Participatierapport

Participatierapport Woningbouw ROBA In opdracht van ROBA Metals I.s.m. Heijmans, gemeente IJsselstein, De Zwarte Hond, Polyfern Versie 22-04-2024

Inhoudsopgave

1. Inleiding ........................................................................................ 3 2. Werving ......................................................................................... 3 3. Opzet en deelname proces .............................................................. 4 4. Samenvatting resultaten ................................................................. 5 5. Bijlagen ......................................................................................... 6

Anthony Fokkerweg 1 1059 CM Amsterdam 020 523 50 90 Louis Couperusplein 2 2514 HP Den Haag 070 762 04 06 info@dewijdeblik.com www.dewijdeblik.com

01 | 05

1. Inleiding ROBA Metals overweegt over enkele jaren te vertrekken vanuit IJsselstein. De huidige locatie zou in dat geval kunnen worden herontwikkeld tot een woonwijk met circa 550 woningen op loopafstand van de historische binnenstad. Naast het onderzoeken en uitwerken van deze mogelijkheid willen ROBA Metals en beoogd ontwikkelaar Heijmans belanghebbenden informeren en waar mogelijk betrekken bij het plan, in afstemming met de gemeente IJsselstein. Hiervoor organiseerde De Wijde Blik een participatietraject in de aanloop naar de op te stellen Nota van Uitgangspunten. De participatie vond plaats in de ideevormende fase. Zodra er meer zekerheid is dat verhuizing van Roba door kan gaan, wordt de herontwikkeling van de achterblijvende locatie nader uitgewerkt. Vervolgens zullen belanghebbenden opnieuw uitgenodigd worden om in het vervolgtraject te participeren. Op het moment dat de daadwerkelijke sloop en bouwwerkzaamheden aanvangen zal de zogeheten bouwcommunicatie van start gaan, waarbij omwonenden geïnformeerd worden over bouwtijden, eventuele bouwoverlast etc.

2. Werving De werving voor het participatietraject verliep via meerdere kanalen. In een ruim gebied rond de locatie (zie foto verspreidingsgebied, plus aanwonenden langs de Utrechtseweg tot aan de snelweg) kregen alle bewoners in februari 2024 een brief in de bus. Dit was een vervolg op een eerdere brief uit de zomer van 2023. Daarnaast zijn er advertenties geplaatst in de lokale huis aan huiskrant Zenderstreeknieuws, op de woensdagen 28 februari en 6 maart. De uitnodiging verscheen ook op de projectwebsite www.nieuwbouwroba.nl, waar o.a. de gemeente IJsselstein eenvoudig naar kon verwijzen in haar social mediaberichten.

02 | 05

3. Opzet en deelname proces Het proces bestond uit twee inloopbijeenkomsten met telkens een beknopte peiling, zowel op papier tijdens de bijeenkomsten als online tot een week na afloop. Op maandag 11 maart 2024 vond op de ROBA-locatie de eerste inloopbijeenkomst plaats, van 17:30 tot 19:30 uur. Op deze bijeenkomst ging het om het delen van globale ideeën over de onderwerpen woningtypen, voorzieningen, mobiliteit, groen en openbare ruimte. Drie hoeken in de ruimte waren ingericht met panelen waarop de verschillende onderwerpen te zien waren. Ook lag er een grote luchtfoto, waarop bezoekers voorkeuren en opmerkingen konden achterlaten, door vlaggetjes met afbeeldingen (van voorzieningen, openbare ruimte etc.) te prikken op de kaart of door post-it’s achter te laten. Uiteraard was er ook gelegenheid om in gesprek te gaan of vragen te stellen aan ROBA, Heijmans of de gemeente. Tot slot konden bewoners hun vragen, wensen en zorgen achterlaten via reactiekaartjes. Ook was er de mogelijkheid om dezelfde vragen achteraf online in te vullen via Mentimeter. Dit kon nog tot een week na de bijeenkomst. Afbeeldingen van de gebruikte panelen en de bijbehorende vragen zijn de volgende dag online gezet op de projectwebsite. Iedereen die zich heeft aangemeld voor de nieuwsbrief werd hierop geattendeerd.

Op woensdag 10 april was de opzet van de bijeenkomst vergelijkbaar met de eerste bijeenkomst. Ditmaal waren er meer uitwerkingen te zien, zoals sfeerbeelden en zoekgebieden voor appartementen. De onderwerpen mogelijke bouwhoogtes, woningtypen, collectieve voorzieningen, parkeren en verkeer kwamen aan bod. Er waren wederom drie hoeken ingedeeld met panelen en de bezoekers konden opnieuw hun reactie geven via reactieformulieren (ter plekke en tot een week erna online), uiteraard met andere vragen ditmaal. Deelname Voor de inloopbijeenkomsten was er een overweldigende belangstelling. De eerste bijeenkomst op 11 maart werd bijgewoond door circa 210 bezoekers, waarbij er ongeveer 230 reactieformulieren (ter plekke fysiek en online tot een week erna) werden ingevuld. De tweede bijeenkomst op 10 april trok opnieuw veel belangstelling. Circa 150 mensen waren aanwezig, van wie circa de helft voor de eerste keer. Er werden ditmaal 81 reactieformulieren ingevuld. 03 | 05

Te oordelen naar de reactieformulieren (niet elk veld was verplicht), was krap een kwart van de bezoekers uitsluitend omwonende. De andere bezoekers waren ofwel woningzoekende, ofwel woningzoekende én omwonende. Zo waren er ook omwonenden die deels kwamen voor de woonwens van hun kinderen.

4. Samenvatting resultaten Tijdens de eerste bijeenkomst reageerden de meeste omwonenden en woningzoekenden positief op de eventuele komst van een nieuwe woonbuurt. Er is veel behoefte aan doorstroming en veel mensen geven aan op zoek te zijn naar een betaalbare starter- of seniorenwoning. Ook wordt het vertrek van de fabriek door meerdere omwonenden over het algemeen als positief ervaren. Enkele omwonenden, met name direct aan de overzijde van de Hollandsche IJssel, zouden juist alles het liefst bij het oude laten. Er is voornamelijk behoefte aan een kindvriendelijke en veilige buurt, met veel laagbouw en groen. Andere veelgenoemde wensen op het gebied van groen en openbare ruimte zijn recreatie aan het water, een park(je) en bankjes. Veel mensen ervaren 550 woningen als veel. Dit vooral met het oog op de verkeersontsluiting. Hier werd veel aandacht voor gevraagd, mede omdat er nu al verkeersopstoppingen worden ervaren op de inen uitvalswegen. Ook is er behoefte aan voldoende parkeermogelijkheid, parkeren op eigen terrein en ov-mogelijkheden in de buurt. Verder zijn er zorgen over hoogbouw (vrees voor uitzicht/inkijk), hangplekken, bouwoverlast en mogelijk vervuilde grond.

04 | 05

Veel van de eerdergenoemde positieve en negatieve reacties werden nogmaals genoemd op de tweede bijeenkomst. Daar waren zoals gezegd ook nieuwe onderwerpen: zowel omwonenden als woningzoekenden reageerden over het algemeen positief op de eerste schetsen / sfeerbeelden van de mogelijke woonwijk. Over deze sfeerbeelden gaf 44% van de mensen aan positief te zijn, 44% neutraal en 12% negatief. Wanneer we kijken naar de gezamenlijke voorzieningen, werden de moestuin, de logeerkamer om te huren, de deelfiets en deelauto vaak genoemd. Overige gezamenlijke voorzieningen die vaker werden genoemd zijn een speelplek voor kinderen en een werkplek om te huren. Tot slot werd vaak gevraagd om IJsselsteiners voorrang te geven op de nieuwe woningen. In de bijlagen zijn alle opgehaalde reacties terug te vinden, inclusief die van de post-its en Mentimeter.

5. Bijlagen • •

05 | 05

Verslag inloopbijeenkomst 11 maart 2024, plus opbrengst van reactieformulieren/peiling Verslag inloopbijeenkomst 10 april 2024, plus opbrengst van reactieformulieren/peiling

Verslag Buurtbijeenkomst Roba Metals IJsselstein Maandag 11 maart 2024 Op 11 maart 2024 vond de eerste inloopbijeenkomst plaats over de mogelijke woningbouw op het ROBA terrein. Er kwamen circa 210 bezoekers op af, onder wie een aantal omwonenden en veel woningzoekenden. De bezoekers hadden de mogelijkheid om medewerkers van ROBA, de mogelijke ontwikkelaar Heijmans, de landschapsarchitect en de gemeente te spreken en vragen te stellen. Daarnaast waren er drie hoeken ingericht met panelen waarop verschillende onderwerpen te zien waren. Ook plaatsten mensen Post-It’s en vlaggetjes met referentiebeelden op een grote luchtfoto van het gebied. Tenslotte konden de bezoekers aan de hand van een reactiekaartje hun vragen, wensen en zorgen achterlaten. Uiteindelijk hebben zo’n 150 mensen hun reactie achtergelaten op de reactiekaartjes tijdens de bijeenkomst. Ook online kon men nog een week lang een reactie achterlaten via de Mentimeter. Hierop zijn nog eens 78 reacties gekomen.

Anthony Fokkerweg 1 1059 CM Amsterdam 020 523 50 90

Louis Couperusplein 2 2514 HP Den Haag 070 762 04 06 info@dewijdeblik.com www.dewijdeblik.com

Verslag Hieronder per vraag de belangrijkste punten samengevat: Wat vindt u positief aan de komst van een nieuwe woonbuurt op de ROBAlocatie? Welke zorgen of vragen heeft u over een nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie?

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Wat wilt u meegeven op het gebied van mobiliteit?

• • •

Doorstroming Oplossing voor woningnood Fabriek weg uit woonwijk

Zorgen: • Verkeersontsluiting/files • Hoogbouw • Parkeermogelijkheden • Bouwoverlast • Vervuilde grond Vragen: • Kosten van de woningen? • Wat voor soort woningen? • Krijgen IJsselsteiners voorrang? • Veel groen • Kindvriendelijk • Recreatie aan het water • Pas op voor hangplekken • Parkje, bankjes • Veiligheid • Laagbouw • 550 woningen is te veel • Betaalbaar • Starters en senioren • Doorstroming • Goede ontsluiting van de wijk • Voldoende parkeermogelijkheden • Parkeren op eigen terrein • OV mogelijkheden in de buurt • Meerdere uitvalswegen in/uit

De inbreng op de reactieformulieren en de Mentimeter is één op één overgenomen in de bijlage (24 pagina’s).

2/2

Bent u omwonende, Wat vindt u positief aan de komst van een Welke zorgen of vragen heeft u over een woningzoekende of nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? beide? Omwonende Omwonende

Dat er woningen komen

Omwonende

Niet zoveel, laat de ROBA lekker zitten

De hoogbouw, overlast verkeer.

Beide

Dat er woningen komen

Toenemend verkeer, nu staat het 's morgens al vast op de Utrechtseweg Groenstrook vervangen door een jaagpad (smallere strook groen) Te weinig koopwoningen boven de Spelen, fietsen en auto gescheiden 500.000 euro Vervuilde grond? Kosten woningen, Groene speeltuinen (ruim), ruimte om autoluw aan de Ijssel te recreëren Zorgen: Teveel senioren, Vragen: prijzen van Geen …plekken, veel groen en ruimte de woningen? voor kinderen om te spelen Wij vrezen dat het in de spits een probleem Wandelpad langs de Holl-Ijss voor wordt om Ijsselstein in of uit te komen. iedereen toegankelijk Denk aan hulpdiensten m.n. ziekenauto!

Omwonende Woningzoekende

Beide

Eindelijk nieuwbouw! Verrijking voor de buurt, nieuwe kans voor ROBA Woningen in Ijsselstein, kindvriendelijk, leefbaar met groen Nieuwe woningen i.v.m. woningnood

Omwonende

Een fabriek weg uit een woonwijk

Beide Beide

Goed voor woningnood! Als omwonende: belangrijke info + als woningzoekende: voor doorgroei naar appartement

Woningzoekende

Alleen mensen uit IJsselstein Te hoge bebouwingsdichtheid, te weinig parkeerplaatsen, geen belemmering van vaarweg tijdens bouw.

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Niet zo belangrijk. Geen ligplaatsen voor boten aan die zijde haven maken.

Groenstrook langs de Ijssel, geen afmeerplek voor boten

Vooral betaalbare woningen Geen hangplekken, moestuin Ontsluitingsweg. Goede verhouding tussen Goede … van groen en openbare huur en koopwoningen. inrichting, geen hoge bomen en struiken

Park/groenvoorziening is voor ons belangrijker dan een stuk tuin, maar mag niet ten koste gaan va parkeergelegenheid

Woningzoekende Omwonende Omwonende Omwonende

Visie --> "samenwonen" Niets Bedrijventerrein wordt uitbreiding van woonwijk Er wordt iets gedaan aan de krappe woningmarkt

Parkeren wordt een probleem

Heien-scheuren in mijn woning. Behouden Behouden! groen voor Segittapad. Teveel verkeer op zomerdijk. Geluidsoverlast

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Wat wilt u meegeven op het gebied van mobiliteit?

Appartementen - starterswoningen Programma teveel

Laagbouw Zeer belangrijk, minimaal 1 parkeerplaats per woning, geen deel mobiliteit. Nu al wordt er op de scheepsjager en veerschipper gebruikt als uitwijkplaats. File bij ontsluiting.

Geen hoogbouw

Goede ontsluiting maken van de woonwijk(en)

Zonnige ligging, fatsoenlijke tuin

Houdt de parkeersituatie werkbaar voor mensen die auto nodig hebben Ruimte voor 1 of 2 auto's bij woning, ondergronds? Goed bereikbaar met auto

Betaalbaar, gezellige sfeer (geen zenderpark sfeer) Genoeg ruimte, parkeerplaatsen en betaalbare woningen Betaalbare woningen voor ouderen én Minimaal 1 auto per woning + 10% jongeren. extra voor visite, extra parkeerplekken voor campers + caravans om te kunnen in en uitpakken. Anders wijken mensen uit naar de wijk tegenover de ROBA, en daar is het parkeerprobleem al groot genoeg! Tevens rekening houden met in- en uitkomen met auto in de spits van IJsselstein. Veel starterswoningen Betaalbare woningen/appartementen, Voldoende parkeermogelijkheden geen hoogbouw, maar 4 hoog met lift. bewoners alsook bezoekers, niet betaald. Ontsluitingsweg naar Zomerdijk, houd rekening met files tijdens ochtend/avondspits. Genoeg parkeervoorzieningen, voorkeur voor betaalbare huurwoningen

Toegang tot openbaar vervoer belangrijk, mogelijkheid om auto dichtbij huis te kunnen parkeren. (denk aan mensen met handicap, verhuismomenten, zware boodschappentassen, etc.)

Meer … voor de wijk

Voldoende parkeerplekken, nieuwe woningen, wij hebben al tekort.

Bestaande overlast voor doorgaand verkeer over zomerdijk niet vergroten Oplossen problemen die er nu al zijn zonder aan 't groen te komen

Bent u omwonende, Wat vindt u positief aan de komst van een Welke zorgen of vragen heeft u over een woningzoekende of nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? beide? Omwonende

Fijn dat er vroeg gedeeld wordt wat de plannen zijn

Beide

Woningzoekende

Nieuwbouwwoningen in verschillende prijsklassen Meer woonruimte, voor ondernemer nu kansen Mooie nieuwboukans in Ijsselstein

Beide

Vooraf betrokken worden in het project

Beide Omwonende

Woningen voor starters Meer groen, minder industrie

Omwonende

Meer woningbouw i.p.v. industrie in woonomgeving

Omwonende

Mooie gelegenheid om de starters + woningzoekenden te helpen

Omwonende

Omwonende

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Wat wilt u meegeven op het gebied van mobiliteit?

Door de aantallen te bouwen woningen Hou voldoende rekening met ben ik bezorgd i.v.m. hoogbouw en uitbreiding omliggende scholen parkeerdruk op de wijk Teveel woningen op een klein stukje grond! Zorg voor voldoende groen 550 kan niet! Veel te veel. Dat het betaalbaar wonen wordt.

Vooral senioren en starterswoningen. Voornamelijk laagbouw/max 4 hoog. Voldoende achtertuin

Autoloze wijk onrealistisch: verhoogde parkeerdruk en druk op ontlsluitende wegen/zomerdijk Autoloze wijk

Welke type woningen worden gerealiseerd? Parkeergelegenheid dichtbij huis/eigen terrein Aantal woningen, soort woningbouw en Veel groen, bomenreeks langs de Ijssel geluidsoverlast. 600 woningen is teveel, handhaven, geen directe woningen 400 max op stukje grond (geen 2e grenzend aan de Ijssel zenderpark)

Twee onder een kap en vrijstaand

Goede uitvalswegen in en rond Ijsselstein bij meer woningen Eigen parkeerplek

Geen hoogbouw aan de Ijsselkant

Voldoende parkeerplekken t.o.v. aantal woningen en goede bereikbaarheid van de woningen.

Drukte qua verkeer en recreatiegebieden langs Ijssel tegenover achtertuinen

Voor de huizen met een achtertuin aan Geen hoogbouw langs Ijssel ten hoogte De druk op de Utrechtseweg is al groot. het jaagpad geen openbare over van achtertuinen die grenzen aan Ijssel Hoe opvangen met 550 woningen erbij tegebover ivm privacy. Korte afstand naar de overkant

Belangen/zorgen direct omwonenden, veel recreatie tegenover tuinen veeschipper, infrastructuur Utrechtseweg Woningen betaalbaar voor starters

Geen hangplekken tegenover tuinen veerschipper, zie ook overlast eerdere woningbouw gemeneetewerf Wel groene wijk

Geen hoogbouw langs de Ijssel, haventje voor waterrecreatie

Dat er wat aan de woningnood gedaan wordt Dat er doorstroming komt voor Ijsselsteiners

Het vele verkeer wat erbij komt om Ijsselstein uit te komen Dat de juiste woningen worden gebouwd

Gezellige zitplekjes en variatie

Graag levensloopbestendige woningen Woningen geschikt voor senioren met Eigen parkeerplaats niet direct bij voldoende m2: 110-120 m2 woning. Max 50-100 meter afstand

Omwonende

Extra woningen om de nood te verlagen

Bereikbaarheid spits

Voldoende groen en juiste woningdichtheid. NIET zoals zenderpark Denk aan ruimte voor een park + een school

Woningzoekende

Dat er wellicht wat doorstroming komt in de woningmarkt. En hopelijk meer kansen voor starters Meer kansen voor woningzoekenden, meer winkels, meer groen

Zorg ervoor dat de mensen die hier opgegroeid zijn niet voor een andere gemeente hoeven niks betaalbaar is Of het groen bij sagittapad behouden wordt Wordt wat drukker in de woonwijk

Beide

Omwonende Woningzoekende

De groene omgeving en de rust

Woningen met eigen oprit/parkeergelegenheid in de buurt. Uitzicht op de Ijssel, geen hoogbouw

Veel voor de starters gaan bouwen. Daarbij voor boven appartementen zodat woningen vrijkomen voor de jongeren

Voor eigen inwoners bouwen met voorrang, betaalbaar starters + doorstroom ouderen

Maak niet teveel groen te koste van het Zorg dat het betaalbaar wordt en dat aantal woningen de jongeren die hier opgegroeid zijn hier kunnen blijven wonen Meer plek voor ontspanning, plekken Diverse woningsoorten voor starters waar kinderen veilig kunnen spelen en niet starters Veel groen Rustig kunnen wonen, voorzieningen voor ouderen Groen erg belangrijk in de wijk Weinig hoogbouw, verschillende type woningen

500+ huishoudens vraagt om aanpassingen zomerdijk + Utrechtseweg die nu al te vol is. Ijsselsteinen voorrang geven gezien Ijsseslteinen ook uitgebod wordt in Nieuwegein, Mondfoort, Vleuten

Goede bereikbaarheid/ontsluitingsgebied, parkeernorm van minimaal 1 auto per woning Zorg voor een betere verbinding naar de snelweg

Goede openbaar vervoer korte reistijden Auto op eigen oprit of ondergronds parkeren

Bent u omwonende, Wat vindt u positief aan de komst van een Welke zorgen of vragen heeft u over een woningzoekende of nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? beide? Locatie IN Ijsselstein Beide Omwonende Woningzoekende

Geen grote vrachtauto's meer. Ijsselstein heeft woonruimte hard nodig Woon al 31 jaar veerschipper. Zit niet te Verkeer wegen, staat nu al vast. springen om woningen tegenover ons Mooie invulling van een vrijkomend gebied Geen zorgen wel graag veel ruimte/evt en dichtbij de stad ondergronds parkeren

Beide

Woonruimte mits betaalbaar

Beide

Kwaliteitsverbetering/impuls

Woningzoekende Beide

Mooie locatie, nieuwbouwwoningen Fijn dat er hopelijk nieuwe woningen komen in Ijsselstein (doorstroming)

Beide

Dat er meer woningruimte beschikbaar komt. Hopelijk voor diverse doelgroepen

Beide Woningzoekende Beide

Omwonende

Omwonende

Woningzoekende

Wat wilt u meegeven op het gebied van mobiliteit?

Een wijk kan niet zonder groen

Graag appartementenbouw/2-3 kamers met lift/koop Betaalbare huurwoningen voor senioren Laagbouw

Lift van belang, parkeergarage onderin van belang Voldoende OV, winkels makkelijk bereikbaar Wegen in- en uit Ijsselstein

Eventueel combi met zorgwonen + fraaie hoogbouw

Deelauto's, ondergronds parkeren, ruimte voor fietsen en OV, halte Eitoren extra stop

Natuur, geen grote bomen Geen flats Veel groen, weinig verkeer

Kindvriendelijk

Hei schade huizen overkant voorkomen. Parkeren niet in de wijk tegenover het project. Ik woon 7 jaar in Ijsselstein, maar mijn huis Ik wil graag groter huis heel klein

Ruime senioren appartementen in de koop Energrieneutraal Laden aan huis Meer huizen voor Eigen parkeerplekken woningzoekenden/starters woonachtig in Ijsselstein. Ijsselsteiners voorrang geven! Seniorenwoningen/deze zullen eengezinswoningen in Ijsselstein vrijmaken Voldoende parkeerplaatsen

Extra tramhalte, geen fietspad langs de Ijssel (denk aan jeugd op weg naar sport)

Ook afwisselend voor alle doelgroepen Zorg dat het bereikbaar blijft wat Voldoende ruimte tussen de woningen Goede aansluiting op de tramhalte en veilig wandel en fietspad naar winkelcentrum Niet teveel hoogbouw en niet te hoog. Goede ontsluiting van de wijk.

Niets

Nieuwe woningen

Beide

Veel mensen zijn op zoek naar betaalbare woningen Eindelijk nieuwbouw waar aan mee gedacht kan worden

Omwonende

Of er wel voldoende betaalbare woningen gebouwd worden. Hoogbouw direct grenzend aan de bestaande wijk Bereikbaarheid huidige bebouwing, file in de spits Kosten van de woningen Komt er ook een jongeren compex?

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Worden en woningen voor ouderen Zie Dissel/Haanderik gebouwd? Hoe verkeersvriendelijk zijn de beoogde paden/wegen Woonruimte waar in Ijssesltein gebrek aan Geen is Dat er weer woonruimte gerealiseerd Ijsselsteiners voorrang/eigen inwoners Afwisselend voor ieder wat wordt en hiermee doorstroming komt voorrang, anders heeft het weinig nut. Dat er een woonbuurt komt en geen Dat de wijk wordt volgepropt met … en Veel groen industrie meer is. Uitzicht op woongebied appartementen is fraaier dan industrie. Meer (noodzakelijke) woningen voor Effecten van het bouwen voor de omgeving. Voldoende groen en ruime percelen Ijsselstein Bijvoorbeeld heien/vrachtverkeer

Woningzoekende

Beide

(Nog) geen zorgen. Vraag: wil graag van eengezinswoning naar appartement

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Teveel doorstroomwoningen (boven 450 woningen) Teveel verkeer? Teveel woningen? Betaalbaar? Woningen voor een ieder jon/oud Verkeersinfarct huidige wegensituatie zomerdijk

Ja, ik zoek groter huis want ik heb een baby en mijn vrouw. Nu woon ik in klein huis Aanpassen aan buurtomgeving

Ik wil slaapkamer want ik woon met familie in klein huis, alleen 1 kamer.

Veel groen svp

Betaalbare appartementen

z.o.z. + openbaar vervoer

Genoeg groen maar ook parkeerplaatsen

Behoudt ruimte vor natuur

Parkeerplaatsen

Graag starter koopwoningen

Bent u omwonende, Wat vindt u positief aan de komst van een Welke zorgen of vragen heeft u over een woningzoekende of nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? beide?

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Wat wilt u meegeven op het gebied van mobiliteit?

Autoluw, voldoende parkeergelegenheid, oplaadplekken voor elektrische auto's Autoluw

Project gemeenschappelijk wonen (jong en oud)

Omwonende

Er is behoefte aan veel seniorenwoningen/appartementen ivm doorstroming Levendig

Omwonende

Veel woningen beschikbaar

Veel afwisseling in bouw bedragen en groenverzieningen in stijl en hoogte van de bestaande bouw in de wijk. Park, recreatie aan Ijssel

Woningzoekende

Ja

… wat opkoopt, Ijsselstein uit

Vooral veel bomen

Laagbouw! Gemeenschappelijke tuinen rondom woningen/appartementen School vlakbij, winkels vlakbij, dus prima! Een grondappartement met zicht op de Ijssel Voor starters betaalbare woningen

Omwonende

Verkeer over zomerdijk/utrechtseweg

Groenvoorzieningen voor inwoners

Woningzoekende

Niets, hooguit meer ruimte op woningmarkt Meer woonruimtes

Beide

Sowieso meer woningen in Ijsselstein

Beide

Dat ROBA van deze locatie zou verdwijnen. Geluidsoverlast tijdens bouw, Voldoende groen Mogelijkheid voor een 'groot' bouwproject parkeerruimte beperkt, teveel woningen op binnen Ijsselstein beperkt terrein, hoogbouw (te hoog), ontsluiting naar A2

Woningzoekende

Woningzoekende

Geen

Geen hoogbouw hoger dan 6 verdiepingen Veel openbaar groen, waterkant reserveren voor recreatie

Geen hoogbouw!! Max 6 hoog, stijl hoogte Veel groen bestaande bouw. Wordt het een doorgaande lijn met wat er al staat? Heel positief! Hoeveel auto's etc. Goede ontsluiting met Veel groen + bankjes/wandelpaden wegen. Voorrang voor inwoners uit Ijsselstein Dat er meer huizen 'in het centrum' komen Komen er ook appartementen? En hoe park' waarbij je ook buren kan en in allerlei prijscategorieën. groot worden deze? En hoog? ontmoeten/drankje doen

Hoe kom je in aanmerking voor een (kinder)speelveldjes zijn fijn woning? Is de grond vervuild? Voor ouderen OV niet echt op loopafstand! Geen hangplekken creëren. Houd rekening met hondenuitlaatplek

Geen industrie meer in woongebied

Te vol. Welke variatie in bebouwing, niet te Voetgangers, fietsers, auto to gast, hoog 'open' zichtlijnen

Omwonende

Levendige buurt

Geen hoogbouw > 6 etages

Woningzoekende Omwonende Beide

Beide

Parkeergarage/auto's niet zichtbaar

Parkeren kelderniveau, bus naar Utrecht Makkelijk toegang tot OV ivm verkeersdrukte te voorkomen

Starterswoningen, geen dure koopwoningen, geen hoogbouw Kinderdagverblijf op loopafstand (in de wijk) Bushalte bij de wijk. Elektrische Bushaltes dichterbij brengen autoladers. Veel kleur met bloemen aanleggen. Mogelijkheid tot leefBus? Tram? Dichtbij de wijk /woongemeenschap, Voldoende seniorenwoningen, beperkte hoogbouw, betaalbaar Speeltuin, bankjes, ook woningen tussen 500.000-750.000 ihkv doorstroming In de stijl van de buurt ernaast

Autoluw, wel goed ontsloten op fietspaden en (auto) uitvalswegen

Mogelijkheden ligplaatsen, vrij wonen aan Hoop op een goede benutting v/d Ijssel de Ijssel voor ligplekken Ik betreur het dat jullie weggaan, ROBA ken ik sinds 1963 Doorstroom, nieuwe woningen Te smalle straten, geen eigen buitenruimte Veel bomen en gras, poep opruimen, beschikbaar, bewoners blijven in Ijsselstein brede straten

Benut de Ijssel voor ligplekken bij woning

Parkeren op eigen terrein

Fijn om meegenomen te worden door het proces vanaf het begin

Speeltoestellen voor de kinderen van alle leeftijden

Veel recreatie aan het water. Groene parkjes voor iedereen, niet alleen bewoners Belangrijk

Ruime en goed onderhoudend groen

Ruimte voor fiets + voetgangers geen overlast van parken e.d.

Geen voorzieningen, levensbestandige Geen doorgaande wegen, enkel woningen --> slaapkamer en badkamer bestemmingsverkeer, mogelijkheid aan beneden huis voor elektrische auto's, parkeergarage

Bent u omwonende, Wat vindt u positief aan de komst van een Welke zorgen of vragen heeft u over een woningzoekende of nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? beide? Beide

Beide

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Gezien de woningnood is dit een goed plan. Hoeveel midden segment woningen in de Echter, veel woningen op 1 stuk. lage categorie? --> Uiteindelijk gaat het om betaalbaar wonen voor elke groep Eindelijk weer nieuwbouw! Kwaliteit grond, bereikbaarheid Een mooie kade aan de Ijssel met eventueel recreatie

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Wat wilt u meegeven op het gebied van mobiliteit?

Appartement met een ruim balkon

Goed openbaar vervoer, bereikbaarheid A2!!

Ik heb zelf een starterswoning in de wijk en zou graag doorstromen. Kan mijn huis weer naar een starter (doorstroom)

Stad uit en in in de spits. Nu al een probleem, dat moet goed uitgedacht.

Betonnen woningbouw, gebouw omvormen tot bijvoorbeeld woningen Omwonende

Beschikbare woningen, hard nodig.

Geen zorgen!

Prima. Ijsseloever bereikbaar? Zorg dat Woningen voor alle groepen. Van groen goed onderhouden kan worden starters tot oude starters tot ouderen

Parkeren onder de gebouwen

Omwonende

Bedrijf verdwijnt, geschikte locatie voor woningbouw

Veel groen en veilige openbare ruimte Houdt het dorps en laag. Geen haven

Ondergronds parkeren

Omwonende

Mooie woonlocatie, industrie weg uit de stad

Grote zorgen over komst hoogbouw en grote aantallen woningen, lage kwaliteit architectuur Veel groen/park

Veel groen/park

Nul op de meter woningen met eigen voorzieningen

Parkeren op eigen grond met laadpaal. Zoeken: seniorenwoning, levensloopbestandig, voorachtertuintje aan de Ijssel, met extra kamer op 1e verdieping

Dat de geluidshinder en vrachtverkeer hinder weggaat

Het verkeer van de nieuwe bewoners. De omgeving heeft al veel verkeer, druk.

Behoudt het groene

Bouw voor gezinnen (laag)

Omwonende

Het … op zich

Geld gestuurde ontwikkeling waarin de … niet voorop staat

Toegankelijk en hoge kwaliteit

Woningzoekende

Divers aanbod van woningen

Veiligheid t.a.v. zomerdijk. In welke mate is Daken benutten + bijv panelen, grond wel/niet vervuild? warmtepompen, panelen, etc. Neutrale energie oplevering

Omwonende

Perfect, is nodig. Doelgroep jongeren en Laat met dit wijkdoorstroom senioren op Maak het toegankelijk, goede openbare Meer woningen senioren/compact senioren. Verbindend. Doorstroom, goede gang komen. Bouw wel in dure segment en ruimtes, speel ruimtes, voor senioren hofjes, combi jonge mensen senioren. en compacte seniorenwoningen laat starters kunnen beginnen. ontmoeting buiten recreatie, Ontmoetingsplek voor senioren, bijvoorbeeld jeu de boules. therapeut

Omwonende

Ongecontroleerde waterrecreatie en boten Groene bomen behouden aan oever aan oever Drillingen en sloopwerk betonvloeren Groen + wandelpaden aan oever veroorzaken schade aan woningen tegenover 5 a 600 woningen? Teveel hoogbouw Openbaar groen, geen speelweide

Omwonende

Vooralsnog geen langdurige overlast

Beide Beide

Minder geluidshinder??

Omwonende

Wonen in centrum

Het verkeer moet goed ontstoten worden. Dat is lastig want de zomerdijk is al erg druk. Bebouwingsdichtheid gelijk aan reeds Niet veel parkeerplaatsen bebouwde terrein. Voor de al veel verwerking. Hoogbouw appartementen, betaalbare Tram aanwezig, mogelijke eengezinswoningen, twee onder een busaansluiting, kindvriendelijk voor kap aanbod, afstand woningen t.o.v. ouderen elkaar

Laagbouw aan oever, hoogbouw niet aan oever Géén hoogbouw aan de oever

Denk aan ouderen doorstroming Een gemelleerde wijk met kans op woningen voor huurders Ontwikkel de zijde van de Hollandsche Bouw flats, levensloop bestendig Ijssel

Goed bereikbaar scootmobiel/rollator/rolstoel/fiets. Beperkt autoluw, direct auto en kind veilig parkeren buitenranden. Recreatie langs Ijssel voor jeugd en senioren. Auto's in parkeergarage Autoluw

Ontsluiting is hoofdzaak

Auto, 0,4 per woning

Bent u omwonende, Wat vindt u positief aan de komst van een Welke zorgen of vragen heeft u over een woningzoekende of nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? beide?

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Beide

Meer aanbod in Ijsselstein

Zorgen: meer een buurt dat ouderen aantrekt i.p.v. jongeren en starters

Omwonende

Goede buurt, houden zo!!

De ontsluiting, ontbreken senioren(plan) woningen

Groen en ruimtelijk is positief, maar Meer huizen met eigen parkeerplek teveel gaat ten koste van het aantal huizen Leuke tuin (gemeenschappelijke tuin?) Seniorenwoningen!!

Omwonende

Het kan positief zijn, maar op dit moment zijn we nog niet positief. Vooral zorgen

Hoogbouw aan de Ijssel, bouwlawaai, lawaai vanuit nieuwe woonwijk (woongeluiden), uitkijken op andermans achtertuin vanuit de veerschipper

Beide Beide

Woningzoekende Omwonende Omwonende Woningzoekende

Woningzoekende Omwonende Omwonende Omwonende

Beide

Omwonende

Beide Omwonende Beide

Dat er hopelijk meer mensen uit huis kunnen die noodgedwongen nog thuis wonen Fijn dat er meer woningen worden Nee hoor! Gewoon doen gebouwd Woningbehoefte invullen en doorstroming Verkeersbewegingen bevorderen Dat er woningen komen voor woningtekort Dat er niet te hoog gebouwd wordt

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Wat wilt u meegeven op het gebied van mobiliteit? Meer eigen garages/opritten en parkeergelegenheid in het algemeen Goed bereik naar buiten Ijsselstein (weg), goede aansluiting A2, andere kant de Noordijsseldijk achter…

Groene strook langs de Ijssel met beplanting/bomen

Behoefte aan groen in de wijk en parkje Behoefte aan appartement aan het water. 2 a 3 slaapkamers, 80-100 m2 Van mij mag er genoeg parkeerplekken Dat er ook genoeg woningen zijn voor komen en een beetje groen starters en jong volwassenen Groen en leefbaar, veiligheid

Ruim terras met ruimte voor minimaal 1 parkeerplek Toegankelijkheid en veiligheid

Voldoende wonen --> betaalbaar, groot Goed bereikbaar ook met ov hoeft geen doel te zijn Gebruik voorzieningen binnenstad

Duurzame huizen, woningmarkt vergroten Zorg: doelgroep waar het voor gebouwd Natuur speeltuin Eengezinswoningen met ruimte tuin Autovrije looproutes, wel veilige wordt --> middenklasse valt er vaak tussen -(60-80 m2) parkeerplaatsen voor de auto's > woningprijsklasse Locatie is top, grote behoefte, industrie Ontsluiting verkeer Park zou welkom zijn Variatie hoog-laagbouw voor senioren Ontsluiting ijsselstein verbeteren weg uit woongebied en starters Verkeersoverlast uitvalswegen Zoveel mogelijk Geen hoogbouw Wegverbinding Zomerdijk Groen, Hollandse Ijssel, meedenken Autoverkeer, parkeren, autoluw prima Samen groen (gemeenschappelijke tuin Seniorenwoningen erg belangrijk, Openbaar vervoer erg belangrijk, maar bijvoorbeeld) kan ook zeker in onze situatie licht autogebruik moet kunnen Overlast qua groenstrook langs de Ijssel --> Houd rekening dat er niet teveel Betaalbare eengezinswoningen --> Meerdere uitvalswegen in/uit wijk openbare strook (recreëren niet wenselijk rerecreërd kan worden ivm overlast! starters (brandweer/ambulance) in woonwijk, negatieve ervaring mee!) Prima plek voor woningbouw.

Bedrijf is nu Aantal woningen (teveel), hoogbouw, te Veel groen, hoge kwaliteit openbare Diverse woningen (senioren), Ondergronds parkeren erg storend lage woonkwaliteit, te weinig ruimte buurthuis, wijktuin, sociale … woondifferentiatie Creëer een smal jaagpad om recreatie te voorkomen, geen brede groenstrook Meer woningen beschikbaar voor oudere dichterbij stad Betrokkenheid, leefbare binnenstad (rand) Betaalbaar voor iedereen, goeie mix, ruimtelijk

Zeker groen Veel groen Geen voorziening, ruimte, veiligheid: goede verlichting ivm hangjongeren

Seniorenwoningen met tuin

Meer ontsluiting Ijsselstein uit/in noord en zuid Graag seniorenwoningen Veiliger en betere ontsluiting Niet te krap, ruimte in de straat, velden Veilige hofjes, autoluw en ook de tuinen

Bent u omwonende, Wat vindt u positief aan de komst van een Welke zorgen of vragen heeft u over een woningzoekende of nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? beide?

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Wat wilt u meegeven op het gebied van mobiliteit?

Beide

Meer woningen, hopelijk meer groen om te De groenstrook die nu gepland staat wandelen, minder vrachtverkeer eventueel veel overlast, gevaar met zwemmen

Meer groen in de wijk dan de wijk ernaast, leuke groene speeltuinen net als de kloostertuin

Graag 2 onder 1 kap met tuin direct Wel de mogelijkheid om bij je huis te aan de Ijssel, deze woningen zijn er niet komen met de auto met kids geen doen teveel te vinden in dit gebied in de avond als ze in slaap zijn gevallen in de auto en voor de mensen slecht te been ook niet echt optie.

Beide

Inloop is fijn, veel mogelijkheid om vragen te stellen

Komen er betaalbare woningen? Zowel voor senioren als voor de jeugd

Een mooie combi groen/woningen

Nadruk op woningen, voorzieningen zijn al aanwezig lijkt mij

Omwonende

Woonruimte dient doorstroming weer te bevorderen. Goede mix wel belangrijk

Aansluiting bestaande woningen

Aandacht voor aanrijroutes verkeer. Is de zomerdijk/utrechtseweg hier geschikt voor --> veel meer verkeer Wandelpad/oever moet wel ergens de Faciliteren recreatie jongeren i.d. Ontsluiting vanaf trekschuit. Minimaal wijk uit ivm bestaande wijk. Veiligheid zomer stijl langs de kade doortrekken a 2 wegen de wijk uit! rondom recreëren langs ijssel (veilig la praamplein. Hoogbouw langs de weg zwemmen), plek voor ligplek ook ivm parkeren senioren. bootjes/sloepjes, haventje Losloopplek honden

Meer woningen, kies voor starters, senioren Bereikbaarheid wijk en verkeersdrukte Genoeg groen is fijn! Pas op met en 2 onder 1 kap/vrijstaand parkeren ook in combi met wijk ernaast. recreatie aan het water Welke toegang blijft daar? Geen hoge flats vlak naast de huidige wijk. Aub geen sociale huur

Zijn er genoeg scholen? Genoeg parkeerplaatsen en goede Speelvoorzieningen. Goede mix ontsluiting de stad uit. Geen wonen, maar niet te goedkoop of huur deelmobiliteit. (sociaal)

Woningzoekende

Dat er woningen beschikbaar komen voor de jeugd/starters

Betaalbaar voor de starters

Woningzoekende

Goede locatie

Beide

Omwonende Beide Woningzoekende

Beide Beide Woningzoekende

Niet veel hoogbouw, het moet ruimtelijk zijn, auto voor de deur zou fijn zijn

Zorg dat er alleen dure woningen worden gebouwd. Zorg dat planning niet realistisch is Woongelegenheid, parkeren centraal, Te dure woningen Genoeg groen maar transparant, zodat groen er geen hangplekken, zodat er geen hangplekken gecreërd worden Goede buurt (nog wel) Hoe kom je Ijsselstein nog in of uit? Let op dat we niet nog meer hangplekken krijgen Mooie locatie aan water Ontsluiting --> Utrechtseweg Veel groen maar niet ten koste van parkeren Alles, het is een mooie plek en we hebben Dat er alleen dure woningen worden echt woningen nodig voor jeugd en gebouwd. Snelheid van bouwproject. Het senioren moet niet zo lang duren. Binnenstedelijk bouwen Betaalbaarheid woningen en sociale huur is Behoud groene uitstraling hard nodig Meer woningen, mooi aan de Hollandsche Verkeersdrukte met name via de Ijsseldijk, Park, bankjes, ontmoetingsplekken Ijssel centraal die is echt gevaarlijk Eindelijk perspectief voor starters/jongeren Snelheid bouwen + type woningen (prijs)

Woning met de auto kunnen bereiken. Echte Ijsselsteiners voorrang geven

Graag op de plaats van roba een zelfde Voldoende parkeerplekken soort wijk bouwen zoals op de oude gemeentewerf Genoeg parkeerplaatsen, en dan niet alleen voor elektrische voortuigen Ontsluiting naar A2/N210

Zorg voor goede trotoirs

Vergeet de doorstroom niet, 150 m2

Ruimte voor recreatie eventueel horeca aan water Graag seniorenwoningen met voorzieningen

Bushalte voor de wijk aan Zomerdijk Goede busverbinding

Mentimeter resultaten. Deze antwoorden zijn niet aan elkaar gekoppeld, dus het is niet zo dat één rij de antwoorden van één respondent weergeeft. Wel is bekend dat 93% (ook) woningzoekende is. Bent u een omwonende, woningzoekende of beide? Omwonende 7% Woningzoekende 33% Beide 59% Dat wonen en natuur samenkomt Geen zorgen of vragen. Ik vind het een Veel groen Genoeg voorzieningen op eigen terrein Goede toegang duidelijk en mooi project! voor auto en boot

Bent u omwonende, Wat vindt u positief aan de komst van een Welke zorgen of vragen heeft u over een woningzoekende of nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? beide?

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Wat wilt u meegeven op het gebied van mobiliteit?

Mooie kans om een nieuwe diverse Ook parkeren op eigen terrein stimuleren. woonwijk op te richten Nieuwe woningen want er wordt erg weinig Niet te dicht op elkaar gebouwd in Ijsselstein

Tussen de woningen groenstrook en niet teveel parkeerplekken Groen en speelplekken zijn een mooie aanvulling op wonen!

Ingang mogelijk voor rolstoelers

Voldoende parkeerruimte, desgewenst onder de grond Parkeerplaatsen beschikbaar

Dat er eindelijk weer nieuwbouwoningen Duurt te lang in Ijsselstein komen. In 2023 was Ijsselstein de enige stad in heel Nederland waarin geen enkele nieuwbouw woning is opgeleverd.

Een 'parkje' lijkt mij een verstandig idee Zorg voor voldoende voorzieningen voor de verschillende buurten

Gedegen onderzoek naar verkeersstromen Ijsselstein uit in de ochtend. De zomerdijk moet voorzien worden van drempels of een fietsstraat

Goed

Enige zorg dat er te weinig woningen voor starters komen

Genoeg parkeersplaatsen + goed OV

Woningen zijn gewoon nodig

Het zou mooi zijn als er ruimte wordt geboden voor alle doelgroepen van de samenleving Verkeer is een punt waar men goed naar moet kijken

Graag voldoende groene ruimte tussen Zou mooi zijn als er ook een de woningblokken appartementencomplex komt in combinatie met woningen Leuke groenstroken Hoogbouw naast de brug, laabouw in het verlengde van de bestaande bouw Leg een verlengde groenstrook die als Graag niet te dicht op elkaar bouwen rode draad door de wijk loopt vanaf de ophaalbrug tot aan het sportpaark

Vaak staan de wegen rondom Roba al vast op spitstijden (ochtend en middag). Het is lastig om de wijk in en uit te komen. Door meer verkeer wordt dit alleen maar erger. Zorg voor goede bereikbaarheid. Boodschappen niet tot je deur kunnen bezorgen (of maxicosi en kinderwagen)

Een groot terrein met mooie ligging, vrij omvangrijke wijk

Zorg voor weinig parkeerruimte in de straten, maar bouw een parkeergarage onder de grond waar bewoners moeten parkeren

Dat er meer aanbod komt voor woningzoekenden

Wat is de variatie in verkoopprijs?

Graag ook wat groen

Top

Te dure woningen

Wat betreft het groen kan dit beperkt Luxe appartementen blijven gezien de ligging naast het sportpark en het groen gebied aan de wegahof. Wel een verbinding maken onder de brug door met het sportpark!

Voldoende parkeergelegenheid

Nieuwe woningen. Ijsselstein heeft weinig grond om te bouwen. Met het roba komt veel grond vrij om huizen te bouwen in meerdere prijsklassen

Komt er voldoende variatie waaronder starterswoningen, seniorenwoningen (levensloop bestendig) tegen betaalbare prijzen

Appartementen in een carré, met in Als u vertrekt, dan geen woningen het midden een gezamenlijke maar groen binnentuin. Goed voor de cohesie. Graag ook wat bomen voor de zuurstof planten

Meerdere mogelijkheden om de wijk uit te komen is fijn. Anders staat men op de Utrechtseweg al snel in de file wat doorgaand verkeer ophoudt. Graag een lange invoegstrook om wijk in te gaan is handig.

Meer ruimte

Geen

Graag wel groen in de wijk

Laat ik vooropstellen dat het jammer is dat Hoe gaat men de verkeersstromen Veel ruimte voor groen; bomen zo'n mooi bedrijf als Roba Ijsselstein gaat opvangen? Ijsselstein staat nu al dicht in de struiken, grasveld. verlaten. Echter gezien de locatie passen ochtend woningen perfect op de kade.

Openbaar vervoer en genoeg parkeerplekken

Niets

Mix van ouderen en jongeren. Kunnen 1 parkeerplaats per woning. elkaar misschien helpen Oplaadplan voor auto's. Ruime fietsenberging met mogelijkheid voor opladen elektrische fiets Niet alleen bouwen voor 1 specifieke Afhankelijk van de doelgroep waarvoor doelgroep. Grote tuinen, sfeervolle en gebouwd gaat worden, nog niks over te karakteristieke woningen. Geen zeggen blokkendozen

Bent u omwonende, Wat vindt u positief aan de komst van een Welke zorgen of vragen heeft u over een woningzoekende of nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? beide?

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Wat wilt u meegeven op het gebied van mobiliteit?

Heel erg fijn. Op dit woningzoekende in Ijsselstein. Het wordt tijd dat er nieuwbouw komt in Ijsselstein Wij zijn op zoek naar een patiowoning met een beschutte tuin van ca 50 m2. Kijkend naar de borden lijkt het meer op volzetten met appartementen. Wij zijn benieuwd naar de details.

Zie eerder. Graag grotere woningen! Ook Zorg voor voldoende ruimte en groen. voor de doorstroming binnen Ijssesltein Niet teveel woningen/hoogbouw zou dit beter zijn. Worden er voldoende nieuwe woningen Huidig 'groen' behouden. Pas meer gebouwd om doorstroming te bevorderen? groen toe in en rond de nieuwe woonwijk. Creëer eeen kindvriendelijke openbare ruimte (trapvelde o.i.d.)

Een cafe voorziening met terras, bijvoorbeeld aan het water. Nu is dat alleen maar in het centrum. Betaalbare huurwoningen zijn broodnodig in Ijsselstein, geen grote 2 onder 1 kap woningen maar rijtjeshuizen of hoogbouw voor starters en jonge Ijsselsteiners

Auto's aan huis/garage

Meer woningen en de roba die vertrekt uit de woonwijken

Hopelijk huizen in allerlei vormen. Voor starters, gezinnen, ouderen. Sociale huur, midden huur, koop. Rijtjeshuizen, appartementen en een enkele twee onder een kap.

Laat u bij het planten van de groenvoorziening adviseren door de Vogelbescherming!

maak een Achterveld 2.0 dus geen hoogbouw

Voorkeur voor deelauto's. voldoende laadpalen, voldoende fietsenrekken (bij woningen zonder tuin/appartement): niet toestaan om op openbare gedeeltes fietsen te parkeren.

Heel positief! Er is veel vraag naar woonruimte.

Gevarieerd bouwen voor verschillende groepen kleine woningen voor een en 2 personen.

Ik zie graag een openbare ruimte aan de Wonen- aanvullende op eerdere Aanpassing wegen! Ijssel waarin iedereen kan genieten met antwoord met genoemde criteria (3): bankjes, een jonggingpad en een klein door antispeculatiebeding houd je steigertje. woningen langdurig beschikbaar voor lagere inkomens

Het zou mooi zijn dat er weer eens een nieuwbouw project komt zodat woningzoekenden meer kans maken in Ijsselstein.

Ik maak me zorgen over de bezwaren die Balkons moeten op de juiste manier weer gaan komen. Ik hoop dat alle mensen worden behandeld, gericht op zon of die bezwaren aantekenen ook eens aan alle de groene omgeving. mensen die geen passende woning willen denken!!

Minimaal 2 parkeerplaatsen per woning. Geen deel fietsen/scooters/auto's in de wijk

Start als prioriteit met woningen voor Graag wel de mogelijkheid om bij je senioren en dan niet van die kleine huis te komen om bijvoorbeeld hokjes. Dan kan er doorstroming gaan boodschappen uit te ladne. plaatsvinden.

Zorgen omtrent verkeersdrukte op de Geen zomerdijk, zorgen omtrent hoogbouw aan de zomerdijk - wat bij ontstaan scheuren in bestaande woningen op Sagittapad door werkzaamheden woningbouw

Wij zijn voor een openbare groene Graag dus ook woningen voor de Brede paden ruimte met veel diverse beplanting om 'midden' klasse die op zoek zijn naar de sociale contacten te bevorderen volgende stap. Dus een ruime hekwoning of twee onder een kap.

Meer nieuwbouwwoningen

Geen

Toegankelijkheid Ijssel voor iedereen geeft ook veel overlast. Zie woonwijk bij de brug.

Gemengde wijk voor verschillende Zorg voor een parkeergarage waar leeftijden en sociaal economische verplicht de auto moet staan (incl doelgroepen. Ook voor ouderen laadpalen) en de wijk autovrij (alleen voorzieningen die saamhorigheid laden/lossen). Veel fietspaden en bevorderen in de wijk. stoepen Kruiden/moestuin/gemeenschapsruim te bij speeltuintje ed

Eindelijk genoeg plek voor veel woningen, aan de Ijssel vlakbij de binnenstad.

-

Moet bij elkaar passen.

Zorg voor een gevarieerd aanbod. Zie eerdere opmerking bereikbaarheid Zowel starters (appartementen) als en belasting wijk hollandse werf eengezinswoningen als 2 onder 1 kap. Qua voorzieningen zou ik kijken wat er in de nabije omgeving mist.

Veel groen, maar geen hoge bomen

Denk aan starters!

Ben blij met mogelijkheid voor goedkopere Krijgen Ijsselsteiners voorrang? starterswoningen en seniorenwoningen

Wegen om Ijsselstein uit te komen. Veiligheid van fietsers en andere weggebruikers

Bent u omwonende, Wat vindt u positief aan de komst van een Welke zorgen of vragen heeft u over een woningzoekende of nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? beide? Niets eigenlijk. Ik had graag de Roba behouden. Ben altijd erg blij geweest met de roba. Ik vond het jammer dat ik door vakantie niet in de gelegenheid was de bijeenkomst te bezoeken.

De ontsluiting van het gebied vraagt aandcht. De Utrechtseweg is al druk (in de spits). De noord-ijsseldijk wordt ingericht voor recreatieve doeleinden. Een goede verkeersanalyse lijkt mij een must.

Wonen op een mooie plek in Ijsselstein met Qua voorzieningen denk ik aan een mogelijkheid om door te stromen naar pakketmuur/kluisjes voor het afgeven van grotere nieuwbouwoning pakketten. Verder is het vooral afhankelijk van de doelgroep waarvoor gebouwd wordt, dus is er niks over te zeggen.

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Wat wilt u meegeven op het gebied van mobiliteit?

Behoud bestaande groenstroken in de We willen wel kleiner wonen, laten nu Op de Zomerdijk zou een bushalte buurt van roba een heel huis achter maar genoeg moeten komen, voor de aansluiting op ruimte voor wonen en hobby Rail lijn is de loopafstand prima

Graag groenstroken erbij

Zorg voor divers aanbod aan woningen Een goede busverbinding en veilige loop/fietsroute naar de binnenstad

Dat er gebouwd gaat worden.

Hoeplijk worden er meer 2 persoons huizen Ik hoop dat hier ruimte voor blijft. Dit Wonen voor starters gebouwd voor starters en ouderen. Een maakt de wijk Achterveld nog steeds ideale mix. En nog met betaalbare een geliefde wijk! gezinswoningen! En niet alleen maar huizen boven de 450.000

Meerdere aansluitingen vanuit de wijk naar uitvalswegen

Parkeren/parkeerdrukte. Verkeersdrukte. Het is 1 baansweg en nu al druk. Verontreinigde grond. Graag betaalbare koopwoningen en of huurwoningen voor jongeren!

Teveel sociale koop/huur. Geen auto bij/aan huis. Hoogbouw.

Auto's in de buurt van woningen kunnen parkeren, maar wel mooi weggewerkt. 2 min loopafstand is onpraktisch in het echte leven

Veel groen

Zie vraag over zorgen en vragen

Niets! Roba mag van mij blijven, nooit In en uit rijdend verkeer zonder opstopping Genoeg groen tussen de woningen, In principe zijn er genoeg overlast ondervonden. Woningsbouw kan openbare ruimten wat mij betreft niet voorzieningen binnen bereik op meerdere plekken plaatsvinden. Alles wordt volgebouwd. Jammer van ijsselstein! Mooie locatie aan de Ijssel als deeloplossing voor de woningnood in Ijsselstein en de inspraakmogelijkheden bij het ontwerp inrichting.

Gezien het woningtekort vind ik het Veel groen is fijn wenselijk dat er op kortere termijn al wordt begonnen met de bouw. Gezien er een groot gedeelte al een brak liggend terrein is.

Woningen beschikbaar in Ijsselstein. Voorkeur voor starters

Te weinig seniorenwoningen en parkeerplaatsen.

Goede bereikbaarheid naar de woning

Graag levensloopbestendige woningen Parkeergarage onder rond de 350.000. Alleen in Achterveld appartementencomplex bouwen zijn er veel mensen die nog maar met z'n t2en of alleen een koopeengezinswoning hebben en die graag inruilen. Win-win

Veel groen. Ook omliggende wijken Ruimte voor gemeenschapszin vergroenen wat daar wordt te weinig goed onderhouden. Huizen met 'n tuin dan wel voorwaarde dat daar groen in komt ipv helemaal bestraten

Die is er voldoende

Leukere uitstraling dan de Roba gebouwen. Geen zorgen Woongelegenheid algemeen. Wie weet een leuke kans op doorgroei naar andere woning voor onszelf.

Zorg dat gehele wijk kan genieten van ruimte langs de Ijssel

Geen

Een goed OV netwerk richting Utrecht. 1 parkeerplek per woninge, mag aan de rand van de wijk zijn

Dat er eindelijk weer woningen beschikbaar Graag genoeg parkeergelegenheid. Liefst 2 komen in Ijsselstein voor 'jonge' inwoners auto's per huishouden. geboren en getogen in Ijsselstein.

Mooi toegankelijk groen

Niet alleen maar standaard huizen van Voldoende parkeren is fijn, zonder dat 110 m2 (daaruit bestaat Ijsselstein je in een autokerkhof woont. vooral) maar kleinere woningen voor starters/ouders en juist wat grotere woningen voor gezinnen die willen doorgroeien.

Bent u omwonende, Wat vindt u positief aan de komst van een Welke zorgen of vragen heeft u over een woningzoekende of nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? beide?

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Wat wilt u meegeven op het gebied van mobiliteit?

Als Roba uit Ijsselstein vertrekt, dan geen bebouwing. Maar groen op die locatie. Geen speeltuin kinderen

Wonen

Brede trottoirs ivm rollators en rolstoelen en geen obstakels

Zijn seniorenwoningen meegenomen in het bouwproject? Welke aanpassingen voorouderen worden er gerealiseerd?

Toegang zou voor voldoende auto's moeten zijn

Dat er hierdoor nieuwe woonmogelijkheid Zorgen, de ontsluiting van de buurt naar de Genoeg parkeerplaatsen, minimaal 2 komt in Ijsselstein Zomerdijk, waar nu al 's ochtends en 's per woning middags lange files zijn door woon/werkverkeer van omliggende wijken. Vraag: voldoende parkeerfaciliteit voor bewoners

Bij wonen: kleine eenheden (voor starters) - middelgrote eenheden (voor senioren) - Ijsselsteiners hebben voorrang bij toewijzing (liefst 100%)

Voldoende parkeerruimte. Het verkeerde voorbeeld is de wijk Achterveld. Starters zullen namelijk samen moeten werken om de woning te kunnen betalen. Voldoende laadvoorzieningen ev

Een van de weinige kansen voor Ijsselstein om binnen de stadsgrenzen extra huizen te bouwen. Zeer wenselijk, gezien het midden in een kindvriendelijke buurt is gevestigd.

We hopen dat in de nieuwe wijk sociale contacten worden gestimuleerd.

Bomen, bomen en nog eens bomen. Dat houdt de wijk koel.

Appartementencompex voor 45 plussers met ruim balkon

Genoeg parkeerplekken

Ik hoop dat de mogelijkheden voor het wonen aan (een aftakking) van de Ijssel ten volste benut worden (eigen prive haven en/of ligplaatsen voor sloepen)

Genoeg prullenbakken. Zodat er verminderde kans is op vervuiling van openbare ruimte.

Duurzaam. Koop en huurwoningen

OV en parkeerplekken

Mooie plek. En toe aan nieuwe woningen.

Veel groen en kindvriendelijk

Grasstroken en lage struiken, hier en daar een boom (geen): soort van afvalsysteem, persoonlijke kliko's of centraal punten in de buurt

Niet alleen ruimte voor groen in het openbare gedeelte, maar ook in de tuin. Geen zenderpark 2.0

Eigen parkeerplaats

Een mogelijkheid tot een nieuw (betaalbaar) huis/verhuizen binnen Ijsselstein

Het vele verkeer dat er bijkomt op de zomerdijk. Dat er geen hoge flat langs de weg gebouwd wordt.

Ondergronds parkeren. Dan houd je genoeg ruimte over voor groen. Rij bomen langs de Ijssel. Groene daken, geen gas meer.

Alles gelijkvloers

Voldoende parkeergelegenheid

Dat roba weggaat ivm verkeersveiligheid

Of er een evenwichtige mix is tussen sociale Niet te vooruitstrevend met woningbouw en woningen die kunnen parkeergelden worden betaald door starters en/of alleenstaanden. Mijn zorg: dat er teveel dure (luxe) woningen komen

150 m2 minimaal

Zorgen voor meerdere in en uitritten uit de wijk

Duidelijk

Graag een parkeerplek bij de woning en op Groen en ruim is fijn, maar niet Goede ventilatie de begane grond een tuintje of een groot doorslaan. Gemeenschappelijke tuinen balkon etc. is wat overdreven. Geen villa's, die zijn er genoeg. Nu Groen is heel belangrijk. Er komt steeds Zorg voor duurzame woningen woningen voor de jongeren anders vergrijst meer beton bij. Laten we niet vergeten IJSSELSTEIN hoe belangrijk groen en speeltuinen zijn

Maak boven de Ijssel een extra tramhalte

Geen

Vervoer is goed omdat het een stad is die alles heeft

Beter dan de fabriek met alle grote vrachtwagens door de stad.

De verkeersafwikkeling over Zomerdijk en Utrechtseweg is al een probleem rond de spits. Dat moet eerst worden aangepakt. Woningen zijn hard nodig in Ijsselstein ivm Is de huurprijs van de woning te hoog? krapte op de huizenmarkt

Ik heb nog teveel vragen om het positief te zien.

Super! Ik heb her helemaal vertrouwen in.

Zorg voor een groene woonbuurt.

Postvakken aan begin van de wijk?!

Niet alleen afhankelijkheid van de tram maar ook goede busverbindingen met Utrecht. Laat bus 295 ook een halte krijgen in de buurt

Bent u omwonende, Wat vindt u positief aan de komst van een Welke zorgen of vragen heeft u over een woningzoekende of nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? beide?

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Wat wilt u meegeven op het gebied van mobiliteit?

Het zou fijn zijn terug te keren naar Geen Ijssesltein nadat ik noodgedwongen moest verhuizen naar een andere gemeente omdat er geen geschikt appartement te vinden was.

Een gezellige tuin

Omwonende hierin meenemen. Juist kijken wat Ijsselstein nodig heeft en wat haalbaar is

Ondergronds parkeren realiseren. Parkeergarages zijn wel erg lelijk. Of ze moeten klein zijn en veel groen tegenop groeien.

De locatie is beter geschikt voor woningen dan voor bedrijvigheid. Inmiddels is het helemaal ingeklemd door woningen.

Zorgen over groenvoorziening wanneer blijkt dat extra stremming ontstaat op de Zomerdijk door extra huizen. Zorgen over parkeergelegenheid. Zorgen over overlast bouwwerkzaamheden

Geen

Vooral richten op bouw woningen voorzieningen zijn er genoeg in Ijsselstein. Houd rekening met de ontwikkeling dat het gemiddelde inkomen in Ijsselstein ca 10% hoger ligt dan landelijk

Zorgen voor passende mobiliteit. Eigen parkeerplaats max 50 meter van de woning.

Mooie locatie voor extra woningen

Ideale plek voor de hangjeugd. Leer ajb van Niks Hollandse werf en overlast aan water! Woningen en inrichting lijken vooral op senioren gericht

Graag niet te hoog

Gratis parkeren en veiligheid verkeer

Graag heel veel seniorenwoningen met een Het aantal woningen waar nu discussie over Grote natuurspeeltuin, jeugdhonk tuintje is. Meer dan 500 woningen op deze buurtcentrum iets in die richting oppervlakte is niet aantrekkelijk

Starterswoningen. Het hoeft allemaal Autoluw is fijn. Wel ruimte voor niet te groot, maar betaalbare prijzen. invalideparkeerplekken. Ook Er is binnen Ijsselstein veel behoefte voldoende oplaadpalen aan betaalbare starterswoningen

Mooi herinrichting. Goed voor Ijsselstein. Hoop dat er ook gekeken wordt naar de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een Knarrenhof. Alle voorzieningen zijn op loopafstand.

Geen

Winkels, tramhalte is al in de buurt dus Speeltuintje en genoeg zou kiezen voor veel huizen met parkeerplaatsen voldoende parkeerplaatsen

Onzin deelauto's dat werkt niet!

700+ betaalbare koopwoningen die in het groen (meer dan 40% van het oppervlakte horizontaal privetuin) liggen wat door de gemeente onderhouden wordt. Tegeltax invoeren, natuurinclusief bouwen. Succes

Komen er woningen voor doorstromers zoals mijn gezin van 4?

Groen in de wijk is erg belangrijk ook voor eventuele huisdieren zoals honden

Graag verkoop kavels

30 km zone instellen op de kerspellaan/zomerdijk

Meer woningen voor woningzoekenden

Het zou heel fijn zijn als een keer de woningzoekenden die geboren en getogen zijn in Ijsselstein ook een woning kunnen krijgen in Ijsselstein.

Veel groen zoals ook nu, oever openbaar

Qua voorzieningen: een mini winkelcentrum zoals Achterveld is waarschijnlijk te ambitieus, maar wel een mooi streven!

Voldoende parkeerplaatsen met mogelijkheid tot opladen van elektrische voertuigen

Mooie locatie aan het water en dichtbij het Wordt er voldoende snel gebouwd en centrum worden de nutsvoorzieningen tijdig opgeleverd? We hebben gewoon heel hard woningen Voor senioren niet alleen appartementen, nodig! maar ook laagbouw bouwen met klein tuintje om buiten te kunnen zitten.

Wel bomen planten en veldjes om te spelen/picknicken

Voldoende doorgroei woningen

Ruime straat zodat er geen problemen of ontstoppingen ontstaan

Voorkom dat de oever van hollandse ijssel of het sportpark, een hondenuitlaatplaats wordt.

Minimaal 2 parkeerplaatsen per woning

Hoofdzakelijk voetgangers en fietspaden, goede aansluiting met bestaande faciliteiten buiten de woonlocatie.

De gemeente doet moeite om de bewoners Wellicht meer personen verkeer. Goed erbij te betrekken nadenken over de doorstroming

Heeeel erg voor groen! Niet een tweede Wonen, criteria 1: als er woningen zenderpark. Een groene omgeving die voor starters + senioren komen voor uitnodigt om buiten te zijn en te Ijsselsteiners, ontstaat er vanzelf ontdekken. Niet alleen kijkgroen, maar doorstroom. 2: zelfbewoningsplicht. ook een speelbos, kinderboerderij, 3: anti speculatiebeding speeltuin, etc.

Bent u omwonende, Wat vindt u positief aan de komst van een Welke zorgen of vragen heeft u over een woningzoekende of nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? nieuwe woonbuurt op de ROBA-locatie? beide? Er is een mega woningtekort in Ijsselstein dus blij dat er nieuwe woningen komen. Graag bouwen van woningen met redelijke prijzen, voor ouderen en jongeren en gezinnen door elkaar heen.

Wat wilt u meegeven op het gebied van groen en openbare ruimte?

Wat wilt u meegeven op het gebied van wonen en voorzieningen?

Ik maak me zorgen over dat er weer mensen Ik ben voorstander van: - een zijn die bezwaar gaan aantekenen. Laten zij natuurlijke groene, schone, veilige, eens denken aan alle Ijsselsteiners die graag buurt - fijn burencontact (elkaar in Ijsselstein willen blijven maar geen helpen, iedereen is 'eigenaar' van de passende woning hebben. wijk) Dit alles staat in de plannen, dus ik ben blij