Inspreken Cie Ruimte 18-01-2022 Hondsdraf Kranenburg

Bouwplannen Lagebiezen Inspreken Commissie Ruimte 18-01-2022 Cock Kranenburg

Ik spreek in namens Alle bewoners Hondsdraf met tuin grenzend aan het bouwgebied: 15 gezinnen

Het proces: zeer gehaast, onzorgvuldig en geen participatie (1) • Bouwplannen op locatie van scholen bekend sinds 2014 • Hondsdrafbewoners pas in september 2021 geïnformeerd dat ook Jacob Marislaan erbij betrokken wordt • Zeer sturende bewonersbijeenkomst 6 oktober 2021 • Presentatie concept NvU 27 november door technische problemen, thuis niet goed te volgen, video opname mislukt • In nieuwsbrief 11 december: reactie te geven t/m 16 december • 5 gezamenlijke bewonersgroepen voorlopige reactie 16 december, en uitstel gevraagd voor volledige reactie • NvU in Raadsvoorstel is van 16 december: daarin niets verwerkt van de reactie van 5 bewonersgroepen op het concept

Het proces: zeer gehaast en onzorgvuldig en geen participatie (2) • Gevraagd de mislukte bijeenkomst NvU opnieuw te doen -> afgewezen: ‘bijeenkomsten hadden formeel niet gehoeven’, dus géén participatie • Gevraagd behandeling NvU in Cie Ruimte uit te stellen totdat wij volledige reactie hebben kunnen geven -> afgewezen

Feitelijke situatie • Als direct belanghebbenden zijn we niet tegen bouwplannen • B&W vraagt de Raad een NvU vast te stellen die voor vrijwel alle direct belanghebbenden echt onacceptabel is, er is totaal géén draagvlak • Als NvU wordt vastgesteld, dan gaat Provides het plan uitwerken gebaseerd op de maximale uitgangspunten • Het is ongeloofwaardig dat bij de planuitwerking de inbreng van direct belanghebbenden wèl serieus genomen wordt • Dit zal leiden tot een langdurige bezwaarperiode en juridische gevechten, wat alleen maar verliezers oplevert, waaronder ook de woningzoekenden

Inhoudelijk vanuit bewoners Hondsdraf (1)

• Een dringend advies: Bouw alleen op de locatie van de scholen en behoud de huidige Jacob Marislaan woningen conform plannen 2014 tot september 2021 – Dit geeft goede woon- en leefkwaliteit in het gehele gebied – Jacob Marislaan woningen zijn al gedeeltelijk gerenoveerd – Unieke groene wijk waar mensen met plezier wonen met hun tuinen – Geen parkeerproblemen en geen ontsluitingsproblemen – Eventueel meer kleinere wooneenheden op de locatie van de scholen

Inhoudelijk vanuit bewoners Hondsdraf (2) • Als Jacob Marislaan woningen wèrkelijk gesloopt zouden moeten worden, dan wèl een plan met voldoende woon- en leefkwaliteit: – Aan Hondsdrafzijde • op de rooilijn niet 3 bouwlagen maar 2 bouwlagen • de rooilijn niet 32m maar 42m vanaf gevels Hondsdraf • geen appartementen maar grondgebonden woningen

Achtertuinen Hondsdraf

Huidige situatie

Situatie volgens NvU

Dringend verzoek aan commissie Ruimte (1) • Er is nu totaal geen draagvlak • Breng het Raadsvoorstel niet in de Gemeenteraad, laat B&W de NvU eerst meer in lijn brengen met de reacties van de direct belanghebbenden

Dringend verzoek aan commissie Ruimte (2) • Als Raadsvoorstel onverhoopt tóch naar de Gemeenteraad ‘zou moeten’, voeg dan Amendement toe: Aan Hondsdrafzijde: – op rooilijn geen 3 maar 2 bouwlagen, met 3e bouwlaag 29m vanaf gevel – rooilijn niet 32m maar 42m vanaf gevels Hondsdraf – geen appartementen maar grondgebonden woningen

Tot slot • Wij zijn niet tegen bouwplannen • Laten we constructief samenwerken en werken aan draagvlak in plaats van juridisch vechten • De uitgangspunten zijn nu echt te ruim