wordt asbestonderzoek, conform van de NEN 5897, uitgevoerd.

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

11/20

VELDWERKZAAMHEDEN

3.1 Opzet en resultaten veldwerkzaamheden verkennend bodemonderzoek Opzet verkennend bodemonderzoek De veldwerkzaamheden, te weten het uitvoeren van de boringen, het plaatsen van de peilbuis, het bemonsteren van de grond, het bemonsteren van het grondwater en het zintuiglijk onderzoek van de grond(water)monsters zijn uitgevoerd onder procescertificaat BRL SIKB 2000, protocollen 2001 en 2002 (laatst vigerende versie). De grond is, afhankelijk van de zintuiglijke waarnemingen en bodemopbouw, per 0,5 meter bemonsterd. De situering van de boorpunten en de peilbuis is weergegeven in bijlage 2. De boorbeschrijvingen zijn opgenomen in bijlage 3. Resultaten veldwerkzaamheden verkennend bodemonderzoek De veldwerkzaamheden zijn uitbesteed aan BodemBasics B.V. De boorwerkzaamheden en het plaatsen van de peilbuizen zijn uitgevoerd op 3, 4 en 5 december 2024 door de erkende veldwerker de heer L.H.A. Knoop. Het grondwater is bemonsterd op 13 december door de erkende veldwerker de heer A.M.J. Koolen.

Tabel 3.1: Verrichte veldwerkzaamheden verkennend bodemonderzoek Deellocatie Aantal boringen Gehele locatie 29 boringen tot 0,50 m-mv boring 09, 10, 13 t/m 40 2 boringen tot 1,00 m-mv boring 06 en 08 5 boring tot circa 2,00 m-mv boring 05, 07, 09a, 11 en 12 3 boringen tot 2,50 m-mv boring 01, 03 en 04 1 boring tot 3,00 m-mv boring 02 Gedempte watergangen 9 boringen tot 2,00 m-mv boring 101 t/m 103, 201 t/m 203, 301 t/m 303

Aantal peilbuizen Peilbuis 01 (filterstelling 2,50 - 1,50 m-mv) Peilbuis 02 (filterstelling 2,00 - 3,00 m-mv) Peilbuis 03 (filterstelling 1,50 - 2,50 m-mv) Peilbuis 04 (filterstelling 1,50 - 2,50 m-mv)

De bodem bestaat over het algemeen uit klei met lagen zand in de boven- en ondergrond. Voor een meer gedetailleerde beschrijving van de bodemopbouw wordt verwezen naar bijlage 3. Ter plaatse van de gedempte watergangen zijn drie raaien van drie boringen per raai uitgevoerd. Tijdens de veldwerkzaamheden zijn afwijkende bodemlagen waargenomen die te relateren zijn aan dempingsmateriaal. Tijdens het zintuiglijk onderzoek van de grond zijn verschillende bodemvreemde en/of op verontreiniging duidende kenmerken waargenomen. In onderstaande tabel zijn de zintuiglijke waarnemingen weergegeven. Tabel 3.2: Zintuiglijke waarnemingen Boring Diepte boring Traject (m-mv) (m-mv) Gehele onderzoekslocatie 01 2,50 0,50 - 0,90 02 3,00 0,00 - 0,50 0,50 - 1,00 03 2,50 0,50 - 1,00 04 2,50 0,00 - 1,00 05 2,00 0,15 - 0,60 06 1,20 0,00 - 1,00 1,00 - 1,20 07 2,00 0,50 - 1,00 08 1,20 0,70 - 1,20 09 0,20 0,08 - 0,20 09a 2,00 0,00 - 0,50 10 0,50 0,16 - 0,50 11 12

2,00 2,00

0,19 - 0,50 0,00 - 1,00

Grondsoort

Waargenomen bijzonderheden

Klei Klei Klei Klei Klei

Zwak roesthoudend Resten baksteen Zwak roesthoudend Zwak roesthoudend Sporen baksteen Volledig menggranulaat, deels gebonden Zwak roesthoudend Zwak baksteenhoudend, gestaakt op ondoordringbare laag Zwak roesthoudend Resten hout, gestaakt op ondoordringbare laag Gestaakt op ondoordringbare laag Resten baksteen Volledig menggranulaat, gebonden menggranulaat, gestaakt op ondoordringbare laag Volledig menggranulaat, deels gebonden Sporen baksteen

Klei Klei Klei Zand Zand Klei

Klei

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

12/20

Vervolg tabel 3.2 Zintuiglijke waarnemingen Boring Diepte boring Traject (m-mv) (m-mv) 19 0,50 0,00 - 0,50 20 0,50 0,00 - 0,50 21 0,50 0,00 - 0,50 28 0,50 0,00 - 0,50 33 0,20 0,00 - 0,20 34 0,20 0,00 - 0,20 35 0,20 0,00 - 0,20 36 0,20 0,00 - 0,20 37 0,20 0,00 - 0,20 38 0,20 0,00 - 0,20 Gedempte watergangen 101 2,00 1,00 - 1,50 102 2,00 1,00 - 1,50 103 2,00 1,00 - 1,50 201 2,00 1,50 - 2,00 202 2,00 1,50 - 2,00 203 2,00 1,50 - 2,00 301 2,00 0,00 - 0,70 302 2,00 0,00 - 0,70 303 2,00 0,00 - 0,70

Grondsoort

Waargenomen bijzonderheden

Zand Zand Klei Klei Zand Zand Zand Zand Zand Zand

Resten baksteen Resten baksteen Resten baksteen Resten baksteen Gestaakt op verharding onder grasrooster Gestaakt op verharding onder grasrooster Gestaakt op verharding onder grasrooster Gestaakt op verharding onder grasrooster Gestaakt op verharding onder grasrooster Gestaakt op verharding onder grasrooster

Klei Klei Klei Klei Klei Klei Klei Klei Klei

Zwak roesthoudend Zwak roesthoudend Zwak roesthoudend Resten hout Resten hout Resten hout Resten baksteen Resten baksteen Resten baksteen

Opgemerkt wordt dat in het kader van dit onderzoek geen specifiek onderzoek (conform NEN 5707, bodeminspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem) is verricht naar het voorkomen van asbest in de grond. De aangetroffen bijmengingen met baksteen wordt (conform bijlage A4, NEN 5725) niet als asbestverdacht beschouwd. Gezien het type bijmenging en het feit dat tijdens de monstername geen asbest verdachte materialen zijn aangetroffen, wordt asbestonderzoek niet noodzakelijk geacht. De puinhoudende fundatie (bestaande uit menggranulaat) onder de asfaltverharding is wel geanalyseerd op het voorkomen van asbest. Tabel 3.3: Peilbuisgegevens Peilbuis Datum Datum plaatsing bemonstering 01-1-1 04-12-2024 13-12-2024 02-1-1 05-12-2024 13-12-2024 03-1-1 04-12-2024 13-12-2024 04-1-1 05-12-2024 13-12-2024 EC: Elektrisch geleidingsvermogen pH: Zuurgraad NTU: Nephelometric Turbidity Unit

Filterstelling (m-mv) 1,50 - 2,50 2,00 - 3,00 1,50 - 2,50 1,50 - 2,50

Grondwaterstand (m-mv) 0,54 0,82 0,18 0,48

pH 7,9 7,9 7,6 7,5

EC (µS/cm) 1.078 720 791 805

Troebelheid (NTU) 344 253 498 798

Troebelheid is een kwalitatieve meting die een waarde geeft over de helderheid van water tussen 1 en 10 NTU is een natuurlijke waarde, hoe hoger hoe troebeler het monster. In het grondwater is een verhoogde troebelheid gemeten. In sommige gevallen kan een verhoogde troebelheid leiden tot een overschatting van de gehalten aan organische parameters in het grondwater. Bij onderhavig onderzoek is de index van geen enkele organische parameter groter dan 0,5. De eventuele overschatting van de gehalten als gevolg van een verhoogde troebelheid heeft geen gevolgen voor de interpretatie en de conclusies van dit rapport. Aanvullend onderzoek naar de verhoogde troebelheid is daarom niet uitgevoerd. Geen van de overige in het veld gemeten waarden in het grondwater wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden, verwacht kan worden.

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

13/20

3.2 Opzet asfaltonderzoek Uitgegaan wordt dat de asfaltverharding bestaat uit eenzelfde laagopbouw. Het asfalt is aangelegd na 1995. Het asfalt wordt onderzocht op constructie opbouw en PAK-marker detectie. Indien in de PAK-detectorproef op alle boorkernen geen teer wordt aangetoond, wordt conform CROW 210, geen aanvullende PAK analyses (GCMS) nodig geacht. Ten behoeve van het uit te voeren asfaltonderzoek is het aantal boringen gebaseerd op de situatie ‘Asfalt dat volledig na 1995 is aangelegd (één onderzoeksvak)’, zie onderstaande tabel. Uitgangspunt is dat ter plaatse geen reparatievlakken aanwezig zijn. Tabel 3.4: Aantal uit te voeren asfaltboringen Oppervlakte (m2) Minimum uit te voeren boringen > 1.000 m2 2 boringen* Aanvullend voor elke 1.000 m2 meer 1 boring extra *Uitgangspunt is dat ter plaatse geen reparatievlakken aanwezig zijn.

Opgemerkt wordt dat naar aanleiding van het aantreffen van klinkerverhardingen in plaats van asfaltverhardingen, ter plaatse van de sportvelden, één asfaltboring is komen te vervallen. Echter, de oppervlakte van de totale asfaltverharding is maar met enkele tientallen m2 verminderd. Hierdoor wordt niet meer voldaan aan het aantal uit te voeren asfaltboringen conform de CROW 210. Derhalve dient het asfaltonderzoek als indicatief te worden beschouwd. De kernboringen en de monsterneming is uitgevoerd op 3, 4 en 5 december 2024 door de heer L.H.A Knoop van de firma BodemBasics B.V. Voor de boorbeschrijvingen wordt verwezen naar de boorprofielen in bijlage 3. De boringen zijn gecombineerd uitgevoerd met het gecombineerd bodemonderzoek. Voorafgaand aan de bemonstering is door ABO-Milieuconsult BV een boorplan opgesteld. Het aantal boorlocaties voldoet aan CROW publicatie 210 “Richtlijn omgaan met vrijkomend asfalt”. 3.3 Opzet indicatief funderingsonderzoek De asfaltverharding is gefundeerd met menggranulaat. Voor de diktes en trajecten van de aangetroffen funderingslagen wordt verwezen naar de boorprofielen in bijlage 3. De uit fundering is bemonsterd voor indicatief onderzoek op samenstelling en uitloging. Veldwerkzaamheden en analyses De funderingslagen worden bemonsterd en geanalyseerd op een samenstellingsonderzoek: Bouwstoffen indicatief onder AP04 condities.

Middels uitvoering van een schudproef worst-case, wordt het fundatiemateriaal geanalyseerd op de organische parameters (minerale olie, PAK, PCB). Verder wordt eluaat analytisch onderzocht op de anaorganische parameters (15 metalen: metalen: antimoon, arseen, barium, cadmium, chroom, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, seleen, tin, vanadium en zink en 4 anionen: bromide, chloride, fluoride en sulfaat). Hierbij wordt opgemerkt dat het resultaat indicatief blijft aangezien geen partijkeuring (conform BRL SIKB 1000, protocol 1002) wordt uitgevoerd. Aanvullend wordt het menggranulaat geanalyseerd op asbest. Opgemerkt wordt dat door een afwijkende hoeveelheid monstermateriaal de resultaten van de asbestanalyse als indicatief dienen te worden beschouwd.

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

14/20

LABORATORIUMONDERZOEK

4.1 Opzet laboratoriumonderzoek Het samenstellen van de mengmonsters en de grond- en grondwateranalyses is uitgevoerd door een AS3000 en RvA- geaccrediteerde laboratorium. De geanalyseerde (meng)monsters en hun samenstelling zijn als volgt. Tabel 4.1: Overzicht samenstelling (meng)monsters en analyseparameters verkennend bodemonderzoek AnalyseTraject (m-mv)/ Deelmonsters Motivatie Analyse* monster Filterstelling Gehele onderzoekslocatie Bovengrond M01 0,00 - 0,50 02 (0,00 - 0,50) Bovengrond, klei, bijmenging met Standaardpakket, OCB, LU/OS 04 (0,00 - 0,50) baksteen 09a (0,00 - 0,50) 12 (0,00 - 0,50) 21 (0,00 - 0,50) 28 (0,00 - 0,50) M02 0,00 - 0,50 19 (0,00 - 0,50) Bovengrond, zand, bijmenging met Standaardpakket, OCB, LU/OS 20 (0,00 - 0,50) baksteen M03 0,00 - 0,50 01 (0,00 - 0,50) Bovengrond, klei, algemene Standaardpakket, OCB, LU/OS 03 (0,00 - 0,50) kwaliteit grond 06 (0,00 - 0,50) 13 (0,00 - 0,50) 14 (0,00 - 0,50) 15 (0,00 - 0,50) 29 (0,00 - 0,50) 30 (0,00 - 0,50) 31 (0,00 - 0,50) 32 (0,00 - 0,50) M04 0,00 - 0,50 07 (0,00 - 0,50) Bovengrond, klei, algemene Standaardpakket, OCB, LU/OS 16 (0,00 - 0,50) kwaliteit grond 17 (0,00 - 0,50) 18 (0,00 - 0,50) 23 (0,00 - 0,50) 25 (0,00 - 0,50) 27 (0,00 - 0,50) 39 (0,00 - 0,50) 40 (0,00 - 0,50) M05 0,00 - 0,50 08 (0,06 - 0,30) Bovengrond, zand, algemene Standaardpakket, OCB, LU/OS 09 (0,08 - 0,20) kwaliteit grond 22 (0,00 - 0,50) 24

(0,00 - 0,50) 26 (0,00 - 0,50) 33 (0,00 - 0,20) 35 (0,00 - 0,20) 36 (0,00 - 0,20) 37 (0,00 - 0,20) 38 (0,00 - 0,20) Ondergrond 06-3 1,00 - 1,20 06 (1,00 - 1,20) Ondergrond, klei, bijmenging met Standaardpakket, LU/OS baksteen M06 0,50 - 1,10 05 (0,60 - 1,10) Ondergrond, zand direct onder Standaardpakket, LU/OS 11 (0,50 - 1,00) asfaltverharding M07 0,30 - 1,60 01 (1,20 - 1,50) Ondergrond, klei, algemene Standaardpakket, LU/OS 03 (1,00 - 1,50) kwaliteit grond 05 (1,10 - 1,60) 08 (0,30 - 0,70) M08 1,00 - 1,50 02 (1,00 - 1,50) Ondergrond, klei, algemene Standaardpakket, LU/OS 07 (1,00 - 1,50) kwaliteit grond 11 (1,00 - 1,50) 12 (1,00 - 1,50)

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

15/20

Vervolg tabel 4.1: Overzicht samenstelling (meng)monsters en analyseparameters verkennend bodemonderzoek AnalyseTraject (m-mv)/ Deelmonsters Motivatie Analyse* monster Filterstelling Grondwater 01-1-1 1,50 - 2,50 Standaard filterstelling Algemene kwaliteit grondwater Standaardpakket grondwater 02-1-1 2,00 - 3,00 Standaard filterstelling Algemene kwaliteit grondwater Standaardpakket grondwater 03-1-1 1,50 - 2,50 Standaard filterstelling Algemene kwaliteit grondwater Standaardpakket grondwater 04-1-1 1,50 - 2,50 Standaard filterstelling Algemene kwaliteit grondwater Standaardpakket grondwater Gedempte watergangen 102-3 1,00 - 1,50 102 (1,00 - 1,50) Klei, roesthoudend Standaardpakket, LU/OS 202-4 1,50 - 2,00 202 (1,50 - 2,00) Klei/zand, bijmenging met hout Standaardpakket, LU/OS 302-2 0,50 - 0,70 302 (0,50 - 0,70) Klei, bijmengingen met baksteen Standaardpakket, LU/OS * conform AS 3000: Standaard pakket grond:

Standaard pakket grondwater:

OCB: LU/OS:

Voorbehandeling van monsters conform accreditatie schema 3000 Bestaat uit de parameters: 9 metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), somPCB’s (som van PCB 28, PCB 52, PCB 101, PCB 118, PCB 138, PCB 153 en PCB 180), som-PAK’s (som van naftaleen, fenantreen, antraceen, fluorantheen, chryseen, benzo(a)antraceen, benzo(a)pyreen, benzo(k)fluorantheen, indeno(1,2,3 cd)pyreen en benzo(ghi)peryleen) en minerale olie (GC). Bestaat uit de parameters: 9 metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), minerale olie (GC), vluchtige aromatische koolwaterstoffen (de som van benzeen, tolueen, ethylbenzeen somxylenen (som o, m, p,) styreen en naftaleen) en vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen: de som van 19 stoffen. Organochloorbestrijdingsmiddelen Lutum + organisch stofgehalte.

Naar aanleiding van het aantreffen van ondoordringbare grasroosters, is een enkele gedempte watergang niet onderzocht. De gedempte watergangen aan de zuidoostelijke zijde van het terrein zijn gecombineerd onderzocht. Tabel 4.2: overzicht samenstelling (meng)monsters en analyseparameters asfaltkernen Analysemonster Traject (m -mv) Analysepakket 05-1 0,00 - 0,16 Constructie opbouw en PAK-marker 2015 10-1 0,00 - 0,16 Constructie opbouw en PAK-marker 2015 11-1 0,00 - 0,19 Constructie opbouw en PAK-marker 2015 Tabel 4.3: Overzicht samenstelling (meng)monsters en analyseparameters funderingsonderzoek AnalyseTraject Motivatie Analysepakket monster (m -mv) MM01-1 0,15 - 0,60 Menggranulaat onder asfaltverharding Bouwstoffen indicatief + uitloog 15 met + 4 anion, asbest (NEN 5898)

4.2 Resultaten laboratoriumonderzoek/toetsingskader Omgevingswet Bij de beoordeling van de kwaliteit van de grond is gebruik gemaakt van de toetsingstabel zoals vermeld in Bal (Besluit activiteiten leefomgeving) Bijlage IIA (geldend van 1 januari 2024). Hierbij wordt getoetst aan de interventiewaarde bodemkwaliteit. De interventiewaarde bodemkwaliteit geeft het concentratieniveau aan voor verontreinigingen in grond waarboven ernstige vermindering of dreigende vermindering optreedt voor mens, plant of dier. Bij gehalten boven de interventiewaarden is er sprake van een sterke verontreiniging. Voor de beoordeling van het grondwater wordt in afwachting van het toetsingskader op de Omgevingswaardes getoetst aan de ‘signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering’ uit het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bijlage Vd). Deze waarden zijn gelijk aan de interventiewaarden voor grondwater uit de Circulaire bodemsanering 2013. Signaleringswaarde geeft het niveau aan waarbij sprake is van duurzame grondwaterkwaliteit. Hiervoor is gebruik gemaakt van BoToVA-gevalideerde software. (BoToVa staat voor Bodem Toets en Validatie). Omdat de BoToVa toetsing grondwater nog niet is aangepast aan de Omgevingswet wordt vooralsnog gebruik van de toetsingstabel grondwater streefwaarde en interventiewaarde uit de Circulaire bodemsanering 2013.

Regeling bodemkwaliteit De verkregen analyseresultaten zijn indicatief getoetst aan de samenstellings- en emissie eisen uit bijlage B van de Regeling bodemkwaliteit (met in achtneming van de toetsingsregels zoals vastgelegd in de artikelen 5.11 lid 8a t/m e en lid 10 van de Regeling bodemkwaliteit 2022). Uit deze toetsing volgt de kwaliteitsklasse van de bodem. Hierbij onderscheiden zich vijf kwaliteitsklassen ‘landbouw/natuur’ (de achtergrondwaarde uit de Wet Bodembescherming), ‘wonen’, ‘industrie’, ‘matig verontreinigd’ (tussen klasse Industrie en Sterk verontreinigd) of ‘sterk verontreinigd’ (boven de interventiewaarde). De kwaliteitsklasse wordt bepaald voor Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

16/20

activiteiten met grond of bodem onder het Bal: toepassen van grond, opslaan van grond, graven in grond en saneren van grond. Op basis van de toetsing kan ook worden bepaald of de bodem/grond voldoet aan de functieklasse Landbouw/Natuur, Wonen of Industrie. Asfaltonderzoek Het resultaat van het PAK-marker detectieonderzoek is een kwalitatieve indicatie van de aanwezigheid van teer(houdende lagen) in asfalt. De PAK-detector heeft een waarnemingsgens van ongeveer 250 mg/kg PAK (10 VROM). Dat betekent dat het resultaat ‘fluorescerend’ altijd een teerhoudende laag betreft. Voor bouwmaterialen zijn grenswaarden voor PAK vastgelegd in het Besluit bodemkwaliteit. Wanneer het gehalte aan PAK zich onder de 75 mg/kg d.s. bevindt, komt het asfalt in aanmerking voor warm hergebruik. Bij een PAK gehalte van 75 mg/kg d.s. of hoger, wordt het beschouwd als ‘teerhoudend’ en dient het gereinigd of gestort te worden. Indicatief funderingsonderzoek Met de analyses op de organische parameters (minerale olie, PAK, PCB) kan door een eerste toetsing aan de samenstellingswaarden (niet vormgegeven bouwstoffen) uit Regeling bodemkwaliteit bijlage A, tabel 2 een uitspraak worden gedaan of hergebruik mogelijk is. Bij overschrijding van de samenstellingswaarden (voor de organische verbindingen) is hergebruik niet toegestaan.

Indien wel wordt voldaan wordt verder getoetst op emissiewaarden (niet-vormgegeven) uit de Regeling bodemkwaliteit (bijlage A, tabel 1). De fundatie wordt tevens onderzocht op de aanwezigheid van asbest conform NEN 5898. Opmerking certificaat Op certificaat nummer 2024141645 (fundering) wordt opgemerkt dat PCB 28 positief beïnvloed kan worden door PCB 31; PCB 138 positief beïnvloed kan worden door PCB 163; PCB 153 positief beïnvloed kan worden door PCB 132. PCB (som) overschrijdt de samenstellingswaarde niet. Deze opmerking heeft geen invloed op de resultaten; De rapportagegrens is verhoogd t.g.v. verdunning van het monster; Het pH ligt buiten het werkbereik. Op certificaat nummer 2024141644 (asbest in puin) wordt opgemerkt dat de aangeboden monsterhoeveelheid niet voldoet aan de eis conform NEN 5898. De resultaten worden derhalve als indicatief aangemerkt. Dit heeft verder geen invloed op de resultaten. Op certificaat nummer AR-421-2024-059526-01 (grondwater) wordt opgemerkt dat de conserveringstermijn is overschreden. De waarden van de parameter tolueen dienen i.v.m. adsorptie in grondwatermonster 04-11 als indicatief te worden aangemerkt. Dit heeft verder geen invloed op de resultaten Op certificaat nummer 2024137436 (grond) wordt opgemerkt dat PCB 138 positief beïnvloed kan worden door PCB 163; PCB 153 positief beïnvloed kan worden door PCB 132.

In mengmonster M02 en M05 is de parameter PCB (som) licht verhoogd aangetoond. Het resultaat heeft mogelijk invloed gehad op het oordeel Regeling bodemkwaliteit, respectievelijk klasse Wonen en Industrie, maar heeft geen invloed op de toetsing aan Interventiewaarde.

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

17/20

4.3 Toetsingstabellen grond en grondwater In onderstaande tabellen worden de overschrijdingen van de geanalyseerde parameters in de grond en het grondwater aangegeven. Tabel 4.4: Overschrijdingstabel grond Analyse-monster Traject (m-mv) Gehele onderzoekslocatie Bovengrond M01 0,00 - 0,50 M02 0,00 - 0,50

M03 M04 M05

0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50

Ondergrond 06-3

1,00 - 1,20

Licht verontreinigd (+Index) < I

Sterk verontreinigd (+Index) > I

Indicatief aan Regeling bodemkwaliteit 2022

PCB (som 7) (0,02) Minerale olie C10 - C40 (0,04) Lood (0,01) PAK 10 VROM (0,16) PCB (som 7) (0,03) Minerale olie C10 - C40 (0,01)

Landbouw/natuur Industrie

Landbouw/natuur Landbouw/natuur Industrie

Nikkel (0,11) PAK 10 VROM (0,13) Kobalt (0,01) -

Industrie

Landbouw/natuur Landbouw/natuur Landbouw/natuur

M06 0,50 - 1,10 M07 0,30 - 1,60 M08 1,00 - 1,50 Gedempte watergangen Grond 102-3 1,00 - 1,50 202-4 1,50 - 2,00 302-2 0,50 - 0,70 : Geen overschrijding <I : Voldoet aan interventiewaarde >I : Overschrijding Interventiewaarde Index : (GSSD - I) / (I - LN)

Tabel 4.5: Overschrijdingstabel grondwater Watermonster Filterdiepte Voormalige Streefwaarde (m -mv) > S (+index) 01-1-1 1,50 - 2,50 Nikkel (0,05) Zink (0,01) Barium (0,24) 02-1-1 2,00 - 3,00 Barium (0,12) 03-1-1 1,50 - 2,50 Barium (0,23) 04-1-1 1,50 - 2,50 Barium (0,17) : Geen overschrijding signaleringsparameter

Interventiewaarde > I (+index) -

In bijlage 4 zijn de analyserapporten van de grond(meng)monsters en van de grondwatermonsters opgenomen, de toetsingstabellen zijn in bijlage 5 en in bijlage 6 is het toetsingskader opgenomen.

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

18/20

4.4 Resultaten asfaltonderzoek In onderstaande tabel zijn de resultaten van het asfaltonderzoek opgenomen. De analysecertificaten met resultaten van het PAK-markeronderzoek en van de constructieopbouw zijn opgenomen in bijlage 4. Tabel 4.6: Resultaten asfaltkernen (PAK-marker detectieonderzoek) Analysemonster Dikte asfalt (mm) Laagdikte (mm) 05-1 148 0-18: Surf AC8 18-65: Bind AC16 65-108: Base AC16 108-148: Base AC32 10-1 156 0-21: Surf AC8 21-48: Bind AC16 48-84: Base AC16 84-156: Base AC32 11-1 183 0-22: Surf AC8 22-60: Bind AC16 60-102: Base AC16 102-183: Base AC32

PAK-marker detectie Geen fluorescentie waargenomen

Geen fluorescentie waargenomen

4.5 Resultaten indicatief funderingsonderzoek De analyseresultaten van het funderingsmateriaal zijn indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit. In de volgende tabel zijn de resultaten opgenomen. De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 4, de toetsingstabellen zijn opgenomen in bijlage 5. Tabel 4.7: Resultaten funderingsonderzoek (samenstelling en uitloging) Overschrijdingen Samenstellingswaarde Analysemonster Traject (m-mv) Minerale olie totaal (C10-C40) MM01-1 0,15-0,60 Fenanthreen Chryseen Benzo(a)pyreen PAK Totaal VROM (10) Tabel 4.78: Resultaten asbest in puinonderzoek Gewogen gehalte aan Analysemonster Traject (m-mv) asbest <3.7 mg/kg ds. MM01-1 0,15-0,60

Indicatieve toetsing aan het Besluit bodemkwaliteit Voldoet niet aan de criteria voor toepassing als niet-vormgegeven bouwstof.

Hechtgebonden

Type

n.v.t.

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

19/20

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

5.1 Conclusies Op de locatie gelegen aan de Podiumweg 2 te IJsselstein is in de periode december 2024 en januari 2025 door ABO-Milieuconsult B.V. een milieukundig (bodem)onderzoek uitgevoerd. Het milieukundig (bodem)onderzoek bestaat uit een vooronderzoek en een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5725 en NEN 5740, een asfaltonderzoek en een indicatief funderingsonderzoek. Met dit bodemonderzoek is de huidige bodemkwaliteit vastgelegd. Conclusies verkennend bodemonderzoek Grond In de vrijkomende grond zijn plaatselijk bijmengingen met baksteen aangetroffen. De boringen ter plaatse van binnenring skatebaan zijn gestaakt op een grasrooster. Over het algemeen is de bovengrond ten hoogste licht verontreinigd met lood, minerale olie, PCB en PAK, de Interventiewaarde wordt niet overschreden. De ondergrond is ten hoogste licht verontreinigd met kobalt, nikkel, en PAK. Gedempte watergangen Ter plaatse van de gedempte watergangen is mogelijk dempingsmateriaal waargenomen, zintuiglijk zijn in de grond bijmengingen met hout en baksteen aangetroffen. Analytisch is de grond niet verontreinigd met de geanalyseerde parameters. Grondwater In het grondwater zijn geen concentraties boven de signaleringsparameters aangetroffen. Toetsing hypothese De onderzoeksresultaten zijn getoetst aan de hypotheses (grond en grondwater) uit het vooronderzoek.

In onderstaande tabel staat de uitkomst vermeld: Tabel 1.1: Toetsing hypothese verkennend bodemonderzoek Strategie Hypothese Conclusie hypothese Grond (ONV-NL) Onverdacht Verworpen Gedempte watergangen (Maatwerk)

Verdacht

Verworpen

Grondwater

Onverdacht

Verworpen

Toelichting Licht verhoogde gehalten aan kobalt, lood, nikkel, minerale olie, PCB en PAK Bodemvreemde materialen of kenmerken van dempingsmateriaal waargenomen. Analytisch geen verontreinigingen aangetoond Voldoet aan de signaleringsparameter

Conclusies asfalt- en indicatief funderingsonderzoek Asfalt Het asfalt ter plaatse van de gehele locatie kan op basis van het asfaltonderzoek (indicatief) als niet teerhoudend worden beschouwd. Fundatie De puinfundering voldoet, op basis van de organische parameters minerale olie en PAK, (indicatief) niet aan de criteria voor toepassing of hergebruik als niet-vormgegeven bouwstof. In de aanwezige puinfundering is zowel zintuigelijk geen asbest aangetroffen. Analytisch is (indicatief) asbest niet boven de detectiegrens aangetoond. 5.2 Aanbevelingen De onderzoeksresultaten geven in het kader van de voorgenomen herinrichting van het terrein geen aanleiding tot het uitvoeren van aanvullend onderzoek. De vastgestelde bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor de het indienen van omgevingsplanactiviteit voor een bouwwerk. Opgemerkt wordt dat aan de hand van de bevindingen van onderhavig onderzoek geen absolute uitspraken kunnen worden gedaan over de hergebruiksmogelijkheden van eventueel af te voeren grond.

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

20/20

BIJLAGE 1a: Aanduiding locatie op topografische ondergrond

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

bijlagen

Onderzoekslocatie

Onderzoekslocatie Projectnummer Bron

: : :

Podiumweg 2 te IJsselstein ANL24-9622 Topotijdreis.nl

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

bijlagen

BIJLAGE 1b: Historische kaarten en luchtfoto

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

bijlagen

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

bijlagen

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

bijlagen

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

bijlagen

BIJLAGE 1c: Foto’s onderzoekslocatie tijdens uitvoering

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

bijlagen

Foto 1: Skatebaan en Poppodium (noordzijde)

Foto 2: Skatebaan en verhard sportveld (noordzijde)

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

bijlagen

Foto 3: Skatebaan en grasveld (noordoostzijde)

Foto 4: Skatebaan en grasveld (oostzijde)

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

bijlagen

Foto 5: Skatebaan en grasveld zuidzijde

Foto 6: Grasveld, binnenring Skatebaan (vanuit westzijde)

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

bijlagen

BIJLAGE 2: Situatietekening onderzoekslocatie

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

bijlagen

28 JAN 2025

BIJLAGE 3: Boorprofielen

Verkennend bodem-, asfalt- en indicatief funderingsonderzoek, Podiumweg 2 te IJsselstein, ANL24-9622

bijlagen

Boorprofielen Boring:

131206,37

131321,76

447529,06

447460,23

Boring: gras

Klei, matig zandig, zwak humeus, resten baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

Klei, matig siltig, zwak roesthoudend, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

gras

Klei, matig zandig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Klei, matig siltig, zwak roesthoudend, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

90 100

Zand matig grof, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

100

Klei, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

120

150

Klei, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

150

Zand matig grof, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor 5

4 200

200

Klei, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor 6

5 250

250

6 300

300

Boring:

131312,00

131388,70

447553,79

447459,97

Boring: 0

gras

100

Klei, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

Klei, matig siltig, donkergrijs, Edelmanboor

150

200

250

gras Klei, matig zandig, zwak humeus, sporen baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

Klei, matig siltig, zwak roesthoudend, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

Klei, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

5 250

Projectcode:ANL24-9622

250

Projectnaam:Podiumweg te Ijsselstein

Boorprofielen Boring:

131211,35

131197,71

447536,72

447493,72

Boring: asfalt

06 gras

Kernboor

Volledig menggranulaat, neutraal grijsbruin, Kernboor, Deels gebonden MM1 50

Klei, matig siltig, zwak roesthoudend, neutraalbruin, Edelmanboor

50 60

Zand matig grof, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

2 100

100

100 110

3 Klei, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

Klei, sterk zandig, zwak baksteenhoudend,neutraal grijsbruin, Edelmanboor, Gestaakt ondoordringbare laag

120

3 150 160

Zand matig grof, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

4 200

200

Boring:

131365,75

131276,98

447486,85

447568,54

Boring: 0

gras

tegel Zand matig grof, zwak siltig, licht bruingrijs, Edelmanboor Klei, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

2 70

100

Klei, matig siltig, zwak roesthoudend, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

0 6

Klei, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

100

Klei, matig zandig, donkergrijs, Edelmanboor

Zand matig grof, matig siltig, resten schelpen, resten hout, neutraalgrijs, Edelmanboor, Gestaakt ondoordringbare laag

3 120

3 150

150

Klei, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor 4

200

Projectcode:ANL24-9622

Projectnaam:Podiumweg te Ijsselstein

Boorprofielen Boring:

131397,26

131396,31

447504,44

447500,82

Boring:

0 8

klinker

Zand matig grof, zwak siltig, licht bruingrijs, Schep, Gestaakt op verharding

09a gras

Klei, sterk zandig, zwak humeus, resten baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

Klei, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

2 80

Zand matig grof, matig siltig, laagjes klei, neutraalgrijs, Edelmanboor

3 100

150

5 200

200

Boring:

131267,00

131341,71

447494,26

447537,09

Boring: 0

asfalt

11 0

Kernboor

Volledig menggranulaat, neutraal grijsbruin, Kernboor, Gebonden MM1Gestaakt gebonden menggranulaat

Kernboor 19

asfalt

Volledig menggranulaat, neutraal grijsbruin, Kernboor, Deels gebonden MM1 Zand matig grof, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

2 100

100

Klei, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor 3 150

150

Klei, matig siltig, brokken veen, neutraalgrijs, Edelmanboor

200

Projectcode:ANL24-9622

200

Projectnaam:Podiumweg te Ijsselstein

Boorprofielen Boring:

131386,60

131249,31

447443,80

447577,42

Boring: gras

gras

Klei, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

Klei, sterk zandig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

2 100

100

Klei, sterk siltig, donkergrijs, Edelmanboor 3

150

4 200

200

Boring:

131288,43

131320,82

447579,46

447565,13

Boring: gras

Boring:

131328,80

131363,92

447547,59

447540,29

gras

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/15394976/1