5. Raadsinformatiebrief Prestatieafspraken 2025 tot en met 2028 en Jaarschijf 2025

postadres Postbus 26, 3400 AA IJsselstein

bezoekadres Overtoom 1 3401 BK IJsselstein t 14 030 f 030 6884350 e info@ijsselstein.nl

Gemeenteraad IJsselstein Postbus 26 3400 AA IJSSELSTEIN

betreft

Prestatieafspraken 2025 tot en met 2028 en Jaarschijf 2025

uw kenmerk uw brief van behandeld door

zaaknummer

235537

N. Koot

datum

18 februari 2025

blad 1 van 2 bijlagen

Geachte raadsleden, Cazas Wonen, Huurdersvereniging Weidelanden en de gemeente IJsselstein hebben in de afgelopen maanden prestatieafspraken over de lokale woonopgave gemaakt voor de periode 2025 tot en met 2028. Daarnaast zijn specifieke afspraken gemaakt voor 2025 door middel van de Jaarschijf 2025. In de bijlagen treft u de meerjarige afspraken 2025-2028 aan en de Jaarschijf 2025. Met behulp van deze prestatieafspraken dragen wij bij aan de lokale woonopgave uit de woonzorgvisie en lopen wij vooruit op de geactualiseerde woonvisie. De nieuwe woonvisie kan mogelijk leiden tot aanpassing van de prestatieafspraken. De prestatieafspraken zijn daarnaast een lokaal instrument dat een bijdrage levert aan de afspraken in de regionale woningdeal en de Nationale prestatieafspraken (NPA). Bij het opstellen van de afspraken die betrekking hebben op wonen en zorg hebben ook zorg- en welzijnspartijen inbreng geleverd. Mede door dit relatief nieuwe element in het traject is het proces om te komen tot prestatieafspraken door een externe partij begeleid. Ambities prestatieafspraken In de meerjarige prestatieafspraken zijn de ambities van de drie partijen op een vijftal gebieden opgenomen. Dit zijn: beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen, duurzaamheid, wonen en zorg, leefbaarheid en participatie en partnerschap en organisatie.

Deze onderwerpen zijn vervolgens vertaald naar werkafspraken in een jaarschijf voor 2025. Hieronder lichten wij kort enkele belangrijke punten uit. Beschikbaarheid en betaalbaarheid Het is onze ambitie om de woningvoorraad te vergroten en daarmee de schaarste aan beschikbare woningen te verminderen. Voor sociale huurwoningen en middenhuurwoningen doen we dat door ons te committeren aan het bouwen van sociale huurwoningen met Cazas Wonen en de huurdersvereniging Weidelanden. Dat betreft nieuwbouw maar ook bestaande bouw of transformatie van bijvoorbeeld kantoorpanden. Daartoe is afgesproken dat er of sociale huurwoningen in aanbouw zijn of worden gerealiseerd en dat er realisatie- en intentie-overeenkomsten zijn gesloten voor de opgave. Dit vergt van de gemeente inzet van de ruimtelijke instrumenten en ambtelijke capaciteit en van Cazas Wonen haar ontwikkel- en investeringscapaciteit. Cazas Wonen en gemeente hebben daartoe een productieoverleg ingesteld. Hiermee monitoren wij de voortgang en sturen wij bij. Duurzaamheid De verbetering van de kwaliteit van woningen gaat samen met de verduurzaming van woningen. Daarbij zijn de Nationale prestatieafspraken uitgangspunt.

Hierin ligt de prioriteit bij het uitfaseren van EFG-energielabels en bij het isoleren van woningen door het planmatig en groot onderhoud daarvoor De gemeente IJsselstein gebruikt uw persoonsgegevens uitsluitend voor het doel waarvoor zij zijn verstrekt. Voor meer informatie daarover verwijzen wij u naar www.ijsselstein.nl/privacy.

Bankrelatie BNG NL79BNGH028.50.09.958 Bankrelatie RABO NL83RABO0320.72.82.85

datum ons kenmerk blad 2 van

18 februari 2025 235537 2

te benutten. Andere opgaven zijn het aardgasvrij maken van complexen waarvoor de gemeente Cazas Wonen betrekt bij het opstellen van een warmteprogramma. Cazas Wonen neemt de gemeente mee in haar initiatieven voor warmteoplossingen en netcongestie. Wonen en zorg De woonzorgvisie en uitvoeringsagenda zijn in de prestatieafspraken concreter gemaakt; de inbreng van zorg- en welzijnspartijen is erin verwerkt. Het gaat onder andere om langer thuiswonen voor ouderen waarvoor afspraken over Wmo-aanpassingen of het realiseren van ontmoetingsruimtes zijn gemaakt. Een ander belangrijk element is het inzicht en het benutten van mogelijkheden voor doorstroming en ook het passend huisvesten van aandachtsgroepen. Met zorg en welzijnspartijen zijn afspraken over samenwerking gemaakt en oplossingen voor de zorg- en huisvestingsopgave van de aandachtsgroepen uitgewisseld. Leefbaarheid en participatie De gemeente en Cazas Wonen voeren het plan van aanpak uit om de leefbaarheid van IJsselveld Oost te verbeteren. Aanvullend daarop delen wij beschikbare informatie om te kunnen bepalen in welke andere wijken ook verbetering noodzakelijk is. De partijen zoeken naar koppelkansen tussen versterken van de leefbaarheid en de momenten van onderhoud van gebouwen en openbare ruimte.

Partnerschap en organisatie De samenwerking tussen gemeente, Cazas Wonen en Huurdersvereniging Weidelanden wordt geoptimaliseerd. We gaan samenwerken in werkgroepen of zetten dit voort op de thema's uit de prestatieafspraken. Met zorg en welzijnspartijen werken we samen volgens de overlegstructuur uit de uitvoeringsagenda van de woonzorgvisie. Afsluiting Met deze prestatieafspraken zijn concretere lijnen uitgezet en de onderwerpen benoemd voor een versterking van de samenwerking tussen de gemeente IJsselstein, Cazas Wonen en Huurdersvereniging Weidelanden. Voor de woonzorg-opgave gaan we de zorg- en welzijnspartijen nadrukkelijk betrekken. Alleen met alle betrokken partijen gezamenlijk kunnen we de grote opgaven oplossen. We gaan ervan uit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend, Het college van IJsselstein,

Wilma van de Werken secretaris

Agnes Jongerius burgemeester