Quickscan evenementenlocaties
Tekst van het document
Quickscan evenementenlocaties Aan T.a.v. Onderwerp Adviseur ROM Telefoon Datum Kenmerk Bijlagen
Gemeente IJsselstein M. Driessen Quickscan evenementenlocaties IJsselstein; Geluid, ecologie en externe veiligheid H. Hellinga 088 - 022 5000 25 februari 2025 Z-2025-101003 / D2025-00017898 Bijlage I: Notitie geluid evenementenlocaties Bijlage II: ROM advies ecologie Bijlage III: ROM advies externe veiligheid
Inleiding Om woningbouw mogelijk te maken op het podiumterrein in IJsselstein, is een andere plek nodig voor de evenementen die daar nu plaatsvinden. De gemeente IJsselstein voert een verkenning uit voor acht verschillende locaties (zie figuur 1). De ODRU is gevraagd om een quickscan op te stellen voor deze alternatieve locaties.
Figuur 1: Mogelijke locaties voor evenementen In deze quickscan hebben wij de geschiktheid van de verschillende locaties beoordeeld op de aspecten muziekgeluid in de omgeving, ecologie en externe veiligheid. Daarbij hebben wij ook de mogelijke toekomstige woningbouw in de nabijheid van de acht locaties betrokken.
Pagina 1 van 7 Versie 1
Deze quickscan is indicatief. Er hebben geen locatiebezoeken plaatsgevonden. Ook hebben we geen gebruik gemaakt van akoestisch rekenmodellen om een prognose te maken van de verspreiding van muziekgeluid in de omgeving. In de drie bijlagen geven wij een toelichting op onze beoordeling en adviseren wij over vervolgstappen voor ecologie en externe veiligheid. Korte conclusie Locatie
Geluid
Ecologie
Externe veiligheid
0.
Podiumterrein (huidige locatie)
-
+
+
1.
Groene balkon
-
0/+
+
2a.
Moeder Theresaplein
+
-/0
-
2b.
Lage Dijk Zuid - Hogebiezendijk
+
-/0
-/0
3.
Parallelweg
+
-/0
-/0
4.
Noord IJsseldijk
-/0
-
0/+
5a.
Broeksedijk
-
-/0
+
5b.
Achtersloot – Zuid IJsseldijk
-
-
+
5c.
Zuid-IJsseldijk – Noord IJsseldijk
-/0
-
+
Pagina 2 van 7 Versie 1
Locatie 0 - Podiumterrein (huidige locatie) Geluid Algemene beoordeling vanuit het oogpunt van geluid: slecht tot matig. Uitstralingsrichting podium
Aantal woningen
Meest maatgevende woning
Oost
--
-
Ecologie De locatie ligt in het stedelijk gebied. De locatie is het meest geschikt vanuit het oogpunt van ecologie. Externe veiligheid Er zijn geen belemmeringen vanuit externe veiligheid. Deze locatie ligt buiten aandachtsgebieden.
Locatie 1 - Groene balkon Geluid Algemene beoordeling vanuit het oogpunt van geluid: slecht tot matig. Uitstralingsrichting podium
Aantal woningen
Meest maatgevende woning
Toekomstige woningbouw (Centric)
Zuidwest Noordoost
+/-
---
---
Ecologie Het gebied lijkt geschikt vanuit het oogpunt van ecologie, maar is niet groot. Het ligt relatief ver van de snelwegafrit en de parkeermogelijkheden zijn onduidelijk. Er is geen beschermde natuur in de buurt. De soorten die in het SMP worden genoemd, komen in de buurt niet in grote aantallen voor. Externe veiligheid Er zijn geen belemmeringen vanuit externe veiligheid. Deze locatie ligt buiten aandachtsgebieden.
Locatie 2a - Moeder Theresaplein Geluid Algemene beoordeling vanuit het oogpunt van geluid als de mogelijke toekomstige woningbouw buiten beschouwing wordt gelaten: goed tot zeer goed. Uitstralingsrichting podium Oost
Aantal woningen + / ++
Meest maatgevende woning +
Mogelijke toekomstige woningbouw (-)
West
+ / ++
-
(-)
Ecologie Er is een project in voorbereiding om de zuidelijke rand van de stad in de toekomst groener in te richten. Het doel van het project is om de verbinding tussen de bestaande woningen en de uiterwaarden langs de rivier te verbeteren. Dit zal de recreatiemogelijkheden vergroten. Door het planten van bomen, fruitbomen en struiken worden er meer verschillende soorten aangetrokken. Het is niet de bedoeling dat evenementen deze natuur verstoren. Pagina 3 van 7 Versie 1
Externe veiligheid De locatie ligt grotendeels in het explosieaandachtsgebied van een LPG-tankstation. Het lijkt niet goed mogelijk om evenementen te organiseren buiten dit explosieaandachtsgebied. De locatie is daarom minder gewenst vanuit externe veiligheid. Het risico treedt voornamelijk op bij de bevoorrading van het tankstation. Indien voor deze locatie wordt gekozen, kunnen wellicht afspraken worden gemaakt over de bevoorrading, namelijk dat dit niet plaatsvindt tijdens een evenement.
Locatie 2b - Lage Dijk Zuid - Hogebiezendijk Geluid Algemene beoordeling vanuit het oogpunt van geluid als de mogelijke toekomstige woningbouw buiten beschouwing wordt gelaten: goed. Uitstralingsrichting podium
Aantal woningen
Meest maatgevende woning
Mogelijke toekomstige woningbouw
Oost West
++ + / ++
-
(--) (--)
Ecologie Er is een project in voorbereiding om de zuidelijke rand van de stad in de toekomst groener in te richten. Het doel van het project is om de verbinding tussen de bestaande woningen en de uiterwaarden langs de rivier te verbeteren. Dit zal de recreatiemogelijkheden vergroten. Door het planten van bomen, fruitbomen en struiken worden er meer verschillende soorten aangetrokken. Het is niet de bedoeling dat evenementen deze natuur verstoren. Externe veiligheid De locatie wordt doorsneden door een buisleiding. Een buisleiding heeft een belemmeringgebied waarbinnen in principe geen bouwwerken mogen worden gebouwd. Ook activiteiten die invloed kunnen hebben op de ongeschonden toestand en werken van de buisleiding zijn niet toegelaten. Het is de vraag of de evenementen buiten het belemmeringengebied en het aandachtsgebied kunnen worden georganiseerd. Deze locatie is daarom minder gewenst vanuit externe veiligheid. We adviseren om de leidingbeheerder om advies te vragen indien toch voor deze locatie wordt gekozen.
3. Parallelweg Geluid Algemene beoordeling vanuit het oogpunt van geluid als de mogelijke toekomstige woningbouw buiten beschouwing wordt gelaten: goed. Uitstralingsrichting podium
Aantal woningen
Meest maatgevende woning
Mogelijke toekomstige woningbouw
Noordnoordoost
+
+/-
(-)
Ecologie Aan de oostkant ligt een NNN-gebied in de gemeente Nieuwegein, aan de overkant van de A2. De soortendichtheid van de SMP-waarnemingen bij de gebouwen in de buurt is niet erg hoog. Een voordeel is dat, door de korte afstand, de verbinding naar de A2 voor bezoekers van buiten IJsselstein weinig verstoring zal veroorzaken. Of er voldoende parkeergelegenheid in de buurt is, is echter een aandachtspunt.
Pagina 4 van 7 Versie 1
Externe veiligheid Deze locatie ligt gedeeltelijk binnen het brandaandachtsgebied van een buisleiding en het gifwolkaandachtsgebied van de A2. Deze locatie is daarom minder gewenst vanuit externe veiligheid. Een buisleiding heeft een belemmeringgebied waarbinnen in principe geen bouwwerken mogen worden gebouwd. Ook activiteiten die invloed kunnen hebben op de ongeschonden toestand en werken van de buisleiding, zijn niet toegelaten. Mogelijk ligt het belemmeringengebied gedeeltelijk op de gewenste locatie, maar dit is moeilijk af te leiden uit de overzichtstekening van de locaties die we hebben ontvangen. Wij raden aan om evenementen buiten het belemmeringengebied te organiseren en de beheerder van de buisleiding om advies te vragen indien voor deze locatie wordt gekozen. Voor het gifwolkaandachtsgebied van de A2 geldt dat op basis van het regionale beleid externe veiligheid dat (beperkt) kwetsbare locaties alleen onder voorwaarden kunnen worden toegestaan. Het is namelijk niet zeker of mensen op buitenlocaties voldoende mogelijkheden hebben om veilig te schuilen bij een incident met giftige stoffen. Als voor deze locatie wordt gekozen is advies van de Veiligheidsregio Utrecht noodzakelijk.
4. Noord IJsseldijk Geluid Algemene beoordeling vanuit het oogpunt van geluid als de mogelijke toekomstige woningbouw buiten beschouwing wordt gelaten: matig tot redelijk. Uitstralingsrichting podium
Aantal woningen
Meest maatgevende woning
Mogelijke toekomstige woningbouw
Noordoost Zuidwest
+/+/-
+/-
( ++ ) ( ++ )
Ecologie Deze locatie ligt dicht bij de IJssel en is het dichtst bij natuurgebieden in het buitengebied (groene contour en NNN). Het is de locatie met de meest natuurlijk inrichting. Het is hier het meest waarschijnlijk dat beschermde natuurgebieden en soorten verstoord worden. Daarom is dit terrein vanuit ecologisch oogpunt het minst geschikt. Externe veiligheid De locatie ligt gedeeltelijk binnen het aandachtsgebied van een buisleiding, maar de evenementen kunnen waarschijnlijk buiten dat aandachtsgebied plaatsvinden. Daarnaast moet waarschijnlijk rekening worden gehouden met de aanwezigheid van propaantanks in de nabije omgeving. Indien de evenementen plaatsvinden buiten het aandachtsgebied van de buisleiding en eventuele propaantanks, dan zijn er geen belemmeringen vanuit externe veiligheid.
5a. Broeksedijk Geluid Algemene beoordeling vanuit het oogpunt van geluid als de mogelijke toekomstige woningbouw buiten beschouwing wordt gelaten: matig.
Pagina 5 van 7 Versie 1
Uitstralingsrichting podium
Aantal woningen
Oost West
+/+/-
Meest maatgevende woning +/+/-
Stiltegebied
---
Mogelijke toekomstige woningbouw ( ++ ) ( ++ )
Ecologie Deze locatie heeft hoge dichtheden van gebouwgebonden natuurwaarden (volgens het SMP-onderzoek). Bij deze locatie speelt ook de aanwezigheid van een stiltegebied, waardoor het gebied mogelijk geschikter is als broedterrein voor weidevogels. Het is echter niet door de provincie aangewezen als bijzonder waardevol weidevogelterrein. Externe veiligheid De belemmeringen vanuit externe veiligheid zijn beperkt tot de mogelijke aanwezigheid van propaantanks. Gezien de grootte van de locaties zijn de evenementen waarschijnlijk te organiseren buiten deze aandachtsgebieden. Het risico treedt vooral op bij de bevoorrading of als de propaantank wordt beschadigd (door bijvoorbeeld een aanrijding).
5b. Achtersloot – Zuid IJsseldijk Geluid Algemene beoordeling vanuit het oogpunt van geluid als de mogelijke toekomstige woningbouw buiten beschouwing wordt gelaten: matig Uitstralingsrichting podium
Aantal woningen
Oost West
+/+/-
Meest maatgevende woning +/-
Stiltegebied
---
Mogelijke toekomstige woningbouw ( ++ ) ( ++ )
Ecologie Deze locatie heeft hoge dichtheden van gebouwgebonden natuurwaarden (volgens het SMP-onderzoek). Bij deze locatie speelt ook de aanwezigheid van een stiltegebied, waardoor het gebied mogelijk geschikter is als broedterrein voor weidevogels. Het is echter niet door de provincie aangewezen als bijzonder waardevol weidevogelterrein. Externe veiligheid De belemmeringen vanuit externe veiligheid zijn beperkt tot de mogelijke aanwezigheid van propaantanks. Gezien de grootte van de locaties zijn de evenementen waarschijnlijk te organiseren buiten deze aandachtsgebieden. Het risico treedt vooral op bij de bevoorrading of als de propaantank wordt beschadigd (door bijvoorbeeld een aanrijding).
5c. Zuid-IJsseldijk – Noord IJsseldijk Geluid Algemene beoordeling vanuit het oogpunt van geluid als de mogelijke toekomstige woningbouw buiten beschouwing wordt gelaten: redelijk Uitstralingsrichting podium
Aantal woningen
Noordwest
+
Meest maatgevende woning +/-
Stiltegebied
-
Pagina 6 van 7 Versie 1
Mogelijke toekomstige woningbouw ( ++ )
Ecologie Deze locatie heeft minder hoge dichtheden van gebouwgebonden natuurwaarden (volgens het SMPonderzoek), maar ligt wel dicht bij NNN-gebied (en IJssel), waardoor verstoring van beschermde soorten waarschijnlijker is. Externe veiligheid De belemmeringen vanuit externe veiligheid zijn beperkt tot de mogelijke aanwezigheid van propaantanks. Gezien de grootte van de locaties zijn de evenementen waarschijnlijk te organiseren buiten deze aandachtsgebieden. Het risico treedt vooral op bij de bevoorrading of als de propaantank wordt beschadigd (door bijvoorbeeld een aanrijding).
Pagina 7 van 7 Versie 1