Bijlage 1 - Verordening BIZ Eigenaren Binnenstad IJsselstein 2024
Tekst van het document
Verordening bedrijveninvesteringszone Binnenstad (Eigenaren) gemeente IJsselstein 2024
De raad van de gemeente IJsselstein; gelezen het collegevoorstel van 10 oktober 2023 met zaaknummer 118228, gelet op de Wet op de bedrijveninvesteringszones; besluit vast te stellen de volgende Verordening bedrijveninvesteringszone Binnenstad (Eigenaren) gemeente IJsselstein 2024
Artikel 1 Begripsomschrijvingen Deze verordening verstaat onder: -
bedrijveninvesteringszone: het op de bij deze verordening behorende kaart (bijlage 1 bij deze verordening) aangewezen gebied in de gemeente waarbinnen de BIZ-bijdrage wordt geheven;
-
college: het college van burgemeester en wethouders;
-
uitvoeringsovereenkomst: de overeenkomst tussen de gemeente en Vereniging BIZ Eigenaren IJsselstein (BIZ-E) als bedoeld in artikel 7, derde lid, van de wet;
-
wet: Wet op de bedrijveninvesteringszones.
HOOFDSTUK II BELASTINGBEPALINGEN Artikel 2 Belastbaar feit en aard van de belasting 1.
Onder de naam ‘BIZ-bijdrage’ wordt jaarlijks een directe belasting geheven ter zake van binnen de bedrijveninvesteringszone gelegen onroerende zaken die op grond van artikel 220a Gemeentewet niet in hoofdzaak tot woning dienen (bijlage 2 bij deze verordening).
2.
De BIZ-bijdrage wordt geheven ter bestrijding van de kosten die zijn verbonden aan activiteiten in de openbare ruimte en op internet, die zijn gericht op het bevorderen van de leefbaarheid of de veiligheid in de bedrijveninvesteringszone of de ruimtelijke kwaliteit of de economische ontwikkeling van de bedrijveninvesteringszone.
Artikel 3 Voorwerp van de belasting 1.
Voorwerp van de belasting is een onroerende zaak.
2.
Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak bedoeld in hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.
Artikel 4 Belastingplicht 1.
De BIZ-bijdrage wordt geheven van de eigenaar, zijnde degene die bij het begin van het kalenderjaar het genot krachtens eigendom, bezit of beperkt recht heeft van een in de bedrijveninvesteringszone gelegen onroerende (bijlage 3 bij deze verordening). ___ 1
2.
Als eigenaar wordt aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.
Artikel 5 Maatstaf van heffing 1.
De BIZ-bijdrage wordt geheven naar de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken voor het belastingobject vastgestelde waarde zoals deze geldt voor het kalenderjaar.
2.
Indien met betrekking tot het belastingobject geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van dat belastingobject bepaald met toepassing van artikel 6, alsmede met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.
Artikel 6 Vrijstellingen 1.
In afwijking in zoverre van artikel 5 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet al is gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van: a. voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken; b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond; c. onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning; d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, met uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen; e.
natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden; f. openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken; g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
___ 2
h. werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning; i. werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken. 2.
In afwijking van artikel 5 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de BIZ-bijdrage buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van het belastingobject die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.
Artikel 7 Tarief BIZ-bijdrage 1.
het tarief van de BIZ-bijdrage bedraagt: a.
voor de eigenaar, bij een waarde van: WOZ Waarde 0-125.000
2023 € 190,-
125.001 - 250.000
€ 330,-
250001 -500.000
€ 495,-
500.001 - 750.000
€ 600,-
750.001 – 1.000.000
€ 710,-
> 1.000.000
€ 825,-
*Het tarief wordt jaarlijks geïndexeerd met de index uit de begroting van de gemeente Artikel 8 Wijze van heffing De BIZ-bijdrage wordt jaarlijks bij wege van aanslag geheven. Artikel 9 Termijnen van betaling 1.
In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 worden de aanslagen betaald in twee gelijke termijnen waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede twee maanden later.
2.
De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste lid gestelde termijnen.
Artikel 10 Looptijd belastingheffing De BIZ-bijdrage wordt ingesteld voor een periode van 5 jaar. HOOFDSTUK III SUBSIDIEBEPALINGEN Artikel 11 Aanwijzing Vereniging BIZ-E IJsselstein wordt aangewezen als de vereniging als bedoeld in artikel 7 van de wet. ___ 3
Artikel 12 Buiten toepassing algemene subsidieverordening Op de subsidie bedoeld in artikel 13 is de geldende algemene subsidieverordening van de gemeente niet van toepassing. Artikel 13. Subsidieverlening 1.
De subsidie wordt jaarlijks door het college verleend aan de vereniging als genoemd in artikel 11 voor de uitvoering van de activiteiten die zijn opgenomen in de uitvoeringsovereenkomst. De subsidie wordt verleend op een daartoe gedane aanvraag, die vergezeld moet gaan van de in de uitvoeringsovereenkomst genoemde stukken.
2.
De subsidie wordt bepaald op de jaarlijks ontvangen BIZ-bijdragen verminderd met de perceptiekosten (2,5%) voor de heffing en invordering van de BIZ-bijdragen zoals opgenomen in de uitvoeringsovereenkomst.
Artikel 14. Subsidieverplichtingen Naast de in artikel 4:37 van de Algemene wet bestuursrecht genoemde verplichtingen kunnen aan de vereniging als genoemd in artikel 11 ook andere doelgebonden verplichtingen worden opgelegd. Deze verplichtingen staan in de uitvoeringsovereenkomst. Artikel 15. Subsidievaststelling 1. De vereniging als genoemd in artikel 11 is verplicht om na afloop van het subsidiejaar de in de uitvoeringsovereenkomst opgenomen stukken te overleggen. 2. De subsidie wordt vastgesteld uiterlijk [termijn] na ontvangst van de in het voorgaande lid genoemde stukken. Artikel 16. Melding van relevante wijzigingen De vereniging als genoemd in artikel 11 stelt het college zo spoedig mogelijk schriftelijk op de hoogte van: - meer dan ondergeschikte veranderingen in haar financiële situatie, - een wijziging van de statuten, - verandering of beëindiging van activiteiten. HOOFDSTUK IV SLOTBEPALINGEN Artikel 17. Inwerkingtreding 1.
Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag nadat het college heeft bekendgemaakt dat van voldoende steun als bedoeld in artikel 4 van de wet is gebleken.
2.
De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2024.
___ 4
Artikel 18. Citeertitel Deze verordening wordt aangehaald als: Verordening bedrijveninvesteringszone Binnenstad (Eigenaren) gemeente IJsselstein 2024.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 23 november 2023 de griffier,
de voorzitter,
A.J.O. van Kooij MMC
mr. P.J.M. van Domburg
___ 5
Bijlage 1: Kaart Heffingsgebied Binnenstad (Eigenaren) IJsselstein
___ 6
Bijlage 2: Bijdrageplichtige objecten BIZ-binnenstad (Eigenaren) IJsselstein Indien sprake is van een combinatie woning / niet-woning: code woning bij > 70% van de totale waarde. Onderstaande codes zijn zonder woongedeelte: met woongedeelte is de 1e positie geen 3 maar een 2. Objectcode
Objectomschrijving
3111 3112 3114 3119 3121 3122 3123 3124 3125 3151 3171 3172 3173 3174 3371 3411 3412 3413 3414 3415 3417 3419 3637
Winkel Groothandel Kiosk Overige detailhandel Cafetaria/snackbar Cafe/bar/restaurant Bar/dancing Hotel/motel Pension / logiesgebouw Bankgebouw Werkplaats/garage Autoshowroom+garage Onderhoud/reparatie Productie (fabriek) Gemeentehuis Schouwburg/concertgebouw Congresgebouw Museum Expositiehal/evenementenhal Bioscoop Kasteel/paleis Overig cultureel Parkeergarage Kantoren die in de praktijk vergelijkbaar zijn met een winkelfunctie, zoals bijvoorbeeld makelaardijen of vergelijkbare bedrijfsfuncties.
___ 7
Bijlage 3: Bijdrageplichtige objecten BIZ-binnenstad (IJsselstein per 1 januari 2023) Jaarlijks rond de jaarwisseling vindt actualisatie van de gebruikers plaats teneinde een goede aanslagoplegging te garanderen. Onderstaande lijst is de grondslag voor de stemgerechtigden voor de draagvlakmeting in verband met deze verordening. Aantal
Adres met huisnummer
Omschrijving object
1 Agterhof 2 Basiliekpad
14
Winkel met woning
4
Winkel
3 Basiliekpad 4 Basiliekpad
6
Winkel
8
Winkel
5 Benschopperstraat 6 Benschopperstraat
1
Winkel
2
Winkel
7 Benschopperstraat 8 Benschopperstraat
3
Winkel
4
Winkel
9 Benschopperstraat 10 Benschopperstraat
5
Winkel
6
Winkel
11 Benschopperstraat 12 Benschopperstraat
7
Winkel
8
Winkel
13 Benschopperstraat 14 Benschopperstraat
9
Cafetaria / snackbar met woning
11
Winkel
15 Benschopperstraat 16 Benschopperstraat
12
Winkel
14
Winkel
17 Benschopperstraat 18 Benschopperstraat
15
Winkel
16
Winkel
19 Benschopperstraat 20 Benschopperstraat
17
Winkel
18
Winkel
21 Benschopperstraat 22 Benschopperstraat
19
Winkel
20
Winkel
23 Benschopperstraat 24 Benschopperstraat
21 a Winkel 22
Winkel
25 Benschopperstraat 26 Benschopperstraat
23
Winkel
27 Benschopperstraat 28 Benschopperstraat
27
Winkel
28
Winkel
29 Benschopperstraat 30 Benschopperstraat
29
Winkel
30
Winkel
31 Benschopperstraat 32 Benschopperstraat
31
Winkel
32
Winkel
33 Benschopperstraat 34 Benschopperstraat
33
Winkel
35
Winkel
35 Benschopperstraat 36 Benschopperstraat
36
Winkel
37
Kantoor met woning
37 Benschopperstraat 38 Benschopperstraat
37 a Café / bar / restaurant
26 a Winkel
40
Winkel ___ 8
39 Benschopperstraat 40 Benschopperstraat
41 a Winkel 42
Winkel
41 Benschopperstraat 42 Benschopperstraat
43
Café / bar / restaurant
45
Winkel
43 Doelenstraat 44 Doelenstraat
1
Winkel
2
Winkel
45 Doelenstraat 46 Doelenstraat
6
Winkel
10
Winkel
47 IJsselstraat 48 IJsselstraat
12
Winkel
13
Winkel
49 IJsselstraat 50 IJsselstraat
19
Winkel
22
Winkel
51 IJsselstraat 52 IJsselstraat
27
Winkel met woning
53 IJsselstraat 54 IJsselstraat
35
Winkel
37
Winkel met woning
55 Kapellestraat 56 Kerkstraat
1
Hotel / motel
30 a Winkel
10
Winkel
57 Kerkstraat 58 Kerkstraat
14
Winkel
18
Winkel
59 Kerkstraat 60 Kerkstraat
19
Winkel
21
Winkel
61 Kerkstraat 62 Kerkstraat
22
Winkel
24
Winkel
63 Kerkstraat 64 Kerkstraat
25
Winkel
26
Winkel
65 Kerkstraat 66 Kerkstraat
27
Café / bar / restaurant met woning
28
Winkel
67 Kerkstraat 68 Kerkstraat
30
Café / bar / restaurant
31
Winkel
69 Kerkstraat 70 Kerkstraat
31 a Winkel 33
Kantoor
71 Kerkstraat 72 Kerkstraat
35
Kantoor
37
Café / bar / restaurant
73 Kerkstraat 74 Kloosterstraat
39
Winkel
4
Winkel met woning
75 Koningshof 76 Koningshof
3
Winkel
5
Winkel
77 Molenstraat 78 Overtoom
2
Winkel
1
Gemeentehuis
79 Overtoom 80 Overtoom
3
Schouwburg / concertgebouw / theater
5
Kantoor
81 Schuttersgracht 82 Schuttersgracht
8
Winkel
8 a Winkel ___ 9
83 Schuttersgracht 84 Schuttersgracht
10
Winkel
12
Winkel
85 Schuttersgracht 86 Schuttersgracht
12 a Kantoor
87 Schuttersgracht 88 Schuttersgracht
12 c
Winkel
14
Winkel
89 Schuttersgracht 90 Schuttersgracht
14 a Winkel
91 Schuttersgracht 92 Schuttersgracht
16 a Winkel
93 Schuttersgracht 94 Schuttersgracht
18 a Winkel 24
Winkel
95 Schuttersgracht 96 Sint Nicolaasstraat
26
Winkel
1
Winkel
97 Utrechtsestraat 98 Utrechtsestraat
2
Winkel
4
Winkel
99 Utrechtsestraat 100 Utrechtsestraat
13
Café / bar / restaurant
20
Winkel
101 Utrechtsestraat 102 Utrechtsestraat
22
Winkel
24
Winkel
103 Utrechtsestraat 104 Utrechtsestraat
26
Winkel
28
Winkel
105 Utrechtsestraat 106 Utrechtsestraat
30
Winkel
32
Winkel
107 Utrechtsestraat 108 Utrechtsestraat
34
Winkel
36
Winkel
109 Utrechtsestraat 110 Utrechtsestraat
37
Café / bar / restaurant
40
Winkel
111 Utrechtsestraat 112 Utrechtsestraat
42
Winkel
43
Winkel
113 Utrechtsestraat 114 Utrechtsestraat
44
Café / bar / restaurant
45
Winkel
115 Utrechtsestraat 116 Utrechtsestraat
47
Winkel
48
Café / bar / restaurant
117 Utrechtsestraat 118 Utrechtsestraat
49
Winkel
50
Winkel
119 Utrechtsestraat 120 Utrechtsestraat
52
Winkel
53
Winkel
121 Utrechtsestraat 122 Utrechtsestraat
54
Café / bar / restaurant met woning
55
Winkel
123 Utrechtsestraat 124 Utrechtsestraat
56
Winkel
57
Winkel
125 Utrechtsestraat 126 Utrechtsestraat
58
Winkel
60
Winkel
12 b Winkel
16 18
Winkel Winkel
___ 10
127 Utrechtsestraat 128 Utrechtsestraat
62
Winkel
64
Winkel
129 Utrechtsestraat 130 Utrechtsestraat
66
Winkel
67
Winkel
131 Utrechtsestraat 132 Utrechtsestraat
71
Winkel
75
Winkel
133 Utrechtsestraat 134 Utrechtsestraat
77
Winkel
79
Gemeentehuis
135 Vingerhoekhof 136 Vingerhoekhof
6 b Kantoor
137 Vingerhoekhof 138 Vingerhoekhof
8
Winkel
17
Winkel
139 Vingerhoekhof 140 Vingerhoekhof
18
Benedenwoning
141 Vingerhoekhof 142 Voorstraat
19 l
Winkel
1
Café / bar / restaurant
143 Voorstraat 144 Voorstraat
5
Cafetaria / snackbar
6
Winkel
145 Voorstraat 146 Voorstraat
8
Café / bar / restaurant
6 a Kantoor
18 E Benedenwoning
12 a Winkel
147 Voorstraat 148 Voorstraat
14
Bar / dancing / discotheek
30
Café / bar / restaurant
149 Voorstraat 150 Voorstraat
38
Café / bar / restaurant
41
Café / bar / restaurant
151 Voorstraat 152 Voorstraat
42
Café / bar / restaurant
43
Cafetaria / snackbar
153 Voorstraat 154 Walkade
47
Winkel
55
Winkel
155 Weidstraat 156 Weidstraat
1
Café / bar / restaurant
2
Café / bar / restaurant met woning
157 Weidstraat 158 Weidstraat
7
Winkel
9
Winkel
159 Weidstraat 160 Weidstraat
11
Winkel
12
Winkel
161 Weidstraat 162 Weidstraat
13
Cafetaria / snackbar
14
Winkel
163 Weidstraat 164 Weidstraat
16
Winkel
17
Kantoor
165 Weidstraat 166 Weidstraat
18
Winkel
20
Winkel
167 Weidstraat
26
Winkel
___ 11