5. Raadsinformatiebrief Nieuwe beleids- en nadere regel Huisvestingsverordening

postadres Postbus 26, 3400 AA IJsselstein

bezoekadres Overtoom 1 3401 BK IJsselstein

Gemeenteraad IJsselstein Postbus 26 3400 AA IJSSELSTEIN

betreft

t 14 030 f 030 6884350 e info@ijsselstein.nl

Nieuwe beleids- en nadere regel Huisvestingsverordening

uw kenmerk uw brief van behandeld door

zaaknummer 282953

datum

22 juli 2025

blad 1 van 2 bijlagen 2

Geachte raadsleden, In deze brief informeren wij u over de actualisatie van de Beleidsregel huisvestingsverordening regio Utrecht 2023, gemeente IJsselstein. Ook informeren wij u over de nieuwe nadere regel huisvestingsverordening. Deze vindt u beide toegevoegd als bijlage bij deze brief. Aanleiding Uw raad heeft op 3 oktober 2024 de 1e wijzigingsverordening van de Huisvestingsverordening 2023 gemeente IJsselstein vastgesteld. In die verordening zijn artikelen opgenomen die het college de bevoegdheid geven deze nader uit te werken. Dat doet het college in de Beleidsregel huisvestingsverordening regio Utrecht 2023, gemeente IJsselstein (hierna te noemen beleidsregel) en de Nadere regel huisvestingsverordening regio Utrecht 2023, gemeente IJsselstein (hierna te noemen nadere regel). Daarmee zijn de beleidsregel en de nadere regel een lokale uitwerking van de regionale Huisvestingsverordening. De beleidsregel omvat richtlijnen voor het afwegen van verschillende belangen. Het gaat hierbij niet om directe verplichtingen en het zijn geen algemeen verbindende voorschriften. In uitzonderlijke gevallen kan er, voldoende gemotiveerd, worden afgeweken van de beleidsregel. De nadere regel is wel een algemeen verbindend voorschrift. Deze is bindend en geeft details over de uitvoering van de Huisvestingsverordening.

Beleidsregel De belangrijkste wijziging in de beleidsregel betreft het doorschuiven binnen het eigen wooncomplex, de 'doorschuifregeling'. De doorschuifregeling zorgt ervoor dat woningzoekenden binnen hun eigen complex, als dat complex door de verhuurder is aangemerkt als doorschuifcomplex, met voorrang kunnen verhuizen en voorrang hebben op woningzoekenden van buiten het complex. Uiteraard blijven alle regels die betrekking hebben op een passende toewijzing gelden. Voorrang bij verhuizen binnen het eigen complex is wenselijk omdat mensen op deze manier in hun vertrouwde buurt kunnen blijven en terug kunnen vallen op hun sociale netwerk. Zeker met oog op de dubbele vergrijzing en de roep om mantelzorg is het onwenselijk dat woningzoekenden hun vertrouwde complex en de mensen met wie zij samenleven moeten verlaten.

datum ons kenmerk blad 2 van

22 juli 2025 255713 2

Nadere regel In IJsselstein waren er nog geen nadere regels van kracht. De nadere regel die nu is vastgesteld geeft uitwerking aan voorrangsregels uit de Huisvestingsverordening. Het gaat hierbij om voorrang bij maatschappelijke of economische binding. De nadere regel zet voorrangsvoorwaarden en zoekprofielen uiteen voor brandweervrijwilligers, personeel in het onderwijs, zorg en de kinderopvang. Daarnaast wordt de urgentie op volkshuisvestelijke gronden in deze nadere regel verder uitgewerkt. Deze concrete uitwerking van de Huisvestingsverordening is noodzakelijk om toewijzing en volgordelijkheid uniform en transparant te maken. Uitvoering Met het vaststellen van deze beleidsregel worden de Beleidsregels huisvestingsverordening IJsselstein 2019 ingetrokken. De geactualiseerde beleidsregel en nieuwe nadere regel treden in werking op de dag na bekendmaking. Hoogachtend, Het college van IJsselstein,

Wilma van de Werken secretaris

Agnes Jongerius burgemeester