CConstaterende datIJsselstein
Koppel je AI →
Document · PDF

Modellen woonlocatie Randdijk

Raadsvergadering 6 juli 2023, gemeente IJsselsteinBij agendapunt: Raadsvoorstel Plan van aanpak participatie woonlocatie Randdijk1.354 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

STUDIE

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

WERKNUMMER 19937 DATUM 06-04-2022

STUDIE

MODEL 1

MODEL 1 SITUATIE

Situatietekening model 1

4 lagen

6 lagen

14 %

8 lagen

4 lagen

N SCHAAL 1:1000

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

Randijk TE Ijsselstein

3

ONDERDEEL plattegrondstudie Model 2

Ru imte vaa rtb aan

MODEL 1 BESTAANDE SITUATIE

Ald rin ho f

bestaande situatie

20

La nd ing sp laa ts

7

21

9

11 10

30 31 1

40

Ca pe Ke nn ed y

1

an ba ie vis le Te

30 31

10 11

40 20

41

Ra ndd ijk

50

Tele visie baa n

21

Volkstuinen

N 1 - 16

Eu rop ala an

SCHAAL 1:1000

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

Randijk TE Ijsselstein

4

ONDERDEEL plattegrondstudie Model 2

Ru imte vaa rtb aan

MODEL 1 EXPLOITATIE GEBIED NIEUW

Ald rin ho f

Exploitatie gebied nieuw

20

La nd ing sp laa ts

7

21

9

11

10

30 31 1

40

Ca pe Ke nn ed y

1

an ba ie vis le Te

30 31

10 11

40 20

41

4 lagen

50

Ra ndd ijk

6 lagen

14 %

Tele visie baa n

8 lagen

4 lagen

N 1 - 16

Eu rop ala an

SCHAAL 1:1000

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

5

1

Randijk TE Ijsselstein

ONDERDEEL plattegrondstudie Model 2

30 appartementen van 60 m2 sociaal 30 x 1,5 = 45,0 pp 66 appartementen van 80 m2 middelduur 66 x 1,3 = 85.8 pp 42 grote appartementen 42 x 1,9 = 79.8 pp 138 totaal totaal 211 pp nodig

MODEL 1 PLATTEGRONDEN

202 pp gerealiseerd deelmobiliteit met deelauto's nader op te lossen

5.350

9.600 7.150

7.800

5.500

7.800

7.800

7.800

7.800

7.800

80 m2

80 m2

80 m2

80 m2

80 m2

7.150

7.800

7.800

7.800

7.800

7.800

7.800

7.800

7.800

10.850

9.600

80 m2

5.130

140 pp in kelder + 62 parkeerplaatsen op maaiveld 126 bergingen

7.800

6.000

7.800

5.130

80 m2

7.800

5.130

80 m2

7.800

6.000

80 m2

7.800

5.130

80 m2

7.800

5.130

7.800 6.000

7.800

5.130

7.800

5.130

7.800

6.000

7.800

5.130

80 m2

7.800

109 m2

7.800

7.800

7.800

12.650

109 m2

64 m2

64 m2

109 m2

109 m2

109 m2 80 m2

7.800

7.800 7.800

8.432

64 m2

7.800

13,85 %

inrit

6.518

13,00 %

7.800

64 m2

64 m2 109 m2

N

64 m2

N

13,00 %

14%

13,85 %

62 p.p. 24 app per laag

KELDER

19937

BEGANE GROND t/m 3e VERDIEPING

Randijk TE Ijsselstein APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN VABO ism Looye vastgoed

ONDERDEEL Plattegrondstudie MODEL 1 GETEKEND MvdM SCHAAL 1:500 DATUM 06-04-2023

6

MODEL 1 PLATTEGRONDEN

80 m2

80 m2

80 m2 109 m2

64 m2

80 m2

64 m2

80 m2

80 m2

64 m2

80 m2

80 m2

109 m2

80 m2

109 m2

109 m2

109 m2

109 m2

109 m2

109 m2

109 m2

N

12 app per laag

7 app per laag

4e en 5e VERDIEPING

6e en 7e VERDIEPING

19937

Randijk TE Ijsselstein APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN VABO ism Looye vastgoed

ONDERDEEL Plattegrondstudie MODEL 1 GETEKEND MvdM SCHAAL 1:500 DATUM 06-04-2023

7

MODEL 1 VOGELVLUCHT

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

8

MODEL 1 IMPRESSIE

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

9

MODEL 1 IMPRESSIE

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

10

MODEL 1 IMPRESSIE

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

11

STUDIE

MODEL 2

MODEL 2 SITUATIE

Situatietekening model 2

4 lagen

9 lagen

14 %

7 lagen

4 lagen

N SCHAAL 1:1000

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

Randijk TE Ijsselstein

13

ONDERDEEL plattegrondstudie Model 2

Ru imte vaa rtb aan

MODEL 2 BESTAANDE SITUATIE

Ald rin ho f

Bestaande situatie

20

La nd ing sp laa ts

7

21

9

11 10

30 31 1

40

Ca pe Ke nn ed y

1

an ba ie vis le Te

30 31

10 11

40 20

41

Ra ndd ijk

50

Tele visie baa n

21

Volkstuinen

N 1 - 16

Eu rop ala an

SCHAAL 1:1000

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

Randijk TE Ijsselstein

14

ONDERDEEL exploitatiegebied Model 2

Ru imte vaa rtb aan

MODEL 2 EXPLOITATIE GEBIED NIEUW

Ald rin ho f

Exploitatie gebied nieuw

20

La nd ing sp laa ts

7

21

9

11

10

30 31 1

40

Ca pe Ke nn ed y

1

an ba ie vis le Te

30 31

10 11

40 20 9.6 00 10 .85 0 7.8 00

41

7.8 00 7.8 00 5.1 30

7.8 00

6.0 00

7.8 00

5.1 30

50

5.1 30

7.1 50

6.0 00

14 + 6 0 pp 5.1 30 8 p in ark kel 6.0 00 12 d e e erp r 3b laa erg tse ing no en pm aa ive ld

7.8 00

5.1 30 5.1 30 7.8 00

6.0 00 5.1 30 7.8 00

7.8 00 7.1 50 7.8 00

Tele visie baa n

Ra ndd ijk

N

7.8 00

5.1 30

13 ,00 %

7.8 00

7.8 00 7.8 00 7.8 00 7.8 00

67 p.p .

7.8 00

7.8 00

13 ,00 %

14 %

13 ,85 %

inr it

13 ,85 %

7.8 00

7.8 00

7.8 00

12 .65 0

N 1 - 16

Eu rop ala an

SCHAAL 1:1000

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

15

1

Randijk TE Ijsselstein

ONDERDEEL exploitatiegebied Model 2

39 appartementen van 60 m2 sociaal 39 x 1,2 = 46.8 pp 59 appartementen van 80 m2 middelduur 59 x 1,6 = 94.4 pp 45 grote appartementen 45 x 1,8 = 81,0 pp 143 totaal

MODEL 2 PLATTEGRONDEN

totaal 222 pp nodig 208 pp gerealiseerd deelmobiliteit met deelauto's nader op te lossen

5.350

9.600 7.800

7.800

7.800

7.800

7.800

7.150

5.500

7.800

7.800

7.800

7.800

7.800

80 m2

80 m2

80 m2

80 m2

80 m2

7.150

7.800

7.800

7.800

10.850

7.800

9.600

80 m2

5.130

140 pp in kelder + 68 parkeerplaatsen op maaiveld 123 bergingen

7.800

6.000

7.800

5.130

80 m2

7.800

5.130

80 m2

7.800

6.000

80 m2

7.800

5.130

80 m2

7.800

5.130

7.800 6.000

7.800

5.130

7.800

5.130

7.800

6.000

7.800

5.130

80 m2

7.800

109 m2

7.800

7.800

7.800

7.800

12.650

64 m2

109 m2

109 m2

109 m2

109 m2

109 m2 64 m2

7.800

13,85 %

inrit

7.800

64 m2

7.800

7.800 13,00 %

7.150

64 m2

64 m2 109 m2

7.800

64 m2

N

13,00 %

14%

13,85 %

67 p.p. 24 app per laag

KELDER

BEGANE GROND t/m 3e VERDIEPING

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

19937

Randijk TE Ijsselstein VABO ism Looye vastgoed

16

ONDERDEEL Plattegrondstudie MODEL 2 GETEKEND MvdM SCHAAL 1:500 DATUM 06-04-2023

MODEL 2 PLATTEGRONDEN

80 m2

109 m2

109 m2

109 m2

80 m2

80 m2

80 m2

64 m2

64 m2

64 m2

64 m2

64 m2

64 m2

109 m2

7 app per laag

4e t/m 6e VERDIEPING

7e t/m 8e VERDIEPING

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

Randijk TE Ijsselstein VABO ism Looye vastgoed

80 m2 109 m2

11 app per laag

19937

80 m2

109 m2

17

ONDERDEEL capaciteit studie GETEKEND MvdM

MODEL 2 VOGELVLUCHT

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

18

MODEL 2 IMPRESSIE

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

19

MODEL 2 IMPRESSIE

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

20

MODEL 2 IMPRESSIE

APPARTEMENTEN TE IJSSELSTEIN

21

Markt 24, 4761 CE Zevenbergen +31 (0)168 32 82 55 mail@qarch.nl

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12810235/1