Paraplubestemmingsplan Regels
Tekst van het document
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen
2
Inhoudsopgave
Regels
3
Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2
Inleidende regels Begrippen Herziening bestemmingsplannen
5 5 7
Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6 Artikel 7 Artikel 8
Bestemmingsregels Toevoeging en wijziging begrippen Toevoeging maximum aantal wooneenheden Afwijking voor extra wooneenheden Afwijking voor premantelzorg Toevoeging bouwregels voor kruimelgevallen Toevoeging gebruiksregel voor kruimelgevallen
11 11 12 13 14 15 18
Hoofdstuk 3 Artikel 9
Algemene regels Anti-dubbeltelregel
19 19
Hoofdstuk 4 Artikel 10 Artikel 11
Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel
21 21 22
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
3
Regels
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
4
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
5
Hoofdstuk 1 Artikel 1
Inleidende regels
Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder: 1.1
plan:
het bestemmingsplan 'Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen' met identificatienummer NL.IMRO.0353.BPParapluWonen-ON01 van de gemeente IJsselstein. 1.2
bestemmingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlagen.
Verdere begrippen in alfabetische volgorde: 1.3
duurzame gemeenschappelijke huishouding
een band tussen een vaste groep personen die het enkel gezamenlijk bewonen van bepaalde woonruimte te boven gaat en die de bedoeling heeft om bestendig voor onbepaalde tijd een economisch-consumptieve eenheid te vormen, waarbij er sprake dient te zijn van: a. een samenlevingswens tussen de personen die niet overwegend wordt bepaald door de beslissing om de betrokken woonruimte te delen; en b. een bloedverwantschap, huwelijksbinding of een daaraan in intensiteit en continuïteit gelijk te stellen mate van binding tussen de bewoners; waarvan geen sprake is bij kamerverhuur. 1.4
huishouden:
een alleenstaande dan wel twee of meer personen die een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren. 1.5
huisvesting in verband met mantelzorg:
huisvesting in of bij een woning van één huishouden van maximaal twee personen, van wie ten minste één persoon mantelzorg verleent aan of ontvangt van een bewoner van de woning. 1.6
huisvesting in verband met premantelzorg:
huisvesting in of bij een woning van één huishouden van maximaal twee personen, van wie ten minste één persoon: a. de AOW-leeftijd heeft bereikt en binnen een periode van tien jaar na ingebruikname mantelzorg zal ontvangen van een bewoner van de woning; of b. binnen een periode van tien jaar na ingebruikname mantelzorg zal verlenen aan een bewoner van de woning die de AOW-leeftijd op het moment van ingebruikname heeft bereikt. 1.7
mantelzorg:
intensieve zorg of ondersteuning, die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende, ten behoeve van zelfredzaamheid of participatie, rechtstreeks voortvloeiend uit een tussen personen bestaande sociale relatie, die de gebruikelijke hulp van huisgenoten voor elkaar overstijgt, en waarvan de behoefte met een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere door de gemeente aangewezen sociaal-medisch adviseur kan worden aangetoond. Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
6
1.8
onzelfstandige wooneenheid:
één of meerdere ruimten in een gebouw, bestemd voor bewoning door een huishouden, waarvan de bewoners de toegang, de keuken, het toilet en/of de badkamer delen met andere bewoners, die niet behoren tot hun huishouden. 1.9
woning:
een gebouw of een gedeelte van een gebouw, dat een zelfstandige wooneenheid is of een samenstel van onzelfstandige wooneenheden. 1.10
wooneenheid:
zelfstandige wooneenheid of onzelfstandige wooneenheid. 1.11
zelfstandige wooneenheid:
een gebouw of een gedeelte van een gebouw, bestemd voor bewoning door een huishouden, waarvan de bewoners de toegang, de keuken, het toilet en/of de badkamer alleen delen met bewoners die tot hun huishouden behoren.
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
7
Artikel 2
Herziening bestemmingsplannen
De bestemmingsplannen die opgenomen zijn in onderstaande tabel worden gewijzigd zoals bepaald in hoofdstuk 2.
Naam
IMRO-code
type
Binnenstad
NL.IMRO.0353.201201Binnenstad-vg01
bestemmingsplan 2013-07-04
Kasteeltuin
NL.IMRO.0353.201503Kasteelpark-Vg01
bestemmingsplan 2017-03-16
Kindcentrum Touwlaan NL.IMRO.0353.201801KCTouwlaan-Va01
bestemmingsplan 2020-07-02
Meester Spaink 36
Abbink NL.IMRO.0353.MrAbbinkSpaink36-Va01
bestemmingsplan 2023-09-28
Oranje Nassaukades - NL.IMRO.0353.201004ONEiteren-Vg01 Eiteren
bestemmingsplan 2010-10-07
Koningshof Schuttersgracht
bestemmingsplan 2012-06-26
- NL.IMRO.0353.201001KhofSgracht-Va01
Kloosterplantsoen
datum vaststelling
NL.IMRO.0353.201301Kloost-Vg01
bestemmingsplan 2014-07-10
Achterveld omgeving
en NL.IMRO.0353.201506Achterveld-Va01
bestemmingsplan 2020-10-01
Noordoost
NL.IMRO.0353.201202Noordoost-vg01
bestemmingsplan 2013-05-08
Eerste partiële NL.IMRO.0353.201410RobaMetals-Va01 herziening bestemmingsplan Noordoost, Roba Metals
bestemmingsplan 2017-02-02
Derde partiële NL.IMRO.0353.201604MfaDlstraat-Vg01 herziening Noordoost, Mfa Duitslandstraat
bestemmingsplan 2017-05-11
Vierde partiële NL.IMRO.0353.201605HCIJoever-VA01 herziening Noordoost, HC IJsseloever
bestemmingsplan 2017-06-29
Herontwikkeling Poortdijk IJsselstein
NL.IMRO.0353.Poortdijk101-VA01
bestemmingsplan 2020-01-30
in NL.IMRO.0353.Hitteschild6-Va01
bestemmingsplan 2020-11-05
Hitteschild IJsselstein
6
101
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
8
Prinses naast 2
Irenelaan NL.IMRO.0353.Prirenelaannaast2-Va01
bestemmingsplan 2021-07-08
Hitteschild IJsselstein
2-4
bestemmingsplan 2023-05-11
in NL.IMRO.0353.Hitteschild2en4-Va01
Tweede partiële NL.IMRO.0353.201602Zomerweg1A3-On01 herziening bp Noordoost, Zomerweg 1A-3
bestemmingsplan xxx
Sporthal IJsseloever
NL.IMRO.0353.201401Wpsporthal-Vg01
wijzigingsplan
2014-09-16
Clinckhoeff
NL.IMRO.0353.201307Clinckhoeff-Vg02
wijzigingsplan
2015-08-18
Oranje Nassaukades - NL.IMRO.0353.201005ONZomerweg-Vg01 Zomerweg
bestemmingsplan 2010-10-07
Oranje Nassaukades - NL.IMRO.0353.201102ONZomerdijk-Vg01 Zomerdijk
bestemmingsplan 2012-05-24
Zuidoost
NL.IMRO.03530000280128890-
bestemmingsplan 2009-07-02
Zorgcentrum Ewoud
NL.IMRO.0353.201008IjstzoEwoud-Va01
bestemmingsplan 2011-04-14
Eerste partiële NL.IMRO.0353.201202BpKruiswijk-Vg01 herziening bestemmingsplan IJsselstein Zuid Oost, Kruiswijk
bestemmingsplan 2014-02-27
Tweede partiële NL.IMRO.0353.201304HogeDijk-Vg01 herziening bestemmingsplan IJsselstein zuidoost, Hoge Dijk
bestemmingsplan 2014-07-10
Derde partiële NL.IMRO.0353.201406Calscollege-Oh01 herziening bestemmingsplan IJsselstein Zuidoost, Cals college
bestemmingsplan 2016-04-26
Hoge Dijk IJsselstein
NL.IMRO.0353.HoekHogeDijk-VA01
bestemmingsplan 2021-12-16
Panoven c.a.
NL.IMRO.03530000Panoven1983-
bestemmingsplan 1983-09-01
Panoven-Baronieweg, IJsselstein
NL.IMRO.0353.201409BPPovenBaron-Va02
bestemmingsplan 2016-05-04
Bedrijvenpark De NL.IMRO.0353.DeKroon-Va01 Kroon, IJsselstein
bestemmingsplan 2023-05-11
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
9
Zenderpark
NL.IMRO.0353.201011Zenderpark-VA01
bestemmingsplan 2012-06-26
Eerste partiële NL.IMRO.0353.201603Floridalaan-Va01 herziening bestemmingsplan Zenderpark, Floridalaan
bestemmingsplan 2016-07-06
Hogebiezendijk 82
NL.IMRO.0353.Hogebiezendk82-Va01
bestemmingsplan 2022-09-29
Landelijk Gebied noord NL.IMRO.0353.201203Lgebied-VG02 en zuid
bestemmingsplan 2015-12-17
Partiële herziening bp NL.IMRO.0353.201502kavelsNIJ-Vg01 Landelijk Gebied, kavels Noord IJsseldijk
bestemmingsplan 2017-10-05
Achtersloot 61
bestemmingsplan 2020-05-28
NL.IMRO.0353.Asloot61-VA01
Noord IJsseldijk 16A-B NL.IMRO.0353.2017Nijdijknaast16-VG01 en 26AA
bestemmingsplan 2020-07-09
Achtersloot 180 en NL.IMRO.0353.Asloot180naast93-Oh01 Achtersloot naast 93
bestemmingsplan 2021-06-16
partiële herziening NL.IMRO.0353.Achtersloot122-VA01 bestemmingsplan Landelijk Gebied, Achtersloot 122
bestemmingsplan 2021-06-17
Het Klaphek IJsselstein
bestemmingsplan 2022-03-10
5, NL.IMRO.0353.HetKlaphek5-Va01
Hollandse IJssel NL.IMRO.0353.CHWHolIJsselNWhoek-ON01 bestemmingsplan xxx ‘noordwesthoek’ IJsselbos-west
NL.IMRO.0353.201407IJsselbos-Vg01
wijzigingsplan
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
2015-08-18
10
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
11
Hoofdstuk 2 Artikel 3 3.1
Bestemmingsregels
Toevoeging en wijziging begrippen
Toevoeging begrippen
Aan het artikel 'begrippen' worden de begripsbepalingen van dit plan toegevoegd, met uitzondering van de begrippen 'plan' en 'bestemmingsplan'. 3.2
Schrapping begrippen
Voor zover in het artikel 'begrippen' de in lid 4.1 bedoelde begrippen reeds voorkomen, wordt de verklaring vervangen door de verklaring van de begrippen van dit plan.
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
12
Artikel 4
Toevoeging maximum aantal wooneenheden
Aan de algemene regels wordt een algemene bouwregel toegevoegd die luidt als volgt: Het aantal wooneenheden mag niet meer bedragen dan het bestaande aantal op de dag van inwerkingtreding van het bestemmingsplan 'Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen', tenzij op die dag op het bouwperceel geen hoofdgebouw aanwezig is.
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
13
Artikel 5
Afwijking voor extra wooneenheden
Aan de algemene regels wordt een algemene afwijkingsregel toegevoegd die luidt als volgt: Met een omgevingsvergunning kunnen burgemeester en wethouders afwijken van het verbod op een toename van het aantal wooneenheden, zoals toegevoegd met artikel 4 van het bestemmingsplan 'Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen', indien die toename aanvaardbaar wordt bevonden gelet op de parkeersituatie, de bruikbaarheid en kwaliteit van de woonruimten, de gebruiksmogelijkheden van omliggende percelen en het straat- en bebouwingsbeeld in de directe omgeving.
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
14
Artikel 6
Afwijking voor premantelzorg
Aan de algemene regels wordt een algemene afwijkingsregel toegevoegd die luidt als volgt: Met een omgevingsvergunning kunnen burgemeester en wethouders afwijken van de bouw- en gebruikregels van het bestemmingsplan voor huisvesting in verband met premantelzorg, op voorwaarde dat: a. de huisvesting plaatsvindt in: 1. een bestaand bouwwerk; 2. een bouwwerk dat voldoet aan de eisen van onderdeel 3 van artikel 2 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht, met uitzondering van de eis onder b, onder 2°; 3. een bouwwerk dat voldoet aan de bouwregels van het bestemmingsplan, met uitzondering van de eis dat het bouwwerk in functioneel opzicht ondergeschikt moet zijn aan het hoofdgebouw; b. de toename van het aantal wooneenheden aanvaardbaar wordt bevonden op grond van artikel 5.
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
15
Artikel 7
Toevoeging bouwregels voor kruimelgevallen
Aan de algemene regels worden algemene bouwregels toegevoegd, die zijn opgenomen in lid 7.1 tot en met 7.8. 7.1
Een uitbreiding van een woning in het voorerfgebied met een erker
In aanvulling c.q. in afwijking van de bouwregels per bestemming is uitbreiding van een woning in het voorerfgebied met een erker toegestaan, mits: a. de woning niet is gelegen binnen het beschermd stadsgezicht; b. de breedte van de erker maximaal 80% van de breedte van de voorgevel bedraagt; c. de voorzijde van de erker maximaal 1,5 meter vóór de voorgevel van het bijbehorende hoofdgebouw ligt; d. de afstand van de erker tot de voorste bouwperceelgrens minimaal 2 meter bedraagt; e. de afstand van de erker tot de zijdelingse bouwperceelgrens minimaal 2 meter bedraagt; deze eis geldt niet indien bij een tot de bouwperceelgrens gebouwde aangrenzende woning – ingeval het aaneengebouwde of halfvrijstaande woningen betreft – een vergelijkbare woningvergroting aanwezig is, dan wel tegelijkertijd wordt gebouwd; f. de oppervlakte van de erker maximaal 6 m² bedraagt; g. de goot- en of nokhoogte van de erker niet hoger is dan de eerste volledige bouwlaag boven het maaiveld maar maximaal 4 meter boven peil. 7.2
Een uitbreiding van een woning in het voorerfgebied met een luifel
In aanvulling c.q. in afwijking van de bouwregels per bestemming is uitbreiding van een woning in het voorerfgebied met een luifel toegestaan, mits: a. b. c. d. e. 7.3
de woning niet is gelegen binnen het beschermd stadsgezicht; de luifel wordt aangebracht boven de voordeur; de luifel maximaal 2 meter breed is; de luifel maximaal 1 meter diep is; de bovenkant van de luifel op maximaal 0,5 meter boven de voordeur uitkomt. Een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan in zijerfgebied van een woning
In aanvulling c.q. in afwijking van de bouwregels per bestemming is een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan in zijerfgebied van een woning toegestaan, mits: a. de woning is gelegen binnen de bebouwde kom; b. de woning niet is gelegen binnen het beschermd stadsgezicht; c. de totale breedte van de vergroting maximaal 60% van de oorspronkelijke voorgevel en niet meer dan 4 meter bedraagt; d. de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens bij aaneengebouwde en halfvrijstaande woningen niet minder dan 1 meter bedraagt en bij vrijstaande woningen niet minder dan 3 meter; e. het geen uitbreiding ter vergroting van het hoofdgebouw is; f. bij een aangebouwd bijgebouw of aangebouwde overkapping de goothoogte niet hoger is dan de eerste volledige bouwlaag boven het maaiveld, maar maximaal 4 meter, en de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 5 meter; g. bij een vrijstaand bijgebouw of vrijstaande overkapping de goothoogte niet meer bedraagt dan 3 meter, en de bouwhoogte niet meer bedraagt dan: 1. 5 meter bij een schuin dak; 2. 3 meter bij een plat dak of overkapping; h. de oppervlakte van de vergroting in het zijerfgebied niet meer dan 40 m2 bedraagt. Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
16
7.4
Een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan in achtererfgebied van een woning
In aanvulling c.q. in afwijking van de bouwregels per bestemming is een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan in achtererfgebied van een woning toegestaan, mits: a. de gezamenlijke oppervlakte van al dan niet met vergunning gebouwde bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied niet meer bedraagt dan: 1. in geval van een bebouwingsgebied kleiner dan of gelijk aan 100 m2: 50% van dat bebouwingsgebied, 2. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 100 m2 en kleiner dan of gelijk aan 300 m2: 50 m2, vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m2; 3. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 300 m2: 90 m2, vermeerderd met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m2, tot een maximum van in totaal 150 m2, b. het geen uitbreiding ter vergroting van het hoofdgebouw is; c. bij aangebouwd bijgebouw of aangebouwde overkapping de goothoogte niet hoger is dan de eerste volledige bouwlaag boven het maaiveld, maar maximaal 4 meter, en de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 5 meter; d. bij een vrijstaand bijgebouw of vrijstaande overkapping de goothoogte niet meer bedraagt dan 3 meter, en de bouwhoogte niet meer bedraagt dan: 1. 5 meter bij een schuin dak; 2. 3 meter bij een plat dak of overkapping. 7.5
Een uitbreiding van een woning door middel van een kelder
In aanvulling c.q. in afwijking van de bouwregels per bestemming is een uitbreiding van een woning door middel van een kelder toegestaan, mits: a. het geen recreatiewoning betreft; b. de kelder geheel of gedeeltelijk is gelegen onder de woning en de oppervlakte van de kelder niet groter is dan de oppervlakte van de woning; c. voorschriften ten aanzien van monumentenzorg en archeologie zich niet tegen de onderkeldering verzetten; d. onderkeldering geen negatieve gevolgen heeft voor de waterhuishouding. 7.6
Niet-overdekte zwembaden bij woningen in achtererfgebied
In aanvulling c.q. in afwijking van de bouwregels per bestemming is een niet-overdekt zwembad bij woningen in achtererfgebied toegestaan, mits: a. de woning niet is gelegen binnen het beschermd stadsgezicht; b. de woning niet is gelegen buiten de bebouwde kom; c. de oppervlakte maximaal 25 m2 bedraagt voor zwembaden die worden aangelegd op bouwpercelen tot en met 250 m2; d. de oppervlakte maximaal 50 m2 bedraagt voor zwembaden die worden aangelegd op bouwpercelen groter dan 250 m2; e. het zwembad niet meer dan 0,5 meter boven peil uitsteekt; f. een afstand van minimaal 1 meter ten opzichte van de perceelsgrens in acht wordt genomen. 7.7
Een dakkapel op het hoofdgebouw
In aanvulling c.q. in afwijking van de bouwregels per bestemming is een dakkapel op het hoofdgebouw toegestaan, mits: a. het gebouw niet is gelegen in het beschermd stadsgezicht; Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
17
b. er sprake is van een standaardoptie en/of een trendvolgende dakkapel; van een trendvolgende dakkapel is sprake als de dakkapel hetzelfde is als reeds vergunde dakkapellen in een identiek(e) woontype, bouwblok of straat. 7.8
Een dakopbouw op het hoofdgebouw
In aanvulling c.q. in afwijking van de bouwregels per bestemming is een dakopbouw op het hoofdgebouw toegestaan, mits: a. het gebouw niet is gelegen in het beschermd stadsgezicht; b. er sprake is van een standaardoptie en/of een trendvolgende dakopbouw; van een trendvolgende dakopbouw is sprake als de dakopbouw hetzelfde is als reeds vergunde dakopbouwen in een identiek(e) woontype, bouwblok of straat.
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
18
Artikel 8
Toevoeging gebruiksregel voor kruimelgevallen
Aan de algemene regels wordt een algemene gebruiksregel toegevoegd die luidt als volgt: In ieder geval in overeenstemming met dit bestemmingsplan is het gebruiken van een woning binnen de bebouwde kom en de bijbehorende bijgebouwen voor een beroep of bedrijf aan huis, mits: a. de oppervlakte in gebruik voor een beroep of bedrijf aan huis ten hoogste 30% bedraagt van de gebruiksoppervlakte zoals bepaald volgens NEN 2580 van de woning en de bijbehorende bouwwerken; b. de bedrijfsactiviteiten voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorend bij het bestemmingsplan, met dien verstande dat detailhandel, groothandel, horeca en seksinrichting zijn uitgesloten, met uitzondering van horeca in de vorm van een bed and breakfast onder voorwaarde dat de bed and breakfast plaats biedt aan ten hoogste 4 gasten tegelijk; eveneens met uitzondering van een webshop (internetwinkel), mits ter plekke geen producten worden verkocht, afgehaald, uitgestald of uitgeprobeerd. c. de activiteiten voldoen aan de geldende parkeernormen en geen nadelige invloed hebben op de normale verkeersafwikkeling.
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
19
Hoofdstuk 3 Artikel 9
Algemene regels
Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
20
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
21
Hoofdstuk 4 Artikel 10 10.1
Overgangs- en slotregels
Overgangsrecht
Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Algemeen Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 10.1.2 Afwijken Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van lid 10.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 10.1.1 met maximaal 10%. 10.1.3 Uitzondering Lid 10.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
10.2
Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Algemeen Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 10.2.2 Veranderen strijdig gebruik Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 10.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 10.2.3 Onderbreken strijdig gebruik Indien het gebruik, bedoeld in het lid 10.2.1 na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 10.2.4 Uitzondering Lid 10.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023
22
Artikel 11
Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen'.
Wooneenheden, premantelzorg en kruimelgevallen concept, 6 november 2023