Raadsvoorstel Toekomst Podium

Raadsvoorstel gemeente IJsselstein _______________________________________________________________________ Agendapunt: Toekomst Podium Zaaknummer: 209867 Programma: Ruimte en wonen Commissie: Ruimte Portefeuillehouder: Peter Bekker Onderdeel van: Informatie bij: Folkert Both _______________________________________________________________________________

Onderwerp Toekomst Podium Samenvatting In 2020 wees de raad het Podium aan als zoeklocatie voor woningbouw. Voor de grootschalige evenementen, die op deze locatie plaatsvinden, zou dan een volwaardig alternatief gevonden moeten worden. Deze is niet gevonden. Alles afwegende behoudt het Podium zijn oorspronkelijke bestemming als evenemententerrein. Het Podium wordt niet voor woningbouw benut. _______________________________________________________________________ Voorstel 1. Vast te stellen dat voor grootschalige evenementen die nu op het Podium plaatsvinden geen geschikte alternatieve locaties te vinden zijn; 2. Op het Podium geen woningbouw te realiseren. Aanleiding voor dit voorstel Op 9 april 2020 besloot de raad om te onderzoeken of woningbouw op het Podium mogelijk is. Uit de eerste analyse in 2021 bleek het combineren van woningbouw en grootschalige evenementen op deze locatie niet mogelijk. Vanwege het grote tekort aan woningen en de wens om dit snel op te lossen, heeft het college op 24 september 2024 besloten om weer in te zetten op woningbouw op Het Podium. Tegenover de noodzaak van woningbouw staat de maatschappelijke wens om de evenementen in IJsselstein te behouden.

De raad heeft in een motie van 12 december 2024 het college opgeroepen om de raad een voorstel te doen over de toekomst van het Podium onder de voorwaarde dat woningbouw alleen mogelijk is wanneer de huidige functies, waaronder (grootschalige) evenementen, op een alternatieve locatie voortgezet kunnen worden in de stad. _______________________________________________________________________________

Relevante eerdere besluiten/besluitgeschiedenis Woningbouwopgave 9 april 2020 Wettelijk kader of beleidskader Omgevingswet Omgevingsvisie Alternatieven Pagina 1 van 4

Wel woningbouw mogelijk maken op het Podium. Argumenten Woningbouw mogelijk Uit het onderzoek blijkt dat woningbouw op het Podium mogelijk is. Daarbij blijven de huidige voorzieningen behouden, uitgezonderd de grootschalige evenementen. Door de ligging van het Podium is de locatie erg geschikt voor verschillende doelgroepen. Denk aan ouderen, zorgbehoevenden en jongeren. De plek is namelijk dicht bij de binnenstad, heeft een goede OV ontsluiting en ligt dichtbij verschillende voorzieningen. Door deze ligging en mogelijkheden is de locatie een van de meest geschikte locaties voor woningbouw in IJsselstein. Ook om belangrijke doelgroepen uit de Woonzorgvisie een plek te geven. Met een mogelijk aantal woningen van 150 tot 200 is sprake van een grotere ontwikkeling waar veel IJsselsteiners een geschikte woonplek kunnen vinden. Het zou daarmee een groot deel van de woonopgave in IJsselstein kunnen invullen. Deze woningen zouden financieel voldoende opleveren om het verplaatsen van evenementen naar een andere locatie te bekostigen. Geen gelijkwaardige locatie aan Podium voor evenementen De organisatoren van evenementen hebben aangegeven wat voor hen belangrijk is bij een (nieuwe) evenementen locatie. Deze informatie is de basis voor het onderzoek naar alternatieve locaties voor evenementen.

Uit dit onderzoek blijkt er geen gelijkwaardige locatie te zijn voor de huidige evenementen op het Podium. Locaties zijn te klein, hebben beperkingen in de bereikbaarheid of liggen te dicht op (toekomstige) woningbouw. Aandachtspunt voor het Podium blijft het geluid. Omdat het om een bestaand evenemententerrein gaat, is de omgeving hier mee bekend. Dilemma Kiezen tussen woningen en evenementen is een dilemma. De locatie Podium is voor beide doelen de meest geschikte locatie op dit moment. Woningbouw is belangrijk omdat daar een grote behoefte aan is. Evenementen zijn belangrijk omdat ze horen bij het DNA van IJsselstein. Voor woningbouw kiezen is niet tegen evenementen kiezen en andersom. Conclusie Er is geen gelijkwaardige locatie voor de evenementen. Daarom kunnen we niet voldoen aan de wens van de gemeenteraad om woningbouw mogelijk te maken met behoud van de evenementen. Woningbouw op het Podium is daarmee niet mogelijk. Het onderzoek naar mogelijkheden voor woningbouw op het Podium is hiermee afgerond. Vervolg Door het onderzoek naar mogelijkheden voor woningbouw op het Podium is vervanging van de skatebaan nog niet opgepakt. Als besloten wordt om de huidige functies voort te zetten op het Podium, wordt het vervangen van de skatebaan weer regulier opgepakt.

Kanttekeningen en / of risico’s Woningtekort Met het besluit om geen woningen te realiseren op het Podium wordt het woningtekort niet teruggedrongen. _______________________________________________________________________ Uitvoering Kosten De vervanging van de skatebaan wordt weer regulier opgepakt.

Pagina 2 van 4

Planning Voor uitvoering van dit voorstel niet van toepassing. Duurzaamheid Voor uitvoering van dit voorstel niet van toepassing. Participatie Voor uitvoering van dit voorstel niet van toepassing. Communicatie Het besluit wordt kenbaar gemaakt aan alle organisatoren van evenementen. Daarnaast wordt mededeling gedaan aan de pers. Evaluatie Niet van toepassing. _______________________________________________________________________ Bijlagen Rapport Woningbouw Podium Bijlage Rapport Woningbouw Podium Rapport Locatie Evenementen Quickscan Evenementenlocaties Bijlage I Notitie geluid evenementenlocaties Bijlage II ROM advies ecologie Bijlage III ROM advies externe veiligheid

Pagina 3 van 4

De raad van de gemeente IJsselstein; Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 8 april 2025, zaaknummer 209867

BESLUIT:

1. Vast te stellen dat voor grootschalige evenementen die nu op het Podium plaatsvinden geen geschikte alternatieve locaties te vinden zijn; 2. Op het Podium geen woningbouw te realiseren.

Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad van de gemeente IJsselstein, gehouden op 5 juni 2025

de griffier,

de voorzitter,

Arnout J.O. van Kooij MMC

Agnes Jongerius

Pagina 4 van 4