Raadsinformatiebrief Principeverzoek herontwikkeling Roba

postadres Postbus 26, 3400 AA IJsselstein

bezoekadres Overtoom 1 3401 BK IJsselstein t 14 030 f 030 6884350 e info@ijsselstein.nl

Gemeenteraad IJsselstein Postbus 26 3400 AA IJSSELSTEIN

betreft

Principeverzoek herontwikkeling Roba Metals

uw kenmerk uw brief van behandeld door

zaaknummer

102902

datum

27 juni 2023

blad 1 van 2 bijlagen

F. Both

Geachte raadsleden, Roba Metals heeft op 3 april 2023 een nader principeverzoek ingediend over de herontwikkeling van de locatie aan de Zomerdijk met woningbouw. Op een eerder principeverzoek voor woningbouwontwikkeling op deze locatie hebben wij 14 juni 2022 positief geantwoord. Nu de provincie de herontwikkeling van deze locatie en de hervestiging van het bedrijf in Lopik heeft opgenomen in haar programma Wonen en Werken, wil Roba Metals graag afspraken maken over de te nemen stappen. Aangezien de herontwikkellocatie een grote omvang kent, voorzien wij een proces met meerdere stappen. Per stap willen wij concrete afspraken maken. Allereerst zal een grondig haalbaarheidsonderzoek nodig zijn. Wanneer hieruit blijkt dat de ontwikkeling haalbaar is en onder welke voorwaarden, willen wij uw raad graag een Nota van uitgangspunten voorleggen. Naar verwachting zal dit in de eerste helft van 2024 plaatsvinden. De vervolgstappen bestaan uit een verdere uitwerking naar een concreet (stedenbouwkundig) plan, het doorlopen van de noodzakelijke procedures en tot slot realisatie. In al deze stappen is een mate van participatie van belang. Wij zullen u op de hoogte stellen van de stappen die hierin worden ondernomen.

Naar verwachting zal realisatie van woningen door alle tussenstappen, waaronder daadwerkelijke verplaatsing van het bedrijf en sanering van de huidige locatie, richting 2030 kunnen starten.

Fase

Afspraken

Product

Haalbaarheid

Startovereenkomst

Nota van uitgangspunten

Ontwerp

Intentieovereenkomst

Stedenbouwkundig plan

Procedures

Anterieure overeenkomst

Wijziging omgevingsplan/ vergunning Realisatie

Uitvoeringsafspraken

Oplevering

De gemeente IJsselstein gebruikt uw persoonsgegevens uitsluitend voor het doel waarvoor zij zijn verstrekt. Voor meer informatie daarover verwijzen wij u naar www.ijsselstein.nl/privacy.

Bankrelatie BNG NL79BNGH028.50.09.958 Bankrelatie RABO NL83RABO0320.72.82.85

datum ons kenmerk blad 2 van

27 juni 2023 102902 2

De Nota van uitgangspunten is nu de eerste mijlpaal. Uw raad bepaald hiermee de kaders voor het vervolg. Als college borgen wij dat onder meer de Woonvisie leidend is voor de Nota van uitgangspunten. Meer informatie vindt u in het principeverzoek en onze reactie hierop, die zijn bijgevoegd bij deze brief.

Hoogachtend, Het college van IJsselstein,

drs. W.M. van de Werken secretaris

mr. P.J.M. van Domburg burgemeester