Raadsvoorstel Plan van aanpak participatie woonlocatie Randdijk

Raadsvoorstel gemeente IJsselstein _______________________________________________________________________ Agendapunt: Plan van aanpak participatie woonlocatie Randdijk Zaaknummer: 99548 Programma:Wonen en ruimte Commissie: Ruimte Portefeuillehouder: P.J. Bekker Onderdeel van: Informatie bij: F. Both _______________________________________________________________________________

Onderwerp Plan van aanpak participatie woonlocatie Randdijk Samenvatting Voor participatie over de woonlocatie aan de Randdijk is een plan van aanpak opgesteld. Rond september zal de participatie plaatsvinden. Voor de omliggende Randdijkse bosjes zal de gemeente een eigen participatieplan opstellen. Participatie over de Randdijkse bosjes zal naar verwachting eind 2023 plaatsvinden. _______________________________________________________________________ Voorstel Het Plan van aanpak participatie woonlocatie Randdijk vast te stellen. Aanleiding voor dit voorstel De ontwikkelaar heeft voor de beoogde woningbouw op de locatie aan de Randdijk op basis van de vastgestelde Nota van uitgangspunten en de aangenomen motie over participatie, een plan van aanpak voor participatie opgesteld. _______________________________________________________________________________

Relevante eerdere besluiten/besluitgeschiedenis Nota van Uitgangspunten 3 februari 2022 Motie over participatie in het vervolgtraject 3 februari 2022 Wettelijk kader of beleidskader Geen Alternatieven Geen participatieplan vaststellen. Daarmee stagneert het proces om tot woningbouw te komen op de locatie aan de Randdijk. Door de Omgevingswet die op 1 januari 2024 inwerking treedt, zal een ander soort procedure gevolgd moeten worden. Verwacht wordt dat daardoor ongeveer een half jaar tot een jaar vertraging zal ontstaan. Aangezien het voorliggende plan van aanpak zorgt voor een zorgvuldig participatietraject, is er ook geen reden om het plan van aanpak niet vast te stellen. Argumenten Zorgvuldig participatieproces In het plan van aanpak voor participatie over de woonlocatie aan de Randdijk, is rekening gehouden met een zorgvuldig participatieproces. De uitgangspunten zijn helder Pagina 1 van 4

geformuleerd en de mate van invloed concreet weergegeven. De participatie zal met name gaan over de woningbouw aan de hand van twee varianten en de inrichting en uitstraling van het terrein dat bij de woonlocatie hoort. De opmerkingen die uit de participatie worden meegegeven, worden meegenomen bij het opstellen van een definitief ontwerp. Voor de initiatiefnemer is het ook belangrijk om de belangstelling voor de verschillende appartementen die gerealiseerd gaan worden te peilen. In het participatieproces wordt waar nodig rekening gehouden met andere processen in de omgeving, waaronder leefbaarheid in IJsselveld Oost. Samenhang Randdijkse bosjes Door de gemeente zal een apart proces worden doorlopen voor de gemeentelijke gronden waarop de Randdijkse bosjes zijn gelegen. Deze gronden liggen om de woonlocatie heen. Gezien de verschillende opgaven is gekozen voor een afzonderlijk participatieproces. Het participatieproces voor de Randdijkse bosjes wordt naar verwachting eind 2023 of begin 2024 gestart, afhankelijk van de bemensing. Kanttekeningen en / of risico’s Het participatieproces zelf kent geen grote risico's, vooral omdat het proces door een heldere Nota van uitgangspunten gekaderd is. _______________________________________________________________________ Uitvoering Kosten De kosten voor het participatietraject worden gedragen door de initiatiefnemer.

De ambtelijke inzet is vergoed door de anterieure overeenkomst die met de initiatiefnemer is gesloten. Planning Op basis van het plan van aanpak wordt het participatietraject rond september 2023 uitgevoegd. De uitkomsten van dit traject worden, samen met de uitkomsten van noodzakelijke onderzoeken, meegenomen bij het opstellen van het bestemmingsplan. Een ontwerp van het bestemmingsplan zal in december door het college worden behandeld. Begin 2024 wordt een ieder in de gelegenheid gesteld om zienswijzen in te dienen, waarna het bestemmingsplan ter vaststelling wordt aangeboden aan de raad. Duurzaamheid Niet van toepassing Participatie Op basis van het plan van aanpak wordt een zorgvuldig participatietraject doorlopen. Voor een verdere motivatie wordt verwezen naar Argumenten (zie hierboven) en het plan van aanpak (zie bijlage). Informeren Raad Inwoners Derden

Raadplegen

Adviseren

Co-productie

Meebeslissen

x x

Communicatie Door de initiatiefnemer wordt de communicatie van het participatietraject opgepakt. De gemeente ondersteunt dit waar nodig met de eigen communicatiemiddelen. Evaluatie Pagina 2 van 4

De uitkomsten van het participatieproces worden meegenomen in de bestemmingsplanprocedure, waarmee de raad de uitkomsten van het proces kan beoordelen. _______________________________________________________________________ Bijlagen Plan van aanpak participatie woonlocatie Randdijk Modellen woonlocatie Randdijk

Pagina 3 van 4

De raad van de gemeente IJsselstein; Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 30 mei 2023, zaaknummer 99548, BESLUIT:

Het Plan van aanpak participatie woonlocatie Randdijk vast te stellen. Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad van de gemeente IJsselstein, gehouden op 6 juli 2023

de griffier,

de voorzitter,

A.J.O. van Kooij CMC

mr. P.J.M. van Domburg

Pagina 4 van 4