5. Raadsinformatiebrief Start proces gecombineerde detailhandelsstructuurvisie en horecastructuurvisie

postadres Postbus 26, 3400 AA IJsselstein

bezoekadres Overtoom 1 3401 BK IJsselstein t 14 030 f 030 6884350 e info@ijsselstein.nl

Gemeenteraad IJsselstein Postbus 26 3400 AA IJSSELSTEIN

betreft

Start proces gecombineerde detailhandel- en horecastructuurvisie

uw kenmerk uw brief van behandeld door

zaaknummer

257677

Mariëtte Lam - van Bruchem

datum

20 mei 2025

blad 1 van 2 bijlagen

Geachte raadsleden, Met het vaststellen van de economische visie en uitvoeringsagenda heeft uw raad geld beschikbaar gesteld voor het opstellen van een detailhandelsstructuurvisie. Dit proces gaat nu van start waarbij we parallel en integraal een structuurvisie voor de horeca ontwikkelen. Wij nemen u graag mee in dit proces. Visie geeft richting Met een duidelijke visie kunnen we beter sturen op ruimtelijke kwaliteit én economische ontwikkeling. Door de detailhandelsstructuurvisie en horecastructuurvisie in samenhang op te stellen, kunnen detailhandel en horeca elkaar versterken. Zo voorkomen we leegstand, versterken we de leefbaarheid en levendigheid en zorgen we voor een aantrekkelijk vestigingsklimaat voor ondernemers. Omdat het omgevingsplan niet in één keer wordt gewijzigd, is het belangrijk dat in de gecombineerde structuurvisie het toetsingskader voor nieuwe initiatieven wordt vastgelegd. Dit geldt ook voor het benoemen van de instrumenten die de Omgevingswet biedt. De visie wordt integraal met andere beleidsvelden en gebiedsprogramma’s opgesteld. Veranderingen in detailhandel en horeca In de detailhandelsvisie uit 2017 wordt beschreven dat de binnenstad het belangrijkste centrum voor de detailhandel en horeca is. Daarnaast hebben we ook wijkcentra, bedrijventerreinen en het buitengebied waar deze functies voorkomen.

De functie van de binnenstad en het belang van wijkcentra verandert snel door wijzigingen in het koop- en vrijetijdsgedrag van de consument. Ook in de horeca zijn veranderingen zichtbaar door de komst van sociale media en de alcoholwetgeving. Grenzen tussen detailhandel, horeca en publieksfuncties zoals sportclubs en musea vervagen (blurring). Het huidige detailhandelsbeleid biedt hier geen kader voor en een specifieke horecastructuurvisie is niet aanwezig. Juiste bedrijf op de juiste plek In het raadsvoorstel van de economische visie is ten aanzien van de uitvoering van de detailhandelsvisie het volgende beschreven: “Een onderdeel van de detailhandelsvisie is ten aanzien van werklocaties ook het toevoegen van mogelijke instrumentaria en zoneringskaarten met als doel het juiste bedrijf op de juiste plek.” Naast winkel- en horecagebieden is een toekomstbestendige inrichting van bedrijventerreinen ook belangrijk. Doordat de Omgevingswet nog maar recent is ingevoerd, hebben op dit moment slechts weinig gemeenten praktijkervaring met bedrijventerreinen. Wij verwachten in 2026 meer duidelijkheid over de mogelijkheden die de omgevingswet biedt. Daarom pakken we dit onderwerp in 2026 verder op. De gemeente IJsselstein gebruikt uw persoonsgegevens uitsluitend voor het doel waarvoor zij zijn verstrekt. Voor meer informatie daarover verwijzen wij u naar www.ijsselstein.nl/privacy.

Bankrelatie BNG NL79BNGH028.50.09.958 Bankrelatie RABO NL83RABO0320.72.82.85

datum ons kenmerk blad 2 van

20 mei 2025 257677 2

Participatie is een belangrijk onderdeel In het proces om te komen tot een visie betrekken we detailhandel- en horecaondernemers, almede andere belanghebbenden en ondernemersverenigingen. Het gaat om ondernemers en belanghebbenden van diverse (bedrijfs)grootte en van verschillende locaties (binnenstad, wijkcentra en buitengebied). De rol van de belanghebbenden is voornamelijk klankborden, ideeënvorming en toetsing. Besluitvorming in Q1 2026 De gecombineerde visie is gereed in Q4 2025, zodat deze in Q1 2026 ter besluitvorming aan u voorgelegd kan worden. De horecastructuurvisie staat in de LTP voor 2027, deze gaat nu mee in de planning van de detailhandelsstructuurvisie. Gedurende het proces zullen we u middels raadsinformatiebrieven op de hoogte houden. Wij vertrouwen erop u hiermee voor dit moment van de nodige informatie te hebben voorzien. Hoogachtend, Het college van IJsselstein

Wilma van de Werken secretaris

Agnes Jongerius burgemeester