Ingekomen stuk insprekers - Brief B&W

Aan het college van burgemeester en wethouders gemeente IJsselstein T.a.v. wethouder E. Tas Postbus 26 3400 AA IJsselstein

Datum: 25 november 2022 Betreft: zorgen rondom bouwplannen Noord IJsseldijk

Geacht college, geachte heer Tas, Inmiddels hebben wij, de bewoners van de Noord IJsseldijk, meerdere malen uit de media vernomen dat de gemeente IJsselstein uitvoerige ontwikkelplannen heeft voor het gebied aan en rondom de Noord IJsseldijk. De Bewonersgroep Noord IJsseldijk maakt zich ernstig zorgen over de procesgang, juistheid van informatie en gevolgen van de twee voorgenomen plannen voor de leefbaarheid en (verkeers)veiligheid op en rondom de Noord IJsseldijk. Wij doelen hier specifiek op het plan voor de bouw van 100 flexwoningen voor een- en twee persoons huishoudens te bouwen aan de Noord IJsseldijk, als onderdeel van de landelijke opgave vanuit het Rijk. En daarnaast het voornemen van de gemeente IJsselstein, Staatbosbeheer en Provincie Utrecht een recreatiegebied te creëren in de Noordwesthoek, het gebied tussen de Meerndijk, Nedereindseweg, het Marrepad en de Noord IJsseldijk. Vooropgesteld dat wij niet per se tegen de voorgenomen recreatieve bouwplannen zijn en de ontwikkeling van groen en natuur zelfs toejuichen, maken wij ons ernstig zorgen over met name de leefbaarheid en (verkeers)veiligheid aan de Noord IJsseldijk. Wij komen graag op korte termijn met het college in gesprek.

Een constructief en structureel gesprek waarin we met het college proactief meedenken over meer passende locaties voor de flexwoningen en/of invulling van het gebied rondom de Noord IJsseldijk (denk ook aan de energietransitie). Vooruitlopend op dit gesprek leggen wij u graag de volgende vragen voor: 1. Communicatie omwonenden: a. Bewonersparticipatie. De plannen worden gedeeld in de media nog voordat er überhaupt contact met bewoners is gezocht. Een dergelijk proces leidt in het

1

algemeen niet snel tot het benodigde draagvlak. Waarom worden bewoners niet eerder meegenomen in de plan- en besluitvorming van tijdelijke bouw en de plannen voor een nieuw recreatiegebied aan de Noord IJsseldijk? b. Bouwlocatie. De bouwlocatie die de gemeente ogenschijnlijk heeft aangewezen, wordt niet formeel bevestigd. We kunnen nu alleen maar gissen naar de locatie. Dit geeft veel onrust onder bewoners. Waarom wordt geen duidelijkheid gegeven over de mogelijke locatie van de te bouwen flexwoningen? 2. Verkeersveiligheid. Beide plannen gaan voor een aanzienlijk groter aantal verkeersbewegingen zorgen. De Noord IJsseldijk is nu al een erg druk verkeersgebied. In het weekend als veel mensen met de auto, op de fiets of wandelend naar het IJsselsteinse Bos gaan. Maar ook met name in de spits, want de dijk wordt door veel mensen gebruikt als sluiproute van en naar de A12. Daarbij wordt de toegestane snelheid van 50 km/uur dagelijks overtreden. Jongere kinderen woonachtig aan de Noord IJsseldijk kunnen nu al niet zonder volwassen begeleiding oversteken, het is te gevaarlijk. De voorgenomen recreatieve gebiedsontwikkeling plus de bouwplannen voor flexwoningen aan de Noord IJsseldijk lijken geen rekening te houden met de ontsluiting van verkeer. Hoe gaat de gemeente de verkeersveiligheid aan de Noord IJsseldijk waarborgen en verkeersverstopping voorkomen? 3. Beleid.

Het Actieplan Flexwonen van de Provincie Utrecht (november 2021) stelt: “Een belangrijke voorwaarde voor locaties is dat ze passen in het provinciale Omgevingsbeleid. Het zoekgebied concentreert zich daarmee op binnenstedelijk gebied, of uitleglocaties waarvan vaststaat dat er op termijn woningen zullen worden gebouwd”. Bijzonder is dus de keuze van de gemeente voor de vermeende locatie aan de Noord IJsseldijk: enerzijds wordt door de gemeente aangegeven dat het een recreatiegebied, anderzijds zouden er flexwoningen moeten komen. Bovendien valt de locatie buiten de ‘rode contouren’ en past daarmee niet binnen het provinciale beleid. Hoe verhoudt zich dit allemaal tot elkaar? En, wie bepaalt of en zo ja waar, de flexwoningen komen? De provincie of de gemeente? 4. Structurele visie woningmarkt. De flexwoningen hebben een ‘tijdelijk’ karakter van maximaal 15 jaar. Het Actieplan Flexwonen van de Provincie Utrecht (november 2021) stelt ook: “Flexwonen is voor een woningzoekende vrijwel nooit de eerste keuze. De bewoners willen doorstromen naar een reguliere woning, en gebruiken een tijdelijke woning als overbrugging. Met het ontwikkelingen van tijdelijke woningen kan een flexibele schil rondom de reguliere woningvoorraad worden gecreëerd”.

Wat is de structurele visie op deze doorstroming en de reguliere woningvoorraad? Hoe garandeert het college het tijdelijk karakter van deze bebouwing? Graag plannen wij binnen nu en twee weken een afspraak met het college om op bovenstaande vragen antwoord te krijgen en om daarnaast in gesprek te gaan over de voorgenomen plannen op en rondom de Noord IJsseldijk. Wij kijken met belangstelling uit naar uw spoedige reactie.

2

Met vriendelijke groet, Namens Bewonersgroep Noord IJsseldijk

Bas Huisman (nummer 39) Femke Hoogendoorn (nummer 37) Correspondentieadres: Noord IJsseldijk 37 3402 PG IJsselstein Mobiel: (06) 10 87 24 86 Email: hoogendoorn.femke@gmail.com

3